تقع مدينة جواثا السعودية في محافظة الاحساء شرق المملكة على بُعد 17 كم من الجهة الشمالية الشرقية لمدينة الهفوف، حيث تتواجد شمال شرق قرية الكلابية، وتم تأسيس مدينة جواثا في 11 فبراير 2014، تضم مدينة جواثا ثلاث بلدات رئيسية وهم الكلابية والمقدام وحليلة، حيث تمتد إلى حدود بلدية الجرن وبلدية مخطط الصفا، وصولاُ إلى الواحة الخضراء في الجهة الجنوبية منها. بدأ تأسيس مدينة جواثا السعودية بعد اعتماد مخطط تنظيمي لها والعمل على بناء مبنى خاصة للبلدية يلبي كافة الاحتياجات للمدينة وتكلف هذا المبنى وقتها 15 مليون ريال، وبعدها تم البدء في إنشاء الحدائق والوحداث السكنية، دون أن يتم طمس هويتها التاريخية، حيث أن أرض جواثا من أقدم المواقع وهي موقعاً غنياً تعاقبت عليه العديد من الأمم التي تركت المزيد من الآثار التاريخية. تعتبر مدينة جواثا كنزاً تاريخياً للمملكة، لأنها كانت في القدم عبارة عن قصر أو حصن يستخدمه عبد القيس بالبحرين، وذكرت في كتاب صفة جزيرة العرب، وصفها الهمداني بأنها مدينة في البحرين، ودلّل على ذلك بالآثار وكسر الفخار والأدوات الحجرية التي عرفت بأنها تواجدت في العصر الحجري، واستقرت بها الأمم لغزارة العيون فيها وخصوبة تربتها الزراعية، وكانت جواثا محطة تجارية تمر بها القوافل المحملة بالبخور والعطور والسلع الثمينة، فهي تقع بعد ميناء العقير على الخليج العربي، ولها أهمية كبيرة قبل الإسلام وبعد الإسلام.
مدينة جواثا السياحية - متنزه في جواثا
19 ديسمبر، 2021 7:16 م
جرعة وعي
مبادرة صحية في منتزة الأحساء الوطني
ياسر السعيد
ضمن الجهود المبذولة من قبيل صحة الأحساء نفذت يوم أمس مبادرة تحت شعار ( جرعة وعي) في منتزة الأحساء الوطني. افضل 4 من منتزهات الاحساء التي ننصحكم بزيارتها - رحلاتك. وأوضحت صحة الأحساء أن الهدف من هذه المبادرة هي رفع الوعي الصحي لدى جميع أفراد المجتمع بتعزيز السلوك الإيجابي الصحي وتوعية المجتمع بمخاطر السلوك السلبي المؤثر على صحة الفرد. وقد شارك في هذه المبادرة مجموعة كبيره من شباب الوطن الذين لديهم الرغبة في المشاركة المجتمعية بنشر الثقافة الصحية بإشراف ومتابعة من صحة الأحساء. وصلة دائمة لهذا المحتوى:
مدينة جواثا السياحية - رسوم دخول منتزه جواثا - منتجع جواثا - مطتعم منتزه جواثا - معلومات عن جواثا - معلومة
من السبت إلى الاربعاء من الساعة 6:00 صباحاً حتى 12:00 منتصف الليل. يومي الخميس والجمعة على مدار 24 ساعة. حديقة محاسن
واحدة من حدائق الاحساء الشهيرة هي حديقة محاسن Mahasin Garden التي تتواجد في منطقة مبرز، تمتاز الحديقة بالمساحات الخضراء التي تُوفرها إلى جانب الأشجار وخاصةً أشجار النخيل، وهي فرصة من أجل الاسترخاء والهدوء بعيداً عن صخب المدينة. مدينة جواثا السياحية - متنزه في جواثا. وتضم الحديقة أيضاً عدد من أفضل ألعاب الأطفال التي تسمح لهم بالاستمتاع بأوقاتهم بداخلها. يومياً على مدار 24 ساعة.
افضل 4 من منتزهات الاحساء التي ننصحكم بزيارتها - رحلاتك
[3]
ومسجد «جواثا» بناه بنو عبد قيس في العام السابع للهجرة، وهو محط اهتمام الباحثين والمسلمين ممن سمعوا به أو عاشوا في جواره، لكونه يحمل شرف أنه ثاني مسجد أقيمت فيه صلاة الجمعة ليصبح معلماً إسلامياً وسياحياً، يشكل ثقافة وهوية أبناء المنطقة. [4]
عين جواثا [ عدل]
عين جواثا من المناطق الآثرية المتواجدة في جواثا يطلق عليها أهل جواثا اسم عين الجثي، ، وهي عبارة عن بئر محفورة في الصخور، يبلغ محيطها أربعة أمتار ونصف، وتحتوي اليوم على حجارة من الداخل. قصر بنت قنيص [ عدل]
يقع قصر و عين بنت قنيص في بلدة الكلابية شمال شرق مدينة الهفوف و شرق مدينة المبرز التي تعتبر من البلدات الشمالية الشرقية بمحافضة الأحساء و تقع على بعد 1كم من مدينة جواثا التاريخية حيث مثلث القلعة حصنا لجنود الدول السعودية المتتابعة.
لقد شهد تاريخ الأمة الإسلامية بناء عدد كبير جدًا من المساجد ، وقد كان لكل منهم علامة فارقة في تاريخ الأمة ، وقد كثر الحديث عن مسجد جواثا نظرًا لما له من مكانة تاريخية هامة في نفوس جميع المسلمين ، ولذلك فإننا سوف نذكر لكم عبر هذه المقالة أهم المعلومات عن مسجد جواثا الأثري بمنطقة الأحساء وقبيلة بني عبد قيس وسوف نتطرق أيضًا إلى معرفة معلومات عن مسجد جواثا الأثري في الاحساء و متى بنى مسجد جواثا. نبذة عن مسجد جواثا
كما نعرف جميعًا أن مسجد قباء هو أول مسجد بُني في الإسلام ، ولكن ما هو المسجد الذي تم بنائه بعد قباء مباشرةً ؟ لقد أشار علماء التاريخ إلى أن مسجد جواثا هو ثاني مسجد تم بناؤه في الإسلام وثاني مسجد أيضًا يتم إقامة صلاة الجمعة به ، ويقع مسجد جواثا تحديدًا في مدينة الهفوف بالإحساء في شرق المملكة العربية السعودية. مسجد جواثا وقبيلة بني عبد قيس
لقد ارتبط بناء مسجد جاثا (وبالإنجليزية: Joatha Mosque) بقبيلة بني عبد قيس نرظرًا إلى أن هذه القبيلة هي التي قد قامت بإنشائه بعدنا أعلنت دخولها إلى الإسلام، وكان حاكم القبيلة حينذاك هو المنذر بن عابد وشهرته (الأشج)، ويُذكر أن هذه القبيلة من القبائل التي قد آمن بالدعوة الإسلامية وبرسالة سيدنا محمد طوعًا دون إكراه أو إجبار أو أسر أو فتح إسلامي، وقد ذكر البعض أن اسم جواثا بالعربية يُعني (فزع له الرجل).
[٧]
المراجع
^ أ ب دعاء البشتاوي (2008)، عقد الفرنشايز وآثاره ، صفحة 22. بتصرّف. ↑ "Franchising",, Retrieved 10-7-2020. Edited. ↑ "حقوق االمتياز" ، ، صفحة 1، اطّلع عليه بتاريخ 10-7-2020. بتصرّف. ↑ يمينة شودار (2011)، أحكام حقوق الامتياز في الفقه الإسلامي والقانون المدني ، صفحة 55-58. بتصرّف. ↑ "TYPES OF FRANCHISES",, Retrieved 10-7-2020. Edited. ↑ LEE OBRINGER, "How Franchising Works" ،, Retrieved 10-7-2020. نظام الامتياز التجاري السعودي 1441هـ | صحيفة الاقتصادية. Edited. ^ أ ب ADAM HAYES (9-7-2019), "Franchise" ،, Retrieved 10-7-2020. Edited. ↑ "Franchising",, Retrieved 10-7-2020. Edited.
الديون الممتازة في النظام السعودي
3- مبالغ الاشتراكات والإضافات التي تفرض للتأخر عن تسديد مستحقات المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية الواردة في نظام التأمينات الاجتماعية. 4- مبالغ الرسوم المقررة على البائع الموجودة في المنطقة الجمركية حسب نظام الجمارك. وهناك أنظمة أخرى ذكرت فيها الديون الممتازة، والمتأمل كما ذكرت يجد أن الديون الممتازة لم تعد ممتازة عند البعض وذلك لعدم معرفتها أصلا لتفرقها، كذلك من الديون التي أعطيت ميزة وليس امتيازا، ما ورد في تعميم وزير العدل المتضمن مراعاة ديون الجنود المرابطين في الحد الجنوبي، وذلك يكون بإفهام صاحب الحق بظروفهم ومراعاة ذلك في التنفيذ عليهم قبل تطبيق الإجراء النظامي الوارد في الفقرات (أ- ب- ج - د) المذكورة في المادة (46) من نظام التنفيذ. والقصد من كل ما ذكرته سابقا أن أبدي بعض المقترحات وأسأل الله أن تلاقي قبولا، وذلك للحاجة لها في ضبط العمل القضائي في التنفيذ وتيسيره والسرعة في التنفيذ، دون لبس على القاضي ودون التباس على طالب التنفيذ. حق الامتياز التجاري في النظام السعودي - استشارات قانونية مجانية. وهذه المقترحات كالتالي: 1- تصنيف الديون الممتازة في موقع الوزارة. 2- تخصيص دائرة للديون الممتازة في المناطق التي تحتاج لذلك. 3- تخصيص صندوق لتسديد الديون المترتبة على أحد الجنود المرابطين مماثل لصندوق النفقة.
نظام الامتياز التجاري السعودي 1441هـ | صحيفة الاقتصادية
يلزم النظام مانح الامتياز بتزويد صاحب الامتياز بوثيقة الإفصاح عن الامتياز قبل 14 يومًا على الأقل من تنفيذ العقد أو تلقي مقابل الامتياز أيهما أسبق. الديون الممتازة في النظام السعودي. وقد نصت اللائحة التنفيذية لنظام الامتياز التجاري على ملحقات يجب توافرها في وثيقة الإفصاح وعلى مانح الامتياز في حال إجراء تغيير إجراء جوهري في وثيقة الإفصاح تزويد الممنوح بوثيقة إفصاح جديدة أو وثيقة منفصلة لاحقة لوثيقة الإفصاح في أسرع وقت. الحقوق المتبادلة بين المانح والممنوح
ينص نظام الامتياز التجاري السعودي على حقوق إلزامية لكلاً من طرفي عقد الامتياز التجاري و أوجب تضمينها في اتفاقية الامتياز؛ منها مدة العقد ووصف أعمال الامتياز وصفاً دقيقاً والنطاق الجغرافي لعقد الامتياز ورسوم الامتياز وأي مقابل يلتزم بدفعه صاحب الامتياز والتدريب وآلية تقديم الخبرات والمحافظة على سمعة الامتياز التجاري وآليات استخدام العلامة التجارية والاسم التجاري وغيرها من الأحكام الإلزامية. ومن الجدير بالذكر توضيح أن عقد الامتياز التجاري لا يندرج تحت نظام الوكالة التجارية ولا علاقة بينه وبين طبيعة العلاقة في الامتياز التجاري وهو أمر يجب على الأطراف وضعه في الإعتبار حيث أن هذه النقطة كثيراً ما تسبب الالتباس والخطأ.
ما هو حق الامتياز ؟ وما الفرق بين الامتياز العام والامتياز الخاص؟
امتياز صيغة العمل: (بالإنجليزيّة: Business Format Franchise)، وهو النوع الأكثر شعبيّة من أنواع الامتياز، ويستخدم أيضاً العلامة التجارية لصاحب الامتياز، مع إمكانيّة تشغيل الأعمال وتسويق المنتج أو الخدمة بشكل كامل، إذ يُقدّم الشخص المانح للامتياز إجراءات حول كل جانب من جوانب العمل وفق خطة مفصّلة، ويوفّر التدريب والدعم الأوليّ والمستمر، ويُمكن أن يتمّ منح هذا النوع من الامتياز التجاري إلى أكثر من 70 صناعة، ومن أهمّ الأمثلة على الامتياز التجاري؛ الوجبات السريعة، والمطاعم، وخدمات الأعمال، وتجارة التجزئة، ونوادي اللياقة البدنيّة. الامتياز الاستثماري: (بالإنجليزيّة: Investment Franchise)، يشمل هذا النوع المشاريع الاستثمارية كبيرة الحجم، والتي تتطلّب رأس مال كبير للاستثمار؛ كالمطاعم الكبيرة، والفنادق، وقد يُشارك الشخص المانح للامتياز أو فريق إدارة خاص بالشخص الممنوح له الامتياز بتشغيل الاستثمار وتحقيق الأرباح قبل انتهاء حق الامتياز.
حق الامتياز التجاري في النظام السعودي - استشارات قانونية مجانية
يمكن ملاحظة وجود عناصر أساسية للامتياز التجاري في النظام وهي: 1 - حق البيع والشراء أو تقديم الدعم. 2 - حق استعمال العلامة التجارية أو الملكية الــفكرية. 3 - الرسوم مقابل هذا المنح، إضافة إلى عناصر أخرى في ثنايا النظام من المتوقع أن يكون النظر فيها ابتداء لتحديد نوع العلاقة بين الطرفين، بغض النظر عن التسميات التي يصطلح الأطراف على تسميتها وهو التوجه الذي تسري عليه مفوضية التجارة الفيدرالية الأمريكية وغيرها مع تفصيلات وتفريعات. يمكن ملاحظة أن نظام الامتياز التجاري قد تطرق إلى تفاصيل في العلاقة بين مانح الامتياز وصاحب الامتياز في عقد الامتياز التجاري، وعلاقة الامتياز التجاري هي علاقة تعاقدية بشكل كبير يفترض أن تحكمها إرادة الأطراف وما يتوصلون إليه. ورغم أن نظام الامتياز التجاري قد غطى شيئا من التفاصيل التي عادة تكون تفاوضية بين الطرفين إلا أن عددا من المواد نص على إلزامية البنود ما لم يتفق الطرفان على خلافه، وبالتالي فإن التجربة ودراسة ورصد تجربة الامتياز التجاري يمكن أن تبين إن كان دخول نظام الامتياز التجاري في شيء من تفاصيل العلاقة التعاقدية أسهم إيجابا أو سلبا في مجال عقود الامتيازات التجارية أم لا.
دور الامتياز التجاري في رسم خريطة الطريق السعودي ويعتبر حق الامتياز اداة استثمارية هامة تساعد على تحقيق أهداف ورؤية المملكة 2030 ، ولذلك يجب التركيز على دعم انتشارها وتفعيلها ما سوف يكون له تأثير كبير جدا على الاقتصاد السعودي. حيث سيتم تسهيل نقل المهارات والمعارف الإدارية والإنتاجية والصناعية المتقدمة ، الى جانب نقل الخبرات التقنية العالمية, بالاضافة الى المساهمة في زيادة أعداد المنشآت الصغيرة والمتوسطة، التي تعتبر المحرك. الأساسي للاقتصاد في الدول وما يصاحبه من توليد لوظائف واستثمارات جديدة. كما أن هذه الزيادة سوف تساعد على انخفاض أسعار المنتجات والخدمات نتيجة انخفاض معدل التضخم كما أن هذه الزيادة تدعم نسبة المحتوى المحلي. مما يؤدي الى الاكتفاء الذاتي ومن ثم التصدير ، كما أنها تساعد على تفعيل الحوكمة في أنظمة الشركات وتطوير الآليات والإجراءات التشغيلية والقواعد القانونية المنظمة لها بطريقة يسهل بها اعادة استخدام التجربة في مواقع أخرى وأسواق جديدة، ورفع مستوى جودة المنتجات والخدمات على نطاق أوسع مما يؤدي إلى زيادة الرفاهية الاجتماعية حتى في المناطق النائية. الامتيازات التي يحصل عليها مانح حق الامتياز التجاري كما أن أصحاب المشاريع من المانحين حق الامتياز سوف يكونون في حماية من مخاطر ادارة مشاريع جديدة سوف يمنحون حق التدريب والانتاج والتوزيع دون الحاجة الى أي ممول إضافي.
بعد إتمام عملية التسجيل، قمنا بطمأنة العميل والتأكيد له على أن جميع حقوق علامته التجارية أصبحت محفوظة الان. الشرط الخاص بفسخ وإنهاء اتفاقية الامتياز الرئيسية
عند مراجعة أحد بنود الفسخ والإنهاء، تبين أنه يتم فسخ وإنهاء اتفاقية الامتياز الرئيسية من قِبَل مانح الامتياز في حالة قيام صاحب الامتياز بتعليق العمل لمدة خمسة (5) أيام متتالية أو أكثر دون سبب معقول. أوصينا العميل بتعديل هذا الجزء من الاتفاقية حيث أن الفقرة (3) من المادة 18 من نظام الامتياز التجاري تنص على الاتي: " لا يجوز لمانح الامتياز إنهاء اتفاقية الامتياز قبل انتهاء مدتها دون موافقة مكتوبة من صاحب الامتياز؛ إلا إذا كان للإنهاء سبب مشروع. ويكون سبب الإنهاء مشروعاً في أي من الحالات الآتية: (3) إذا ترك صاحب الامتياز أو توقف طوعاً عن ممارسة أعمال الامتياز لمدة تزيد على تسعين يوماً متتالية. " النظام الساري الذي يتم تطبيقه والاختصاص القضائي
عند مراجعة النظام والاختصاص القضائي المعمول بهما، ورد في اتفاقية الامتياز الرئيسية أنه يتم تسوية جميع النزاعات أو الخلافات أو الجدل التي قد تنشأ بين الأطراف فيما يتعلق باتفاقية الامتياز الرئيسية عن طريق التحكيم في المدينة أو الدولة أو أي مكان آخر يتفق عليه الطرفان.