الاحد 24 ابريل 2022 | 10:23 صباحاً
مشروع درة الوادي الجديد
أعلن الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل ضمن المرحلة الأولى لمشروع "درة الوادى" في مدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد، وذلك بالتعاون ما بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وصندوق تمويل المساكن. الإسكان تطرح وحدات جاهزة للتسليم لمنخفضي ومتوسطي الدخل.. الأسعار والمساحات - التغطية الاخبارية. وأضاف الدكتور عاصم الجزار أن الوحدات المطروحة تأتي ضمن مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري، التى وجه بها السيد الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بفائدة 3% متناقصة لمدة حدها الأقصى ٣٠ سنة والصادرة بتاريخ ١٣ يوليو ٢٠٢١. وأوضحت مى عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الجديد يتضمن طرح 160 وحدة سكنية بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد (المرحلة الأولى)، ويتم تقسيمها ما بين وحدات خاصة بالمواطنين منخفضي الدخل ووحدات خاصة بالمواطنين متوسطي الدخل. وأشارت إلى أن الوحدات الخاصة بمنخفضي الدخل تصل مساحتها إلى 110 م2 تقريبًا، ثلاث غرف وصالة، وسعر بيع الوحدة السكنية 328. 5 ألف جنيه، بينما تتراوح قيمة الدعم النقدي المباشر ما بين 5 آلاف إلى 60 ألف جنيه، وتبلغ قيمة الدعم غير المباشر في حدود 689 ألف جنيه مُمثلة في (الحد الأقصى لقيمة دعم عائد التمويل العقاري بالإضافة إلى قيمة نصيب الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة وفرق تكلفة بناء الوحدة)بالإضافة إلى 60 ألف جنيه، على أن يكون مقدم جدية الحجز 15 ألف جنيه والمصاريف الإدارية 405 جُنيهات، على أن يتم دفع 10% كحد أدنى من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لاستكمال باقي مقدم الحجز عن التعاقد.
- الإسكان تطرح وحدات جاهزة للتسليم لمنخفضي ومتوسطي الدخل.. الأسعار والمساحات - التغطية الاخبارية
- شروط حجز شقق درة الوادي بالتمويل العقاري
- تركيب الخلية الحيوانية – e3arabi – إي عربي
الإسكان تطرح وحدات جاهزة للتسليم لمنخفضي ومتوسطي الدخل.. الأسعار والمساحات - التغطية الاخبارية
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل ضمن المرحلة الأولى لمشروع "درة الوادى" في مدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد، وذلك بالتعاون ما بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وصندوق تمويل المساكن. وأضاف الدكتور عاصم الجزار، أن الوحدات المطروحة تأتي ضمن مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري، التى وجه بها الرئيس عبد الفتاح السيسي، بفائدة 3% متناقصة لمدة حدها الأقصى 30 سنة والصادرة بتاريخ 13 يوليو 2021. شروط حجز شقق درة الوادي بالتمويل العقاري. وأوضحت مى عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الجديد يتضمن طرح 160 وحدة سكنية بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد (المرحلة الأولى)، ويتم تقسيمها ما بين وحدات خاصة بالمواطنين منخفضى الدخل ووحدات خاصة بالمواطنين متوسطي الدخل. وأشارت إلى أن الوحدات الخاصة بمنخفضي الدخل تصل مساحتها إلى 110 م2 تقريبًا، ثلاث غرف وصالة، وسعر بيع الوحدة السكنية 328. 5 ألف جنيه، بينما تتراوح قيمة الدعم النقدي المباشر ما بين 5 آلاف إلى 60 ألف جنيه، وتبلغ قيمة الدعم غير المباشر في حدود 689 ألف جنيه مُمثلة في (الحد الأقصى لقيمة دعم عائد التمويل العقاري بالإضافة إلى قيمة نصيب الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة وفرق تكلفة بناء الوحدة)بالإضافة إلى 60 ألف جنيه، على أن يكون مقدم جدية الحجز 15 ألف جنيه والمصاريف الإدارية 405 جُنيهات، على أن يتم دفع 10% كحد أدنى من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لاستكمال باقي مقدم الحجز عن التعاقد.
شروط حجز شقق درة الوادي بالتمويل العقاري
ويستثنى من ذلك المتقدمون من متوسطي الدخل. هذا ومن ناحية أخرى أوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الأولوية ستكون في التخصيص للعملاء السابق تقدمهم على مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي (الإعلان الثالث - الإعلان الرابع - الإعلان الثامن "تحت الإنشاء")،وكذلك الحاجزين بالمشروع القومي للإسكا 2005-2009 بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد، وذلك لمن هم خارج الأولوية ولم يقوموا بسحب مقدمات الحجز، ولم يسبق تخصيص وحدات سكنية لهم بالمدينة، على أن يقوموا بتوقيع الإقرار الخاص بذلك المرفق بكراسة الشروط وسداد فروق مقدمات جدية الحجز كما هو مذكور بكراسة الشروط. كما أكدت أنه يلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان بمشروع درة الوادي بمدينة الخارجة باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات لمُنخفضي ومتوسطي الدخل. ويحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات لمُنخفضي ولمتوسطي الدخل من تاريخ الاستلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وسداد مقابل الخدمات المقررة في هذا الشأن وفقاً لقرار مجلس إدارة الصندوق، ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تتجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين.
وأضافت مي عبد الحميد، أن الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل لمنخفضي الدخل هو 4500 جنيه شهريًا للفرد و6000 جنيه شهريًا للأسرة، بينما يبلغ الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل لمتوسطي الدخل 10 آلاف جنيه شهريًا للفرد و14 ألف جنيه للأسرة.
جميع الحيوانات متعددة الخلايا، هذا يعني أن الخلايا المتعددة تعمل معًا لتشكيل الكائن الحي بأكمله. في الكائنات الحية المعقدة، مثل البشر، هذه الخلايا يمكن أن تكون عالية التخصص للقيام بوظائفها المختلفة. ولذلك، غالبًا ما تبدو هذه الخلايا وتعمل بشكل مختلف تمامًا عن بعضها، على الرغم من أنها جميعًا خلايا بشرية. الخلايا الحيوانية والخلايا النباتية
تصنف الخلايا الحيوانية والخلايا النباتية من حقيقيات النوى. تركيب الخلية الحيوانية – e3arabi – إي عربي. و تتشابه الخليه النباتيه مع الخليه الحيوانيه ، حيث يمتلكان نواة محددة، وعضيات أخرى مرتبطة بالغشاء. ومع ذلك، هناك عدد من الاختلافات الأساسية بين الخلايا الحيوانية والخلايا النباتية. لا تحتوي الخلايا الحيوانية، على عكس الخلايا النباتية والفطريات، على جدار خلوي. بدلًا من ذلك، تمتلك الحيوانات متعددة الخلايا بنى أخرى تؤمن الدعم لأنسجتها وأعضائها، مثل الهيكل العظمي والغضاريف. بالإضافة إلى ذلك، لا تحتوي الخلايا الحيوانية على البلاستيدات الخضراء الموجودة في الخلايا النباتية. بالإضافة إلى الفرق بين الخليه النباتيه والخليه الحيوانيه السابق، فإن الخلايا النباتية عادًة تحوي فجوة مركزية كبيرة، بينما الخلايا الحيوانية تفتقر إلى هذه الفجوة.
تركيب الخلية الحيوانية – E3Arabi – إي عربي
البيروكسيسومات (بالإنجليزيّة: Peroxisomes): وهي جسيمات كرويّة الشّكل، محاطة بغشاء مفرد، وتحتوي على إنزيمات تساعد على إزالة سميّة الكُحول، وتحطيم الدّهون في الخليّة. الرّايبوسومات (بالإنجليزيّة: Ribosomes): وهي عضيّات صغيرة الحجم توجد في الخلايا حقيقيّة النّواة، وبدائيّة النّواة، وتلعبُ دوراً في تصنيع البروتين، وتتكوّن من الحمض النّووي الرّايبوزي (RNA)، والبروتينات. أنواع الخلايا الحيوانيّة
يحتوي جسم الإنسان على العديد من الخلايا التي تؤدي وظائف مختلفة في الجسم، وفي ما يلي بعض الأمثلة على هذه الخلايا: [٤]
الخلايا الجذعيّة (بالإنجليزيّة: Stem cells): وهي خلايا غير مُتخصصّة، إلا أنّها قادرة على التّحوُّل إلى أنسجة، أو أعضاء متخصصّة، ويمكن أن تتضاعف عدّة مرّات لإصلاح الأنسجة التّالفة أو المتضررة، ولذلك فهي شديدة الأهميّة في عمليّات زراعة الأعضاء، وعلاج بعض الأمراض. خلايا العظام (بالإنجليزيّة: Bone Cells): تتكون عظامالإنسان من أنسجة عظميّة مكوّنة بدورها من خلايا عظميّة، ويوجد ثلاثة أنواع من الخلايا العظميّة في جسم الإنسان:
الخلايا هادمة العظم (بالإنجليزيّة: Osteoclast): وهي خلايا تعمل على تحطيم العظم غير المفيد لإعادة استخدامه لاحقاً في بناء عظام جديدة.
هو حلقة وصل بين الهيكل والجدار الخلوي عند وجوده، حيث يتولى مسؤولية حركة الجزيئات في دخولها وخروجها للخلية، وكما يمتلك جزءاً يسمى المستقبلات والتي تقع على عاتقها استقطاب الإشارات الحيوية الواردة من الجزء الخارجي للخلية. السيتوبلازم
وهو الجزء الرئيسي الذي تمتلئ به الخلية، ويشكل حجم هذا الجزء ما يساوي 54-55% من إجمالي حجم الخلية، ويشكل الغشاء الخلوي غلافاً حوله، ويكون له غشاءً نووياً في حال كانت نواته حقيقية، ويتصف هذا الجزء بأنه عبارة عن مادة شفافة تقريباً، تفتقر للتجانس. يشكل الماء نسبة عالية في تكوين هذا الجزء، ويتولى هذا الجزء مسؤولية منح الكائن الحي جميع الوظائف الحياتية باستثناء التكاثر. النواة
تعتبر نواة الخلية الجزء الأكثر أهمية فيها، ولا تمتلكها إلا الخلايا حقيقية النوى، وتلعب دوراً هاماً في تنظيم التفاعلات الكيميائية الحيوية التي تحصل داخل الخلية، كما تتولى مسؤولية تخزين المعلومات الوراثية داخل الكروموسومات التي يحتوي عليها كل جسم كائن حي. تتكون النواة مما يلي: الغشاء النووي. المادة الوراثية وهي DNA، وهي تلك المادة التي تمنح الكائن الحي الصفات المشتركة بينه وبين أسلافه من نفس السلالة، وتحتوي على عدد هائل من المواد المذابة به، ومن أهم هذه المواد هي نيوكلوتيدات ثلاثية الفوسفات، والإنزيمات، والبروتينات، وعوامل النقل.