شكرا لقرائتكم خبر عن تعديلات «التصرفات العقارية» تعزز نقل الملكية لأقارب الدرجة الثالثة والان نبدء بالتفاصيل الدمام - شريف احمد - أكد مختصون أن التعديلات الجديدة على لائحة التصرفات العقارية تسهل عملية نقل الملكية بين أقارب الدرجة الثالثة، وتستهدف تطوير النظام الضريبي، مطالبين بمزيد من المرونة في التشريعات لتسهيل عمليات انتقال العقار للأقارب. وأكد المحاضر في القيادة الإستراتيجية في القطاع العقاري ماجد الركبان، أن التعديل الذي أجرته هيئة الزكاة والضريبة والجمارك على لائحة التصرفات العقارية، باستثناء الأقارب حتى الدرجة الثالثة في حالة الهبة، وكذلك الوصية الموثقة، يسهم في تسهيل نقل ملكية العقارات بين الأقارب، بعد أن كانت تشترط الهبة لأقارب الدرجة الثانية فقط، وتشترط أن تكون الوصية ضمن حد الربع من تركة المتوفى، وهو ما تم تعديله. وأضاف الركبان: إن استحداث شرط عدم نقل ملكية العقار من الموهوب لمدة ثلاث سنوات لشخص لا يحق له الاستثناء من الضريبة سيساعد في عدم استغلال هذا الاستثناء بشكل غير نظامي. هبة منزل من اخ لاخيه - محكمتي المغرب. وأوضح أن من طبيعة النظام الضريبي التطور مع الزمن وفق المستجدات والممارسات العملية، بهدف تعزيز استدامة الدخل للاقتصاد الوطني.
هبة منزل من اخ لاخيه - محكمتي المغرب
محمد راشد
نشر في:
الأربعاء 30 مارس 2022 - 4:42 م
| آخر تحديث:
كرم الدكتور محمد محجوب عزوز، رئيس جامعة الأقصر، الأمهات الفائزات ضمن مسابقة الأم المثالية، التي نظمتها وحدة مناهضة العنف ضد المرأة بالجامعة، بالتعاون مع الإدارة المركزية لرعاية الشباب، تقديرًا وعرفانًا بدور الأم الكبير في تنمية المجتمع. #العدل_عن_بعد | الآن يمكنك نقل ملكية عقارك وأنت في منزلك ، لقاء السناب العدلي مع م/ جهاد أبو عباة - YouTube. وقال رئيس الجامعة إن الاحتفال بالأم وتكريمها، يأتي عرفانًا بفضلها ودورها الكبير في حياة من حولها، مؤكدًا أن للمرأة دور حيوي وهام في أسرتها، كما أنها تتولى مسؤولية إعداد الأجيال بشكل إيجابي، مشيرًا إلى أن هذا التكريم هو انعكاسًا للتقدير الذي تستحقه أمهاتنا تكريمًا لهن على دورهن، وأنه رسالة للاستمرار في العطاء. تخلل الاحتفالية عرض مسرحي لدور الأم وما تتحمله في سبيل توفير الراحة لأسرتها، وفقرات غنائية للأم، كما تم عرض فيديو تسجيلي عن أنشطة ومهام وحدة مناهضة العنف ضد المرأة بالجامعة. وخلال الاحتفالية سلم رئيس جامعة الأقصر، شهادات التقدير والجوائز للأمهات المثاليات، من بينهن الدكتورة رشا محمد، رئيس قسم اللغة الاسبانية بكلية الألسن، منى عبد العال، رئيس قطاع خدمة المجتمع وشئون البيئة بالجامعة سابقًا، ودعاء كامل أبو الخير، برعاية الشباب بكلية الآثار.
«العدل»: بوفاة مالك العقار.. تنتقل الملكية للورثة وإن لم تُدوّن أسماؤهم في الصك - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
رابط التنظيمات ذات العلاقة في هيئة الزكاة والدخل
هذا ما يجب معرفته عن عقد هبة أو صدقة في عقار | المدونة القـانـونية المغربية
نظَّم المشرع المغربي الهبة والصدقة بمقتضى القانون رقم 39. 08 المتعلق بمدونة الحقوق العينية الصادر بتنفيذه الظهير الشريف رقم 1. 11. 178 الصادر في 22 نوفمبر 2011، وتحديدا في الباب الثاني من الكتاب الثاني منه، حيث خصص الفصل الثاني لعقد الهبة والفصل الثالث لعقد الصدقة. يتجلى الفرق بين الهبة donation simple والصدقة donation aumônière وفقا لمدونة الحقوق العينية، في كون الهبة تعطى لوجه الموهوب له واعترافا بجميل أو معروف أسداه لفائدة الواهب، أما الصدقة فتعطى لقاء ثواب الله عز وجل، وتبعا لذلك، فإن الصدقة لا يمكن الاعتصار فيها أي الرجوع فيها، أما الهبة فيمكن اعتصارها أي الرجوع فيها بتوفر حالات وشروط محددة سنذكرها لاحقا. هذا ما يجب معرفته عن عقد هبة أو صدقة في عقار | المدونة القـانـونية المغربية. ويعرف المشرع المغربي الهبة في المادة 273 من القانون 39. 08 بكونها تمليك عقار أو حق عيني عقاري لوجه الموهوب له في حياة الواهب بدون عوض. الهبة والصدقة من التصرفات الناقلة للملكية بين الأحياء، وتقع على مال يملكه الواهب/المتصدق، وتكون دون عِوَض، أي دون مقابل سواء كانا نقديا أو غيره، وهذا هو ما يميز عقد الهبة والصدقة عن عقد البيع، والهبة والصدقة لا تتم بإرادة الواهب المنفردة أي بعقد يوقعه لوحده، بل لابد من قبول الهبة/الصدقة من طرف الموهوب له/المتصدق عليه.
نقل ملكية عقار هبة Archives - نصائح الاستثمار العقاري Aqar Tips
يشترط المشرع المغربي لانعقاد الهبة أو الصدقة عدة شروط، ويمكن إجمالها فيما يلي: بالإضافة الى الشروط المتطلبة في باقي العقود الأخرى من أهلية ومحل وسبب، فإنه، ونظرا لطبيعتها الخاصة، يجب أن تتوفر في الهبة والصدقة عدة شروط أخرى. شرط الأهلية: بالنسبة للواهب: يشترط لصحة الهبة أن يكون الواهب كامل الأهلية وقت إبرام الهبة أي أن يكون بالغا سن الرشد القانوني المحدد في ثمانية عشرة سنة شمسية كاملة، وليس محلا لأحد عوارض الأهلية كالجنون وفقدان العقل. بالنسبة للموهوب له: بالنسبة للموهوب له أي المستفيد من الهبة فإنه ليس شرطا أن يكون بالغا سن الرشد القانوني، حيث يمكن أن تنعقد الهبة لجنين أو طفل لم يبلغ بعد سن الرشد القانوني. غير أنه في هذه الحالة فإن توقيع عقد الهبة لا يتم من طرف الطفل أو الجنين بل من طرف نائبه الشرعي وهو الأب أو الأم في حالة غياب الأب، وفي حالة عدم وجودهما فيقبل الهبة نيابة عنه المقدم الذي يعينه القاضي. شرط امتلاك العقار وقت الهبة: يشترط لانعقاد الهبة أو الصدقة في العقار، أن يكون الواهب مالكا للعقار وقت إبرام عقد الهبة، وتبعا لذلك فإن هبة عقار الغير بدون رضاه تقع باطلة، كما يقع باطلا هبة عقار سيمتلكه الواهب مستقبلا، كمن سيمتلك عقارا بعد وفاة مورثه.
#العدل_عن_بعد | الآن يمكنك نقل ملكية عقارك وأنت في منزلك ، لقاء السناب العدلي مع م/ جهاد أبو عباة - Youtube
كما تم تكريم أعضاء الوحدة تقديرًا لدورهن في الارتقاء والنهوض بالوحدة داخل الجامعة وهن: الدكتورة صفاء علي يوسف، المسؤول الإداري لوحدة مناهضة العنف ضد المرأة، والأعضاء هبة رمضان ومها محمود النوبي.
يترتب على الاعتصار في الهبة بتوفر حالاتها المذكورة أعلاه وشروطها وانتفاء موانعها السالفة الذكر، أن يتم فسخ عقد الهبة وأن يتم رد العقار الموهوب إلى الواهب. بالإضافة الى ذلك، فإن الموهوب له لا يلتزم برد الثمار إلا من تاريخ الاتفاق على الاعتصار في الهبة أو من تاريخ الحكم النهائي في الدعوى.
معنى الحج المبرور التي يستخدمها أهلنا في كل مكان من اجل الدلالة علي الأمر العظيم الذي يقوم بها الحجاج، فمن الكلمات الشائعة التي يتم التداول بها في البلاد العربية هي حج مبرور وسعي مشكور، وهي من الأدوات التي يكثر قولها لك من عاد من مناسك الحج التي تعتبر من الفروض الخمسة علي كل مسلم سواء رجل أو أمرآة. فما المقصود بالحج المبرور كما يراها أهل العلم، حيث تعرف علي أنها لدلالة علي أن الحج مقبول بإذن الله فهو من أجل التقرب من الله جل جلاله، والتكفير عن الذنوب، والآثام، وهو المؤكد لقول العالم أبن حجر في الحديث عن معنى الحج المبرور
معنى الحج المبرور | شبكة بينونة للعلوم الشرعية
الطواف: وينقسم الطواف لثلاث أقسام وهم طواف الركن، طواف الواجب، وطواف المسنون. السعي بين الصفا والمروة: وهو ركن أساسي من أركان الحج رغم أعتقاد الشافعية بأنه واجب وليس ركن صحيح
الوقوف بعرفات: هو الوصول إلى عرفة في اليوم التاسع من ذي الحجة، وقت غروب الشمس وحتى طلوع الفجر من يوم الذبح، مع سبق عقد النية لذلك، وتختلف المذاهب حول كيفية أدائه
بالنسبة للشافعية: هو الوصول إلى عرفة في اليوم التاسع من ذو الحجة، وقت غروب الشمس وحتى الفجر من يوم النحر، مع سبق عقد النية لذلك. المذهب الحنبلي: يعتبر الحضور إلى عرفة أمر ليس أساسي أو إجباري، على أن يكون الإتيان في الوقت الشرعي. الحنفية: قدوم الحاج إلى عرفة في الوقت الشرعي من اليوم التاسع من شهر ذي الحجة، ولا يلزم وجود نية لذلك. المالكية: هو قدوم الحاج إلى عرفة في أي حالة، سواء واقفًا أو مارًا، مع عقد النية ومعرفة أن هذا المكان هو عرفة، وذلك في حالة المرور. مناسك الحج
الإحرام من الميقات. الوقوف بعرفة في اليوم التاسع من ذو الحجة من وقت غروب الشمس إلى الفجر. المبيت بالمزدلفة في ليلة النحر وحتى منتصف الليل. المبيت في منى بليالي التشريق. رمي الجمار بالترتيب. حلق الشعر أو التقصير.
مقالات متعلقة
تاريخ الإضافة: 29/10/2012 ميلادي - 14/12/1433 هجري
الزيارات: 40461
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله. وبعد:
فليس كل الناس يحج حجًا مبرورًا؛ إذ قد يعتري الحج ما يخرجه عن وصف البر؛ فمن الحج ما يجزئ عن صاحبه؛ ومنه ما يتحصل به الحاج على الثواب دون جزاء الحج المبرور؛ ومن الناس من يحج حجًا مبرورًا جزاؤه الجنة. ذكر صفة البر للحج:
ورد وصف الحج بالبر في عدد من الأحاديث منها:
(1) ما أخرجه البخاري ومسلم عن أبي هريرة أن رسول الله - صلى الله عليه وسلم - قال: "العمرة إلى العمرة كفارة لما بينهما ، والحج المبرور ليس له جزاء إلا الجنة". (2) وعن عائشة - رضي الله عنها - قالت: قلت يا رسول الله نرى الجهاد أفضل العمل أفلا نجاهد؟ فقال: "لكن أفضل الجهاد حج مبرور" رواه البخاري. (3) وعَنْ سَعِيدِ بْنِ جُبَيْرٍ ، قَالَ: سُئِلَ ابْنُ عَبَّاسٍ: مَا بر الْحَجِّ ؟ قَالَ: الْعَج ، وَالثَّج. [مصنف ابن أبي شيبة]. معنى المبرور:
قال القرطبي في المفهم (11/ 15):
المبرور: اسم الحج، المبرور: اسم مفعول من: بُرَّ ، مبني لما لم يسم فاعله، فهو مبرور. وبَرَّ: يتعدى بنفسه. يقال: برَّ الله حجَّك. ويُبنى لما لم يسم فاعله، فيقال: بُرَّ حجُّك، فهو مبرور.