محمد عبده / للدار وحشه / عود قديم جداً - YouTube
- محمد عبده عود قديم قدم البشرية
- تراجع أسعار النفط بعد رفع العقوبات الأمريكية على مسؤول إيراني
- هامش الجدية – منار الإسلام
- تراجع الدولار الاسترالي بعد تصريحات من المركزي أقل تشددا | آخر الأخبار | عربية CNBC
- البلداوي: تراجع حظوظ زيباري دفع الحلبوسي لإعادة فتح باب الترشيح لرئاسة الجمهورية | Al-Etejah TV
محمد عبده عود قديم قدم البشرية
الأربعاء, أبريل 27, 2022
منوعات
برجك أيه
زي النهردا
صحة
الرياضة
سيدتي الجميلة
شبكة شايفك - اخبار تواصل منوعات ثقافات رياضة للمتزوجون فقط صوتيات حدث في مثل هذا اليوم المطبخ شخصيات تاريخية
أخبار مصر
اخبار العالم
فن ومشاهير
صوتيات مباشر
خلفيات موبايل جديد
مجتمع شايفك تواصل
النشاط
المجموعات
منشوراتي
كتابة منشور
التسجيل
الدخول
إحصائيات كورونا
الرئيسية صوتيات مباشر أستمع:اسماعيل الليثي
صوتيات مباشر آخر تحديث أبريل 27, 2022
0
للأستماع على الجوال أضغط Listen in browser
مدة المقطع الصوتي: 14. 06
عدد مرات التشغيل: 4
اقراء ايضاً
أستمع:عبد الباسط حموده – الجو هادي
أبريل 26, 2022
أستمع:طلال مداح – اليوم يمكن تقولي – جلسة…
أستمع:محمد منير – بنات
أستمع:يوم ورا يوم – سميره سعيد
أبريل 25, 2022
السابق
شبكة شايفك: باشاغا يناقش جهود إجراء انتخابات ليبية مع مسؤولين أميركيين •
التالي
شبكة شايفك:برلمانية: قرارات السيسي بإفطار الأسرة المصرية أثلجت صدور المصريين
قد يعجبك ايضا
أستمع:طلال مداح – اليوم يمكن تقولي – جلسة الضحكة
أستمع:حبينا جرحونا – محمد محي
أستمع:Khalani خلاني
أستمع:ماجدة الرومي ــ احتاج اليك. أستمع:ضمني على صدرك ماجد المهندس موال واغنية.
انت الان تتابع خبر واقعة أغرب من الخيال.. شاهدت باب قبر زوجها يهتز بشدة ويخرج منه صوت صراخ هستيري فخافت وأخبرت حارس المقابر.. وعندما حضر و فتحو القبر كانت المفاجأة صادمة للغاية!! محمد عبده عود قديم يسمى. والان مع التفاصيل الرياض - روايدا بن عباس - 2022/04/24 الساعة 07:50 صباحاً | (هبه الوهالي) بدأت الحكايه عندما تقدم لى أحد الشباب من أجل الزواج وكان يعرفنى عن طريق أحد أصدقاء والدى ، وكنت فى ذلك الوقت طالبه فى كليه الهندسه قسم حاسبات فى السنه قبل الاخيره ، ولم يكن لى أى خبره او تجارب فى الحياه ، وعندما رأى أهلى أن الشاب مناسب للزواج تمت الموافقه سريعا ، وكنت لحظتها لا أدرك معنى الزواج أو حياه زوجيه وأسره وأطفال ، فقد كانت كل أحلامى فى ذلك الوقت التخرج وإنشاء مشروع خاص بصيانه الحاسبات وتطويرها ، وكانت لدى أفكار كبيره وطموح كبير فى تطوير أنظمة الحاسبات. ولكن بعد الارتباط والخطوبه بدأت الأحلام تتبخر رويدا رويدا ، وتحولت الطموحات والأحلام إلى متطلبات الزواج والحياه الأسريه وغيرها ، وكان خطيبى فى هذا الوقت يعمل محاسب فى إحدى الشركات وكان يرفض فكره عملى بعد الزواج ، وكانت كل أفكاره عن الحياه الزوجيه تتجه نحو أن الزوجه تجلس فى البيت من أجل الاطفال ومتطلبات البيت فقط ، وبعد مناقشات كثيره فى هذا الأمر ، لم نصل الى نقطه اتفاق ومع ضغط الأهل فى إتمام الزواج ، أصبحت أحلامى مجرد سراب.
#2
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
حسب ما فهمت من كلامك أن الصك قديم وغير إلكتروني ، ويبدو أن البائع او الوسيط اللي بينكم يريد المبايعة بالطريقة التقليدية يكتب ورقة في مكتب وعليها شهود إلى حين تحويل الصك إلى صك إلكتروني من قبل المالك. لأن الصكوك اللي مكتوبة بخط اليد لا تنتقل ملكيتها ولا يمكن بيعها مالم تكن إلكترونية ويفترض أن المالك قد فعل ذلك من قبل ، بالعربي ما تقدر تشتري إلا إذا تحول الصك إلكتروني
في حال كان الصك إلكتروني فالمبايعة بين المالك والمشتري وتسليم المبلغ لحساب الوزارة البنكي من خلال نظام ناجز بطريقة سهلة ينقل الصك مباشرة إلى لملكيتك وتحويل المبلغ لحساب المالك. مع ملاحظة أنه يجب دفع الضريبة أولاً في حساب هيئة الزكاة والدخل قبل إجراءات الإفراغ ، والمطالب بها هو البائع. #4
الضمان فقط المكتب الوسيط والشهود إذا كنت دافع عربون
اذكر حصل موقف مشابه مع أحد الزملاء شرا أرض ودفع عربون واتفقوا على الافراغ بعد تحويل الصك إلكتروني وبعد شهر اتصل خوينا بالبائع... هامش الجدية – منار الإسلام. قال والله أم العيال عيت علي أبيع الأرض! وتقدر تروح المكتب تأخذ العربون عندهم خبر
خوينا راح المكتب زعلان وهددهم بالشكوى ورفع دعوى كيف يرجع في كلامه وقد عطاني نية البيع
وسبب تراجع البائع أن الأرض خلال فترة التحويل ارتفع سعرها عشان كذا حاول يبطل البيعه
لكن خوينا ما رضى.... حاول المكتب يتوسط بينهم ويحل المشكلة فطلب من خوينا يزود البائع مبلغ بحكم السعر اختلف
لكن خوينا رفض وقال لو الأرض نزل سعرها هل كان بتنزلون لي من قيمة الأرض ؟!..
تراجع أسعار النفط بعد رفع العقوبات الأمريكية على مسؤول إيراني
وللوقوف على تفاصيل هذه المسألة راجع الفتوى رقم: 49357. أما إن كان قد تم البيع ولكن لم ينقد المشتري الثمن وإنما دفع جزءاً منه كعربون إن مضى البيع احتسب من الثمن وإن لم يمض لم يرد وأخذه البائع فهذا هو بيع العربون، وقد أجازه طائفة من أهل العلم. فإن كان التراجع من البائع فليس له ذلك ويجب عليه تسليم المبيع إلى المشتري كما يجب على المشتري نقد باقي الثمن؛ لكن إن أقال المشتري البائع مقابل مبلغ يدفعه إليه مع رد عربون فلا مانع لأن الاقاله بيع، وراجع في هذا الفتوى رقم: 28056. تراجع أسعار النفط بعد رفع العقوبات الأمريكية على مسؤول إيراني. والله أعلم.
هامش الجدية – منار الإسلام
(فصلت:34). وفي وضعيتنا هذه؛ كان ينبغي أن يُتخذ قرار الإغلاق ومنع أو توقيف عدد من الأنشطة قبل أيام، وفي وقت كاف للمواطنين ليصلحوا العقود فيما بينهم؛ تجنبا للاضطرابات الاجتماعية والأضرار الاقتصادية والخلافات القانونية والشرعية، التي يمكن أن تقع بسبب هذه القرارات الطارئة والمفاجئة. قلت: أرى أنه إذا أمكن للطرفين تأجيل إتمام المعاملة إلى ما بعد ارتفاع الجائحة والوباء على الناس، ورفع الحظر، وهو الأفضل للطرفين معا. لأن الذي قدم العربون لا يعد متراجعا عن إتمام ما دخل فيه، ولكن الظروف القاهرة أو القرارات الطارئة، هي التي منعته من ذلك. كما أرى أنه من الأفضل التيسير والتسامح بين المواطنين في معاملاتهم، والإقالة في بعض الحالات، فقد قال النبي صلى الله عليه وسلم: (من أقال مسلما أقال الله عثرته) [4]. وقال عليه السلام: (رحم الله رجلا سمحا إذا باع، وإذا اشترى، وإذا اقتضى) [5]. والله أعلم بالصواب. البلداوي: تراجع حظوظ زيباري دفع الحلبوسي لإعادة فتح باب الترشيح لرئاسة الجمهورية | Al-Etejah TV. والحمد لله رب العالمين. [1] – لمزيد من التفصيل؛ راجع الفتوى رقم: 49357، من فتاوى اللجنة الدائمة للإفتاء بجدة. [2] – لمزيد من التفصيل؛ راجع الفتوى رقم:28056، من فتاوى اللجنة الدائمة للإفتاء بجدة. [3] – النهاية لابن الأثير:3/ص202، عون المعبود: ج:9 / ص:289.
تراجع الدولار الاسترالي بعد تصريحات من المركزي أقل تشددا | آخر الأخبار | عربية Cnbc
وصُنف الرئيس، الذي أشاد في الشهر الماضي فقط بالقوات الأفغانية باعتبارها "مجهزة بشكل جيد مثل أي دولة أخرى في العالم"، بأنه أسوأ من الرؤساء الثلاثة الآخرين الذين أشرفوا على أطول حرب خاضتها الولايات المتحدة.
البلداوي: تراجع حظوظ زيباري دفع الحلبوسي لإعادة فتح باب الترشيح لرئاسة الجمهورية | Al-Etejah Tv
( م 103 مدنى
131 لسنة 1948)
( الطعنان رقما
286 لسنه 38 ق و 35 لسنة 39 ق جلسة 1975/2/23 س 26 ص 457)
نية العاقدين وحدها
هي المناط لإعطاء العربون حكمه القانوني. يختلف العربون عن الشرط الجزائي، لأن الشرط الجزائي هو تعويض اتفق المتعاقدان على تقديره. أي أن الشرط الجزائي هو تعويض إتفاقي عن الضرر الذي ينشأ بسبب الإخلال بأي شرط من شروط التعاقد من جانب أحد طرفي العقد. ومن ثم يجوز للقاضي أن يخفض من مقدار التعويض الاتفاقي المنصوص عليه في الشرط الجزائي، إذا كان مبالغاً فيه إلى درجة كبيرة. بل يجوز للقاضي ألا يحكم بأي تعويض اتفاقي إذا لم يلحق الدائن أي ضرر. دفع العربون وقت العقد قرينه على جواز العدول عن البيع وجواز اتفاق الطرفين صراحة أو ضمناً على أن يقصد بدفع العربون تأكيد العقد. وأثره أن للمشتري العدول عن الصفقة مع خسرانه للعربون وللبائع العدول عنها مع إلتزامه برد ضعف العربون. كما إذا كان اتجاه نية المتعاقدين إلى جعل دفع العربون تأكيدا للصفقة, أثره عدم جواز عدولهما عن البيع واعتبار العربون المدفوع جزءاً من الثمن وجواز مطالبة أي منهما للآخر بتنفيذ العقد أو بالفسخ مع التعويض طبقاً للقواعد العامة. وتعرضت المادة 76 من القانون المدني تحديد المدة التي يباشر خلالها خيار العدول عن العقد عندما يسمح هو بذلك لأي من المتعاقدين أو لكليهما.
وكان المستثمرون في الأسابيع الأخيرة يتوقعون موجة من تشديد السياسات النقدية متوقعة من البنوك المركزية، إذ يراهنون على أن صناع القرار قلقون من ارتفاع معدلات التضخم بما يكفي لإنهاء عهد الفائدة المنخفضة في ظل انتشار جائحة فيروس كورونا. ومن جهته وأكد المركزي الاسترالي على أن التضخم ما زال منخفضا لكنه حذف توقعه السابق بأن الفائدة من المستبعد أن ترفع قبل 2024.
في أغسطس 18, 2021
4 0
الرئيس بايدن
بعد #صعود_طالبان تراجع التأييد لبايدن لأدنى مستوى
أظهر استطلاع لرويترز/ إبسوس تراجع التأييد للرئيس جو بايدن سبع نقاط مئوية ووصوله إلى أدنى مستوى له حتى الآن مع انهيار الحكومة الأفغانية المدعومة من الولايات المتحدة في مطلع الأسبوع في اضطراب دفع آلاف المدنيين والمستشارين العسكريين الأفغان إلى الفرار من أجل سلامتهم. وجد استطلاع الرأي العام، الذي أجري يوم الاثنين، أن 46 في المئة من الأمريكيين البالغين يوافقون على أداء بايدن في منصبه فيما يعد أدنى مستوى تم تسجيله في استطلاعات الرأي الأسبوعية التي بدأت عندما تولى بايدن منصبه في يناير كانون الثاني. المزيد من المشاركات
وكانت هذه النسبة منخفضة أيضا عن نسبة 53 في المئة أبدت تأييدها لبايدن خلال استطلاع مماثل لرويترز/إبسوس يوم الجمعة. وتراجعت شعبية بايدن بعد أن دخلت طالبان العاصمة كابول منهية وجود عسكري أمريكي استمر 20 عاما وكلف دافعي الضرائب تريليونات الدولارات وآلاف الأرواح الأمريكية. لكن غالبية الناخبين الجمهوريين والديمقراطيين على حد سواء قالوا إن الفوضى مؤشر على أن الولايات المتحدة كان يجب أن تغادر. ووجد استطلاع منفصل أجراه معهد إبسوس يوم الاثنين أن أقل من نصف الأمريكيين أيدوا الطريقة التي قاد بها بايدن الجهود العسكرية والدبلوماسية الأمريكية في أفغانستان هذا العام.