لازالت الحكومة تحاول جاهدة الوصول لحلول جذرية بشأن مشكلة ضريبة التصرفات العقارية التى تطفو على السطح من حين لأخر وتكون كالسيل الجارف، حيث تقدمت الحكومة إلى مجلس النواب بتعديل تشريعى على قانون "الضريبة على الدخل"، لإنهاء الجدل الدائم والمستمر حول قانون الشهر العقارى، حيث تحصل ضريبة التصرفات العقارية عند بيع الميراث من العقارات والأطيان، وفق قانون ضريبة الدخل. فى الحقيقة العقار يخضع لأربع أنواع من الضرائب، ولكن حتى الآن هناك خلط بين الضريبة العقارية على - العقارات المبنية والأطيان والملاهى - والتى تحصل من مصلحة الضرائب العقارية – العوايد - وضريبة التصرفات العقارية، والتى تحصل من مصلحة الضرائب المصرية "ضريبة الدخل"، إلا أن التعديل التشريعى على قانون "الضريبة على الدخل" تضمن العديد من البنود أبرزها تخفيض ضريبة التصرفات الضريبية وشرائح جديدة، وتحصيل الضريبة مرة واحدة مهما تعدد البيع، وإلغاء ربط الخدمات والتسجيل العقارى بتحصيل الضريبة، وغيرها من التعديلات. ما هى أنواع الضرائب التى يخضع لها العقار؟
فى التقرير التالى، يلقى "برلمانى" الضوء على أنواع الضرائب العقارية بداية من ضريبة التصرفات العقارية 2.
الضريبة على بيع العقار ..ضريبة الارباح العقارية..Les Profits Fonciers - Youtube
تُعتبر الضريبة على الدخل عامة والضريبة على الأرباح العقارية من أبرز الضرائب التي يتضمنها النظام الضريبي المغربي، وتُفرض على المداخيل التي يتلقاها الأشخاص الذاتيون، والأشخاص المعنويون الذين لم يختارو الخضوع للضريبة على الشركات. والأشخاص الذاتيون الذين يخضعون للضريبة على الدخل هم الأشخاص الذين لهم موطن ضريبي بالمغرب فيما يخص جميع دخولهم وأرباحهم ذات المنشأ المغربي أو الأجنبي أو الذين ليس لهم موطن ضريبي بالمغرب فيما يخص جميع دخولهم وأرباحهم ذات المنشأ المغربي. تُصنف المدونة العامة للضرائب خمسة أضناف للأرباح التي تُفرض عليها الضريبة على الدخل وهي: الدخول المهنية؛ الدخول الناتجة عن المستغلات الفلاحية؛ الأجور و الدخول المعتبرة في حكمها؛ الدخول على الأرباح العقارية؛ الدخول و الأرباح الناتجة عن رؤوس الأموال المنقولة. الضريبة على بيع العقار ..ضريبة الارباح العقارية..les profits fonciers - YouTube. تنقسم الضريبة على الأرباح العقارية إلى صنفين: صنف أول يُفرض على بيع العقارات أو الحقوق العقارية، والصنف الثاني يُفرض على ايجار العقارات. وفي هذا المقال سنتناول الضريبة على الأرباح العقارية من الصنف الأول أي عن بيع عقار أو الحقوق العقارية، على أن نخصص مقالات أخر للحديث عن الصنف الثاني المتعلق بإيجار العقارات.
000. 000, 00درهم). غير أن هذا الاعفاء لا يمكن الاستفادة منه إلا مرة واحدة، كما أن مبلغ الضريبة الذي من المفترض أن يؤديه المفوت برسم الضريبة على الربح العقاري يجب أن يحتفظ به لدى الموثق إلى غاية اقتناء عقار آخر يخصص لسكناه الرئيسية، أو أداء مبلغ الضريبة السالف الذكر لدى قابض إدارة الضرائب. – كما يُعفى من الضريبة على الأرباح العقارية الربح المحصل عليه من تفويت حقوق مشاعة في عقارات فلاحية واقعة خارج الدوائر الحضرية فيما بين الشركاء في الإرث. ما الحالات التي تستثنى من ضريبة التصرفات في العقارات؟ - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. – كما يُعفى من الضريبة على الأرباح العقارية التفويتات بغير عوض أي الهبة أو الصدقة الواقعة على عقارات أو حقوق عقارية المنجزة بين الأصول والفروع أي الآباء والأبناء، وبين الأزواج والإخوة والأخوات أو بين الكافل والمكفول في إطار الكفالة المسندة لشخص بمقتضى القانون. – كما تُعفى الممتلكات العائدة للجمعيات المعترف لها بصفة المنفعة العامة والمسجلة باسم أشخاص ذاتيين. إن ضريبة الأرباح العقارية تطبق على الربح الذي يتم تحقيقه بمناسبة تفويت عقار أو حصة في عقار مشاع أو حق عيني، ويتم احستاب الربح المحقق عن طريق طرح مبلغ التملك ومصاريف التملك ومصاريف التفويت من ثمن التفويت كالتالي: صافي الربح = مبلغ التفويت – (مبلغ التملك + مصاريف التملك + مصاريف التفويت) مبلغ التفويت هو ثمن البيع أو القيمة التقديرية المصرح أو المعترف بها من لدن الطرفين أو أحدهما في العقد أو القيمة المحددة من طرف مفتش الضرائب في حالة مراجعة الثمن المصرح به في العقد طبقا لمسطرة التصحيح المخولة لمفتشي الإدارة الضريبية.
كل ما يجب معرفته عن الضريبة عن الأرباح العقارية | المدونة القـانـونية المغربية
الضريبة على بيع العقار.. ضريبة الارباح العقارية. profits fonciers - YouTube
وتم تصميم التطبيق باللغتين العربية والفرنسية، ويسمح لمستعمليه بأن يتوفروا على المعلومات نفسها المتوفرة لدى المديرية العامة للضرائب في مجال المعاملات العقارية. ويمكن تحميله مجانا عبر "البلاي ستور" (أندرويد) والأبستور (IOS). وتجدر الإشارة إلى أن الأسعار التي تظهر في هذا المرجع هي أسعار متوسطة لا تمثل، بأي حال من الأحوال، تقييما مباشرا لملك عقاري. ويتم تحيين معطيات هذا التطبيق بشكل دائم بناء على تطور سوق العقار، في إطار شراكة مع:
الفدرالية الوطنية للمنعشين العقاريين، وهيأة الموثقين. والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، وبنك المغرب، والوكالات الحضرية. ووزارة التعمير وإعداد التراب الوطني. ضريبة الأرباح العقارية:
العلاقة ما بين تردد ملاك الأراضي في بيع عقاراتهم و أثاره على الركود العقاري في المغرب واضحة جدا. الأول: يخاف من فقدان القيمة الحقيقية لعقاره، و دفع مبلغ طائل لفائدة المصالح الضريبية. و الثاني يشهد ركودا نظرا لعدم توفر الأراضي من أجل إنجاز مشاريع سكنية جديدة،
خصوصا تلك التي تقع في النطاق الحضاري للمدن الكبرى، مثل الدار البيضاء و الرباط و مراكش. حيث أن قانون المالية الحالي يفرض على ملاك الأراضي:
وجوب دفع 20 في المائة على الأرباح العقارية في حالة البيع التي تتراوح مدة الشراء و البيع فيها إلى أقل من 4 سنوات.
ما الحالات التي تستثنى من ضريبة التصرفات في العقارات؟ - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
شراء أو بناء أو تركيب أجزءا غير منقولة بشكل منفصل بغرض التجميع. الاحتفاظ بسجلات منتظمة للأصول الرأسمالية. يتم التوريد خلال 10 سنوات للمباني، و5 سنوات لبقية الأصول. احتساب القيمة المضافة في حالة الايجار
عقد الإيجار هو إيجارات إجمالية أو صافي إيجار،فإن إجمالي الإيجار هو حيث يعتبر الإيجار شامل لضريبة القيمة المضافة، إلى جانب النفقات الأخرى،أما عقد الإيجار الصافي يتطلب من المستأجر دفع مبلغ منفصل لضريبة القيمة المضافة، اعتمادا على كيفية صياغة صافي الإيجار، والمالك سوف تحتاج إلى فاتورة المستأجر لعنصر ضريبة القيمة المضافة. ما هى VAPULUS ؟
VAPULUS هي وسيلة دفع وتسويق عن طريق الهاتف وأقوى مزوّد حلول مدفوعات في الشرق الأوسط و جنوب افريقيا،
تقوم بتزويد الخدمة لكلا من رواد الأعمال والأفراد واضعين نصب أعيننا توفير
تجربة دفع رائعة للتاجر المصحوبة بمميزات التسويق الرقمي والتحليلات، حيث تتنوع وسائل الدفع الرقمي،
فإن نظام التشغيل يقبل بطاقات الصراف الآلي وبطاقات الإئتمان و المحافظ الرقمية علي حدٍ سواء،
مما يتيح الفرصة لتوفير خدماتنا لفئة الغير متعاملين مع البنوك بحرية. تطبيق VAPULUS عبر الهاتف يمنح مستخدميه إمكانية الشراء عبر الانترنت والشراء من داخل المحال التجارية
ودفع فواتيرهم بالطريقة المفضلة لديهم من خلال الهاتف أو الجهاز اللوحي أو الحاسب الشخصي.
التمويل البنكي ومنتجاته. رهن الأرض للبنك بغرض التمويل وإعادتها لصاحبها. الضمان البنكي. تأجير الوحدات السكنية. إلى هنا نكون قد إنتهينا من وضع لكم اجوبة على بعض الإستفسارات حول العقارات والضريبة " القيمة المضافة في المملكة العربية من خلال صفحة الاستاذ عبدالله الحربي وهو مختص ومحلل عقاري | عضو في مجلس مراكز الشرق الاوسط وعضو في الجمعية السعودية لعلوم العقار | مهتم بالشأن الاقتصادي والعقاري | وتنمية وتطوير الذات وصناعة المعرفة.
تفاصيل الكورس
مدة الكورس
5 ساعات تقريباً
صلاحية الشهاده
سنتان
مناسب لمن
اي انسان يريد تعلم مهارات انقاذ الحياة
تقوم دورة الإنعاش القلبي الرئوي واستخدام مزيل الرجفان الخارجي الآلي بتعليم المرشحين كيفية تقديم الإسعافات الأولية والإنعاش القلبي الرئوي بشكل فعال ، بالإضافة إلى كيفية استخدام مزيل الرجفان الخارجي الآلي (AED) بأمان. و تشمل الاتى • أساسيات الإسعافات الأولية • حالات الطوارئ بأنواعها المختلفة وكيفية الوقاية منها. • انعاش القلب والرئتين للكبار و الاطفال و الرضع واستخدام مزيل الرجفان الخارجي الآلي. عضيد – Adeed. • التعامل مع حالات الاختناق المختلفة فى جميع المراحل العمرية. اسلوب التدريب
منهج جمعية القلب الامريكية
التدريب باستخدام موديلز مماثيل للجسم البشرى
استخدام جهاز مزيل الرجفان AED
سناريوهات مختلفة للتدريب
توفير كتاب الكترونى مجانى لكل متدرب
فديوهات تعليمة محدثة
جريدة الرياض | 25 ألف مستفيد من مركز المحاكاة وتنمية المهارات بجامعة نورة
دورة الإنعاش القلبي الرئوي ومزيل الرجفان لمنقذ القلب هي عبارة عن دورة تدريبية قائمة على نظام الفصل الدراسي وشرح الفيديو تحت إشراف أحد المحاضرين ، وهي تعلّم كيفية الإنعاش القلبي الرئوي واستخدام أجهزة إزالة الرجفان الآلية وإزالة الاختناق ، وتستخدم تقنية الممارسة أثناء المشاهدة المعتمدة لدى جمعية القلب الأمريكية ، والتي تسمح للطلاب بمحاكاة وتطبيق المهارات التي يتم عرضها على الفيديو وتمكن المدربين من إعطاء الملاحظات وتوجيه الطلاب لاكتساب المهارات. المزايا والفوائد
تساعد الدورة القائمة على الفيديو في ضمان التوافق. تصميم الفصل الدراسي العملي الذي يُدار بواسطة المدرب يعزز من كفاءة المهارات.
عضيد – Adeed
أكمل كورسات الإنعاش القلبي التدريبية المجانية عبر الإنترنت على CPR و AED و First Aid وتقدم للحصول على شهادة لتصبح معتمدة عالميًا. أساسيات الإسعافات الأولية ، مثل كيفية التحقق من الاستجابة والتعرف على الأعراض ، ابدأ هذه الدورة التدريبية المجانية عبر الإنترنت ، قبل أن يتم إرشادك خلال خطوات علاج الإصابات والأمراض. تعرف على معلومات حول الإنعاش القلبي الرئوي (CPR) ، وكيفية استخدام مزيل الرجفان الخارجي الآلي (AED) وكيفية الاستجابة للاختناق. دوره الانعاش القلبي الرئوي تسجيل. أكمل هذه الدورة وتقدم بطلب للحصول على شهادة للحصول على الاعتماد الدولي لمهاراتك الجديدة المنقذة للحياة. وصف كورسات الانعاش القلبي
أولاً ، ستشرح المادة الشاملة كيفية تقديم الإسعافات الأولية للأشخاص الذين يعانون من حالات طوارئ مختلفة ، بما في ذلك المشاكل الطبية والإصابات الرضحية والإصابات والأمراض البيئية. ستقوم بتحليل ماهية "الإسعافات الأولية" ، وتحديد الخطوات الأساسية لتقديم الإسعافات الأولية ووصف مكونات مجموعة الإسعافات الأولية. سيتم تعريفك أيضًا بالإنعاش القلبي الرئوي (CPR) ، والذي يجمع بين التنفس الإنقاذي وضغط الصدر.
دورة قراءة تخطيط القلب الكهربائي (دورة Pharmaceuticals Supply Chains During Pandemic Of COVID19) اون لاين معتمدة بـ 2 CME + شهادة
الرسوم: مجانية
دورة مقدمة من الهلال الاحمر السعودي @mediasrca لتعلم ECG معتمده و مجانية و عليها شهادة و مدتها ساعه ونص ECG
ثاني دورة مقدمة من الهلال الاحمر السعودي @mediasrca لتعلم ECG معتمده و مجانية و عليها شهادة و مدتها ساعه ونص. Advance ECG
مصادر.