أنه عندما قيمت إحدى الشركات العالمية المتخصصة في الخدمات العقارية وإدارة الأصول مشروع نظام الرهن العقاري توصلت إلى أنه برغم أن السوق العقارية السعودية الأكثر نشاطا في دول مجلس التعاون الخليجي لاعتبارات، منها حجم النمو الاقتصادي ومعدلات الدخل ومعدلات القوة الشرائية ومعدلات زيادة السكان وحجم الطلب على الوحدات السكنية وغير ذلك، إلا أن نسبة 40% من المساكن لا تنطبق عليها الشروط العالمية والقياسية للرهن العقاري. وهذا لابد أن ينتبه إليه. والأهم من هذا أن شروط التمويل العقاري التي تفرضها البنوك وشركات التمويل في غاية الصعوبة بالنسبة لشريحة العملاء المطلوب استفادتهم من النظام عند تطبيقه. كما أن شركات التمويل العقاري القائمة حاليا تعاني من عدد من المشاكل سواء من الناحية القانونية، أو من الناحية الاقتصادية في ظل عدم توفر رساميل كبيرة لتمويل إنشاء المساكن، من جهة، ومن جهة أخرى، فإن الوعي اﻟﻤﺠتمعي تجاه هذا السوق الجديد لا يزال ضعيفا فلا بد من مضاعفة الجهد في رفع الوعي بهذا النظام حتى يكون المستفيد على إطلاع بمجريات الأمور, وبالله التوفيق. الشيخ /حمد بن عبد الله بن خنين
المستشار الشرعي والباحث الإعلامي
07-27-2011 10:19 الأربعاء
0
40336
- نظام الرهن العقاري السعودي
- نظام الرهن العقاري هيئة الخبراء
- عيادات نفسية حكومية ض
نظام الرهن العقاري السعودي
21-04-2012, 11:01 AM
المشاركه # 2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 859
"أن تنشأ شركة يحق للأطراف الحكومية تأسيسها لإعادة تمويل الرهن العقاري، الأمر الذي يسهم بتوسيع نشاط السوق بشكل أكبر". معلومة: الشركة تم تأسيسها
21-04-2012, 11:02 AM
المشاركه # 3
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 6, 336
قول على العقار الانهيار والسلام
21-04-2012, 11:08 AM
المشاركه # 4
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 2, 890
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mezozam
اذا كان صحيح الرهن فهاذا ان العقار سيولع فوق الله يستر علي اللي ماعنده بيت
21-04-2012, 11:19 AM
المشاركه # 5
تاريخ التسجيل: Mar 2008
المشاركات: 4, 136
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ناصر200
يولع ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ مبن راح يايشتري!!!!!!!!!!!!!!!! يعني البيت راح يوصل 3 مليون هذا اذا ول اااااع هههههههههههههه
يعني تسدد فيه 60 سنه كخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخ
عاد شوف كيف الناس بتحسبها:12:
21-04-2012, 11:31 AM
المشاركه # 6
الرهن العقاري سيفتح الباب امام الشركات
المالية للدخول وهذا سوف يساهم بخفض
فوائد البنوك. وبذلك يصبح امام المواطن عدة خيارات
وكذلك يتيح لشركات التطوير العمراني
انشاء مخططات كبيرة وهذا يسهم بنزول
الأسعار.
نظام الرهن العقاري هيئة الخبراء
كما لا يجوز تملك شخص طبيعي أو اعتباري عقار الدولة المخصص له إلا بعد التوثق من استيفائه شروط ذلك، وينتقل تسجيل ملكية ذلك من السجل العقاري العام للسجل العقاري
وعن رسوم الأراضي البيضاء، أكد مشروع نظام الملكية العقارية فرض رسم سنوي على الأراضي البيضاء المملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية غير الحكومية، ويحدد نظام رسوم الأراضي البيضاء ولائحته التنفيذية أحكام فرض رسوم الأراضي البيضاء، ومعايير تقدير قيمة الأرض. وأوضح النظام أن لمالك الأرض الخاضعة للرسم السنوي وفق المادة السابقة حق الاعتراض على القرارات الصادرة بإخضاع أرضه لتطبيق الرسم، أو بتطبيق قيمة الأرض وتحديد الرسم وفقا لنظام رسوم الأراضي البيضاء ولائحته التنفيذية. ويطبق نظام الملكية العقارية على جميع العقارات في السعودية، وتسري أحكامه على جميع الوزارات والهيئات والأجهزة والصناديق والمؤسسات العامة والشركات الحكومية والأشخاص الطبيعية والاعتبارية الخاصة. ویعمل بنظام الملكية العقارية بعد 180 یوما من تاريخ نشره في الجریدة الرسمية، ويصدر وزير الاستثمار اللائحة التنفيذية لهذا النظام بالتنسيق مع الجهات المعنية، كما يصدر مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار اللائحة التنفيذية في شأن التسجيل العيني للعقار بالتنسيق مع الجهات المعنية، ويصدر كذلك مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة اللائحة التنفيذية لنزع الملكية ووضع اليد المؤقت بالتنسيق مع الجهات المعنية، وتصدر اللوائح المشار إليها خلال 180 يوما من تاريخ النشر في الجريدة الرسمية، ويعمل بها من تاريخ العمل بالنظام.
يمكنك الاطلاع على مقال أسباب رفض طلب القرض العقاري ، كما يمكنك التعرف على صندوق التنمية العقارية والقرض العقاري المدعوم ، وكل ما ترغب بمعرفته حول القرض العقاري المدعوم. إلى جانب هذه المقالات، يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع العقارية والمنوعة، التي تختص وتناقش مختلف جوانب الحياة في المملكة العربية السعودية في المدونة العقارية الشاملة مدونة بيوت السعودية ، كما يمكنك الاطلاع على الآلاف من إعلانات العقارات المعروضة للبيع أو للإيجار في السعودية من خلال تصفح منصة بيوت للتسويق العقاري. يمكنك متابعتنا على وسائل التواصل الاجتماعي المختلفة المتواجدة في أسفل الصفحة، كما يمكنك التواصل معنا من خلال ترك تعليق في حيز التعليقات أدناه، فلا تتردد بترك تعليقاتك لنا.
مركز ذاتي يوفر هذا المركز ورش العمل غير متزامنة و نادي ذاتي للثقافة و قسم الاطفال الذاتي ، يوفر المركز علاات نفسية و زوجية و الاسرية و المقاييس و التخاطب و البلع و التربية الخاصة و طوير الذات., ساعات فوسيل بالرياض
تقع جنوب شارع موسى بن نصير جوار بك الرياض، في شارع التخصصي في مدينة الرياض. هـاتف: 920005531 عيادات بسمة تفاؤل افضل دكتورة نفسية بالرياض عيادات بسمة تفاؤل الطبية الرياض هو المركز الأول في المملكة وحتى في الوطن العربي الذي يضم عيادات متخصصة لعلاج المشاكل النفسية للأطفال ، كما يضم أقساماً خاصة للمرأة لعلاج حالات القلق والضغوط النفسية المتعلقة بالعمل ومشاكل الأسرة، معتمدة أساليباً راقية وعصرية وهو أول مركز مخصص للنساء والأطفال بإشراف الدكتورة إيمان الحربي، أخصائية الطب النفسي. عيادات نفسية حكومية . يقع المركز في شارع حلب حي العليا، في مدينة الرياض. هـاتف: 966 11 201 5757 مركز ذاتي مركز ذاتي من العيادات النفسية التخصصية بالرياض للاستشارات النفسية والأسرية وهو مركز نسائي يقدم العلاج بدون دواء، بإشراف الأستاذة نجلاء الفهد وهو تابع لوزارة الشؤون الاجتماعية. يقع المركز على شارع الأمير بن عبد العزيز، حي السليمانية في مدينة الرياض.
عيادات نفسية حكومية ض
بنترست. عيادة مجمع الأمل للصحة النفسية
الإيميل العام: [email protected]. إيميل الرعاية الصحية المنزلية: [email protected]. إيميل إدارة تجربة المريض: [email protected]. إيميل التدريب والبحث والتعليم: [email protected]
رقم الهاتف/ الفاكس العام: 4804548. رقم هاتف قسم التوجيه والإرشاد الأسري: 4903322- 011. عيادة مركز معرفي
المدربين والاستشاريين. رقم الهاتف: 920007732. رقم الجوال/ الواتساب: 0530993331. عيادة مركز إدراك
رقم الهاتف: 920007731. رقم الجوال: 0530993331. رقم الواتساب لخدمات المراهقين والبالغين: 0504333090. رقم الواتساب لخدمات الأطفال: 0504143335. عيادات نفسية حكومية ض. يُقدم خدماته من السبت إلى الخميس من الساعة 8 صباحًا إلى الساعة 10 مساءً. ( 5/ 4. 5) التقييم العام من ٢٢٠ 220 زائر ١ تخصص طبي - ١٥
دكتور شارك صفحة العيادات من خلال: احجز موعدك الان عن العيادات الاطباء تقييمات الزائرين التأمين الطبي عن العيادات عيادات ميدي كير تهدف لتعزيز الصحة النفسية للحصول على أفضل أداء للوظائف العقلية والنفسية ، نقوم بتشخيص وعلاج مختلف الاضطرابات النفسية وتقديم الاستشارات النفسية. هدفنا: نساعد من يعاني حتى يعافى والمعافى حتى يستثمر قدراته وإمكاناته.
هـاتف: +966 11 2296669 مركز معرفي مركز معرفي للعلاج النفسي في الرياض وهو مركز متخصص بتقديم الخدمات الأسرية والعلاجية في المجالين النفسي والاجتماعي، بإشراف مجموعة من نخبة الأطباء النفسيين والمدربين لتعزيز الثقة بالنفس وتحسين قدرات الفرد وزيادة إنتاجيته وتفاعله مع محيطه. بحث عن تضاريس المملكة
يلا شوت المنتخب السعودي
لباس مكون من 5 حروف
امير يعتدي على مواطن