وكذلك مشروع شركة ثالثة، يتعلق بإحداث مجمع سكني جدید متكون من طابق أرضي وخمسة طوابق علوية، فوق عقار مجاور لعقار الشركة المشتكية، حصل على ترخيص من طرف الوكالة الحضرية بتاريخ 11 يونيو 2019، ورخصة البناء بتاريخ 2 غشت من السنة ذاتها.
شروط رخصة البناء الجديدة 2021
لكن، وخلافا لما تتمسك به الوكالة الحضرية من كون المنطقة B2 الواقع فيها العقار، محددة فيها فقط بنايات من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية، يتبين من خلال ورقة المعلومات المسلمة من طرف الوكالة الحضرية نفسها بتاريخ 16 أبريل 2021، والمعتمدة على تصميم التهيئة، المصادق عليه بمقتضى المرسوم عدد 2-8-695 الصادر بتاريخ 19 شتنبر 2018، والخاص بمقاطعة احصين، أن الأحكام المطبقة على المنطقة B2 تسمح بإضافة طابق إضافي، بدون قید وشرط. كما أن البند الخاص بتحديد الارتفاع يؤكد ذلك، وينص على أنه عند بناء مجموعات جديدة من المساكن الواقعة في القطاعين B2 و3 B ، ولا يكون القصد منها إحداث تجزئة، تستفيد من إجراء تحفيزي على شكل طابق إضافي، ولم تستثن من هذا التحفيز إلا مشاريع التجزئات والمجموعات السكنية القديمة التي سبق لها أن حصلت على الترخيص وتم فيها التسليم، إضافة إلى طلبات التعديل والزيادة في العلو. ليتأكد بالتالي ومن خلال ما سبق، حسب الشكاية، أن اللجنة الجهوية للاستثمار وبناء على ملاحظة الوكالة الحضرية، تجاهلت في رفضها لطلب الشركة، التقيد بالأحكام المطبقة على المنطقة B2 والتي يوجد فيها الوعاء العقاري للمشروع السكني، موضوع طلب رخصة البناء الذي تقدمت به شركة الاستثمار العقاري.
كم رسوم رخصة البناء الجديدة
سنبدو كأننا مجموعة من الأشخاص الأنانيين، يفكرون في الاستحواذ على الحسون بطريقة قانونية فقط، وهكذا ستكون المادة 40 من قانون 29, 05 أحد أسباب عرقلة الملف مرة أخرى. دعونا نساند الجهات الوصية (المندوبية السامية للمياه والغابات ومحاربة التصحر)، ونضع أيدينا في أيدي بقية الإخوة المهمومين بالعمل التطوعي، ونبرهن على حب الطبيعة بالتنبيه إلى خطر صيد طيور أخرى معرضة للانقراض، رغم أنها محمية من طرف هذا القانون: البلبل، العندليب، القرقف، درسة الشعير (يتم صيدها بسبب تغاريدها الرائعة)، وكذلك النعار الأخضر، النعار الأوربي، التفاحي والخضري (لأنها تهجن مع الكناري أو الحسون). هناك نقطة أخرى مهمة، لا يجب أن ننساها، وهو وجود طيور الحسون لدى المربين، غير معروف عددها.. كم رسوم رخصة البناء الجديدة. ما مصيرها ؟ ولماذا نطلب طيورا وهناك من لديه طائر أو إثنين أو حتى خمسة، وثمة من يلقن أكثر من عشرة طيور…!!!
finehome17
فاين هوم لادارة العقارات
#1
مساحة الارض: 31, 642 قدم مربع
الرقم المرجعي: LP980444
لمزيد من المعلومات يمكنكم التواصل مع السيد / سمير: 0503070042
رقم الرخصة للسيد سمير: 54404
رخصة التسجيل العقاري: 53733
Fine Home Real Estate:
تأسست الشركة منذ عام 2004 وهي تتمتع بقاعدة عملاء محلية قوية وعالمية. ممنوع.. تعرف على شروط البناء الجديدة وحقيقة وقف البناء لمدة 10 سنوات "قانون البناء الجديد 2022" - كورة في العارضة. تركز خدمتنا على جميع جوانب بيع وشراء وتأجير العقارات السكنية والتجارية. لمختلف العروض العقارية وأفضل الصفقات. استفسارات عامة | 026592300
البريد الإلكتروني الرئيسي |
لمزيد من المعلومات زوروا موقعنا |
يمكنك أيضًا زيارة | Facebook Fine Home Real Estate
| Instagram: @finehomeint
| YouTube: