كنز ذهب بالصحراء.. مصر تطلق خطة إنتاج مبكر من منجم "إيقات" قرار الحكومة بشأن الإيجار القديم
القانون حدد الأماكن المؤجرة بأن تكون لغير غرض السكن كمقر مؤجر لحزب أو حكومة على سبيل المثال. وجاء قرار الحكومة بعد حكم المحكمة الدستورية عام 2018، وحدد القانون فترة انتقالية لمدة 5 سنوات تبدأ اعتبارًا من 24 نوفمبر 2021. ولفت إلى أنه اعتبارًا من تاريخ إقرار القانون تزداد نسبة الأجرة خمسة أمثال، وترتفع قيمة الأجرة مع السنوات التالية بنسبة 15% لمدة خمس سنوات، مضيفًا أنه في حالة رفض الأشخاص الاعتبارية الإخلاء فإن المحكمة ستصدر للمالك حكمًا عاجلًا بالإخلاء. الإيجارات القديمة في مصر.. نهاية "رسمية" لأبرز أزمات السكن. الوحدات المؤجرة
نحو 6% من إجمالى الوحدات مؤجرة بقانون الإيجار القديم قبل صدور قانون الإيجارات الجديد الصادر سنة 1996 - بواقع 1. 8 مليون وحدة متنوعة ما بين سكنية وتجارية. ويوجد ما يقرب من 90% من هذه الشقق المؤجرة غير مستغلة "موروثة"، الأمر الذى يعد إهدرا للثروة العقارية والتى يمكن أن تدر دخلا إلى خزينة الدولة، وبالتالى هناك ثروة عقارية معطلة فى حين أن هناك طلب على السكن. وقانون الإيجار الجديد لم يحل هذه المشكلة بل عقدها، لأنه لم يجبر أصحاب الشقق المغلقة على فتحها للاستفادة منها، وإفادة من يحتاج إلى وحدات سكنية، وبالتالى أصبحت الوحدة معطلة، خاصة تلك المتواجدة بالأماكن الحيوية مثل منطقة وسط البلد، وبالتالى كل هذا أدى إلى صراع بين المالك والمستأجر، وكل طرف متمسك بوجهة نظره، وعليه قد وافق مجلس الوزراء على تعديلات قانون الإيجار القديم.
- الايجارات في ر
- الايجارات في مصرية
- الكويت.. "الإنتربول" يصدر مذكرة لضبط عبد الحميد دشتي
الايجارات في ر
الملاحق
عقارات
الجدل يحاصر تحديثات «قانون الإيجارات القديم» في مصر
تخوفات من آثار على 10 ملايين مواطن.. ومحاولات لإعادة الحق لآلاف الملاك
الأربعاء - 29 شهر ربيع الأول 1438 هـ - 28 ديسمبر 2016 مـ
تدور النقاشات داخل البرلمان المصري وفي الشارع حول تحديثات لرأب عيوب قانون الإيجارات القديم (غيتي)
في وقت تناقش فيه لجنة مختصة بمجلس النواب المصري تعديلات جذرية على قانون الإيجارات القديم في مصر، لا يتوقف الجدل حول المقترحات التي تخرج إلى العلن بين مؤيد لتحديث القانون القديم ومتخوف من تأثير المواد الجديدة للقانون المقترح على ملايين السكان ومستأجري العقارات التجارية في مصر ممن يخضعون للقانون القديم. ويوجد في مصر قانونان للإيجارات، أحدهما يعود إلى مطلع الخمسينات من القرن الماضي، وتم تحديثه للمرة الأخيرة في عام 1977، وما زال يجري العمل به إلى اليوم فيما يخص المباني القديمة. الايجارات في مصر. والآخر صدر في التسعينات من القرن الماضي، ويخص المباني الجديدة. وبينما يحدد القانون القديم قيمًا إيجارية شهرية للعقارات السكنية تبدأ من نحو 5 جنيهات وتصل في أقصاها إلى نحو 30 جنيها (ما بين نحو 0. 25 دولار إلى دولار ونصف)، فإن القانون الجديد يضع قيما إيجارية شهرية تبدأ من 300 جنيه وترتفع ربما إلى 5 آلاف جنيه (15 إلى 250 دولارًا).
الايجارات في مصرية
5- عقد الإيجار من عقود المدة:- التي يعتبر الزمن فيها عنصرا جوهريا ويرتبط بكل من المنفعة والأجرة فالتزام المؤجر بتمكين المستاجر من الانتفاع بالعين المؤجرة والتزام المستأجر بالوفاء بالأجرة لا يمكن تحديد كم كل منهما إلا مقيسا بالزمن فالمنفعة تقل أو تكثر بحسب ما إذا قصر امد الإيجار أو طال والأجرة تحسب نظير المنفعة التي تتحقق في مدة معينة. ثالثاً: الأهليه: إذا باشر المؤجر أو المستأجر العقد بنفسه فيجب حتى ينعقد العقد صحيح أن يكون أهلاً لإيجار و الإستجار. و لما كان عقد الإيجار من العقود الدائره بين النفع و الضرر سؤاء بالنسبه للمؤجر و المستأجر لهذا يشترط بحسب الأصل أن يكون كل من المؤجر و المستأجر رشيداً و لم يحكم عليه بالحجر أو إستمرارا الولايه و العبره بالأهليه وقت التعاقد فلا أثر لما ينتابها بعد التعاقد و أثناء سريان عقد الإيجار. الايجارات في ر. الأحوال التى يكون فيها للقاصر أهلية التأجير و الإستئجار: 1- للقاصر الذى بلغ سن 16 عام أهلية التصرف فيما كسب من عمله من أجر و غيره. و من ذلك فيجوز للقاصر الذى بلغ سن السادسه عشر سنه أن يؤجر ماله الذى كسبه من عمله لأى مده كانت و كذلك يستأجر لكسب عمله ما يحتاج لمنفعته على ألا يلتزم باكثر مما كسبه من عمله.
جميع الحقوق محفوظة لموقع سمسار مصر 2007 - 2020 © موقع سمسار مصر غير مسؤول عن العقارات المنشورة في الموقع وليست وسيط في اي عملية شراء او بيع عن طريق الموقع.
[2] [3] مقاطعة جلسة مجلس الأمة في 14 يناير 2016، بعد صدور أحكام قضائية بالإعدام والسجن بالمُدانين بقضية خلية العبدلي للتخابر مع إيران وحزب الله اللبناني ، أعلن عدد من نواب الشيعة من بينهم عبد الحميد دشتي بمُقاطعة جلسة من جلسات مجلس الأمة اعتراضًا على هذه الأحكام القضائية. [4] بينما علق النائب السابق علي الراشد بأن « مقاطعة الجلسة من قبل بعض النواب هو أسوأ من خلية العبدلي نفسها، لأنها تعتبر مثالا للطائفية في البلد » وأضاف بأن عليهم إصدار بيان اعتذار للشعب الكويتي. [5] أسقط مجلس الامة الكويتي الحصانة من النائب عبد الحميد دشتي على خلفية مُهاجمته المُستمرة للسعودية والبحرين وأُحيل للمحاكمة بتهمة الإساءة للقضاء الكويتي والإساءة للسعودية والبحرين وحكم عليه غيابياً بـ14 سنة. [2] غادر عبد الحميد دشتي الكويت إلى وجهة غير معروفة بعد أن حوصر قضائيًا. أعلن النائب العام الكويتي، وبحسب اتفاقية الأحكام والإعلانات القضائية لدول الخليج بضبط دشتي وإحضاره بعد رفع الحصانة عنه، حيث أصدرت محكمة بحرينية حكمًا بسجنه عامين. وأصدرت الشرطة الدولية «الإنتربول» مذكرة لضبط وإحضار النائب الكويتي عبد الحميد دشتي. [1]
الكويت.. "الإنتربول" يصدر مذكرة لضبط عبد الحميد دشتي
قراءة المزيد بالفيديو: دشتي يهاجم السعودية في جنيف وسفير المملكة يحتج.. وصحف كويتية: النيابة أمرت بحبسه نشر الجمعة ، 17 يونيو / حزيران 2016 شهدت جلسة لمجلس حقوق الإنسان في جنيف، مواجهة بين فيصل طراد سفير المملكة العربية السعودية لدى الأمم المتحدة والنائب الكويتي عبدالحميد دشتي، الذي خسر حصانته البرلمانية في بلاده بسبب محاكمته في قضيتي الإساءة للقضاء وللسعودية، وذكرت صحف كويتية، الجمعة، بأن النيابة أصدرت قرارا بحبسه وتسعى إلى ضبطه وإحضاره عن طريق الإنتربول. قراءة المزيد الكويت: دشتي بعد رفع الحصانة النيابية عنه يسأل عن مواقف حيال السعودية.. ويشكر موسكو بالروسية نشر الأربعاء ، 16 مارس / آذار 2016 الكويت (CNN) -- واصل النائب الكويتي الشيعي البارز، عبدالحميد دشتي، المواجهة السياسية عبر حسابه بموقع تويتر، بعد ساعات على قرار مجلس الأمة (النواب) الكويتي، برفع الحصانة عنه في قضيتي الإساءة للقضاء وللسعودية، كما قام بتوجيه التحية باللغة الروسية إلى موسكو. قراءة المزيد الكويت: الحكومة تحذر من الإساءة للسعودية والنائب الشيعي عبدالحميد دشتي يرفض بيانا نيابيا نشر الأربعاء ، 02 مارس / آذار 2016 استمر الجدل في الداخل الكويتي حول تصريحات النائب الشيعي البارز، عبدالحميد دشتي، التي اعتبرها البعض مسيئة للسعودية قراءة المزيد نائب شيعي كويتي يحذر من شق صف الكويتيين بحال خرق الحياد بعد قطع السعودية لعلاقاتها مع إيران ويحذر: المنطقة تدخل بمنعطف جديد نشر الاثنين ، 04 يناير / كانون الثاني 2016 الكويت (CNN) قال النائب الشيعي في البرلمان الكويتي، عبدالحميد دشتي، إن قيام المملكة العربية السعودية بقطع علاقاتها الدبلوماسية مع إيران ينذر بدخول المنطقة بمنعطف تاريخي.
الدكتور عبدالحميد دشتي: الخليج يتغير وليس في صالح ابن سلمان - YouTube