موقع عقارك دوت كوم
موقع متخصص لبيع وإيجار كل العقارات بأنواعها المختلفة
مثل الشقق والفيلات والمحلات والعيادات. لو عندك محل شقة عيادة فيلا أو أي عقار تحتاج أن تبيعه أو تأجره:
اعرض شقتك أو محلك أو فيلتك للبيع أو الإيجار مجانا الآن
للباحثين عن شقة أو عيادة أو فيلا أو محل للبيع أو الإيجار:
ابحث عن الشقة أو المحل أو العيادة أو الفيلا التي تحتاجها
واستعرض المواصفات التفصيلية لكل عقار تشاهده لتتمكن من الاختيار بطريقة صحيحة.
عقارات في مصر - عقارك دوت كوم
الاستعانه بشركات التسويق العقارى: يمكنك الأستعانة بشركات او مكتب تسويق عقارى، فهذه الشركات لا تتلقى أى عمولات الا بعد عملية البيع، اذا كنت لا تمتلك الخبرة الكافية أو الوقت الكافى للقيام بعملية بيع عقارك. وأخيرا ينبغى عليك كمستثمر أو إن كنت تريد بيع العقار الخاص بك الأهتمام بالتحقق من مصداقية المشترى، فقم بالتحقق من بياناته الشخصية ومن أمتلاكه لسعر العقار بالفعل قبل اجراء أية اجراءات قانونية والتعامل بالعقود الأصلية ذلك من أهم اهم خطوات نصائح عقارية يجب أن تلتزم بها.
أخبار عقارك دوت كوم - تابع أخبار سوق العقارات في مصر
بالنسبة للمؤشرات:
المؤشرات الرئيسية لامريكا ( Dow, S&P and NASDAQ). المؤشرات الرئيسية في أوربا ( Dax, FTSE100 and CAC40). المؤشرات الرئيسية في آسيا ( HANG SENG, RUSSELL2000 and Nikkei225). بالنسبة للسلع:
المعادن النفيسة GOLD, Silver and Copper. الطاقة Crude Oil and Natrural Gas
بالنسبة للعملات:
USD Dollar Index and EUR/USD. و Bitcoin ممثل للعملات الرقمية. وعلى صعيد المؤشرات الاخرى المهمة:
Treasury Yield 10 Years. iShares MSCI Emerging Markets ETF. CBOE Volatility Index. لتحميل ملف بيانات الاسواق الدولية بصيغة الميتاستوك (تحديث أسبوعي) إضغط الرابط التالي:
Global Market by. Amr Effat
البورصة المصرية
إبراء الذمة:
يتم إعداد بيانات السوق المصري ذاتيا وبطريقة شخصية من مصادر يعتقد أنها على قدر كبير من الصحة وطبقا لتداولات البورصة المصريه وهي ملكيه فكريه خالصة، ويخضع نسبها لأي شخص أو جهه أو إعاده نشرها دون موافقتي للمسائلة طبقا لقانون الملكية الفكرية. وقد روعي في البيانات المرفقة الحرص على صحتها (عدا السهو والخطأ) وذلك لاستخدامها في الدراسة والبحث والتحليل المتخصص لاسواق المال ،،، ومع ذلك فهي ليست دعوة للبيع أو الشراء في أسواق المال ولا يمكن أن يعتد بها في ذلك.
اقرأ عن: فن سمسرة العقارات دهان العقار: الباب الأمامي يمكن أن يولد انطباعات أولى عن المبلغ الذي يساوي بيتك لدى بعض المشترين المحتملين فالكثير من المشترين يتفقدون البيت لرؤية كيف يبدو المنزل ، فعندما تهتم بالطلاء فبالتأكيد لن يكلفك الكثير من المال ولكنك ستجنى نتيجته فى عملية البيع. الإصلاحات: قبل عرض العقار للبيع تفقده جيدا، وقم بتطويره فلا بأس من دهانات جديدة أو ورق جديد لجدران العقار، قم بتجميل الحديقة وتقليمها. قم بتصليح جميع التلفيات أو المشاكل التى قد تجدها، فلا تعتقد ان هذا لا يؤثر فى عمليات البيع، ستجد فى النهاية أنه يؤثر بشكل كبير على السعر النهائى للعقار عند البيع. إزالة متعلقاتك الشخصية: قد يكون هذا الأمر صعبا أذ كنت مرتبط بالعقار وأثاثه ارتباط عاطفى، ولكن عليك تنظيف العقار من متعلقاتك الشخصية قبل عرضه للبيع، قم ازالة بعض قطع الأساس الشخصية حتى يبدو العقار أوسع، وأيضا اذا كنت من هواة تربية الحيوانات فعليك أبعادها حتى يشعر العميل بالراحة. التسعير: السعر من العوامل الهامة والمؤثرة فى أى صفقة عقارية، فيجب عليك من البداية تحديد السعر المناسب للعقار، وعملية التسعير تقع تحت تأثير العديد من المتغيرات التى يجب أن تكون على دراية بها مثل توقيت البيع، موقع العقار، أداء السوق العقارى، أسعار الشقق فى الرحاب.
قوانين التيار الكهربائي
القانون الأول
شدة التيار الكهربائي مقاسا بوحدة الأمبير = الشحنة الكهربائية المارة بمقطع موصل مقاسة بوحدة الكولوم ÷ زمن مرور الشحنة،
مقاسا بوحدة الثانية، "وبالرموز: ت = ش÷ ز". القانون الثاني
شدة التيار الكهربائي = عدد الجسيمات المشحونة لكل وحدة حجم × مساحة المقطع العرضي للموصل × الشحنة الموجودة
في كل جسيم × سرعة الانسياق. القانون الثالث
شدة التيار الكهربائي مقاساً بوحدة الأمبير = فرق الجهد الكهربائي مقاساً بوحدة الفولت ÷ المقاومة الكهربائية مقاسة بوحدة الأوم،
"وبالرموز: ت = ج \ م".
ما هو قانون شدة التيار الكهربائي - إسألنا
رمز التيار الكهربائي
الرمز التقليدي للتيار الحالي هو I ، والذي ينشأ من العبارة الفرنسية " intensité du courant" والتي تعني "الشدة الحالية"، وغالبا ما يشار إلى شدة التيار ببساطة كتيار وتم استخدام الرمز I بواسطة " André-Marie Ampère"، وبعده تم تسميته وحدة التيار الكهربائي، وفي صياغة قانون قوة الأمبير (1820) سافر الترميز من فرنسا إلى بريطانيا العظمى حيث أصبح معيارا، وعلى الرغم من أن مجلة واحدة على الأقل لم تتغير من استخدام C إلى I حتى عام 1896. توصيلات شدة التيار الكهربائي
في مادة موصلة تسمى الجسيمات المتحركة المشحونة التي تشكل التيار الكهربائي باسم حاملات الشحنة، وفي المعادن التي تشكل الأسلاك والموصلات الأخرى في معظم الدوائر الكهربائية، يتم الاحتفاظ ب النواة الذرية المشحونة إيجابيا للذرات في وضع ثابت، والإلكترونات سالبة الشحنة هي ناقلات الشحنة وحرة في التحرك في المعدن، وفي مواد أخرى، ولا سيما أشباه الموصلات يمكن أن تكون حاملات الشحنة موجبة أو سلبية، واعتمادا على المنشطات المستخدمة قد تكون موجات الشحنة الموجبة والسالبة موجودة في نفس الوقت، كما يحدث في المنحل بالكهرباء في خلية كهروكيميائية.
قانون شدة التيار – لاينز
ذات صلة قوانين شدة التيار الكهربائي تعريف التيار الكهربائي
التيار الكهربائي
يُعرّف التّيارالكهربائيّ فيزيائيّاً بأنّه تدّفق مرور الشّحنات الكهربائيّة في الدّائرة الكهربائيّة، من خلال حركة الإلكترونات في الأسلاك، ويمكن أيضاً أن تكون في الأيونات، ويُقاس التّيارالكهربائيّ بوحدة الأمبير، والذّي يُعرّف بتدفّق الشّحنات الكهربائيّة خلال سطحٍ ما، بمعدّل واحد كولوم في الثّانية الواحدة، ويُسمّى الجهازالذّي يُقاس فيه التّيار الكهربائي، جهاز الأميتر.
الخميس 28/أبريل/2022 - 10:37 م
سرقة تيار كهربائي
تواصل الإدارة العامة لشرطة الكهرباء بوزارة الداخلية فى حملاتها الأمنية لمواجهة كافة صور الخروج على القانون وسارقي التيار والهاربين من الأحكام القضائية بالمحافظات. سرقة التيار الكهربائي وأسفرت الحملات خلال 24 ساعة الأخيرة عن تحرير 14 ألفا و331 قضية سرقة تيار كهربائي، تنوعت ما بين سرقة تيار كهربائي للمباني المخالفة المقامة على الأراضي الزراعية، وسرقة تيار كهربائي للمقاهي والكافيهات غير المرخصة، وسرقة تيار كهربائى للعقارات، وحالات التعدي على الحرم الآمن لخطوط كهرباء الضغط العالي والمنخفض. يأتي ذلك في إطار إستراتيجية وزارة الداخلية بقيادة اللواء محمود توفيق وزير الداخلية، بمواصلة الحملات الأمنية المكبرة على مستوى الجمهورية لإحكام السيطرة الأمنية، ومواجهة كافة أشكال الجريمة بشتى صورها ومكافحة كافة الأنشطة الإجرامي. عقوبة سرقة تيار كهربائي الجدير بالذكر أن مجلس النواب، أصدر بالموافقة النهائية على مشروع قانون مقدم من الحكومة بتعديل بعض أحكام قانون الكهرباء رقم 87 لسنة 2015. ونص مشروع القانون على أنه مع عدم الإخلال بأية عقوبة أشد، يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن ستة أشهر وبغرامة لا تقل عن عشرة آلاف جنيه ولا تزيد على مائة ألف جنيه أو بإحدى هاتين العقوبتين، كل من قام أثناء تأدية أعمال وظيفته في مجال أنشطة الكهرباء أو بسببها، بتوصيل الكهرباء لأي من الأفراد أو الجهات دون سند قانوني بالمخالفة لأحكام هذا القانون والقرارات المنفذة له، أو علم بارتكاب أي مخالفة لتوصيل الكهرباء ولم يبادر بإبلاغ السلطة المختصة، وكذلك كل من امتنع عمدًا عن تقديم أي من الخدمات المرخص بها دون عذر أو سند من القانون.