موقع ومساحة مشروع مكتب عقارات:
يمكن اختيار منطقة سكنية جديدة لتكون مقرًا للمكتب حيث سيتواجد بها العديد من الشقق والعمارات والتي تحتاج الى مشتريين او مستأجرين وهنا يأتي دور صاحب المشروع اما بالنسبة للمساحة فيمكن ان تكون في حدود 50 متر مربع كبداية وتكون قابلة للزيادة حسب حجم المشروع. إقرأ ايضًا: مشروع استثماري مربح في مجال العقارات. التجهيزات المطلوبة لمشروع مكتب عقارات:
لا يحتاج المشروع الى رأس مال كبير او تجهيزات كبيرة حيث انه فقط يحتاج الى مكتب صغير في الاستقبال ويوضع عليه كمبيوتر ومكيف هواء يناسب مساحة المكتب وانترية لإستقبال الزبائن كما يتم تجهيز غرفة بالداخل لتكون غرفة مدير المكتب او صاحب المشروع والذي يقوم بمهام الادارة والاشراف في المكتب. مشروع مكتب عقارات. العمالة اللازمة لمشروع مكتب عقارات:
يتم تعيين موظف او موظفة لإستقبال العملاء في المكتب كما يقوم صاحب المشروع بإدارته بنفسه والتواصل مع العملاء وعرض الخيارات المتاحة امامه من عقارات او شقق سكنية حتي يقوموا بالإختيار من بينها. تكاليف مشروع مكتب عقارات:
حوالى 5000 ريال تكلفة اثاث يكفي لـ 6 اشخاص بالاضافة الى طابعة وفاكس. حوالى 2000 ريال على الاكثر قيمة مطبوعات ورقية مثل عقود البيع وعقود الايجار وسندات صرف وقبض وغيرها من الاوراق اللازمة للمكتب.
- مشروع مكتب عقار | كيف أبدأ | دراسة جدوى وخطة عمل مع تكلفة التاسيس والارباح
- هل فتح مكتب عقاري مربح؟ - هوامير البورصة السعودية
- مشروع جديد لكم الحريه في اختيار التصميم ٢٥٠ متر نيوبيش | عقار ستي
- مشروع مكتب عقار و إدارة املاك في السعودية شروط و تكلفة مكتب عقاري
- شقة للإيجار عوائل . الظهران . الخبر
مشروع مكتب عقار | كيف أبدأ | دراسة جدوى وخطة عمل مع تكلفة التاسيس والارباح
لا يحتاج العمل إلى الكثير من الموظفين بل هم 2 فقط، موظف يعين للبوفيه والأخر يكون لاستقبال العملاء ويجب أن يكون حسن المظهر وأسلوبه لائق، أما صاحب المكتب فيجب أن يكون هو الإداري الذي يتفق مع العملاء. أما عن الشروط فيجب أن تستخرج من المصلحة شهادة ضريبية، كما يجب أن تسجل اسم المكتب وتقدم من السجل التجاري جميع المستندات المطلوبة، وبعد أن تجري الإجراءات المطلوبة فيجب أن تحضر ترخيص من السجل التجاري لكي تزاول النشاط دون أن تتعدى الإجراءات القانونية، وإذا لم توفر اى مما ذكرناه فحينها تتعرض للمساءلة القانونية. اقرأ ايضًا عن: شروط فتح مكتب عقار ومقاولات:: تكاليف مشروع مكتب عقارات::
أما عن تكاليف المشروع فإنها تتضمن ما يلي:
يتم دفع بالتقريب خمسة ألاف وذلك تكلفة الطابعة والفاكس وأثاث يكفي لأربعة أشخاص. هل فتح مكتب عقاري مربح؟ - هوامير البورصة السعودية. يتم دفع حوالي ألف جنيه تكلفة الأوراق المختلفة التي يحتاجها المكتب والتي تتمثل في سندات الصرف والقبض وعقود كلا من البيع والإيجار وغيره من المستندات الأخرى. يتم دفع ثمن المطبوعات والإعلانات وذلك يختلف من مكتب لآخر فهذا يتوقف على حسب صاحب المكتب ويحدد على حسب المساحة والمنطقة. يتم دفع حوالي ألف جنيه ثمن اللافتة التي تعلق على المكتب من الخارج.
هل فتح مكتب عقاري مربح؟ - هوامير البورصة السعودية
العمالة اللازمة للمشروع
هذا المشروع من المشاريع التى لا
تحتاج الى عدد كبير من العمال وبالتحديد فى بدايتة، سيحتاج المشروع الى شخص
للعمل كسكرتير من العاشرة صباحا حتى التاسعة مساء. سيحتاج الى مسوق أليكترونى. من الممكن أن يحتاج صاحب
المشروع الى عامل أخر لمساعدتة فقط، يجب على صاحب المشروع عمل دراسة جدوى
كاملة وحساب نسبة التكاليف والأرباح حتى يكون مشروعه ناجحا. تجهيزات مشروع مكتب تطوير عقاري
ستحتاج الشركة الى بعض التجهيزات ومنها:
عدد مكتب للموظفين. مكتب للمدير. جهازين كمبيوتر. جهاز لاب توب. خط واى فاى بسرعة جيدة. مكيف هواء. عمل ديكورات تتناسب مع ما يقدمة المشروع. كيفية البيع وجنى الأرباح
يتم عرض الوحدات من خلال الأنترنت. بالأضافة الى عمل الأعلانات فى المواقع والصفحات المختلفة. مشروع مكتب عقار | كيف أبدأ | دراسة جدوى وخطة عمل مع تكلفة التاسيس والارباح. عمل العديد من الأعلانات فى المجلات. يتم الأتفاق مع العملاء للمعاية على الطبيعة.
مشروع جديد لكم الحريه في اختيار التصميم ٢٥٠ متر نيوبيش | عقار ستي
عوامل نجاح المشروع:-
المصداقية فى التعامل مع العملاء. عدم المبالغة فى تقدير النسبة التى يحصل عليها المسوق ( صاحب مشروع مكتب تسويق عقاري) من العميل وذلك لضمان إرتياحية أكثر فى التعامل وتكرارة. مشروع مكتب عقار و إدارة املاك في السعودية شروط و تكلفة مكتب عقاري. دراسة المنافسين فى سوق العمل والإستفادة من ذلك عن طريق عروض وتعامل أفضل مع العملاء لضمان نجاح المشروع وجنى الأرباح. التعامل مع العملاء بإسلوب راقي حتي وان كان بعضهم غير جاد او لدية قلق من الشراء في الوقت الحالي، فبعض اصحاب المكاتب يتعاملون بإسلوب جاف مع العملاء الذين لا ينهون صفقات الشراء او يرفضون العقارات لاسباب لا يريدون الافصاح عنها، وهذا خطأ كبير بكل تأكيد.
مشروع مكتب عقار و إدارة املاك في السعودية شروط و تكلفة مكتب عقاري
دراسة الوضع المالي:
كما ذكرنا من قبل تعتبر دراسة الجدوى لجميع تفاصيل المشروع من أهم خطوات إنجاحه. هل كان المقال مفيداً؟
نعم
لا
لا يمكنك الجمع بين وكالة عقارات مع مرافق ، ولكن لا يمكنك الجمع بين وكالة خدمات عامة ثم وكالة عقارات. لا تستأجر محل أكثر من 15 ألف في السنة لا تتطلع إلى الثراء السريع في السنة الأولى لأن هذا هو عام العثور على أصحاب العقارات وتقديم الخدمات. استخدام التكنولوجيا في التسويق والإعلان، لا تعتمد على العميل ليأخذك لشقة، فهو الآن عصر التكنولوجيا. ماذا يحتاج المكتب العقاري من المعدات؟ من الأفضل شراء مكتب وكراسي وأرائك وخزائن مستعملة بدلاً من شراء أخرى جديدة والعثور على واحدة مستعملة بأسعار معقولة. وجهاز كمبيوتر وطابعة. رخصة مكتب عقاري. شروط فتح وكالة عقارية مهنتك ليس موظفًا حكوميًا أو عسكريًا. اصدار سجل تجاري بوزارة التجارة. الغرفة التجارية. معلومات اضافية: صنفت الهيئة العامة للعقار أول مكتب وكالة عقارية في المملكة تطبق معايير التصنيف لمنشآت الوساطة العقارية التي تساعد على زيادة الموثوقية وزيادة نسبة الموقع وتنوع الخدمات وتحسين المعاملات.... في العاصمة السعودية الرياض ، تم تدشين أول مكتب عقاري نسائي لإدارة كافة الأنشطة العقارية، وهو ما يمثل تغييراً غير مسبوق في تاريخ القطاع، حيث تغيب المرأة منذ أن عرفت البلاد بهذا النشاط منذ عقود.
مع التنوية ان دراسة الجدوى قديمة والاسعار لا يؤخذ بها سيما ان التكلفة الاجمالية 117 الف وهي غير قيمة ايجار مكاتب وتأثيثها ثم تأجيرها. محرر في ( موقع مشاريغ صغيرة رواد بيزنس)
ومُتابع لتعليقات الزوار على المقالات المنشوره. نصيحتي لك "اذا عندك رأس مال تائه فإن افضل مشروع له ان تحتفظ به"👌
الرئيسية حراج السيارات أجهزة عقارات مواشي و حيوانات و طيور اثاث البحث خدمات أقسام أكثر... دخول F قبل يوم و 10 ساعة الشرقيه اسعار مميزه جديده
موقع مميز تحت العماره قهوة بكلو المختصه وقهوة ستاربكس
توفير شقق عقود شهريه
توفير شقق عقود شهريه. للايجار شقق اثاث جديد ونظيف نظييييييف جدا. مساحات كبيره واجهات زجاجيه
رسوم الكهرباء و الماء مجاناً
- مواقف سيارات متعددة. - مصعد. شقة للإيجار عوائل . الظهران . الخبر. - يوجد عامل نظافه و صيانة على مدار الساعة. - كاميرات مراقبة داخل ممرات المبنى لمنع السرقات وكاميرات خارجية لمواقف السيارات لكشف الحوادث والتخريب. الكهرباء والصيانة والماء مجاناً: الدمام طريق الظهران الجبيل الموقع استراتيجي قريب من المطار وقريب من جميع الشوارع الرئيسية الموصله الجبيل او الخبر او الظهران. غرفه ودورة مياه ومطبخ تحضيري
غرفتين وصاله ودورة مياه ومطبخ كبير
غرفتين وصاله ودورتين مياه ومطبخ كبير
ثلاث غرف نوم وصاله ومطبخ وحمامين
يتوفر تحت العماره قهوة piccoloالمختصه 92637930 حراج العقار شقق للايجار حراج العقار في الشرقيه شقق للايجار في الدمام شقق للايجار في الشرقيه شقق للايجار في حي الفيصلية في الدمام قبل التحويل تأكد أن الحساب البنكي يعود لنفس الشخص الذي تتفاوض معه.
شقة للإيجار عوائل . الظهران . الخبر
تكثر وسائل الترفيه التي يحظى بها المستأجر في الشقق المفروشة حيث يمكنه أن يعيش في شقة ذات تشطيب فاخر من حيث وجود أرضيات سيراميكية بالإضافة إلى قاعدات فرنجية للحمام مع طلاء جدران الشقة بأفضل أنواع الدهان، مع توافر المكيفات في شقق للايجار بجدة 1000 ريال لكي يتمكن المستأجر من التأقلم مع الطبيعة الصعبة للمناخ في المملكة العربية السعودية، بينما يحتاج صاحب العقارات إلى دفع كل ما يملك من أجل الحصول على هذه المزايا. عيوب إيجار الشقق في السعودية رغم تعدد إيجابيات نظام الإيجار، إلا أنه استئجار الشقق ليس حلًا مثاليًا على المدى البعيد خصوصًا وأن العائلات تحتاج إلى سكن مستمر حتى لا يحتاج الآباء إلى نقل أوراق الأبناء من مدرسة لأخرى، وبالتالي يتعرض الأبناء إلى مزيد من الاضطراب نتيجة عدم القدرة على تكوين علاقات وطيدة مع الزملاء أو الجيران، بالإضافة إلى أن المستأجر يكون في حالة قلق دائم حيث يمكن لصاحب الشقة إخراجه إذا لم يستطيع دفع قيمة الإيجار نظرًا إلى صعوبة الظروف المادية، ولا يعبأ صاحب العقار بذلك بل يقوم بالاتفاق مع مستأجر جديد في أسرع وقت. لا تتيح شقق للإيجار في السعودية للأشخاص الشعور بالحرية في التصرف حيث يلتزم المستأجر بقواعد السكن مثل عدم التعديل في نظام وديكورات الشق حتى لا يفقد التأمين الذي يدفعه لصاحب الشقة، ويجب دفع الإيجار خلال فترة التعاقد حتى وإن لم ينتفع المستأجر من الشقة لبعض الأشهر، ولذلك يحرص المستأجرون على امتلاك الشقق بدلًا من استنزاف الموارد المادية بشكل مستمر.
حي الدانة الشمالية:
حي الدانة هو أحد أشهر احياء الظهران ويمتاز بقربه من مركز المدينة، وتخطيطه على نسق عمراني حضاري. وتبلغ مساحة الحي 216. 01 هكتار ويسكنه نحو 15. 907 نسمة طبقًا لتعداد عام 1437هـ. يحتوي الحي على العديد من الخدمات مثل 4 مساجد، 4 جوامع. ويوجد به مدرستين لرياض الأطفال، و4 مدارس للمرحلة الابتدائية للبنين. كما ان الحي مغطة بخدمات الانرتنت بشكل جيد. وكذلك الأمر بالنسبة للمياه، والصرف الصحي والكهرباء. بالإضافة إلى 4 محلات بقالة، وسوبر ماركت المزرعة. يقع حي الدانة الشمالية بين حي الجامعة شمالًا ، وحي الدانة الجنوبية جنوبًا ويفصله عنه طريق الأمير سلطان. وطريق الأمير محمد بن فهد ويفصله عنه طريق الأمير محمد بن فهد، وحي الرابية جنوبًا ويفصله عنه طريق خادم الحرمين الشريفين. أسعار عقارات حي الدانة الشمالية الظهران:
فلل للبيع في حي الدانة الشمالية متوسط سعر الفلل 1, 900, 000 ريال شقق للإيجار في الدانة الشمالية متوسط إيجار الشقق 32000 ريال
حي الدانة الجنوبية:
يعتبر حي الدانة الجنوبية من احياء الظهران جيدة التخطيط ، وقريب من مركز المدينة. ويتوفر بالحي مدارس للبنين والبنات منها 3 مدارس لرياض الأطفال، و6 مدارس للمرحلة الابتدائية للبنين، ومدرسة للمرحلة المتوسطة، ومدرستين للمرحلة الثانوية.