مشاريع الإستزراع السمكي. حرم الحدود والمحميات الوطنية. أراضي المتنزهات البرية. محميات الحياة الفطري. قمم الجبال. أراضي المراعي والغابات. السيول والشعاب. مجاري الأودية. المواقع الأثرية. الفياض. مواقع الخامات المعدنية. مسارات ومحطات الكهرباء. أحواض السدود وأحرامها. مناطق مصادر المياه. الأملاك العامة الصادر صكوك بها. رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية لاستقبال طلبات تمليك العقارات إلكترونيا - موقع محتويات. المرافق والخدمات العامة. مناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية، والطاقة والتعدين. ألا تنفي المخططات التنظيمية أو المصورات الجوية وجود إحياء بالعقارات محل طلب التملك يسبق أمر المنح من الإحياء الصادر بموجب الأمر السامي الملكي رقم 21679 بتاريخ 9/11/1387 هجري. الأوراق المطلوبة لتملك العقارات
قامت الهيئة العامة لعقارات الدولة من خلال منصة إحكام الرقمية الإلكترونية بالنشر المرفقات والأوراق المطلوب أن يتم إرسالها عن طريق المكاتب المساحية والهندسية التي تعد غاية في الأهمية وينبغي أن تتزامن مع تقديم طلب تملك العقار، تلك الملفات والأوراق هي:
التقرير المساحي: تقرير مساحي بصيغة PDF مختوم من المكتب الهندسي. جدول بيانات الأرض: على أن يشتمل ذلك الجدول على (المساحة، المدينة، المالك، تاريخ الرقم، تضاف إلى خانة POLYGON بنقطة 2).
رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية لاستقبال طلبات تمليك العقارات إلكترونيا - موقع محتويات
نوع العقار. موقع العقار. حدود العقارات. فرم العقارات. منطقة الملكية. المستندات أو الملكية أو مستندات الرسوم المتحركة التي يملكها المالك. منصة إحكام الرقمية وطريقة التقديم والشروط المطلوبة لتملك العقارات - موقع محتويات. تعبئة الاستمارة المعدة للتسجيل على منصة الأحكام وتحويل طلبات التغيير إلى الأمانة العامة للجنة من قبل المواطن. شروط قبول عقارات الدولة للمطالبات بممتلكات المواطنين
وضعت المديرية العامة للعقار عدداً من الشروط التي يجب أن يستوفيها المواطن السعودي على العقار المراد صكه ، وهذه الشروط تتعلق بأمن العقار ولن تخالف أي قوانين أو قرارات صادرة عن الدولة ، وشروط التقديم على النحو التالي:
تقديم الطلب ضمن المواعيد المحددة لاستلام طلبات الملكية والتغيير. لم يتم حل القضية العقارية بحكم قضائي نهائي. يجب ألا يكون العقار في أحد الأماكن التي لا يمكن حيازة الممتلكات فيها ، وهي:
حدود ومباني الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة. أراضي ساحلية تمتد على طول شواطئ وخلجان البحار المطلة على المملكة
الأماكن المحيطة بحدود الدولة سواء براً أو بحراً. لا يمكن المطالبة بالمحميات الطبيعية الوطنية. لا يمكن المطالبة بقمم الجبال بسبب مخاطرها. مجاري الوديان التي تمر عبرها المياه لا يمكن أن تنتمي للأراضي لأن وجودها فيها يشكل خطرا على حياة الأفراد.
أن يكون الطلب لم يتم الفصل فيه وألا يكون قد صدر له حكم قضائي له صفة نهائية. أن يكون العقار في موقع ضمن قائمة المواقع المسموح فيها حق اكتساب الملكية شرعًا أو أن يتمك امتلاك العقار وفقًا للأوامر والتعليمات والقرارات. ألا تنفي المخططات التنظيمية أو المصورات الجوية أنه يوجد بالعقار محلب الطلب إحياء على أن يكون ذلك قبل صدور الأمر السامي بالمنع من الإحياء رقم 21679 والذي قد صدر في يوم 9 /11 / 1387هـ. الوثائق المطلوبة لطلبات التعديل وتملك العقارات
يتم تقديم طلب التملك لأمانة العامة وذلك وفقًا لنموذج تم إعداده من قبل هيئة الأمانة العامة حيث يكون مرفق مع الطلب الوثائق والمستندات وهي:
وثيقة التملك والإحياء. رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية 1443 - موقع المرجع. وثيقة من مكتب معتمد تتضمن البيانات التالية:
الوثائق المطلوبة لطلبات التعديل
يتم تقديم طلب التعديل لهيئة الأمانة العامة على أن يكون الطلب وفقًا للنموذج الذي أعدته الهيئة وأن يتم إرفاق المستندات اللازمة معه ومن تلك المستندات. خطوات الاستعلام عن طلباتي في منصة إحكام
حتى يمكنكم متابعة طلباتكم التي سبق تقديمها على منصة إحكام عليكم اتباع الخطوات التالية:
الدخول إلى الصفحة الرسمية لمنصة إحكام عبر الضغط على هذا الرابط.
منصة إحكام الرقمية وطريقة التقديم والشروط المطلوبة لتملك العقارات - موقع محتويات
الأعضاء المشاركة في لجان النظر في طلبات تملك العقارات
تم تشكيل لجان النظر في طلبات تملك العقارات (منصة إحكام العقارية) من خلال 6 جهات رسمية في المملكة العربية السعودية، وهم كالتالي:
الهيئة العامة لعقارات الدولة. وزارة الداخلية. وزارة الشؤون البلدية والقروية. ووزارة البيئة والمياه والزراعة. وزارة العدل. وزارة المالية. شروط تقديم طلبات تملك أو تعديل العقارات
قبل التقدم بطلب إلكتروني على منصة إحكام الرقمية لطلب تملك عقار أو طلب تعديل عقار، يجب أن تتوافر في الطلب الشروط التالية:
أن يتم تقديم الطلب ﺧﻼل ﺳﻨﺔ ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ 5\5\1442ﻫـ. يشترط أﻻ ﻳﻜﻮن ﻗﺪ ﺳﺒﻖ اﻟﻔﺼﻞ ﻓﻴﻪ ﺑﺤﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ ﻣﻜﺘﺴﺐ ﻟﻠﺼﻔﺔ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ. يجب ألا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعاً أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات. أﻻ ﺗﻨﻔﻲ اﻟﻤﺼﻮرات اﻟﺠﻮﻳﺔ أو اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ وﺟﻮد إﺣﻴﺎء ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﺤﻞ اﻟﻄﻠﺐ ﻗﺒﻞ أﻣﺮ اﻟﻤﻨـﻊ ﻣـﻦ اﻹﺣﻴـﺎء اﻟﺼـﺎدر ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻷﻣﺮ اﻟﺴﺎﻣﻲ رﻗﻢ (21679)، وﺗﺎرﻳﺦ 9\11\1387 ﻫ. اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟﻄﻠﺒﺎت ﺗﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎرات
يجب إرفاق مجموعة من الوثائق عند تقديم طلب التملك
عادة يتم تقديم ﻃﻠﺐ اﻟﺘﻤﻠﻚ ﻟﻸﻣﺎﻧﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ، وذلك وﻓقاً لنموذج يتم إعداده ﻣﻦ اﻟﻬﻴﺌﺔ ومرفقاً بالوثائق والمستندات التالية:
صورة من الهوية الوطنية لصاحب الطلب أو من يمثله.
تعبئة النموذج مع إرفاق المستندات المطلوبة
مراجعة المكاتب الهندسية المعتمدة من البلديات و الأمانات لرفع مخططات الرفع المساحي في حال كان طلبك طلب جديد أو تكملة اجراءات طلب سابق. وبعد ذلك يُمكنكم متابعة حالة الطلب عن طريق المنصة. رابط موقع إحكام الإلكتروني لتملك العقارات
تُتيح لكم الهيئة العامة لعقارات الدولة رابطًا خاصًا للدخول إلى منصة إحكام الإلكترونيّ لتملك العقارات، حيث ينقلكم الرابط إلى منصة إحكام كي تتمكنوا من تسجيل عقاراتكم من خلالها،ويتم الدخول إلى الرابط " من هنا ". وإلى هنا نكون وصلنا لنهاية مقالنا الذي تعرفنا من خلاله على منصة إحكام الرقمية التي أطلقتها الهيئة العامة لتملك العقارات بالملمكة العربية السّعوديّة، كما تعرفنا على طريقة التقديم على المنصة والرابط المتاح لهذه المنصة. المراجع
^, منصة إحكام, 20-12-2020
رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية 1443 - موقع المرجع
مخطط بصيغةSHAPEFILE يشتمل على حدود الأرض ويتضمن كل من (الإحداثيات، المساحة، الحدود). ملف اوتوكاد ( DWG ملف أوتوكاد للكروكي المرفوع 2013). خطوات تقديم طلبات تملك العقارات في منصة إحكام
هناك بعض الخطوات التي يتم من خلال القيام بها واتباعها التقديم بنجاح على طلبات تملك العقارات للمواطنين السعوديين في المملكة العربية السعودية عبر المنصة الرقمية الإلكترنية إحكام، وتلك الخطوات هي:
الدخول إلى الموقع الرسمي الخاص بمنصة إحكام الرقمية من هنا. البدء في خطوات التسجيل بالمنصة وهو ما يتم عن طريق إنشاء حساب جديد عبر المنصة. بعد إتمام تسجيل الحساب الجديد للمواطن يتم الضغط على خيار (تقديم الطلب). في المرحلة التالية يتم ملأ البيانات المطلوبة في النموذج، ثم إرفاق الأوراق والمستندات المطلوبة لتملك العقارات. يقوم مقدم الطلب بمراجعة أحد المكاتب الهندسية المعتمدة من قبل الأمانات والبلديات لكي تتوجه برفع مخططات الرفع المساحي، وهو إجراء يتم اتخاذه في الحالة التي يكون الطلب جديد، أو استكمال إجراءات خاصة بطلب سابق، ومن ثم تتم متابعة الطلب وما وصل إليه عبر منصة إحكام بواسطة رقم الطلب. سوف يتم فحص الطلب في غضون حوالي ستين يومًا منذ تاريخ إرساله ثم إصدار اللجنة قرارها بشأنه من حيث قبول الطلب أو رفضه.
خدمة الأفراد المستفيدين منها من خلال التواصل معهم عبر وسائل التواصل المتاحّة. التعاون مع اللجان الأخرى بهدف تحقيق الكفاءة والجودة. سرعة إصدار القرارات والتوصيات والعمل على تنفيذها. الربط بين كافّة الجهات المعنيّة. شروط التقديم على منصة إحكام الرقمية عبر الهيئة العامة لعقارات الدولة
يُمكنكم تسجيل الدخول إلى منصة إحكام لتملك العقارات عبر الهيئة العامّة لعقارات الدولة من خلال الرابط الذي سيتم الإعلان عنه لاحقًا، حيث يُتيح لكم الرابط تسجيل الدخول كي تتمكنوا من الاستفادة من الخدمات التي تُتيحها المنصة لكافة المستفيدين منها، ولكن قبل البدء بالتسجيل لا بُدّ من مراعاة توفر الشروط التالية:
أنْ يكون الطلب مقدمًا خلال سنة من تاريخ 5-5-1442 هـ الموافق 20-12-2020م. ألّا يكون المتقدم قد سبق الفصل فيه بحكم قضائي مكتسب الصفة النهائية. ألا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعًا أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات، والتي تتمثل بالآتي:
حدود الحرمين الشريفين. المشاعر المقدسة وأبنيتها. الأراضي الساحلية وحرم البحر. مشاريع الاستزراع السمكي. حرم الحدود والمحميات الوطنية. أراضي المتنزهات البرية.
كانت نتائج هذا المؤتمر بمثابة كارثة حقيقية على المسلمين ، فقد تم وضع البوسنة و الهرسك تحت إدارة النمسا و بالتالي رحلت الدولة العثمانية عنها و كذلك نالت صربيا و الجبل الأسود الاستقلال ، و تم إقرار العديد من الإجراءات التي اشتملت على إنشاء منصب رئيس العلماء ليكون بمثابة المنصب الأعلى الذي ينظم جميع الأمور الدينية لمسلمي البوسنة و تم تعيين الإمبراطور النمساوي الشيخ مصطفى حلمي حاجي في هذا المنصب. قصة حرب البوسنة والهرسك | قصص. تشكيل مملكة يوغوسلافيا:
أعلن السياسي السلوفيني كوريشيتس في عام 1917م رغبته في القيام بإنشاء دولة واحدة تضم كل من السلوفينيين و الكروات و الصرب ، و صدر برلمان بنفس تلك الأغراض في كروات عام 1918م ، و في عام 1919م تأسست منظمة المسلمين اليوغسلاف و التي كان رئيسها د. محمد سباهو الذي أراد المحافظة على هوية البوسنة باعتبارها دولة مستقلة ، و قد تمكن هذا الحزب من الحصول على جميع أصوات المسلمين خلال الانتخابات التي تمت عام 1920م. عام 1929م علق الملك ألكسندر الدستور الجديد الذي نص على جعل كل من مملكة الصرب و الكروات و السلوفينيين تحت إسم مملكة واحدة تدعى مملكة يوغسلافيا ، و قد تم تقسيم دولة البوسنة إلى مجموعة من المقاطعات داخل حدود المملكة ، حيث احتوت البوسنة على أربع مقاطعات و هم: فرباسكا التي تحتوي على عدة أجزاء من كرواتيا ، و درينسكا التي تحتوي على أجزاء من صربيا ، و زيتسكا التي تتكون من الجبل الأسود ، و بريمورسكا التي تشتمل على بعض أجزاء ساحل دالماتسيا.
الرئيس البوسني: السعودية ساهمت في بقاء البوسنة وقدمت مساعدات سخية لشعبها | دنيا الوطن
سراييفو- أثارت تصريحات العضو الصربي في مجلس رئاسة دولة البوسنة والهرسك ميلوراد دوديك قلقا وتساؤلات حول الوضع الأمني بدولة البوسنة والهرسك والمخاوف من العودة إلى أجواء الحرب. وأعلن دوديك عن رغبة صرب البوسنة بعدم المشاركة في المؤسسات الحكومية، وأنهم بصدد تشكيل مؤسسات مستقلة موازية، على أن يشمل الانفصال المؤسسات الصحية والمالية والجيش. وعلى الرغم من أن الكثيرين فهموا تصريحاته في إطار المناكفة السياسية على مشارف الانتخابات العامة في البلاد أو كرد فعل غاضب من الصرب بسبب القانون الذي أصدره المندوب السامي في البوسنة بشأن "تجريم عدم الاعتراف بالإبادة الجماعية التي حدثت في سربرنيتسا" فإن آخرين أبدوا خشيتهم من تفجر الأوضاع في البوسنة واشتعال أزمة لا يمكن تداركها. الرئيس البوسني: السعودية ساهمت في بقاء البوسنة وقدمت مساعدات سخية لشعبها | دنيا الوطن. الجزيرة نت حاورت وزير الأمن في دولة البوسنة والهرسك سيلمو تسيكوتيتش لمعرفة حقيقة ما يجري، وما يمكن أن تؤول إليه الأوضاع. وزير الأمن البوسني (يمين) قال للجزيرة نت إن الأوضاع الأمنية في البوسنة أفضل من جاراتها (الجزيرة)
بصفتكم المسؤول الأول عن أمن دولة البوسنة والهرسك هل تشعرون أن الدولة آمنة؟
البوسنة آمنة تماما، والوضع الأمني هنا لا يختلف بأي حال عن الوضع في الدول المجاورة لنا، بل يمكنني القول إن معدلات انتشار الجريمة والأمن العام في البوسنة والهرسك أفضل من معظم دول المنطقة.
قضية البوسنة والهرسك - اختبار تنافسي
المرحلة الثانوية - الدراسات الاجتماعية - تابع: المملكة العربية السعودية والقضايا الإسلامية - YouTube
قصة حرب البوسنة والهرسك | قصص
وزير الخارجية الروسي سيرغي لافروف (يسار) وميلوراد دوديك (مواقع التواصل)
كيف أثرت التصريحات الأخيرة لميلوراد دوديك على الوضع الأمني في البلاد؟ ولماذا جاءت في هذا التوقيت بالذات؟
لقد اعتدنا على ذلك من السيد دوديك، وتصريحاته الأخيرة امتداد لسلسة سابقة، ويبدو أن السيد دوديك يتبع إستراتيجية مفادها أن تعالج المشاكل التي تواجهك بخلق مشاكل جديدة، يعني إذا واجهتك مشاكل اقتصادية أو اجتماعية فبدلا من أن توجه جهدك لحلها -ولصرف النظر عنها- فإنك تحاول خلق مشاكل أكبر وأخطر، كما أن هذا يضمن الحصول على أصوات الناخبين وضمان استمرار التفوق في الانتخابات. بالطبع، مثل هذا النهج يتطلب منه المزيد من المطالب الراديكالية، لكني أعتقد أننا وصلنا الآن إلى نقطة تحول، لأن سقف مطالبه قد بلغ مداه، ووصل إلى وضع قد يهدد الحوار الحضاري الديمقراطي بين الأطراف. بصفتكم شخصية ذات خلفية عسكرية حيث كنت وزيرا للدفاع وقاتلت في جيش البوسنة خلال الحرب كيف تقيّمون الوضع الحالي؟ وما خطورة أن ينفذ "دوديك" تهديداته بعمل جيش مستقل؟
إذا قرر دوديك وأولئك الذين يتبعون هذه السياسة أن كل شيء قمنا به خلال ربع قرن من خلال عملية شاقة واستشارات وحلول وتوافق في الآراء أن يأتي ويقول: لم يعد هذا يعجبني، وأريد أن أضع الحل بمعرفتي، ثم يتصرف بشكل أحادي لفرض أمر واقع ضد مصالح الدولة وشعوبها ومواطنيها فسيؤدي إلى إشعال الوضع بشكل لا يمكن السيطرة عليه سلميا وسيدفع الجميع إلى دائرة العنف.
من السهل الزج بهم في صراع مع الآخرين، لكن الحكمة السياسية والإنجاز الحقيقي هما أن تنتج حلولا مقبولة للجميع، وأكرر مرة أخرى: إن الذي يبدأ الصراع لا يعني أنه سيتمكن من إدارته، ولا يعني أنه يمكنه أن ينهيه متى يريد وبالطريقة التي يريد. مهاجرون عالقون يصارعون قسوة البرد في الحدود بين بولندا وبيلاروسيا (الجزيرة)
كيف تنظرون في البوسنة لأزمة اللاجئين على الحدود البولندية البيلاروسية؟ وهل من تأثيرات لها على البوسنة قريبا؟ وهل تتفقون مع الاتهامات للرئيس الروسي فلاديمير بوتين بأنه يقف وراءها؟
أولا: يتعين علينا أن نتفق على أن الهجرة غير النظامية هي أحد التحديات الأمنية العالمية المهيمنة، والآن يؤكد الوضع على الحدود البولندية البيلاروسية ذلك بطريقة مباشرة جدا، وراء الأزمة الحالية تقف روسيا من جانب، والاتحاد الأوروبي من جانب آخر. نحن هنا نتحدث عن تحولات ديمغرافية عالمية لها طابع سياسي واقتصادي وثقافي وحضاري وأمني وإنساني، هذه التحولات تنتج الهجرة غير النظامية، وتحمل معها جميع أشكال التحديات الأمنية الأخرى تقريبا، وهذه قضية معقدة للغاية. وكما أنهم بحاجة إلى أوروبا يعرف هؤلاء المهاجرون أن أوروبا بحاجة إليهم، لذا فهم مستعدون للتضحية ويدركون جيدا المخاطر المحيطة بهم، ويفقد الكثيرون حياتهم في البحر الأبيض المتوسط أو في منحدرات ووديان البلقان، لكنهم لا يتراجعون، إنهم لا يسافرون من أجل المتعة، بل للحاجة الماسة للبقاء.