أطلقت الهيئة العامة للعقار منصة المؤشرات العقارية لكشف مؤشرات خمسة أنواع من العقارات في جميع مناطق المملكة بما فيها خمس مدن رئيسية بأحيائها، وذلك بالتعاون ومشاركة خمس جهات حكومية هي وزارات العدل والشؤون البلدية والقروية والإسكان ووزارة الاقتصاد والتخطيط والهيئة العامة للإحصاء. وتصنف المنصة المؤشرات إلى مؤشرات سعرية ومؤشرات لا سعرية، لمتابعة الاتجاهات في القطاع العقاري، حيث يمكن متابعة حركة السوق من خلال استخدام بيانات البيع والشراء وبيانات سوق الإيجار من خلال معرفة ومتابعة المبالغ المدفوعة مقابل كل متر مربع وغيرها من المعلومات المتوفرة عن القطاع العقاري. وتقرأ المنصة الحسابات والبيانات بشكل ربع سنوي، وتتضمن خمسة أنواع للعقارات، تشمل الأرضي التجارية والسكنية والفلل والشقق السكنية والمكاتب، وتكون على مستوى مدن المملكة وفي الأحياء على مستوى المدن الرئيسة، حيث يتم إيضاح المتوسط السعري للعقارات. عقارساس - مصدرك العقاري الأول. وتتضمن المؤشرات السعرية: متوسط سعر المتر المربع، نسبة التغير في متوسط سعر بيع المتر المربع، متوسط سعر إيجار الشقق حسب عدد الغرف، نسبة التغير في متوسط سعر إيجار الشقق حسب عدد الغرف، متوسط سعر إيجار الفلل، نسبة التغير في متوسط سعر إيجار الفلل.
عقارساس - مصدرك العقاري الأول
التغير في متوسط مساحة العقار
يقيس المؤشر نسبة التغير في متوسط المساحة للعقار من خلال تحديد فترتين زمنيتين (فترة الأساس و فترة المقارنة). متوسط قيمة ايجار الشقق
متوسط قيمة الإيجار للشقق حسب عدد الغرف
حدد شهرين للحساب
نسبة التغير في متوسط قيمة إيجار الشقق حسب عدد الغرف
متوسط قيمة ايجار الفلل
نسبة التغير في متوسط قيمة إيجار الفلل
الإيجار
عدد العقود
عدد العقود النشطة
عدد المباني في نظام إيجار
عدد الشقق في نظام إيجار
عدد الوحدات التجارية في نظام ايجار
متوسط قيمة تأجير المتر للوحدات التجارية
لا توجد بيانات
أيضا لا يمكن الاعتماد عليها في قرار الشراء أو البيع أو الاستثمار في السوق العقارية. بالعكس وجودها يسهم في التشويش على أصحاب القرار والمهتمين بالسوق العقارية. لذلك يجب أن يستخدم المؤشر العقاري الطرق الإحصائية المتطورة، ويبني حساباته فقط على "صافي التغير" في السعر الناتج من التغير في قوى الطلب والعرض ويحيد تأثير تغير الجودة Quality Change وميزة التفرد Heterogeneity الموجودة في الأصول العقارية وباقي العوامل الجانبية الأخرى. ماذا يعني عدم وجود مؤشرات عقارية دقيقة في السوق العقارية السعودية؟ المؤشرات الموجودة لا يمكن الاستفادة منها في قياس تغير الأسعار بدقة، ولا معرفة توجه السوق ولا القمم ولا القيعان، فضلا على التعرف على وجود الفقاعات العقارية ومحاولة تخفيف آثارها بسرعة. خبراء: منصة المؤشرات العقارية ضبط لأداء السوق وتشجيع للاستثمار. أيضا لا يمكن الحكم على فاعلية رسوم الأراضي، حتى تميزها عن باقي العوامل الأخرى المتزامنة التي حصلت في الفترة نفسها، كالتغير في الإنفاق الحكومي والتغير في حجم التمويلات العقارية. وأيضا لا يمكن معرفة تحقيق أهداف برنامج رسوم الأراضي، أو الانتقال في رسوم الأراضي من مرحلة إلى مرحلة. وأيضا لا يمكن قياس وإدارة المخاطر الائتمانية الناتجة من التمويلات العقارية في السوق العقارية.
إطلاق منصة للمؤشرات العقارية تحقيقا لاستراتيجية القطاع - صحيفة الوئام الالكترونية
المؤشر الإيجاري
الآن في منصة سكني ومن خلال المؤشر الإيجاري، يمكنكم استعراض عدد الصفقات الموثقة في منصة إيجار حسب البيانات المكانية للعقارات. عرض التقرير
تقرير سكني التفاعلي
في التقرير التفاعلي، يمكنك معرفة أنواع المساكن المشغولة بأسر سعودية في مناطق المملكة. المؤشرات العقارية
من خلال تقرير المؤشرات العقارية نهدف الى زيادة الشفافية في السوق العقاري السعودي. عرض التقرير
ولا قياس أثر الدعم السكني في أسعار العقارات بدقة والتعرف على مشكلات السوق العقارية ومعالجتها في الوقت المناسب.
خبراء: منصة المؤشرات العقارية ضبط لأداء السوق وتشجيع للاستثمار
مؤشرات الأسهم وصناديق العقار، والتي تحتوي على:
حجم السهم. صافي الأصول. أنواع العقارات المعروضة في المنصة
من الأمور المميزة جدًا هي عرض المنصة لمختلف الفئات السعرية والعقارية لكافة المنشآت الموجودة في المملكة سواء للبيع أو الشراء، ولم تقتصر على نوع أو فئة عقارية بنوعها ولكنها تضم كافة الفئات الموجودة على أراضي المملكة، ومن بعض الأنواع التي تطرحها المنصة ما يلي:
أراضي تجارية وسكنية. محال تجارية. فلل. شقق. مكاتب. ما هو نوع الأسعار المتوفرة على المنصة؟
كما أشرنا أعلاه أن الهدف الرئيسي للمنصة هو عرض السعر الفعلي للبيع وليس السعر المذكور في العملية التجارية سواء في حالة طرح فئة سعرية للعرض أو الطلب سواء للبائع أو الشاري، وذلك من أجل تطبيق أعلى مستوى من الشفافية والمصداقية وهي من أهم الأهداف التي أطلقت المنصة من أجلها.
ولفت الحفظي إلى أن الركائز الاستراتيجية الأربع معنية بحوكمة القطاع، فضلا عن تمكينه واستدامته، إلى جانب رصد وتطوير فعالية السوق، وبناء عليها تم العمل على عدد من الأولويات، وإطلاق 18 مبادرة تخدم هذه الاستراتيجية. من جانبه، قال محمد البطي الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان، إن من أهم مرتكزات الاستراتيجية لبرنامج الإسكان جعل سوق القطاع العقاري جاذبة للاستثمار وزيادة الشفافية بها، وهناك جهات حكومية تعمل مع وزارة "الإسكان" على هذا الأمر مثل وزارة العدل والبنك المركزي وكلاهما يعمل على نشر معلومات عن القطاع العقاري وقوائم بيانات حجم التمويل العقاري في السوق بشكل شهري. وفيما يتعلق بنظام إيجار في المملكة، أوضح أن الشركة عملت على تنظيم قطاع الإيجار السكني منذ نحو ثلاثة أعوام وصولا إلى الإيجار التجاري، مبينا أن هناك تكاملا بين عدد من الجهات الحكومية في تنظيم قطاع الإيجار السكني والتجاري من خلال توحيد العقود ورفع قوتها أمام المتعاملين. وأشار إلى أن مستوى طلب توثيق العقود في المملكة في تزايد بشكل كبير، إذ بلغ عدد العقود الموقعة نحو مليون عقد سكني و300 ألف عقد تجاري، كما أن مستوى النزاعات الإيجارية بين المتعاملين في انخفاض، الأمر الذي ينعكس على الاستثمار في هذا القطاع وقيمة الإيجار أيضا.
جدة - وكالات: وصل رئيس مجلس القيادة الرئاسي فخامة الرئيس الدكتور رشاد محمد العليمي، اليوم، الى مدينة جدة السعودية قادماً من العاصمة المؤقتة عدن في زيارة رسمية. وكان في استقباله لدى وصوله مطار الملك عبدالعزيز الدولي بمدينة جدة، مستشار خادم الحرمين الشريفين أمير منطقة مكة المكرمة صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل، ووزير الدولة عضو مجلس الوزراء مستشار الأمن الوطني الدكتور مساعد العيبان الوزير المرافق، وسفير خادم الحرمين الشريفين لدى اليمن محمد سعيد آل جابر، والقنصل العام للجمهورية اليمنية في جدة علوي بافقيه. يرافق فخامة رئيس مجلس القيادة الرئاسي في الزيارة، اعضاء المجلس عيدروس الزبيدي، وسلطان العرادة، وطارق محمد عبدالله صالح، والدكتور عبدالله العليمي، وعبدالرحمن صالح المحرمي، وعثمان مجلي، وفرج سالمين البحسني، ووزير الخارجية وشؤون المغتربين الدكتور احمد عوض بن مبارك.
مفتي عام المملكة : تقديم المعلومات الخاصة بالتعداد .. انتماء وطني وتطور حضاري .. اخبار كورونا الان
وصل الرئيس الدكتور رشاد محمد العليمي، رئيس مجلس القيادة الرئاسي في اليمن إلى جدة اليوم. مفتي عام المملكة : تقديم المعلومات الخاصة بالتعداد .. انتماء وطني وتطور حضاري .. اخبار كورونا الان. وكان في استقباله بمطار الملك عبدالعزيز الدولي، الأمير خالد الفيصل مستشار خادم الحرمين الشريفين أمير منطقة مكة
وصل الرئيس الدكتور رشاد محمد العليمي، رئيس مجلس القيادة الرئاسي في اليمن إلى جدة اليوم. وكان في استقباله بمطار الملك عبدالعزيز الدولي، الأمير خالد الفيصل مستشار خادم الحرمين الشريفين أمير منطقة مكة المكرمة، ووزير الدولة عضو مجلس الوزراء مستشار الأمن الوطني الدكتور مساعد بن محمد العيبان الوزير المرافق، وسفير خادم الحرمين الشريفين لدى اليمن محمد بن سعيد آل جابر، ومدير شرطة منطقة مكة المكرمة اللواء صالح الجابري، ومدير مطار الملك عبدالعزيز الدولي عصام نور، ومدير مكتب المراسم الملكية بمنطقة مكة المكرمة أحمد عبدالله بن ظافر. ووصل رئيس وأعضاء البرلمان اليمني إلى العاصمة المؤقتة عدن إلى جانب وزراء الحكومة لعقد جلسة اليمين الدستورية لمجلس القيادة الرئاسي برئاسة الرئيس الانتقالي الجديد رشاد العليمي. وأدى رئيس مجلس القيادة الرئاسي في اليمن رشاد العليمي وأعضاء المجلس، اليمين الدستورية في مدينة عدن أمام رئيس وأعضاء مجلس النواب بحضور رئيس الحكومة ووزرائها، وفق مسؤول حكومي يمني.
الرئيس العليمي والزبيدي يصلان إلى مدينة جدة السعودية في زيارة رسمية - صدى حضرموت | الإخبارية
ويتضمن البروتوكول تقديم الشركات منحة قيمتها 5 مليون جنيه كدعم لعملية تحويل السيارات للعمل بالغاز الطبيعى.
وصول رئيس مجلس القيادة الرئاسي اليمني إلى جدة - جديد الأخبار
و تَجْدَرُ الأشارة بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على صحيفة البلاد وقد قام فريق التحرير في صحافة الجديد بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي. - كريبتو العرب - UK Press24 - - سبووورت نت - ايجي ناو - 24press نبض الجديد
لائحة الغياب للطلاب في السعودية 1443 - فكرة فن
لائحة الغياب للطلاب في السعودية 1443 هي لائحة معينة يتم تطبيق بنودها على الطلاب الذين لم يحضرون الفصول الدراسية في جميع المدارس الموجودة في المملكة العربية السعودية، والخاصة بالتعليم العام، وقد تم وضع تلك اللائحة من قبل الوزارة السعودية للتعليم، تعرف معنا في مقال اليوم عن مجموعة متنوعة من المعلومات حول هذه اللائحة. لائحة الغياب للطلاب في السعودية 1443 وضعت وزارة التعليم السعودية تلك اللائحة بغرض تنظيم عملية حضور الطلاب من أجل الحد من الغياب، وبموجبها يتم تطبيق العقاب الملائم على الطالب الغائب عن الدراسة، لأن التخلف عن حضور الدروس التعليمة سوف يؤثر بشكل مباشر على التحصيل الدراسي للطالب الذي لم يحضر. الرئيس العليمي والزبيدي يصلان إلى مدينة جدة السعودية في زيارة رسمية - صدى حضرموت | الإخبارية. بالإضافة إلى عدم مقدرته على فهم الكثير من المعلومات التي تكون متراكمة على بعضها البعض، بمعنى أنه إذا لم يفهم الطالب ما سبق شرحه لم يتمكن من فهم الدروس الجديدة. وقد صرحت وزارة التعليم في المملكة العربية السعودية أن الدراسة في العام الدراسي الجديد المقبل سوف تكون حضورية عن طريق الذهاب إلى المدارس، على أن تكون بداية الدراسة في يوم الأحد الموافق التاسع والعشرين من شهر أغسطس لعام 2021 ميلاديًا. شددت وزارة التعليم السعودية على تحصين الطلاب من أجل الاستعداد للعام الدراسي الجديد من خلال تلقي جميع الطلاب جرعتي لقاح كورونا.
مشاهدة الموضوع التالي من صحافة الجديد.. بريد جامعة الملك عبدالعزيز. مفتي عام المملكة: تقديم المعلومات الخاصة بالتعداد.. انتماء وطني وتطور حضاري والان إلى التفاصيل: البلاد: متابعات دعا سماحة مفتي عام المملكة رئيس هيئة كبار العلماء الرئيس العام للبحوث العلمية والإفتاء الشيخ عبدالعزيز بن عبدالله آل الشيخ، سكان المملكة من مواطنين ومقيمين، للتعاون مع الهيئة العامة للإحصاء بشأن التعداد السكاني الخامس للعام 2022م, مؤكدا أن تقديم المعلومات الخاصة بالتعداد هو انتماء وطني وتطور حضاري لتحقيق التنمية الاقتصادية والاجتماعية الشاملة والمستدامة للمواطنين والمقيمين بإذن الله. وقال سماحته " نحن ولله الحمد نشهد اليوم نهضة شاملة وتنمية حاضرة في عهد خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود وسمو ولي عهده الأمين -حفظهما الله- في مختلف المجالات من صحية وتعليمية واجتماعية واقتصادية وصناعية وغيرها من المجالات وكذلك تأهيل الكوادر البشرية لحمل المسؤولية بشكل أفضل وأكمل والأخذ بأسباب التنمية والتقدم والازدهار والتطور لهذه البلاد اقليميا وعالميا".