أما في الدول العربية، فكثيراً ما كانت الأرض الشرارة الأولى لصراعات قبلية وعشائرية، وكذلك في السعودية قبل توحيد البلاد واستقرارها على يد مؤسسها الملك عبدالعزيز. لذلك، عالجت دول متقدمة كثيرة موضوع ملكية الأرض، الذي هو منشأ الخصومات والنزاعات وسبب للاحتكارات وغياب الإنتاجية، بأن حوّلت ملكية الأرض إلى حقوق انتفاع لا تملّك. وجاءت ضريبة الأراضي لمنع تحويل الأرض من مصدر للانتفاع وأحد أهم عناصر الإنتاج إلى وسيلة لادخار الأموال واكتنازها من دون فائدة تذكر للمجتمع. اقتصادياً، تعتبر الأرض الوعاء المفضّل للضريبة لأنها لا تترافق مع ظاهرة «التشوّه الضريبي»، وما ينتج منها من «خسارة محضة» يتحمّلها المجتمع من دون مقابل. تعديل لائحة رسوم الأراضي البيضاء يتضمن تحديد 3 مراحل تنفيذية وإمكانية تطبيق أكثر من مرحلة في مدينة واحدة. ولشرح المصطلحين نظرياً، لنفترض أن المجتمع ينتج 10 سيارات فقط، يبيع الواحدة منها بـ100 ألف ريال، فلو فرضت الحكومة ضريبة نسبتها 10 في المئة على السيارة الواحدة، فما الذي يحصل؟ يرتفع سعر السيارة ليكون 110 آلاف ريال، وهذا يؤدي إلى انخفاض الطلب على السيارات على سبيل الافتراض، إلى تسع سيارات فقط (وفق قانون الطلب الذي ينصّ على أن زيادة سعر السلعة تخفّض الطلب عليها). وإن كان عائد الضريبة سيذهب إلى الحكومة لتمويل مشاريع أخرى، فلا يعتبر خسارة، إلا أن «الخسارة المحضة» التي يتحملها المجتمع من دون مقابل فهي تخلّيه عن إنتاج سيارة واستهلاكها، فهو أصبح ينتج تسعاً فقط ويستهلكها بعد الضريبة بدلاً من 10 قبلها، وهو ما يعني التأثير سلباً في رفاهية المجتمع الذي خسر استهلاك سيارة بعد الضريبة.
تعديل لائحة رسوم الأراضي البيضاء يتضمن تحديد 3 مراحل تنفيذية وإمكانية تطبيق أكثر من مرحلة في مدينة واحدة
والذي أقصده بالأراضي هنا هي جميع الأراضي التي تقع تحت سيادة الدولة وتعود ملكيتها للقطاع الخاص أو الأفراد، سواءً كانت هذه الأراضي بيضاء أو تم البناء عليها بغرض السكن أو الاستثمار. ويتوقع أن يكون لهذا النوع من الضرائب آثاراً تنمويةً هامة على المستوى الاقتصادي والاجتماعي والبيئي والأمني، وبذلك فهي ستكون معينة على تحقيق التنمية المستدامة. والضريبة المقترحة هنا على الأراضي هي ضريبة متدرجة حسب استخدام الأرض. مثلاً 10% على الأراضي البيضاء، ثم تنخفض إلى 3% على الأراضي المقام عليها مباني استثمارية، و 1% على الأراضي المقام عليها سكن خاص لصاحبها. وتفسير أسباب هذا التدرج هو كما يلي: ضريبة 1% على الأراضي المقام عليها سكن خاص هي عبارة عن رسوم لما تقدمة الدولة من بنية تحتية وخدمات لصاحب هذا المسكن. وضريبة 3% على الاراضي المقام عليها مشاريع استثماريه هي أيضاً عبارة عن رسوم لما تقدمه الدولة من بنية تحتية وخدمات في المنطقة التجارية المقام عليها المشروع والتي عادة ما تفوق تكلفتها تلك المقدمة في المناطق السكنية. أما ضريبة الـ 10% على الأراضي البيضاء فيقصد منها تحفيز مالكي هذه الأراضي على استثمارها بشكل أفضل، أو بيعها لشخص آخر قادر على ذلك، بما يعود على الاقتصاد والمجتمع بالنفع.
الأسباب الاقتصادية
فيما يلي شرح للأسباب الاقتصادية الداعية لفرض ضريبة الأراضي حسب الأقسام التي ذكرناها. الضريبة على الأراضي البيضاء:
يقوم العديد من تجار الأراضي باحتكار مساحات شاسعة من الأراضي السكنية والتجارية والمضاربة عليها لتحقيق عوائد مرتفعة. ويحتفظ البعض من هؤلاء بهذه الأراضي لسنوات طويلة ليستفيد من تطور البنية التحتية وقيام المشاريع التنموية في المنطقة المحيطة بأرضه لتحقيق أرباح عالية دون أي جهد يذكر من قبله. وبذلك فإن المستفيد الوحيد من هذه الأرباح هو مالك الأرض وحدة، ولا يعود أي جزء من هذه الأرباح على الاقتصاد أو المجتمع بأي نفع، بل على العكس فهذه الممارسات أضرت بالاقتصاد والمجتمع من عدة نواحي، نذكر منها:
1-تجميد الآف البلايين من الريالات في أراضي جرداء وحرمان الاقتصاد من موارد مالية ضخمة كان بالإمكان تحويلها إلى مشاريع منتجة تخلق العديد من فرص العمل. 2-رفع تكلفة الاستثمار، أدت الممارسات الاحتكارية للأراضي التجارية إلى حجب جزء كبير منها عن السوق وهو ما نتج عنه ارتفاع أسعارها بشكل مبالغ فيه، والذي أدى بدوره إلى تقليل الجدوى الاقتصادية لقيام العديد من المشاريع الاستثمارية التي كان يمكن الاستفادة منها في زيادة حجم الانتاج وتوفير العديد من فرص العمل.
مثال على ذلك: إذا كان التيار المقنن In لقاطع كهربائي 100 أمبير عند درجة حرارة تساوي 40 درجة مئوية، فإننا نتوقع بأن القاطع عند درجة حرارة 50 درجة مئوية سوف تقل قيمة التيار المقنن إلى 92 أمبير وهكذا مع باقي القواطع المختلفة. تيار الفصل اللحظي: ويرمز له بالحرفين Im، وهو أقل قيمة لتيار القصر الذي يقوم بتفعيل القاطع خلال فترة قصيرة جداً (أجزاء من الثانية)، وتتراوح قيمة التيار من 3 إلى 10 أضعاف قيمة التيار المقنن. تيار الفصل التقليدي: ويرمز له بالحرفين Ir أو Irth، ويطلق عليه أيضاً تيار الفصل الحراري، وهو التيار الناتج عن زيادة التحميل لفترة طويلة نسبياً مما يؤدي إلى تسخين وتمدد الشريط المعدني المزدوج، ما ينتج عنه فصل القاطع. القواطع الكهربائية المنزلية - فني كهربائي منازل الكويت. تيار القصر: يرمز له بالرمز Icu أو Icn، وهو أقصى قيمة للتيار يمكن للقاطع فصله دون ان يتلف. ا لجهد المقرر: ويرمز له بالحرفين Ue، هي القيمة التي يعمل عليها القاطع في الحالة الطبيعية. جهد العزل: يرمز له بالحرفين Ui، هي القيمة التي يمكن للقاطع عزله طالما أقل من قيمة جهد العزل، ويجب أن يكون مساوياً أو أكبر من الجهد المقرر (جهد القاطع). توصيل القواطع الكهربائية MCB
توصيل القواطع الكهربائية
المصادر والمراجع
electricaltechnology
القواطع الكهربائية مبدأ عملها انواعها
القواطع الكهربائية مبدأ عملها: Leitungsschutzschalter ( القاطع الكهربائي) وهو جهاز لحمايه الأكبال الكهربائيه وايضا الاجهزة الكهربائية من ارتفاع التيار وايضا في حال حدوث ماس كهربائي. - من المعروف ان مرور تيار كهربائي ضمن كبل او سلك ترتفع درجة حرارة هذا الكبل او السلك ومن خلال ارتفاع غير مرغوب فيه للتيار الكهربائي قد ينشأ حريق في ذلك السلك او الكبل ومن اجل ان نتفدى ذلك يجب ان نمنع ارتفاع التيار ان كان بشكل مفاجئ او بشكل تدريجيا ويحدث ذلك من خلال زيادةالحمل( Überlatsung) او من خلال الماس الكهربائي ( kurzschluss). القواطع الكهربائية مبدأ عملها انواعها. وللتعرف على بنية القاطع بشكل عام انظر الشكل في الاسفل. القاطع ( Leitungsschutzschalter) مبدأ العمل: يعمل القاطع على فصل التيار الكهربائي في حالتين.
القواطع الكهربائية المنزلية - فني كهربائي منازل الكويت
فئة D: حدود التشغيل للفصل المغناطيسي تتراوح بدايته بين 10 إلى 15 أضعاف التيار المقنن وهو مايتناسب مع الأحمال ذات المحاثة العالية Highly Inductive Loads والأحمال ذات تيار البدء العالي مثل (المحولات، ماكينات اللحام الكهربائي). شكل رقم 3
قاطع التيار المقولب ( Molded Case Circuit Breaker MCCB):
هذا النوع أعقد في تركيبه من القاطع المنمنم MCB نظراً لقدرته على تحمل تيارات عالية وهذا النوع يتميز عن الذي قبله MCB بالمرونة الواسعة في مجال ضبط العلاقة بين زمن الفصل وقيمة تيار العطل ويوجد من قاطع التيار المقولب MCCB أكثر من فئة حيث تختلف الفئات فيما بينها في سعة القصر ومدى مرونة الضبط وعموماً كلما كبرت سعة القصر كلما زود الجهاز بمرونة أكبر حتى نصل إلى فئة قاطع الدائرة الهوائي (ACB) والتي يمكن فيها تغيير ستة متغيرات من قيم الضبط سيتم شرحها في مقال منفصل إن شاء الله. في الصورة أدناه مثال لقاطع MCCB يحتوي على متغيريين هما (Imag, IThermal) بينما هناك فئات أخرى تحتوي على متغيرات أقل او أكثر وأيضا يجب التنويه أنه يوجد منه ثلاثي الأوجه فقط (3 Phase) وأيضا ذراع الفصل لها 3 أوضاع كماهو واضح في شكل رقم 4 (ON – OFF – Tripped).
عند حدوث قصر كهربائي:
عندما تنفصل جهات الاتصال المتحركة تفتح الدائرة داخل CB (قاطع الدائرة) مما يقطع تدفق التيار ويحمي النظام من مزيد من التلف. والخطوات كالتالي:
يُستخدم الهواء عند الضغط الجوي كوسيط تبريد للقوس. تستند عملية إخماد القوس على إزالة الأيونات الطبيعية للغازات عن طريق التبريد. أثناء الخطأ يتم فصل جهة الاتصال المتحركة عن جهة الاتصال الثابتة. يتم ضرب القوس بين نقاط التوصيل. الهواء يأخذ القوس في اتجاه تصاعدي من خلال مجرى القوس بإتجاه المقسمات. يزداد طول القوس. يتم تقسيم القوس الكهربائي إلى قطع بواسطة المقسمات في أعلى غرفة إطفاء الشرارة. مميزات قاطع التيار الهوائي:
رخيص الثمن مقارنة بغيره من الأنواع الأخرى وسهل الصيانة. عملي وسريع جدا كزمن فصل وغلق. لايوجد خطر حريق لأنه يعتمد على الضغط الجوي في إخماد الشرارة. قصر مدة القوس الكهربائي وبالتالي إحتراق أقل للموصلات. مناسب للعمليات اليومية المتكررة. المصادر:
COD-Low Voltage Switchgear System Training Manual – Gedac
Alfanar Teraski Air Circuit Breaker
مهندس كهربائي محترف خبير في الجهد المنخفض والمتوسط في مجال الإختبارات والتكليف والصيانة والتشغيل عمل في عدة مشاريع ضخمة مثل: مركز الملك عبدالله المالي, المحطة العاشرة للتوليد, مطار الملك عبدالعزيز الدولي الجديد.