*الموقع الخاص داخل الحي متميز جداً وهادئ
*الواجهة الشرقية مفضلة عند الكثير.. وأيضاً النوافذ تطل عل مساحة مفتوحة بإتجاه الوادي تسمح بدخول الهواء النقي ولايوجد مباني تعيق ذلك. *الجهة الغربية مقابل مدرسة (خلف المدرسة وليس أمام بوابة الدخول ممايوفر مواقف إضافية)
*المواقف متوفرة ولايوجد ازدحام ومضايقة وتكدس سيارات مثل الحاصل داخل الحي. دجاج مسحب البيك 1 كيلو جرام - Moly Market. * السعر: الفلل الدبلكس مساحة ٢٥٠ والتي تقع على شارع واحد داخل الحي ورغم صعوبة الحصول على مواقف فأسعارها لاتقل عن مليون إلى مليون و١٠٠ حالياً
وبذلك فسعر الفيلا المعروضة يعتبر ممتاز ومعقول وقابل للزيادة في المستقبل(المشتري سواء للسكن او للتكسب بإذن الله لن يخسر). الموقع والمحيط
السعر
خدمات البلدية (غير مكتمل)
المواقف
الشكل العام والمظهر
**خلاصة التوصية والتقييم **
٤ نقاط من ٥
(نوصي بالشراء للعائلة الصغيرة والمتوسطة والراغب في التربح مستقبلاً)
*ملاحظة التوصية لاتتدخل في مايخص البنية التحتية والأساسات وجودة المواد والتوصيلات وغيرها لأنه ليس من إختصاصنا.. والمالك لديه أوراق وضمانات وعقد تأمين على الفيلا. عند الاتصال أذكر الاعلان الذي جئت عن طريقه إبراء للذمة
- البيك كيلو ٣ ص
- البيك كيلو ٣ سم
- سناب نوال الكويتية 2020
البيك كيلو ٣ ص
أعلنت IFG الوكيل الوحيد لسيارات فهد عن تقديم السيارة فهد جراند تايجر البيك أب الدوبل كابينة ويأتي ذلك في ظل مشروعات التنمية العمرانية التي تشهدها البلاد والاقبال الكبير على شراء السيارات النقل لتنفيذ تلك المشروعات. تعتمد السيارة فهد جراند تايجر البيك أب الدوبل كابينة التى تقدمها IFG على محرك اقتصادي في استهلاك الوقود سعته ١٥٠٠ سى سى ويرتبط هذا المحرك بناقل حركة مانيوال ٥ سرعات ويتوفر من هذا المحرك نوعين الأول ذات حقن رشاشات ذات كامة علوية بقوة ٢٠٠ حصان وعزم ٢٠٠ نيوتن. متر والثانى ذات شاحن تيربو بقوة ١٦٣ حصان وعزم ٢٣٠ نيوتن متر. البيك كيلو ٣ هي. تضم السيارة فهد جراند تايجر البيك أب الدوبل كابينة تجهيزات عديدة منها أنظمة فرامل EBD و ABS وذات وسائد هوائية مزدوجة وتكييف هواء وباور ستيرنج وعجلة قيادة قابلة للتعديل ونظام تحكم عن بعد ريموت كنترول وشاشة داخلية ونظام دعم للملاحة وراديو كاسيت ذات مشغل USB و MP5 ومرايا كهربائية جانبيه وذات نيكل كروم وكاميرا خلفية و٤ زجاج كهربائي وشبكة أمامية نيكل كروم وحساسات ركن خلفية ومصابيح شبورة ليد. تعتمد السيارة فهد جراند تايجر البيك أب الدوبل كابينة على قاعدت عجلات طويلة تبلغ ٣،١٠٠ متر ويبلغ طولها ٥،٣١٠ متر وعرضها ١،٨١٢ متر وارتفاعها ١،٨٠٠ متر.
البيك كيلو ٣ سم
يخفض الكيوي الدهون الثلاثية في الدم:
ترتبط السمنة غالباً بفرط الدهون في الدم ، فهذة الحالة عبارة عن كمية غير طبيعية من الدهون مثل الدهون الثلاثية والكولسترول والدهون الفوسفاتية الدهنية ، دهون الدم في الشخص زائد الوزن عادة ما تشمل الدهون الثلاثية عالية الدهون والكولسترول السئ LDL وإنخفاض مستويات الكوليسترول الجيد HDL. كما أن الكيوي يحتوي علي نسبة عالية من المركبات متعددة الفينول ( بوليفينول) ومضادات الأكسدة التي قد تقلل من نسبة الدهون ، هناك بعض الدراسات والأبحاث التي أثبتت أن الأشخاص الذين يتناول ما لا يقل من ثمرة كيوي واحدة في الأسبوع لديهم مستويات عالية من الكوليسترول الجيد HDL وإنخفاض نسبة الدهون الثلاثية في الدم مقارنة بالأشخاص الذين لا يتناولون الكيوي. الكيوي للتخسيس يحرق الدهون:
أثبتت بعض الدراسات والأبحاث أن الأشخاص الذين لديهم مستويات عالية من فيتامين C في الدم يُمكن ان يحرقوا نسبة 30% من الدهون أثناء ممارسة التمارين الرياضية مقارنة بالأشخاص الذين لديهم مستويات منخفضة من فيتامين C ، كما اثبتت الأبحاث أن الأشخاص الذين يعانون من نقص فيتامين C يجدون صعوبات كبيرة في فقدان الدهون. البيك كيلو ٣ سم. وتُعد فاكهة الكيوي واحدة من أغني المصادر الغنية بفيتامين C ، لذا فهو يساعد علي الحفاظ علي مستويات كافية من فيتامين C في الدم مما يؤدي إلي حرق الدهون وبالتالي يؤدي إلي إنقاص الوزن.
بسم الله الرحمن الرحيم
نوع العرض: للبيع
الموقع: غرب الرياض
البلدية: نمار
الحي: الغروب - طويق
نوع العقار: فيلا دوبلكس
المساحة: ٢٥٠م مربع
العمر: سنتين
الضمانات والتأمين: مؤمنة
الشوارع: ٣
علاقة العرض: مباشر
*الوصف
- المحيط بالفيلا
١- الشمال: جار لصيق
٢- الجنوب: ممر ١٠م (بعدها أرض فضاء حكومية)
٣- الشرق: ممر ١٠م (بعدها مرفق احتمال ممشى او حديقة صغيرة)
٤- الغرب: شارع ١٥م (بعدها مدرسة بوابتها تفتح ع الجهة الأخرى وليس بإتجاه الفيلا)
* مداخل الفيلا والسور الخارجي
- مدخل نساء غربي
- مدخل رجال شرقي
- مدخل سيارة شرقي
* الدور الارضي:
- خارج الفيلا (بالحوش) مشب مساحة ٣ * ٣. ٥٠
- داخل الفيلا مجلس رجال - مقلط - مطبخ
- صالة كبيرة ٩م * ٤. ٥٠
- صالة صغيرة جوار الدرج
- دورة مياه عدد ٢
* الدور الأول
- غرفة رئيسية + دورة مياه
- ٤ غرف متفرقة + دورة مياه
(المجموع ٥ غرف + ٢دورة)
*الملحق
- غرفة نوم عدد ١
- غرفة غسيل عدد ١
- دورة مياه عدد ١
- سطحين منفصلة ومستقلة بأبوابها واحد شرقي والآخر غربي يمكن تحويلها لغرف أو بيت شعر حسب الرغبة. دوبل كابينة .. مواصفات ومميزات وأسعار فهد جراند تيجر موديل 2021 - سيارات اليوم. المميزات
* الخدمات القريبة
- مسجد الحي ٣٠٠م فقط
- جامع الحي ٤٥٠م فقط
- روضة ومجمع مدارس بنات كيلو واحد فقط داخل الحي
- مدرسة بنين إبتدائية كيلو واحد داخل الحي
- مدرسة بنين متوسطة ٢٠م فقط مجاورة
* المطاعم المشهورة والتسوق والخدمات الأخرى - تبعد عن الفيلا من ٦٠٠م إلى ١.
فيديو سناب نوال الكويتية
سناب نوال الكويتية 2020
قرر رجل الأعمال محمد حمود طليق مودل روز الخروج عن صمته بعد حصولها على حكم من المحكمة بالخلع منذ أيام، وخرجت لتتهمه بضربها والاعتداء عليها. وخرج محمد المورقي طليق مودل روز في تصريحات خاصة عبر حسابه بسناب شات أكد فيها أن مظلوم وخيراً له من أن يكون ظالماً. وأكد طليق مودل روز أنها قامت بخيانته من أحد الأشخاص وكانت على علاقة غير شرعية مع أحد الأشخاص، قائلاً:" الأمور الدنيوية لا تهمني وربنا راح يسألها عن هذا الشخص الذي خانتني معه". وأعلنت عارضة الأزياء السعودية، مودل روز، منذ أيام حصولها على حكم بخلع زوجها رسميًا، وأن المحكمة في ولاية كاليفورنيا الأمريكية أصدرت حكمًا لصالحها بمنع طليقها محمد آل حمود من الاقتراب منها وتتبعها مدة 3 سنوات. سناب نوال الكويتية حجز. وجاء حصول مودل روز على الخلع بعد سنوات من الأزمات بينهما واتهامات متبادلة بالخيانة والسرقة والاعتداءات والتهديدات. ولم تكن تلك القضية الوحيدة التي بينهما في ساحات المحاكم، حيث كشفت مودل روز عن وجود قضية في محاكم تكساس الأمريكية تتهمه فيها بتزوير توقيعها واستخدامه لصالحه، بينما ذكرت أن لم يقدم أي دليل ضدها في المحكمة، وكان يكذب كل شيء. وسبق أن أعلنت مودل روز أن أزمة طلاقها بدأت بينها وبين زوجها، عندما ترك العمل حيث كان يعمل في القنصلية وترك العمل بعدها.
وسبق أن هاجمت الإعلامية السعيد الفنانة نوال الزغبي، حيث اتهمتها قبل عدة أشهر بتقليد الفنانة أليسا في كل الأمور، ما دفع الفنانة نوال للرد بتغريدة قائلة "بأن ما ذكرته السعيد لا يزعجها بالرغم من أنها لا تعرفها ولم تسمع بها من قبل"، إلا أن الفنانة الزغبي حذفت التغريدة لاحقاً. وقبل أسبوع، شنت فجر السعيد هجوماً لاذعاً على مواطنتها الفنانة نوال الكويتية؛ بسبب إطلالتها في حفلها الذي أحيته في مهرجان فبراير الكويت. وانتقدت الإعلامية السعيد، في تغريدة عبر حسابها في "تويتر"، الثوب الذي أطلت فيه الفنانة نوال الملقبة بـ "قيثارة الخليج"؛ بسبب كشفه عن كتفيها، مبديةً بذات الوقت استياءها من صوتها. وقالت السعيد في تغريدتها المرفقة بصورة للفنانة نوال من الحفل الغنائي: "نوال ظاهر تغيير نمط ملابسك ليس المطلوب فكتفك العاري لن يطربنا.. سناب نوال الكويتية 2020. نحتاج صوت يا أم حنين، وهذا للأسف غير موجود". وأثار هجوم السعيد ضد نوال الكويتية استياء النشطاء الذين اعتبروا أن حديثها في غير مكانه، وأثنوا على الفنانة نوال التي تحظى بجماهيرية واسعة في الخليج والعالم العربي، وأعادوا تداول صور ومقاطع فيديو من حفلات ولقاءات إعلامية سابقة للإشادة بالفنانة.