قال المدير التنفيذي لشركة كوليرز إنترناشيونال، عماد ضمرة، إن السوق العقارية السعودية تشهد حالياً حركة نشطة داخلياً من المحافظ والصناديق الاستثمارية. وتوقع ضمرة، في مقابلة مع "العربية" اليوم الثلاثاء، تركيز الصناديق الاستثمارية عالمياً على القطاع العقاري في المملكة ، نظراً لأن تلك الصناديق تتبع معايير الاستدامة البيئية والاجتماعية والمؤسسية التي تعرف اختصارا بـ ESG، ما يساعدها على اختيار عقارات تحافظ على قيمتها على المدى الطويل جداً وأن تتناسب تكلفة العقار مع هذا المعيار. وأضاف أن التوقع يأخذ في الاعتبار انخفاض المعروض العقاري عالميا بسبب تداعيات جائحة كورونا وارتفاع معدل التضخم ومشاكل سلاسل الإمداد، وهو ما يعطي فرصة للسوق السعودية التي تمر بحركة نشطة في الإنشاء والتعمير لتكون محط أنظار تلك الصناديق الاستثمارية في المستقبل. تحديات السوق العقاري في المملكة العربية السعودية ونبذة عن هيئة العقار | مدونة بيوت السعودية. وأشار عماد ضمرة إلى أن الصناديق الاستثمارية رفعت استثماراتها في القطاع السكني دوليا 5 مرات خلال السنوات الثلاث الماضية، بسبب هذه المعايير مع أن القطاع كان غير مرغوب فيه من هذه الصناديق في السابق. وأوضح المدير التنفيذي لشركة كوليرز إنترناشيونال، أن المعروض العقاري والعائد عليه في السعودية أفضل، في حين أن عوائد العقارات دولياً منخفضة حالياً وغير مجزية للصناديق الدولية، بسبب ارتفاع تكلفة العقار بنسبة كبيرة نتيجة لارتفاع معدل التضخم ومشاكل سلاسل الإمداد.
- ماذا ينتظر سوق العقار خلال 2022؟ «3 من 3» | صحيفة الاقتصادية
- السوق العقارية في السعودية تستعيد بعض نشاطها
- السوق العقاري - منصة اساس العقارية
- | صحيفة الاقتصادية
- تحديات السوق العقاري في المملكة العربية السعودية ونبذة عن هيئة العقار | مدونة بيوت السعودية
- منصة تبرع رابط موقع المنصة الوطنية للتبرعات والحساب الرسمي للمنصة + تعرف على حجم التبرعات حتى الآن - ثقفني
- جمعية البر الخيرية بمركز عمق
- منصة التبرعات الوطنية تسجيل دخول أفراد - ثقفني
- منصة التبرع الوطنية | جمعية البر الخيرية بمحافظة صبيا
ماذا ينتظر سوق العقار خلال 2022؟ «3 من 3» | صحيفة الاقتصادية
وحذر "الجاسر" من مغبة تراجع الأسعار بشكل كبير، وقال: "التراجع الكبير في الأسعار ليس مفيداً على المدى البعيد؛ لأنه سيحد من أقدام المطورين على بناء مشاريع سكنية جديدة، مما سيؤثر على العرض، وبالتالي سيرتفع سعر المنتجات العقارية من جديد"، ولهذا فإن حالة الاستقرار التي يعيشها السوق حالياً هي حالة إيجابية". وأوضح: "بالطبع، لوزارة الاسكان دور كبير في تصحيح وضع السوق العقارية، وجعلها بحالة جيدة ومستقرة، وذلك من خلال المشاريع التي تنفذها بالتعاون مع المطورين العقاريين، وهو ما يخدم مصلحة الطرفين؛ المطور العقاري والراغب في الحصول على سكن". وقال: "قيام وزارة الإسكان بتصحيح أوضاع السوق، يصبّ في مصلحة المواطن في الدرجة الأولى، سواء كان بائعاً أو مشترياً، وحتى يكون دور وزارة الاسكان أكثر فاعلية وتأثيراً، فهي حريصة على ارتفاع نسبة تملك المواطنين إلى نسبة معقولة، تحقق التوازن بالسوق العقاري، وأعتقد أن دور الوزارة سيكون طردياً، بمعنى أنه كلما زادت نسبة تملك المواطنين للمساكن، زاد دور وزارة الإسكان في تصحيح السوق العقاري". | صحيفة الاقتصادية. وتابع: "الوزارة تعمل على تنشيط السوق العقاري، ورفع كفاءة وجودة المساكن، لذا فقد عقدت اتفاقيات مع الكثير من المطورين، تمهيداً لتمكين المواطنين من المساكن، وبالطبع سيؤدي ذلك إلى تنشيط السوق.
السوق العقارية في السعودية تستعيد بعض نشاطها
كما لم تَعُد سوق العقار السعودي تقتصر على المكاتب الصغيرة في الأزقة الضيقة أو المكاتب الفاخرة بناطحات السحاب الشاهقة، وكما قد أُتيحت الفرصة للأفراد لدخول تلك السوق الضخمة بأقل الإمكانيات والموارد، كذلك لم تَعُد طرق التسويق العقاري في السعودية على النمط التقليدي كإعلانات الجرائد ولافتات الطرق تؤتي ثمارها المنشودة. فلقد تغيرت أماكن تواجد العملاء المحتملين، وكذلك سلوكياتهم الشرائية بشكل كبير خلال السنوات الماضية. وأصبح على عاتق شركات التسويق العقاري في السعودية مواكبة التغيرات المستمرة للتواجد دائمًا أينما يكون العميل وعندما يفكر بالشراء. وفي عام 2020 للتواجد حيث يتواجد العملاء من الضروري أن يعمل المسوق العقاري على رقمنة أساليبه التسويقية لا محالة؛ أي التوجه إلى التسويق العقارى الالكترونى. ولحسن الحظ أصبح الأمر أكثر سهولة من ذي قبل؛ حيث تنوعت الأساليب لتتناسب مع كافة فئات وأحجام المسوقين، فمهما كانت ميزانيتك وخبرتك التسويقية ستجد ما يناسبك. ماذا ينتظر سوق العقار خلال 2022؟ «3 من 3» | صحيفة الاقتصادية. افضل طرق التسويق العقاري الإلكتروني في السعودية
فيما يلي نقدم لكل مسوق عقاري ثلاث من أفضل طرق التسويق العقاري الرقمية التي تتلاءم مع السوق العقاري السعودي، والتي نشجع على البدء باستخدامها اليوم قبل الغد.
السوق العقاري - منصة اساس العقارية
أنت حتماً تتسائل حول أحدث وأبرز التوقعات و اخبار العقار في السوق، ما هي أسعار العقار السعودي لهذا الشهر أغسطس/2020 ؟ ومستقبله الذي دائماً في تغير وتقلب شديد؟ حيث أن القطاع العقاري السعودي هو أحد أهم القطاعات المستقرة في الدولة وذلك من أجل تحقيق النمو الاقتصادي والاستقرار السياسي في المملكة العربية السعودية ، فما هي أهم الأحداث في القطاع العقاري حالياً؟ تابع معنا لتتعرف عليها وعلى مؤشر السوق لهذا العام وغيره من الأعوام. أبرز اخبار العقار السعودي
توقعات اخبار العقار بانهيار الأسعار قريبا
بعد الجائحة التي امتدت نفوذها لكافة بقاع الأرض في عام 2020 والتأثيرات الاقتصادية السلبية على مختلف دول العالم، نستطيع توقع مستقبل العقار السعودي، حيث أنه ومن أهم اخبار العقار السعودي أنه سجل انخفاضاً قياسياً غير مسبوق خلال الجزء الأول من عام 2020 بنسبة تجاوزت 55% وذلك تأثراً بالضريبة القديمة 5%، ومن المتوقع انخفاضه بشكل أكبر بعد زيادة الضريبة إلى نسبة 15%، مما سيعيد ترتيب القطاع العقاري. وبحسب المؤشرات الحديثة أسباب الانخفاض بشكل قياسي يعود لانعكاس قلة قيمة الصفقات التي تم تنفيذها على قطع الأراضي التجارية، والذي أدى إلى انخفاض قيمة الصفقات التجارية إلى مستويات جديدة، وشهدت كل من الشقق التجارية والسكنية هذا الانخفاض دون تفريق، ولكن حركة القطاع التجاري عادة ما تكون ثابتة.
| صحيفة الاقتصادية
عزيزي القارئ أنا شخصياً أتمنى أن تنزل أسعار العقارات ولكن التمني لا يكفي لحصول ذلك وما أتوقعه بإذن الله أن أسعار غالب العقارات لن تزيد أكثر من ذلك وستشهد السنوات القادمة ثبات أسعار العقارات بإذن الله كما أتوقع أن تشهد مجموعة من المشاريع العقارية التي ستوفر مساكن اقتصادية لمحدودي الدخل في جميع مناطق المملكة.
تحديات السوق العقاري في المملكة العربية السعودية ونبذة عن هيئة العقار | مدونة بيوت السعودية
بالإضافة إلى ذلك فإن التدخل الحكومي وجهود وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري قد تظهر للجميع هذا العام من خلال وفرة الوحدات السكنية التي سيتم تقديمها بالإضافة إلى القروض السكنية التي قد تجذب العديد من المستثمرين والمطورين العقاريين لاستغلال فترة الانتعاش الجديدة. ماذا تعرف عن الهيئة العامة للعقار في السعودية؟
رؤية الهيئة العامة للعقار تتمثل بأن يكون قطاع العقار السعودي حيوياً وجاذباً ويتميز بالثقة والابتكار
هيئة العقار تم إنشاؤها بموجب قرار من مجلس الوزراء بتاريخ 25 / 4 / 1438 وتعنى أعمال الهيئة في تنظيم النشاط العقاري غير الحكومي وكذلك الإشراف عليه والعمل المستمر على تطويره لرفع كفاءته لجذب وتشجيع الاستثمار فيه.
2 في المائة بنهاية الفترة نفسها، كما انخفض حجم القروض العقارية الجديدة للأفراد من أعلى مستوى وصلت إليه خلال الربع الأول 2021 البالغ 48 مليار ريال إلى نحو 36 مليار ريال خلال الربع الأخير، وكان قد انخفض إلى نحو 31 مليار ريال خلال الربع الثاني من العام نفسه. كما يبدو من المسار المتباطئ لمؤشرات الأداء النقدي والائتماني طوال الأشهر القليلة الماضية، وتحت أوضاع ارتفاع معدلات الفائدة التي يبدو أنها ستستمر في الارتفاع طوال العام الجاري، قياسا على تصريحات البنوك المركزية حول العالم، إضافة إلى بدء تنفيذ المرحلة الثانية من الرسوم على الأراضي البيضاء في الرياض بحلول منتصف العام الجاري، وإزاء المستويات المرتفعة لأسعار الأراضي والعقارات التي وصلت إليها خلال الربع الثالث تحديدا من 2021، وسجلت تراجعا ربعيا خلال الربع الرابع من العام نفسه بنسب راوحت بين 2. 5 و6. 2 في المائة.
بلغ إجمالي التبرعات التي تلقَّتها المنصة الوطنية للعمل الخيري (إحسان) أكثر من 1. 941. 158. 012 ريالا، بإجمالي عدد عمليات تجاوز 26. 185. 412 عملية تبرع، استفاد منها 4. 666. 686 مستفيدا. وتعود التبرعات، التي تلقَّتها الحملة الوطنية للعمل الخيري منذ السابع من شهر رمضان المبارك، بالنفع على مختلف المجالات الخيرية، الصحية والاجتماعية والغذائية والسكنية والتعليمية وغيرها. وتواصل «إحسان» استقبال تبرعات الأفراد والشركات والمصارف والمانحين والموسرين عبر موقع وتطبيق المنصة ومركز اتصال المحسنين 8001247000، والرسائل القصيرة. تسهيل التبرع عبر «إحسان»تسعى المنصة من خلال هذا تطبيق «إحسان» إلى توظيف خواص الأجهزة الذكية في تبسيط تجربة التبرع بحلول تأتي بميزات وتطويرات واعدة. ويمكن بعد تحميل التطبيق والتسجيل فيه التبرع بسهولة من خلال الدخول على البرامج المتنوعة للتبرع، ثم اختيار الحالة، وتحديد مبلغ التبرع، ثم استكمال إجراءات التبرع. أول المتبرعينكان أول المتبرعين مع إطلاق المنصة الملك سلمان وولي عهده الأمين بتبرع سخي، بلغ 50 مليون ريال سعودي، حيث قدم خادم الحرمين الشريفين 30 مليون ريال للحملة، وقدم ولي العهد تبرعا بـ20 مليون ريال، بينما تجاوزت التبرعات منذ بدايات إطلاق المنصة حاجز المليار والنصف مليار.
منصة تبرع رابط موقع المنصة الوطنية للتبرعات والحساب الرسمي للمنصة + تعرف على حجم التبرعات حتى الآن - ثقفني
بلغ إجمالي التبرعات التي تلقَّتها المنصة الوطنية للعمل الخيري (إحسان) أكثر من 1. 941. 158. 012 ريالا، بإجمالي عدد عمليات تجاوز 26. 185. 412 عملية تبرع، استفاد منها 4. 666. 686 مستفيدا. وتعود التبرعات، التي تلقَّتها الحملة الوطنية للعمل الخيري منذ السابع من شهر رمضان المبارك، بالنفع على مختلف المجالات الخيرية، الصحية والاجتماعية والغذائية والسكنية والتعليمية وغيرها. وتواصل «إحسان» استقبال تبرعات الأفراد والشركات والمصارف والمانحين والموسرين عبر موقع وتطبيق المنصة ومركز اتصال المحسنين 8001247000، والرسائل القصيرة. تسهيل التبرع عبر «إحسان» تسعى المنصة من خلال هذا تطبيق «إحسان» إلى توظيف خواص الأجهزة الذكية في تبسيط تجربة التبرع بحلول تأتي بميزات وتطويرات واعدة. ويمكن بعد تحميل التطبيق والتسجيل فيه التبرع بسهولة من خلال الدخول على البرامج المتنوعة للتبرع، ثم اختيار الحالة، وتحديد مبلغ التبرع، ثم استكمال إجراءات التبرع. أول المتبرعين كان أول المتبرعين مع إطلاق المنصة الملك سلمان وولي عهده الأمين بتبرع سخي، بلغ 50 مليون ريال سعودي، حيث قدم خادم الحرمين الشريفين 30 مليون ريال للحملة، وقدم ولي العهد تبرعا بـ20 مليون ريال، بينما تجاوزت التبرعات منذ بدايات إطلاق المنصة حاجز المليار والنصف مليار.
جمعية البر الخيرية بمركز عمق
أتاحت المنصة الوطنية للتبرع، إخراج زكاة الفطر عن بعد بطريقة سهلة وميسرة بحث تصل لمستحقيها بطريقة آمنة. ويمكن إخراج زكاة الفطر عبر المنصة الوطنية للتبرعات "تبرع" مع ضمان بأنها تصل لمستحقيها بكل يسر وشفافية وموثوقية، وذلك عبر الموقع الإلكتروني: المنصة الوطنية للتبرعات "تبرع". أخبار قد تعجبك
منصة التبرعات الوطنية تسجيل دخول أفراد - ثقفني
الحياة برس - تلقت منصة إحسان للتبرع، المنصة الوطنية للعمل الخيري في المملكة العربية السعودية، مبالغ مالية كبيرة من المتبرعين لصالح الأسر الفقيرة. وحسب الإحصاءات المعلن عنها فقد تلقت منصة إحسان أكثر من "1, 967, 958, 969 ريالاً"، بإجمالي عدد عمليات تبرع تجاوزت 26, 762, 595 عمليةَ"، استفاد منها "4, 685, 784 مستفيداً". منصة احسان تبرع ويتم إنفاق التبرعات في مختلف المجالات الخيرية منها الصحية والإجتماعية والغذائية والسكنية والتعليمية. وتواصل منصة احسان استقبال التبرعات عبر تطبيق المنصة وموقعها: بالإضافة لمركز اتصال المحسنين على رقم 8001247000، بالإضافة للرسائل القصيرة. المصدر: الحياة برس - وكالات
منصة التبرع الوطنية | جمعية البر الخيرية بمحافظة صبيا
يوجد تبرعات أخري للعقيقة أو الفدية. ومن بين كل مجال للتبرع يختار كل فرد أوجه التبرع المناسب له، حيث تعرض كل منصة تبرع عدد المستهدف للوصول إليهم والعدد الخاص بالمستفيدين وما هو متبقي من مبلغ مالي من اجل التبرع به، علي أن يتم التبرع من خلال رقم الجوال الشخصي لكل مواطن. تسجيل دخول منصة التبرعات الوطنية
يستطيع أي مواطن أن يقوم باستخدام خدمات منصة التبرعات الوطنية من خلال الجوال أو عبر الحاسوب الإلكتروني، علي أن يتم تسجيل دخول المنصة بهذه الخطوات:
يحب الدخول إلي رابط المنصة التالي/ منصة التبرعات الوطنية. يتم النقر علي تبويب (تسجيل دخول). في حالة عدم وجود حساب مسجل من قبل فيتم النقر علي (تسجيل جديد). وفي حالة توافر حساب مسجل من قبل فيتم النقر علي تبويب (تسجيل دخول). يجب أن يتم تسجيل (رقم الجوال) في المكان المحدد له. النقر علي تبويب (التالي). متابعة استكمال التسجيل وتسجيل البيانات المطلوبة من المنصة. ثم النقر علي تأكيد تسجيل الدخول. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
حجم التبرعات على منصة التبرعات حتى الآن
هذا وقد ارتفعت قيمة وحجم التبرعات التي قام بها المواطنون والمقيمون داخل المملكة العربية السعودية منذ إطلاق منصة التبرعات وحتى الآن وبعد ساعات من بدء عيد الفطر المبارك أعاده الله علينا وعليكم بكل خير ويمن وبركات نحو 5949108 ريال سعودي (5 مليون وتسعمائة وتسع وأربعون ألفاً ومائة وثمانية ريال سعودي) وذلك من خلال 43586 متبرع وذلك في ال 9 فرص للتبرع المعلنين حتى الآن. هذا وبلغ حجم التبرعات على منصة التبرعات منذ إطلاقها حتى الآن نحو 340111 ريال سعودي عن طريق 2175 متبرع وذلك موزع على الـ 9 فرص للتبرع حتى وقت كتابة هذا المقال. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ