واصبحت اسعار الشقق في دبي وابوظبي ارخص من اسعار الشقق الجديدة في غرب الرياض وليس شمال الرياض! فهل ياترى سيصحح السوق وتعود الأسعار لمستوياتها الطبيعية ؟!
- بالفيديو.. سبب ارتفاع أسعار العقارات في الرياض خلال 2021
- جريدة الرياض | أسعار العقارات بعد تطبيق المرحلة الثانية بالرياض
- الامن والسلامة في المدارس والمنشآت التعليمية
- الامن والسلامة في المدارس النسائية
بالفيديو.. سبب ارتفاع أسعار العقارات في الرياض خلال 2021
51٪ على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2020. انخفضت أسعار المنازل على مستوى البلاد بنسبة 18. 2٪ من 2014 إلى 2019 (-20. 4٪ معدلة حسب التضخم)، وسط ضعف النمو الاقتصادي وانخفاض أسعار النفط. على أساس ربع سنوي، انخفضت أسعار العقارات السكنية بنسبة 0. 51٪ في الربع الثالث من عام 2020 (-6. 09٪ معدلة حسب التضخم). حسب نوع الملكية: المنازل: انخفضت الأسعار بنسبة 1. 26٪ خلال العام حتى الربع الثالث 2020 (-6. 62٪ معدلة حسب التضخم) الشقق: ارتفعت الأسعار بنسبة 1. 45٪ على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2020 (-4. جريدة الرياض | أسعار العقارات بعد تطبيق المرحلة الثانية بالرياض. 06٪ معدلة حسب التضخم) الفلل: ارتفعت الأسعار بنسبة ضئيلة قدرها 0. 8٪ على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2020 (-4. 68٪ معدلة حسب التضخم) المباني السكنية: انخفضت الأسعار بنسبة 0. 87٪ (-6. 25٪ معدلة حسب التضخم) خلال نفس الفترة قطع الأراضي السكنية: ارتفعت الأسعار بنسبة 2. 08٪ خلال العام حتى الربع الثالث من عام 2020 لكنها انخفضت بنسبة 3. 47٪ عند تعديلها لمراعاة التضخم إلى هنا نكون قد أنهينا التقرير و أجبنا على أهم الأسألة المتعلقة بمستقبل العقار في السعودية و توقعات العقار السعودي لعام 2022، كما أجبنا و بإيضاح على أهم سؤال هل العقار في نزول 2021 في السعودية؟ و أي إستفسار أو سؤال سنكون مسرورين بالاجابة عليه.
جريدة الرياض | أسعار العقارات بعد تطبيق المرحلة الثانية بالرياض
الرقم القياسي لأسعار العقارات:
يذكر أن الرقم القياسي لأسعار العقارات يهدف إلى إيجاد مؤشرات إحصائية عقارية دقيقة تقيس السوق العقاري في المملكة وفق الأسس والمعايير العلمية المتعارف عليها عالميّاً، كما يهدف إلى سد ثغرة البيانات المتعلقة في مجال العقارات، ويُعد أداةً مهمةً لدعم الجهات المعنيَّة باتخاذ القرارات الاقتصادية المعنيَّة بهذا المجال والإسهام في تنميته وتطوُّره بما يحقق أهداف رؤية المملكة 2030. وتُفيدُ بيانات الرقم القياسي لأسعار العقارات المعنيين والمهتمين بالتحليلات الإحصائية والاقتصادية الخاصة بتحرك أسعار العقارات، كما تسهم في وضع وبناء مجموعة من التنبؤات والتصورات المستقبلية للقطاع العقاري على مدى فترات زمنية مختلفة.
وشرح دوراني قائلاً "من الواضح أن القرار بجعل الرياض منافسة لدبي في المنطقة يستند الى اعتبارات خاصة، منها ما يتعلق مثلاً بنوعية وكمية مساحة المكاتب المتوفرة والوصول الى المهارات العالمية وهو ما فعلته دبي بشكل رائع في العقدين الماضيين او العقود الثلاثة الماضية واختلاف الضرائب. فضريبة القيمة المضافة في السعودية هي 15% مقارنة بـ5% في دبي والامارات وهو ما سيزيد من التكاليف على الاعمال والتكاليف المعيشية ولكن على الرغم من ذلك السعودية هي أكبر اقتصاد في المنطقة وعدد سكانها 35 مليون نسمة ما يشير الى أن المنطقة تتسع لأكثر من مركز واحد للأعمال. " وقال أحد المدراء التنفيذيين في السعودية لـ CNN بالعربية فضل عدم الافصاح عن اسمه "هل زرتي الرياض مؤخراً؟ إن الطفرة تحصل بالفعل... الكثير من الأصدقاء، وهم من عدة جنسيات، سينتقلون اليها. " وفي رد على سؤال حول انتقال موظفي شركة سيمنز للنقل الى الرياض قال متحدث بإسم سيمنز التي تمتلك سيمنز للنقل: "لم يتم تحديد موقع (مقر سيمنز للنقل) لغاية الآن وسيشمل المقر الاقليمي (في الرياض) الأنشطة في دول مجلس التعاون الخليجي. بالفيديو.. سبب ارتفاع أسعار العقارات في الرياض خلال 2021. " وكان بندر محمد الضحيك، الرئيس التنفيذي لشركة عنان العقارية قد غرد على حسابه في تويتر " فقط شركة واحدة بعد الترحيب في الشركات العالمية أن يكون مقرها الرئيسي الرياض (صدق أو لا تصدق) واحدة من الشركات تطلب 3000 وحدة سكنية للايجار لجميع منسوبيها في الرياض" ليرد السويد بتغريدة أخرى يقول فيها: "أخاف يكون مجرد سكن عمال!
بالإضافة إلى ذلك لابد من الكشف عن الأجهزة بشكل دائم في المدارس والمصانع والشركات. وكافة المؤسسات للتأكد من جودتها، حتى لا تتحول إلى أدوات قاتلة، ومضرة بصحة الأفراد والبيئة. اقرأ من هنا عن: اذاعة مدرسية عن الامن والسلامة مكتوبة
لقد قمنا بعرض مقدمة عن الأمن والسلامة في المدارس، وتعرفنا على أهمية وجود وسائل حماية دخل أي مؤسسة، والهدف من توافر الأمن والسلامة، كما قدمنا لكم بعض الإجراءات التي تساعد على زيادة الأمن والسلامة.
الامن والسلامة في المدارس والمنشآت التعليمية
محتويات
١ مؤشر الصحة المدرسية
٢ ضمان السيْر إلى المدرسة بأمان
٣ الحد من إصابات الملعب
٤ الحد من العنف المدرسي
٥ توفير البيئات الصحية السليمة
٦ تعليم الطلاب إجراءات الطوارئ
٧ المراجع
');
مؤشر الصحة المدرسية
يعتبر مؤشر الصحة المدرسية أداة للتقييم الذاتي والتخطيط، التي تُمكّن مدراء المدارس من تحديد نقاط القوة والضعف في سياساتِ وبرامج الصحة والسلامة المدرسية، ووضع خطة عمل لتحسين صحة وسلامة الطلاب، وإتاحة الفرصة لكل من المعلمين، والآباء، والطلاب، والمجتمع للمشاركة في تحسين الخدمات المدرسية المُقدمة للطلاب. [١]
ضمان السيْر إلى المدرسة بأمان
يواجه الطلاب خطراً متزايداً للتعرض للإصابات خلال السير إلى المدرسة، ويمكن تحقيق سلامة الطلاب من هذه الناحية، وتجنب مثل هذه الأخطار من خلال معرفة المزيد عنها، والخطوات التي يمكن اتخاذها لتعزيز سلامة المشاة في المجتمع. دليل الأمن والسلامة في المدارس » الإدارة العامة للأمن والسلامة المدرسية. [١]
تعتبر الإصابات الناتجة عن المركبات أكبر مشكلة صحية عامة تواجه الطلاب في الوقت الحالي؛ حيث تعتبر حوادث السيارات مثلاً السبب الرئيسي لوفاة الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 1-12 عام في الولايات المتحدة. [١]
الحد من إصابات الملعب
هناك العديد من حالات الطوارئ التي يتم التعامل معها بسبب الإصابات التي تحصل في ملاعب المدرسة؛ لذلك يجب على الإدارة المدرسية تجنب الإصابات الخطيرة المرتبطة بالملاعب، وضمان سلامة الطلاب أثناء ممارسة الرياضات المختلفة، وقد يشمل ذلك التأكد من أن الأسطح، والمعدات، والملاعب المتوفرة للطلاب تكون آمنة وجيدة.
الامن والسلامة في المدارس النسائية
كما يجب توفير أي احتياجات تخص أمن وسلامة المدارس. كما من المفيد أن تقوم الإذاعات المدرسية حول مواضيع الأمن والسلامة، حيث يعتبر ذلك من ضمن برامج الأنشطة الطلابية. وتعمل على نشر التوعية بين الطلاب وبعضهم البعض. أيضا يتم كشف دوري من حين لأخر على كل الأماكن التي توجد في المدرسة، والأجهزة والمعامل. وكذا التأكد من أنها صالحة ونعم بشكل سليم، وتمديد المدرسة بالمعدات التي تحتاجها أول بأول. كما يجب أن يتم تعيين حراس أمن في كافة المدارس المختلفة والمتنوعة وفي جميع المراحل المختلفة سواء الابتدائية أو الإعدادية أو الثانوية، لمزيد من الأمان. الإجراءات الواجب توافرها لتحقيق الأمن والسلامة
هناك بعض الوسائل التي عند أتباعها تقلل من وقوع المخاطر، مما ينتج عن ذلك تحقيق أقصى حماية من الأضرار. أن تعمل على المحافظة بشكل مستمر على نظافة المكان، لأن ذلك يعمل على تحمينا من التعرض لأمراض بسبب عدم وجود نظافة. الامن والسلامة في المدارس والمنشآت التعليمية. وكما يعرضها أيضاً الإصابة ببعض الفيروسات التي يكون سببها خلو المكان من النظافة. كما يجب توافر أدوات طبية في أي منظمة أو مؤسسة، لكي تساعدنا في دعم شخص تمت إصابته تحت أي ظرف. كما أن توفير وسائل تعمل على الإنقاذ من الحرائق ليس في المدارس فحسب، ولكن لابد من توافرها في بيئات العمل المختلفة، وداخل البيوت.
• التأكد من خلو كافة مسالك الهروب من العوائق وأن تكون واضحة تماماً لشاغلي المبنى أو المدرسة ومثبت عليها اللوحات الإرشادية الدالة عليها. 7- واجبات الحراس: • تأمين المبنى وحفظ النظام. • منع دخول أي أفراد غير المختصين داخل المبنى. • منع خروج أحد من البوابة الرئيسية لمباني الوزارة إلى أن تنتهي عمليات الإخلاء والسيطرة على الأزمة وانتهاء الحالة الطارئة. • انتظار الفرق المتخصصة من رجال الدفاع المدني وإرشادهم لموقع الحريق. ثالثاً: الوسائل والمعدات المطلوب توافرها بالمدارس ومباني الوزارة: إن توفير الوسائل والمعدات اللازمة لمواجهة الكوارث والأزمات (نقطة التجمع - لوحات إرشادية - أجهزة إطفاء وإنذار - إسعافات أولية) تلعب دور كبير بصورة مباشرة في الحد من الخسائر الناجمة عن الأزمة لذلك كان من الضروري التأكد من توافر البنود التالية: -يجب تحديد نقاط التجمع الخاصة بكل مبنى أو مدرسة. الامن والسلامة في المدارس النسائية. - التأكد من توافر أجهزة المكافحة الأولية لجميع أنواع الحرائق وأن تكون صالحة للاستخدام الفوري. - التأكد من توافر الأدوية والمهمات والأدوات الطبية اللازمة لعمليات الإسعافات الأولية. - التأكد من توافر مخارج وأبواب الطوارئ الكافية وكافة اللوحات الإرشادية التي تسهل عمليات الإخلاء وتدل شاغلي المبنى على مسالك الهروب ومخارج الطوارئ ونقاط التجمع.