أوضحت الهيئة العامة للزكاة والدخل، مدى مسؤولية البائع والمشتري للعقارات من ضريبة القيمة المضافة، وذلك بعدما تلقت الهيئة تساؤلًا عبر حسابها الرسمي «العناية بالعملاء» بموقع التواصل الاجتماعي، بشأن بيع عقار تبلغ قيمته مليونين و200 ألف ريال، فهل يتحمل الضريبة المشتري أم البائع؟». وردت الهيئة بأن «بيع العقار يخضع لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%؛ إذا تم بيعه من قِبل شخص مسجل في النظام، ويتحمل المشتري ضريبة القيمة المضافة ويتم تحصيلها وتوريدها للهيئة العامة للزكاة والدخل من قِبل البائع؛ ما يعني أن بيع العقار السكني من قبل المالك، لا يخضع لضريبة القيمة المضافة. من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية البائع أم المشترى؟.. الضرائب توضح - اليوم السابع. وتلتزم المملكة، وفقًا للموقع الإلكتروني للهيئة العامة للزكاة والدخل، بتطبيق أدنى معدلات ضريبة القيمة المضافة في العالم بنسبة 5%، وذلك بدءًا من أول يناير للعام 2018، وتتولى الهيئة مسؤولية إدارة وتطبيق ضريبة القيمة المضافة، وذلك بالتعاون مع كل الجهات المعنية بما في ذلك مصلحة الجمارك، وتُفرض تلك الضريبة في كل مرحلة من مراحل سلسلة التوريد، ابتداءً من الإنتاج ومرورًا بالتوزيع وحتى مرحلة البيع النهائي للسلعة أو الخدمة.
- هل يتحمل الأفراد «ضريبة القيمة المضافة» على قروض البنوك؟ - محمد خالد الخنيفر
- من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية البائع أم المشترى؟.. الضرائب توضح - اليوم السابع
- الضرائب العقارية على المالك أم المستأجر - مقال
- متحف في الرياضية
- متحف الملك عبدالعزيز في الرياض
- متحف في الرياض
- متحف في الرياضة
- متاحف في الرياض
هل يتحمل الأفراد «ضريبة القيمة المضافة» على قروض البنوك؟ - محمد خالد الخنيفر
[12] شرائح الدخل وسعر الضريبة عليها نظمتها المادة (8) من قانون الضريبة على الدخل المعدل بالقانون 26 لسنة 2020
[13] المادة (45) من القانون رقم 91 لسنة 2005 بشأن قانون الضريبة على الدخل. [14] المادة (3) من القانون رقم 67 لسنة 2016 بشأن قانون الضريبة على القيمة المضافة، والمادة (78) من اللائحة التنفيذية للقانون الصادرة بقرار وزير المالية رقم 66 لسنة 2017. هل يتحمل الأفراد «ضريبة القيمة المضافة» على قروض البنوك؟ - محمد خالد الخنيفر. [15] البند (د) من المادة (18) من قانون الضريبة على العقارات المبينة رقم 196 لسنة 2008. [16] المستشار الدكتور/ عوض المر، كتاب الرقابة القضائية على دستورية القوانين في ملامحها الرئيسية-إصدار مركز رينيه جان دوبي للقانون والتنمية، صفحة 281. [17] يراجع في هذا المعنى أيضًا تبليغ قسم التشريع بمجلس الدولة بشأن مراجعته لمشروع قانون الضريبة على العقارات المبنية رقم 196 لسنة 2008. [18] البند (ثانيًا) من المادة (78) من قرار وزير المالية رقم (66) لسنة 2017 بشأن إصدار اللائحة التنفيذية لقانون الضريبة على القيمة المضافة الصادر بالقانون رقم 67 لسنة 2016، حين نصت على أن: "يتحدد نطاق الإعفاءات المقررة بالبنود التالية من قائمة السلع والخدمات المعفاة المرافقة للقانون على النحو المبين قرين كل بند:
ثانياً-البند (28) يقصد بالوحدة السكنية كل وحدة يهيئها مالكها للغير بغرض استعمالها في السكن.
من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية البائع أم المشترى؟.. الضرائب توضح - اليوم السابع
حددت لوائح وأنظمة اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية 4 حالات تدخل ضمن التهرب الضريبي، وتتضمن كل مَنْ يقدم بيانات غير صحيحة عن قيمة التصرف العقاري ينتج عنه عدم سداد الضريبة، كذلك اللجوء إلى أي وسيلة مهما كان نوعها ينتج عنه عدم السداد، بالإضافة إلى كل شخص يساعد أو يشترك مع الشخص المخالف في التهرب من سداد الضريبة. كما حددت اللائحة، 3 عقوبات للتهرب من الضريبة، حيث يعاقب كل مَنْ يقوم بارتكاب المخالفات، التي تعد من حكم التهرب من الضريبة بغرامة مالية لا تقل عن قيمة الضريبة المستحقة ولا تتجاوز 3 أمثالها. وحسب اللائحة، يعاقب كل مَنْ لم يسدد الضريبة المستحقة خلال المدة المحددة بغرامة تعادل 5% من قيمة الضريبة غير المسددة عن كل شهر أو جزء منه لم تسدد عنه الضريبة، كما يعاقب كل مَنْ يخالف أي حكم من أحكام اللائحة بغرامة لا تقل عن 10 آلاف ولا تزيد على قيمة الضريبة المستحقة. الضرائب العقارية على المالك أم المستأجر - مقال. وأفصحت اللوائح عن استثناء 13 حالة من نطاق تطبيق الضريبة كلياً أو جزئيا، وتشمل الحالات المستثناة، التصرف في العقار في حالات قسمة التركة أو توزيعها، والتصرف بدون مقابل في العقار لوقف ذري «أهلي»، أو خيري، أو جمعية خيرية مرخصة، وذلك عند إثبات الوقف ابتداءً ولا يشمل ذلك التصرفات التي تتم لأغراض الإدارة، والتصرف في العقار لجهة حكومية أو للأشخاص الاعتبارية العامة أو الجهات والمشروعات ذات النفع العام، ويقصد بالنفع العام لأغراض هذه الفقرة الجهات والمؤسسات، التي تحمل هذه الصفة بموجب نظام الجمعيات والمؤسسات الأهلية.
الضرائب العقارية على المالك أم المستأجر - مقال
وعلى الأمر العالي الصادر ففي 13 مارس سنة 1884 بإجراءات، تتعلق بعوائد جميع أبنية القطر المصري ذات الإيراد المعدل بالأمر العالي الصادر في 5 فبراير سنة 1909. وبالمرسوم بقانون رقم 89 لسنة 1937 والقوانين المعدلة له، وعلى ما ارتآه مجلس الدولة. وبناء على ما عرضه وزير المالية والاقتصاد، وموافقة رأى مجلس الوزراء. مقالات قد تعجبك:
الباب الرابع وعاء الضريبة وسعره
مادة 9 –
تفرض الضريبة على أساس القيمة الإيجارية السنوية، للعقارات التي تقدرها لجان التقدير المنصوص عليها في المادة 13. ويراعى في تقدير القيمة الإيجارية للعقار جميع العوامل، والتي تؤدي إلى تحديدها. وعلى وجه الخصوص الاجرة المتفق عليها، إذا كان العقد خالياً من شبهة الصورية أو المجاملة. مادة 10 –
تقدر القيمة الإيجارية للمصانع والمعامل على أساس الأجرة السنوية المتفق عليها، للأراضي والمباني إذا كان العقد. شاملاً لأرض ومباني المصنع أو المعمل كله، وخالياً من شبهة الصورية أو المجاملة والا قدر الإيجار السنوي. على أساس 8% من قيمة ثمنه أرضاً ومباني. مادة 11 –
تقدر القيمة الإيجارية السنوية للعقارات المبنية المنصوص عليها في الفقرة الأولى من المادة 3. تقديراً عاماً كل ثماني سنوات ويعاد التقدير خلال السنتين الأخيرتين لكل فترة.
[3] تصريح وزير المالية المنشور بالموقع الإلكتروني لجريدة المصري اليوم - بتاريخ 05-08-2018. [4] بيان وزير المالية المنشور بالموقع الإلكتروني لوزارة المالية المصرية - بتاريخ 28-12-2020
[5] المالية: لا ضرائب جديدة على التصرفات العقارية ولا عودة لضريبة التركات منشور بالموقع الإلكتروني لجريدة اليوم السابع ، بتاريخ 10-07-2018. [6] صدر في عام 2016 ، وصدرت اللائحة التنفيذية له في مارس 2017. [7] المادة (2) من القانون رقم 196 لسنة 2008 بشأن الضريبة على العقارات المبنية. [8] المادة (12) القانون رقم 196 لسنة 2008 بشأن الضريبة على العقارات المبنية: "يكون سعر الضريبة (10%) من القيمة الإيجارية السنوية للعقارات الخاضعة للضريبة، وذلك بعد استبعاد (30%) من هذه القيمة بالنسبة للأماكن المستعملة في أغراض السكن، و(32%) بالنسبة المستعملة في غير أغراض السكن، وذلك مقابل جميع المصروفات التي يتكبدها المكلف بأداء الضريبة بما في ذلك مصاريف الصيانة". [9] المادة (13) من القانون رقم 196 لسنة 2008 بشأن الضريبة على العقارات المبنية. [10] المواد (37، و39، و41) من القانون رقم 91 لسنة 2005 بشأن قانون الضريبة على الدخل. [11] مخصوماً منه 50% مقابل جميع التكاليف والمصروفات، وما سبق سداده من الضريبة العقارية.
وتصميم المتحف في وقتنا الحاضر يحتاج إلى جهود وأفكار جهات متعددة حيث يتضافر آراء خبراء التعليم والثقافة والمتاحف والمعماريين كل في مجال تخصصه لكي تحقق تلك الجهود متحفاً يتوفر فيه عرض أكثر تشجيعاً للزوار ليس فقط للمشاهدة والتحرك بين محتوياته ومعروضاته بل إنه بالإمكان لمس تلك المحتويات والإصغاء إليها وذلك هو المفهوم الجديد والمتطور والمطلوب للمتاحف وخصوصاً متاحف الأطفال التي انتشرت مؤخراً في البلدان المتقدمة وأصبحت مصدراً متميزاً لمعلومات الطفل وتوسيع أفقه المعلوماتي وإدراكه للخلفيات التاريخية والاجتماعية للأشياء التي يعيشها الآن في مجتمعه ويتعامل معها في حياته اليومية الحاضرة. ومدينة الرياض التي يسكنها قرابة أربعة ملايين ونصف المليون نسمة معظمهم في سن الطفولة والشباب تحتاج إلى متحف متخصص للأطفال والشباب يهدف في المقام الأول إلى تعريفهم بماضي أمتهم التاريخي والاجتماعي والتعرف على مراحل تطور حياة المجتمع لربط الجيل المعاصر بجذوره التاريخية وتربية الإحساس لديه بالأصالة والانتماء. فأطفالنا وشبابنا اليوم يواجهون تيارات مختلفة المصادر والأفكار مغرية وجذابة في معظم الأحيان تسعى بكل قوة ووسيلة للإطاحة بهم وجعلهم عناصر سلبية في مجتمعنا، إذا فلابد من تنمية وسائل مضادة لتلك التيارات وأحدها رفع مستوى الوعي الثقافي والفكري لتلك الشريحة من المجتمع وإيجاد الأدوات اللازمة لذلك حيث تعد المتاحف احدى الأدوات الثقافية والفكرية التي تحقق هذا الهدف.
متحف في الرياضية
نحن مؤسسه المسيب نهتم بتربية واقتناء الحيوانات والطيور اضافة اننا اتقنا فن التحنيط ونستطيع ان نعطي ضمان لسنوات طويله على جودة عملنا لله الحمد نذكر هنا ايضاً خدمة التأجير في المعارض والاڤنتز والمناسبات الخاصه و العامه نستقبل الطلبات وننفذ الديكورات الخاصه بالطبيعه والشلالات والحدائق الداخليه او الخارجيه.. هدفنا انشاء متحف كامل متكامل يكون معلم من معالم اللمملكه العربيه السعوديه ويكون ثقافي تعليمي ترفيهي ايميل
متحف الملك عبدالعزيز في الرياض
وأضاف:»كان حديثة شاملاً مريحاً للمواطنين، صادقاً بكل ما تعني الكلمة من معنى، وعندما تطرق لمسألة المتحف، كنا ننتظر هذا المتحف بكل شغف وتصورت وهو يتحدث عن ذلك بأن يكون لنا منبراً نغرد فيه بأعمالنا التراثية التي كانت مجرد اجتهادات شخصية، بلوحات وكتب هنا وهناك ولكن بعد هذا المتحف سوف يضم العديد من الإبداعات من موروث ديني وشعبي ووطني وتاريخي، فنحن بشغف ننتظر هذا الانجاز غير المسبوق بأحر من الجمر، ونحن سندا لك يا أميرنا المحبوب محمد بن سلمان». مكانة المملكة
هذا وقال الفنان عثمان الخزيم حول هذه الرؤية: «المملكة تشكل ثقلاً هاماً وقوياً عند دول العالم، والدول الإسلامية خاصة، وقرار إنشاء أكبر متحف إسلامي في العالم، يؤكد قوة الفن وقيمته الجمالية والثقافية في النهضة وبناء الإنسان، والتي تفوق قيمة البترول، من نظرة جمالية وثقافية، كما أنه يعد دلالة واضحة على اهتمام الدولة في ترسيخ مفهوم الثقافة الإسلامية والتراث والحرص على إبرازها بالشكل السليم الذي يعزز مكانة المملكة في السياحة البصرية والثقافية والفكرية. نظرة ثاقبة
من جهتها قالت د.
متحف في الرياض
نتائج مميزة
وأخيراً قال الفنان إبراهيم الخبراني حول مستقبل هذه الرؤية وأهميتها:»حتى تنهض الشعوب لابد من نهضة العقول، واهم ما يحسّن هذا النهوض هو المعرفة وتعلمها، ولا أعتقد أن المعرفة مقتصرة على المعلومة، فالفن من أهم أعمدة الحضارة والتقدم وهذا ما ذُكِر في التحول الوطني وانتشار الفن وجعله كمظهر يومي حضاري، لهو مكمل لهذي الحضارة، واعتقد أن وجود مراكز فنية ثقافية في كل منطقة سيخدم هذا الهدف والمجتمع أصبح أكثر وعياً وانفتاحاً على الفن والمعارض والمتاحف وستظهر نتائج مميزة -بإذن الله- لهذا التحول برفاهية فكرية فوق كل ما يتوقعه كل شخص». عثمان الخزيم
سعد العبيد
إبراهيم الخبراني
أحمد فلمبان
ضياء عزيز
ناصر الموسى
صالح النقيدان
ناصر الميمون
سامي العمري
متحف في الرياضة
«جدة»: وجهة سياحية وتسويقية
«جدة» متنفس سياحي مثالي للزوار والمعتمرين
تُعد "جدة" مقصدًا سياحيًا نوعيًا بامتياز على مدار العام؛ نظير المقومات السياحية المتكاملة التي تمتلكها عروس البحر الأحمر عن غيرها بوصفها وجهة سياحية مميزة على مستوى المنطقة، لها طبيعة مُختلفة كُليًا خلال شهر رمضان المبارك. يتعرف المعتمرون والزوار على الأجواء السياحية الرمضانية الفريدة لمدينة جدة، التي تُمثّل لهم روح التعددية الثقافية؛ وهي مزيج مثالي بين التقاليد العريقة والعادات المعاصرة، ويمكن لضيوف المدينة العودة بالزمن إلى الماضي. متاحف في الرياض. وتفعلت السياحة في جدة خلال شهر رمضان بشكل أكبر مع رفع الإجراءات الاحترازية في السعودية، وتسهيل نظام التأشيرة السياحية، التي تُمكّن السياح من استخدامها للأنشطة السياحية والعمرة معًا، وهو ما ساعد المعتمرين من جميع دول العالم، على الاستفادة من وجودهم في المملكة، والاستمتاع بالأجواء السياحية المتنوعة التي تحظى بها مدينة جدة. ويجد المعتمرون والزوار القادمون من الخارج في «جدة» متنفسًا سياحيًا مثاليًا لهم، في التنقل بين ماضي العادات والتقاليد والحياة العصرية لعروس البحر الأحمر؛ التي تتميز بأجواء رمضانية فريدة ومختلفة، تجعل منها الوجهة المفضلة لهم.
متاحف في الرياض
النفط ثروة أنعم الله بها على بلادنا واستخراج النفط وصناعته أهم دعائم اقتصاد الوطن ومنه تنبثق صناعات ومنتجات كثيرة، إن قصة اكتشاف النفط وما واجهه الأولون من صعوبات ومعوقات وكيفية تغير المجتمع إلى مجتمع مدني متحضر نتيجة تدفق هذه الثروة تحتاج الى عرض مميز للأجيال بين مراحل ومظاهر وانعكاسات هذا الحدث على مجتمعنا. تزخر بلادنا بالعديد من الحرف والصناعات التقليدية اليدوية حيث كانت فيما مضى تمثل الدخل الأساس لمعظم الأسر بعضها اندثر وتلاشى والبعض الآخر ينتظر حيث ساعد المهرجان الوطني للتراث والثقافة في إبراز تلك الحرف والصناعات التقليدية اليدوية لكن محدودية فترة المهرجان تحول دون تعريفها من قبل شريحة كبيرة من المجتمع هذه الحرف والصناعات تحتاج إلى ابراز في المتحف إما بشكل حي أو بالاستعاضة بتقنية حركة الدمى آلياً للتعبير عنها وتمثيلها. الفنون والألعاب الشعبية تعبير أساسي لثقافة الشعوب وبلادنا مليئة بتلك الموروثات الشعبية باختلاف أنواعها ولكل منطقة فن خاص بها يعبر عنه برقصات وأنغام مميزة وتعتبر الفنون الألعاب الشعبية ومستلزماتها من ملابس وأدوات أحد أركان الأساسية لتعريف الأجيال بتلك الفنون والألعاب.
ويمكن القول، إن جدة تُشكّل محطة تسوّق استثنائية، لذا فلا مجال للخلاف بأن أفضل مولات جدة ارتقت بتجربة التسوّق إلى مراحل جديدة، وهو ما يضفي على رحلة السائح حيوية، خاصة أنها تُرضي جميع أذواق الزوّار وتُقدّم مزيجًا رائعًا من المتعة والترفيه في مكانٍ واحد. يذكر أن التأشيرة السياحية ساعدت في جذب المزيد من الزوار القادمين من أكثر من 49 دولة، وتتوفر التأشيرات الإلكترونية عبر موقع "روح السعودية" أو من خلال ممثليات المملكة في الخارج، أو عند الوصول إلى المملكة وفق الاشتراطات، وتسمح التأشيرة بزيارات متعددة للمملكة على مدار العام، طالما أن المدة الإجمالية لا تتجاوز 90 يومًا، كما يوفر "روح السعودية" للسياح والزوار كافة المعلومات والخدمات على مدار الساعة عبر منصاتها المختلفة الناطقة بثماني لغات، بالإضافة إلى إنشاء مركز متكامل للعناية بالسائح من خلال الاتصال بالرقم (930). من جهة أخرى يروي متحف مدينة الطيبات العالمية للعلوم والمعرفة بمدينة جدة، تاريخ 14 قرناً من الزمان يمثل الحضارات الإسلامية وبلاد الشرق الإسلامي، من خلال 365 صالة عرض، و150 جناحاً تحكي التعمق في جذور تاريخ الثقافات المتعددة من قبل التاريخ إلى العصر الحالي.