تجدر الإشارة إلى أنه تم طرح السهم الأول الخاص بصندوق سدكو كابيتال ريت في أسواق المال السعودية في الفترة ما بين 12 ديسمبر حتى يوم 16 ديسمبر من العام الجاري، وفي الوقت الذي تم فيه طرح الأصول أعلن الصندوق عن زيادة الاكتتاب، ويجب العلم بأنه كان الحد الأدنى الخاص بالاكتتاب " النقدي" هو 500 ريال سعودي. شروط الاكتتاب في صندوق سدكو كابيتال ريت
قام الصندوق الخاص بسدكو كابيتال ريت بتحديد عدد من الشروط الواجب توافرها من أجل اكتتاب سدكو كابيتال وجاءت الشروط مبينة وموضحة على النحو التالي:
أولاً يجب أن يحصل العميل على محفظة استثمارية نشطة من أحد البنوك التي تم اعتمادها بشكل رسمي من قِبل الصندوق. يحق للمستأجر إنهاء العقد الخاص بالإيجار في حال انتهاء المدة المحددة للعقد. يجوز للمستأجر تجديد عقد إيجاره لمدة لا تقل عن الفترة المتبقية له داخل عقد الإيجار. يلزم قانونيًا توقيع اتفاقية اشتراك داخل SCR مع الموافقة على كافة الشروط والأحكام المرتبطة بالاتفاقية، بما فيها مبلغ الاستثمار والشروط الخاصة به.
- إطلاق الاكتتاب في صندوق «سدكو كابيتال ريت» العقاري المتداول | الشرق الأوسط
- بدء الاكتتاب في صندوق "سدكو كابيتال ريت"
- تعرف على موعد اكتتاب صندوق سدكو كابيتال ريت 1443
- اين تقع عنيزه الاهليه
- اين تقع عنيزه بلاك بورد
- اين تقع عنيزه الاهلية
إطلاق الاكتتاب في صندوق «سدكو كابيتال ريت» العقاري المتداول | الشرق الأوسط
كما العقارات الحالية تحقق عوائد 6. 1% سنويا بدون تمويل وقبل توظيف كامل رأس المال المطروح، ويستهدف الصندوق الوصول الى عوائد تفوق 7% عن طريق استحواذ اصول اضافية باستخدام كامل راس المال والتمويل والإدارة النشطة لمحفظة الصندوق. كما ان مكافأة حوافز الأداء لمدير الصندوق مربوطة بزيادة التوزيعات النقدية فوق 7%. وسيكون الاشتراك في الوحدات خلال فترة الطرح متاحاً للفئات التالية:
- الأشخاص الطبيعيون السعوديون. - الأشخاص الطبيعيون من أي جنسية من المقيمين في السعودية. - المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات القانونية القائمة في المملكة العربية السعودية. - مواطني دول مجلس التعاون الخليجي. وفيما يلي أهم المعلومات عن صندوق "سدكو كابيتال ريت":
أهم المعلومات عن الصندوق
الصندوق
صندوق "سدكو كابيتال ريت" هو صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية ، ومتوافق كذلك مع ضوابط الأمم المتحدة للاستثمار المسؤول. فترة طرح الصندوق
14 يوما تقويميا تبدأ من 24 يناير 2018 وتنتهي في6 فبراير 2018.
بدء الاكتتاب في صندوق &Quot;سدكو كابيتال ريت&Quot;
بدأ أمس الأربعاء الموافق 24 يناير 2018، الاكتتاب على وحدات صندوق "سدكو كابيتال ريت" ويستمر لمدة 14 يوما تقويميا على أن ينتهي في 6 فبراير 2018. وسيكون الطرح متاحاً للمستثمرين لبدء تقديم طلبات الاشتراك خلال فترة الطرح من خلال الجهات المستلمة وهي البنك الأهلي التجاري، مصرف الراجحي، ومجموعة سامبا المالية، وبحد أدنى للاشتراك تبلغ قيمته 500 ريال، وذلك بالتعاون مع وكيل الطرح والمستشار المالي المستقل شركة الأهلي كابيتال. ويبلغ حجم الصندوق المستهدف 650 مليون ريال، ويعتزم الصندوق طرح 65 مليون وحدة للجمهور بسعر 10 ريالات للوحدة، ما يمثل 100% من حجم الصندوق، مستهدفا توزيعات بنسبة عائد تفوق 7% سنويا توزع بشكل نصف سنوي. وهو صندوق طويل الأجل مدته 99 عام، يتم خلالها الاستحواذ على عقارات مطورة تطويرا انشائيا قابلة لتحقيق دخل تأجيري ودوري بهدف زيادة قيمها للبيع وإعادة استثمار المتحصلات لتعظيم مصالح المستثمرين. وهنا يأتي دور خبرة فريق إدارة الصندوق العميقة في صناعة الاستثمار العقاري والتي تعود جذورها الى 1976. وجدير بالذكر ان المحفظة المبدئية تتكون من 7 عقارات متنوعة القطاعات تشمل المكتبي والتجزئة والسكني والفندقي ومتنوعة جغرافيا في مدينتي الرياض وجدة مع خطط للتوسع وزيادة تنويع العقارات، وهي تدار إدارة نشطة من قبل مدير الصندوق منذ ما يقارب 6 سنوات ما يعطي مدير الصندوق إلمام تام بفرص تطوير القيمة المضافة للعقارات القائمة.
تعرف على موعد اكتتاب صندوق سدكو كابيتال ريت 1443
شروط الاكتتاب في سدكو كابيتال ريت
يجب قبل القيام بالتقديم على اكتتاب سدكو كابيتال ريت أن يتأكد المتقدم من توافر الشروط التي قد تم تحديدها، والتي تتمثل في الآتي:
يجب أن يكون ممتلك لمحفظة إلكترونية في أحد البنوك بالسعودية. يلزم أن يقوم بالإطلاع على الشروط والأحكام المحددة. يجب أن يقدم الأوراق المطلوبة ويقوم بملئ نموذج طلب الاكتتاب. يجب أن يقوم بتحويل المبلغ إلى الحساب المصرفي المشترك. ما هي البنوك المستلمة للاكتتاب؟
قد تم توضيح البنوك التي تقوم باستلام الاكتتاب ويتمثلوا في كلا من "مصرف الراجحي، والبنك الأهلي السعودي، وبنك الجزيرة كابيتال". مهندس مدني وأحب عالم التكنولوجيا والكتابة والقراءة مطلع على الشأن السعودي وخدمات الحكومة السعودية الإلكترونية
وأوضح حسن الجابري، الرئيس التنفيذي لشركة «سدكو كابيتال»، أن الطرح يأتي مواكباً للمعطيات المبشرة لميزانية المملكة 2018، وحجم الإنفاق التنموي الذي فاق التوقعات، وملبياً لحجم الطلب الواسع والمتنامي على المنتج العقاري المدر للدخل؛ وكون المجتمع بقاعدته الشبابية الغالبة وقدرته الاقتصادية الجيدة في حالة إقبال دائم نحو القطاع العقاري، سواء للسكن أو للاستثمار. وأضاف: إن صندوق «سدكو كابيتال ريت» تشمل استثماراته سبعة عقارات متنوعة من ناحية توزيعها الجغرافي وقائمة المستأجرين من القطاعين الحكومي والخاص بنسبة تشغيل تفوق 92 في المائة. ولفت إلى أن العائد الصافي المستهدف في السنوات الثلاث المقبلة 7 في المائة، عن طريق استحواذ أصول إضافية باستخدام كامل رأس المال والتمويل، خصوصاً أن العوائد السنوية لمحفظة العقارات الحالية تبلغ نحو 6. 1 في المائة سنوياً وذلك قبل التمويل؛ ما يعد سبقاً في هذا المجال، وسيتم توزيع ما لا يقل عن 90 في المائة من صافي أرباح الصندوق لمالكي الوحدات، فضلاً عن الأرباح الرأسمالية الناتجة من بيع الأصول العقارية إذا وجدت الفرص المناسبة؛ ما يتيح للصندوق إعادة استثمارها في أصولٍ إضافية بما يخدم مصالح مالكي الوحدات.
العدد الإجمالي 144
ذات صلة أين يقع مطار القصيم محافظة رماح
محافظة عنيزة
محافظة عنيزة هي مدينة سعودية ومن أقدم المدن في منطقة القصيم، تقع في الجزء الشمالي الأوسط من هضبة نجد، وتمتد إلى الجنوب من مجرى وادي الرمة؛ وهذا ما أكسبها أهميتها الجغرافيّة، بالإضافة لمزارعها وبساتينها الخضراء، ومياهها الوفيرة، وتربتها الخصبة، كما وتحيط بها من الجهة الشماليّة رمال الغميس، وهي كثبان رمليّة، ومن الجهة الجنوبيّة رمال وغابات الغضا الواقعة في منطقة الشقيقة. اين تقع مدينة عنيزة بالسعودية - إسألنا. بالنسبة لارتفاع محافظة عنيزة فهي متوسطة الارتفاع عن سطح البحر، حيث يصل ارتفاعها من أغلب الجهات أكثر من 700 متر عن سطح البحر، وتنخفض قليلاً عن مجرى وادي الرمة. تقسيم محافظة العنيزة
تنقسم المحافظة إلى أكثر من منطقة بحسب موقعها، ومن أبرزها:
المناطق الرملية: هي المناطق الواقعة في جنوب وغرب وشمال المحافظة، ويُطلق عليها في المنطقة الغربية والشمالية الغميس، وفي المناطق الجنوبية الشقيقة. منطقة الجال الشرقية: وهي المناطق الواقعة شرق عنيزة، ويطلق عليها صفراء عنيزة. منطقة مجرى وادي الرمة: وتقع إلى الجهة الغربيّة، والشماليّة من المحافظة، ويُطلق عليها في المنطقة الغربيّة الشعيب، وفي المنطقة الشماليّة الوادي.
اين تقع عنيزه الاهليه
منزل الحمـدان التراثي: هو منزل شعبي عريق، تم بناؤه من الطين، على طراز العمارة القديمة، قام مالكه بتحويله إلى موقع أثري وسياحي، لجذب الزوّار. مسجد الخريزة: هو من أقدم المساجد في المحافظة، تم بناؤه قبل مئتي عام، ورُمّم في عام 1337هـ، وهو لا يزال قائماً ويصلون الناس فيه. معالم أخرى:
مسجد الجوز. منارة الجامع الكبير. سوق المسوكف الشعبي. قلعة الصنقر.
اين تقع عنيزه بلاك بورد
مدينة عنيزة هي تلك المدينة الساحرة التي تحتوي على جميع المقومات السياحية التي تجعلها مدينة من أروع مدن السياحة في السعودية حيث تحتوي على عدد كبير من المنتزهات والحدائق الغنّاء. كما تشتهر بتاريخها الحضاري على مر العصور، فهي زاخرة بالمعالم التاريخية القديمة التي تجذّب آلاف السُيّاح على مدار العام.
اين تقع عنيزه الاهلية
ومن المتوقع أن يحظى "المهرجان" بإقبال هائل؛ كونه من أهم المهرجانات الصحراوية الشتوية، التي تقام هذه الأيام، وأسهم على مدى دوراته السابقة في توعية المجتمع بأهمية المحافظة على مقومات البيئة، التي تتميز بها المنطقة، وفي مقدمتها شجرة "الغضا"، التي اشتق المهرجان اسمه منها، علاوة على إثراء وقت الزائر بالمتعة والفائدة.
فضلًا شارك في تحريرها. ع ن ت
مجلوبة من « حافظة_عنيزة&oldid=57543077 »