مهد الذهب: أعلنت المديرية العامة لقوات حرس الحدود بوزارة الداخلية، اليوم (الثلاثاء)، عن إمكانية إصدار تصاريح دخول اليخوت فورياً من غرفة عمليات البحر الأحمر. وتقدّم الغرفة خدماتها على مدار الساعة من خلال رقم "1980"، حيث تقوم بتسهيل إجراءات دخول وإبحار اليخوت والسفن السياحية. كما تقدّم خدمة الحصول على تراخيص النشاطات والفعاليات البحرية، إلى جانب تجاوز العقبات التي قد تواجه المستفيدين من الخدمة.
«حرس الحدود» يحول خدماته للمستفيدين إلى تعاملات إلكترونية وخدمات ذكية - ارشيف 2017 - صحيفة الوئام الالكترونية
من خلال الصفحة الرئيسية يجب قراءة الشروط العامة والموافقة عليها كشرط لإستكمال اجراءاتك. يجب تعبئة جميع الحقول بالشكل الصحيح حسب تسلسلها. إذا كنت من حملة الشهادة الجامعية أو حاصل على دبلوم فقم بتحديد ذلك من حقل نوع المؤهل ومن ثم سيظهر لك في حقل التخصص قائمة بالتخصصات المتاحة لهذا المؤهل الجامعي أو الدبلوم ومن ثم قم بإختيار تخصصك الذي حصلت عليه. إذا كنت حاصل على دورات إضافية قم بإدخالها في الحقل المخصص لذلك. هاتفك الجوال هو أداة التواصل بيننا وبينك ، فعليك الحرص على أن يبقى في الخدمة دوما ومفتوحا. «حرس الحدود» يحول خدماته للمستفيدين إلى تعاملات إلكترونية وخدمات ذكية - ارشيف 2017 - صحيفة الوئام الالكترونية. يجب التقيد في الحضور والمواعيد التي ستحدد لك لاحقاً ، وكل من يخالف ذلك سيتم استبعاده تم وضع إشارة ( *) تسبق بعض الحقول ، وتعني ضرورة تعبئة ذلك الحقل لأهميته. [/font][/color] المديرية العامة لحرس الحدود بالرياض - الإدارة العامة للتدريب هاتف 4020222 تحويلة 8034 البريد الإلكتروني المديرية العامة لحرس الحدود بالرياض - الإدارة العامة للتدريب هاتف 4020222 تحويلة 8034 البريد الإلكتروني عدل سابقا من قبل صحافة جناب الهضب في الأربعاء 18 مايو 2011 - 1:31 عدل 6 مرات
تستعد المديرية العامة لحرس الحدود، لتحويل خدماتها للمستفيدين من مواطنين ومقيمين والقطاعين العام والخاص إلى تعاملات إلكترونية وخدمات ذكية تُقدم بكل يُسر وسهولة وفق أعلى معايير الأمان والجودة. "حرس الحدود": إصدار تصاريح دخول اليخوت فورياً من"عمليات البحر الأحمر" - صحيفة مهد الذهب الإلكترونية. وأوضح مدير عام حرس الحدود اللواء البحري عواد بن عيد البلوي، أن المديرية العامة لحرس الحدود وإنفاذاً لتوجيهات سمو صاحب السمو الملكي ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية تسعى إلى تقديم تلك الخدمات بما يتماشى مع النقلة النوعية في التحول الإلكتروني لمفهوم الحكومة الإلكترونية في وزارة الداخلية وكل قطاعات الدولة. وأضاف: "من المتوقع أن يتم خلال الربع الأخير من هذا العام (١٤٣٧هـ) بإذن الله الانتهاء من تطوير بوابة الخدمات الإلكترونية الخاصة بحرس الحدود كمرحلة أولى لخدمة الجهات الحكومية والخاصة المتعاملة مع الموانئ من خلال إمكانية الحصول على عدد من الخدمات الإلكترونية مثل (تصاريح الدخول للموانئ، الصعود للسفن، إشعارات السفن (قدوم، وصول، مغادرة)". وأكد أن هذا التحول سيسهم في تقديم حلول متكاملة للجهات ذات العلاقة بالموانئ بما في ذلك الشركاء ووكلاء السفن التجارية في المملكة وغيرها من الجهات ذات العلاقة، ويلي ذلك تطوير المرحلة الثانية من بوابة الخدمات الإلكترونية الخاصة بحرس الحدود والتي ستشمل بإذن الله عدداً من الخدمات الإلكترونية المتعلقة بمرتادي البحر لغرض الصيد والنزهة مثل (تصاريح إبحار وسائط الصيد، تصاريح إبحار وسائط النزهة، رخص قيادة وسائط الصيد والنزهة والدبابات البحرية).
"حرس الحدود": إصدار تصاريح دخول اليخوت فورياً من"عمليات البحر الأحمر" - صحيفة مهد الذهب الإلكترونية
وستسهم هذه البوابة في تقديم حلول متكاملة للجهات ذات العلاقة بالموانئ بما في ذلك الشركاء ووكلاء السفن التجارية في المملكة وغيرها من الجهات ذات العلاقة. حيث يلي ذلك تطوير المرحلة الثانية من بوابة الخدمات الإلكترونية الخاصة في حرس الحدود التي ستشمل عددا من الخدمات الإلكترونية المتعلقة بمرتادي البحر لغرض الصيد والنزهة مثل تصاريح إبحار وسائط الصيد، وتصاريح إبحار وسائط النزهة، إضافة إلى رخص قيادة وسائط الصيد والنزهة والدبابات البحرية.
صحافة جناب الهضب مراقب عام عدد المساهمات: 15409 موقع التسجيل الإلكتروني بحرس الحدود أضغط هنا التقديم عليها إلكترونياً من 16 / 10 إلى 21 / 10 فتح باب القبول لـ 1054 وظيفة بـ "حرس الحدود" سبق- الرياض: أعلنت المديرية العامة لحرس الحدود، اليوم، فتح باب القبول لـ 1054 وظيفة "ضابط صف" و"جندي"، لحَملة البكالوريوس، والدبلومات، والثانوية العامة أو ما يعادلها، والأفضلية لمَن يحمل مؤهلات أخرى إضافية في التخصصات المطلوبة نفسها. وأشارت المديرية إلى أن التقديم عليها سيكون عبر موقعها الإلكتروني على الرابط اعتباراً من الإثنين 16 / 10 / 1433هـ وحتى السبت 21 / 10 / 1433هـ. واشترطت في المتقدم أن يكون سعودي الأصل، وحسن السيرة، وغير محكوم عليه بجريمة مخلة بالشرف والأمانة، وأن يكون من مواليد 1 / 7 / 1404هـ فأعلى، وألا يقل طوله عن 168سم، وألا يكون متزوجاً من غير سعودية، وأن يجتاز مراحل القبول.
تحويل خدمات حرس الحدود إلى إلكترونية - جريدة الوطن السعودية
يلي ذلك تطوير المرحلة الثانية من بوابة الخدمات الإلكترونية الخاصة بحرس الحدود والتي ستشمل بإذن الله عدد من الخدمات الإلكترونية المتعلقة بمرتادي البحر لغرض الصيد والنزهة مثل (تصاريح إبحار وسائط الصيد ، تصاريح إبحار وسائط النزهة ، رخص قيادة وسائط الصيد والنزهة والدبابات البحرية). وأكد اللواء البلوي أنه سيتم تطوير تلك الخدمات وفق تطلعات ولاة الأمر حفظهم الله لخدمة جميع الجهات والأطراف ذات العلاقة لتسهيل وتسريع إجراءات العمل بطريقة آمنة تماشياً مع توجّهات وزارة الداخلية نحو أتمتة الخدمات للمستفيدين بما يتواكب مع رؤيتها بالانتقال الكلي نحو التعاملات الإلكترونية ورفع مستوى الأداء الأمني وحماية المقدرات الوطنية ، وتعزيز الكفاءة والحد من الأخطاء البشرية ، وفق منظومة عمل شاملة ومتكاملة تختصر الوقت وتضمن الجودة. شاهد أيضاً
"هيئة الأرصاد" تصدر تقريرها الفصلي للحالة المناخية للمملكة خلال فصل الشتاء
أصدرت الهيئة العامة للأرصاد وحماية البيئة تقريرها الفصلي للحالة المناخية للمملكة خلال فصل الشتاء 1440هـ …
(5) صور شمسية ملونه مقاس (4 في 6) حديثتين مكشوفة الرأس يجب أن تكون صور الوثائق واضحة ومقاس (A4) ومثبته بشكل جيد شروط القبول أن يكون المتقدم سعودي الأصل والمنشأ (ويستثنى من شروط المنشأ مع والده أثناء خدمته الحكومية بالخارج) أن لا يقل عمره عن (17) عاماً ولا يزيد عن (30) عاماً حسب البطاقة الشخصية أن لا يقل طوله عن (168) سم للمتقدمين الفنيين وغير الفنيين أن يجتاز مرحلة القبول المبدئي (التأكد من الوثائق المطلوبة ـ المقابلة الشخصية ـ اختبار اللياقة البدنية ـ الاختبار التحريري). أن يجتاز مرحلة القبول النهائي (إثبات سعودية المتقدم للخدمة ـ إجراء الكشف الطبي ـ إحضار صحيفة الحالة الجنائية ـ تعبئة نموذج طلب الالتحاق). أن لا يكون متزوج من غير سعودية. بالنسبة للشهادات الصادرة من خارج المملكة يجب معادلتها من وزارة التربية والتعليم مع إرفاق صورة المعادلة مع أصل الشهادة للمطابقة. ارشادات تهمك يتم تعبئة وتقديم طلب الإلتحاق من خلال موقع المديرية العامة لحرس الحدود على شبكة الإنترنت خلال الفترة التي سيعلن عنها في الصفحة المحلية. يجب توخي الدقة في إدخال البيانات وسوف يستبعد كل من يدخل بيانات غير صحيحة كما سيتم استبعاد الأشخاص الذين يقل طولهم عن (168) سم.
ما هو الرهن العقاري
تعريف الرهن العقاري هو اخذ اموال كقرض ورهن املاك عقارية في مقابل هذا القرض، بحيث لو تأخر المدين عن دفع اقساط القرض يكون من حق الدائن ان يأخذ العقارات المرهونة ويتصرف بها كما يشاء سواء بالبيع او التأجير او اي طريقة اخري تضمن استرداده لأمواله. شروط الرهن العقاري
وفي بحث عن الرهن العقاري تبين وجود عدد من الشروط التي لابد وان تتوافر في عقد الرعن العقاري لكي تكتمل صورته القانونية، وهذه الشروط هي:
ان يتواجد عقد بين الطرفين يوضح قيمة القرض وموعد سداد الدفعات ومقدار الفائدة المضافة. استمرار الرهن العقاري بشروطه في حياة اطراف العقد وبعد وفاتهم، فلا يلغى الرهن العقاري اذا مات الدائن او المدين. ان يكون المدين على دراية كاملة بأسس الرهن العقاري والتي تعطي حق ملكية العقار المرهون لصاحب المال في حالة عدم قدرته على سداد قيمة القرض. ما هو الفرق بين الرهن العقاري والتمويل العقاري | المرسال. لا يلتغي رهن العقار الا بعد سداد قيمة القرض بفوائده المسجلة بالعقد بشكل كلي وكامل. أنواع الرهن العقاري
الرهن الثابت وهو رهن محدد الفائدة طوال فترة الرهن الفائدة لا تتغير وقيمة الدين لا تزيد ولا تنقص بل تظل ثابتة كما هي. الرهن المرن وهو رهن تتغير فائدته خلال فترة العقد كما يمكن دفع الافساط في اوقات محتلفة وغير ثابتة بل على حسب حالة المدين.
ما هو الفرق بين الرهن العقاري والتمويل العقاري | المرسال
إدارة الأملاك
هي أن يقوم شخص ما بالاهتمام بعقارات شخص آخر
ويكون ذلك عبر الاتفاق فيما بينهم على أن يدفع مالك العقار للطرف الآخر إما مبلغ
معين او نسبة معينه، ويكون الطرف الآخر مسؤول على العقار (العقارات) والقيام بمهام
محددة مثل عمليات تحصيل الأموال (الإيجارات) و الصيانة و مواجهة الجهات المختصة
والعرض للإيجار او البيع وغيرها من الشؤون حسب الاتفاق بين المالك والطرف الآخر
ومن يقوم بهذه المهمة يكون شخص لديه خبرة بمجال العقارات وغالبا ما يكون أما مكتب
عقاري او ووسيط عقاري. ما هو رقم العقار. البيع بالأجل
وهو واضح من اسمها وتعنى أن يتم الاتفاق بين البائع
والمشتري لبيع العقار على أن يتم دفع المبلغ بعد فترة من الوقت حسب اتفاقهم في
المبلغ وفترة السداد والعقود الموقعة فيما بينهم. السمسار
هو شخص مستقل لا يعمل رخصة قانونية لعمله ويكون
وسيط بين البائع والمشتري ومهمته هي الجمع والتوفيق بين الطرفين(البائع والمشتري)
لبيع العقار سواء أكان مكلف من قبل البائع لإيجاد مشتري لعقاره او مكلف من قبل
المشتري ليبحث له عن عقار او يدخل بين الطرفين للتوفيق بينهم مقابل الحصول على
عمولة سواء من البائع او المشتري او من كليهما. الخبير العقاري
وهو الذي يتم اللجوء إليه للحصول على استشارات ونصائح سواء بخصوص الشراء أو البيع أو الاستثمار في المجال العقاري وهو ما نوفره لك بموقعنا هذا موقع الخبير العقاري.
وتأتي أهمية تمييز المنقول عن العقار أو عن العقار بالتخصيص ، من أن العقارات والعقارات بالتخصيص يتم تسجيلها في السجل العقاري، وتكون لها صحيفة خاصة بها تسجل عليها جميع الوقوعات الطارئة عليها (إشارات الدعاوى وإشارات الحجز أو الرهن)، أما المنقولات فلا سجل لها باستثناء المركبات بأنواعها. وتكمن أهمية أن تكون للعقار صحيفة خاصة به في أنه يُسجل عليها كل أوصافه، "مثل كونه عرصة معدة للبناء، أو أرضًا مزروعة بالأشجار، أو بناء معدًا للسكن، أو أرض بعل سليخ أو بور أو وعرة"، أو الوقوعات، "مثل اسم مالكه الحالي، وعدد المرات التي انتقل بها من مالك إلى آخر، وإشارات الدعاوى عليه أو الحجز أو الرهن"، وبذلك يتمكن من يريد شراء العقار من الاطلاع على وضعه القانوني، ومن ثم اتخاذ القرار فيما إذا كانت له مصلحة بشرائه أم لا. وإضافة إلى ذلك، فإن اختصاص النظر بالدعاوى التي تُقام على عقار يكون للمحكمة التي يوجد العقار في دائرتها حصرًا، أما الدعاوى الخاصة بالمنقولات فلا يُشترط أن تُقام بذات الدائرة التي يوجد فيها المنقول، وإنما يمكن أن تُقام أمام المحكمة التي يوجد بدائرتها مكان إقامة المدعى عليه. موقع الموسوعة القانونية - العقارات والمنقولات حسب القانون المدني. –
اذا كنت تعتقد أن المقال يحوي معلومات خاطئة أو لديك تفاصيل إضافية أرسل تصحيحًا
ماهو السوق العقاري ؟
ويرتبط بهذه الأوضاع مالية الدولة. إنها مؤثرة في الاقتصاد وقطاعاته، ومن ثم على قوة الناس الشرائية وعلى ما ينفق حكوميا على الإسكان. سياسات الدولة النقدية مؤثرة. مثلا زيادة أسعار الفائدة تزيد تكلفة التمويل فيضعف الطلب عليه. مثال آخر سعر الصرف. عامل مؤثر في التكاليف ومعدلات التضخم خاصة مع قوة اعتمادنا على الخارج. هناك عوامل أخرى مرتبطة بسياسات الدولة. ماهو السوق العقاري ؟. مثل سياسات تسعير الطاقة والماء: فزيادة الأسعار تقلل الطلب على المسطحات. ومثل الرسوم على الأراضي. فرضها يجعل بقاء الأراضي دون تطوير مكلفا على الملاك، ما يزيد من العرض ويخفض الأسعار. ومن أمثلة السياسات الحكومية المؤثرة رسوم الوافدين. زيادتها تضعف رغبتهم ورغبة أصحاب الأعمال في عملهم في بلادنا، ما يقلل من قوة الطلب. أما الرسوم والضرائب الأخرى فترفع تكاليف صفقات البيع، وتقلل المضاربات فتخفض الأسعار. لا ننسى أن سياسات وتنظيمات تطوير الأراضي مؤثرة مباشرة في التكاليف وحركة العرض. وكذلك تنظيمات ومساحات قطع الأراضي، وتنظيمات وضوابط البناء. هذه التنظيمات والضوابط كلما زادت ارتفعت التكلفة. ماذا بشأن أعمال ومشاريع الحكومة السكنية؟ تؤثر في العرض وعلى رغبة الناس في المواقع والأحياء حسب طبيعة ومواقع المشاريع.
2. العقارات السكنية
مباني سكنية
وهي النوع الاكثر شيوعا واستخداما بين انواع العقارات، لان كل شخص يحتاج لهذا النوع من العقار ليسكن فيه (المأوى والأكل والشرب والنوم وتكوين الأسرة) ويجد انواع مختلفة من العقارات السكنية نذكر منها منازل قديمة او جديدة فيها وتشمل المنازل العادية (بيوت)، منازل الأسرة الواحدة، منازل الأسر المتعددة، العمارات ذات الطوابق المتعددة، الفلل، الوحدات السكنية، الأبراج السكنية، منازل العطلات. 3. العقارات التجارية
عقار تجاري
وهي التي تستخدم بغرض الاستثمار العقاري والتجارة وتشمل مراكز
التسوق والمطاعم والمستشفيات والشركات والفنادق والمكاتب وناطحات السحاب، وغالبا
ما تعتبر المباني السكنية تجارية بالرغم استخداماها للسكن لأنها تعتبر مصدر للدخل
واستثمار لصاحب العقار لأنه تحقق له دخل شهري ثابت من الإيجار. 4. العقارات الصناعية
عقار مبنى صناعي
وهي التي تستعمل بغرض الصناعة وتصنيع المنتجات وتشمل المصانع
والمخازن ومراكز الأبحاث ومراكز التوزيع ومراكز الإنتاج. ويعد هذا النوع من العقارات الأفضل والأكثر آمانا وتكلفة فمن ناحية التكلفة يمكنك شراء مساحة كبيرة من الأرض في أماكن بعيدة من أماكن السكن بسعر قليل وتأجيرها لمصنع.
موقع الموسوعة القانونية - العقارات والمنقولات حسب القانون المدني
نصائح عقارية لمن يرغب في الاستثمار في العقارات التجارية في تركيا
لابد عند شراء المباني أوالمكاتب أوالفنادق وكافة العقارات التجارية في تركيا ، يجب استشارة الخبراء العقاريين ، حيث تضع شركة FCC العقارية المستثمرين على أرض ثابتة وصادقة ذو خبرة طويلة بسوق العقارات التركي. بشكل عام ، لا ينصح بالاهتمام بالمناطق الشهيرة ذات الأسعار المرتفعة للسكن ، بل التوجه إلى أكثر المناطق جاذبية للاستثمار العقاري في المدن التركية والمناطق قيد التطوير ، والاقتراب من مشاريع المواصلات الجديدة كالمطارات. والسكك الحديدية والجسور حيث تكون الأسعار في مراحل التأسيس الأولى مناسبة جداً للدخول ، بدلاً من أن يكون السعر قد وصل إلى الذروة المتوقعة للمنطقة الجاهزة. كل نوع من العقارات التجارية له نصائح محددة. على سبيل المثال لا الحصر ، عند شراء المكاتب التجارية ، يجب مراعاة بعض عوامل الجودة عند اختيار المكاتب التجارية ، وأهمها:
• أن يكون بالقرب من الطرق الرئيسية بالمدينة
• وأن يتوافر في مقر المكتب موقف سيارات داخلي أو خارجي وخدمة ركن السيارات
• وأن يمكن فتح النوافذ في جميع الغرف لتحسين التهوية
• ويجب أن تشمل البنية التحتية التكنولوجية التي تواكب التطورات الحديثة الهامة
• بالإضافة إلى خدمات التدفئة المركزية والتي تعتبر مهمة للغاية في المكاتب التجارية
• ونصائح أخرى ، الشيء الوحيد بينك وبين الفهم الكامل لها هو الاتصال بنا وتحديد نوع العقار التجاري لتقديم المشورة لك مجانًا.
· زيادة أسعار الفائدة تزيد تكلفة التمويل فيضعف الطلب عليه. · سعر الصرف عامل مؤثر في التكاليف ومعدلات التضخم، خاصة مع قوة اعتمادنا على الخارج. · سياسات تسعير الطاقة والماء؛ فزيادة الأسعار تقلل الطلب على المسطحات. · الرسوم على الأراضي؛ فرضها يجعل بقاء الأراضي دون تطوير مكلفا على الملاك، ما يزيد من العرض ويخفض الأسعار. · الرسوم والضرائب الأخرى قد ترفع تكاليف صفقات البيع، وتقلل المضاربات فتخفض الأسعار. محددات تقييم العقار أولًا يُعرف التقييم العقاري بأنه الطريقة التي يتم بها تقدير قيمة العقار، وتختلف طرق تقييم العقار وفقًا لعدة عوامل. 1) طريقة المميزات والعيوب هذه الطريقة من طرق تقييم العقار تعتمد على معرفة التفاصيل الكثيرة عن العقار، مثل: - الموقع والمنطقة ومساحة العقار. - حالة المبنى (قديم، جديد، يحتاج لصيانة، حالة البناء، الصرف الصحي بالمنزل، التشطيب، حالة الأبواب والشبابيك، الحوائط، السقف وغيرها). - توفر الخدمات بالمنطقة (كهرباء، ماء، خدمات صحية، خدمات اجتماعية، طرق، بنوك، متاجر، وغيرها من العوامل). - طبيعة السكان بالمنطقة. - نوعيه الجيران. - مواصفات الحي. والكثير من العوامل يجب فحصها والتأكيد منها لتقييم سعر العقار وعند استعمال هذه الطريقة في تحديد سعر العقار يجب التروي وعدم الاستعجال.