ا لمهارة الإنسانية: ترتبط بطريقة التي يستطيع الشخص التعامل بها مع الناس من أجل كسب تعاونهم واخلاصهم له وللعمل، وبالتالي زيادة في الانتاجية والعطاء وبالإضافة الى أن يتمتع القائد بالقدرة على التعرف على متطلبات العمل بين الفرد والجماعة. المهارات التنظيمية: وتعني قدرة القائد على فهم التنظيم الذي يقوده، وفهم الترابط بين أجزائه وأهدافه، وفهم العلاقات بين الأفراد، ولذلك يحتاج القيادي الى مهارات مهنية متعلقة بمجال العمل وذلك لتمكن من تحقيق الهدف الذي يسعى اليه، وبالإضافة الى أن يلتزم القائد بقواعد العمل وأخلاقه. المهارة الفكرية: وهي أن يمتاز القائد بالقدرة على الدراسة والتحليل والإستنتاج، ويمتاز بالمرونة والقدرة على ايصال الأفكار للآخرين، وكذلك القدرة على التطوير بما يلائم العصر والتأقلم مع المتطلبات التي يحتاجها كل عصر وظرف.
الفرق بين القيادة والإدارة - إتحاد الجمعيات المغاربية. وبالتالي فإن أهم السمات والمهارات التي يجب أن تكون لدى القائد في أن يكون قادر على التأثير والاقناع وإحداث تغيير، وأن يمتلك قدرات ذاتية تخدم أهداف العمل، والقائد بحاجة الى أفراد وهدف مرسوم يسعى هو والأفراد الى تحقيقه من خلال أسلوبه بالإقناع والتأثير ونقل الأفكار بطريقة ايجابية تزيد من القرب من تحقيق الهدف المراد.
- الفرق بين القيادة والإدارة - إتحاد الجمعيات المغاربية
- القيادة: مفهومها، وأهميتها، وواجباتها، والمهارات المطلوبة من القائد - اقتصاديو العرب
- ما هو الفرق بين القيادة والإدارة؟
- "الزكاة والضريبة والجمارك" تطور عددًا من خدمات ضريبة التصرفات العقارية
- هيئة الزكاة تتيح العديد من الخدمات عبر منصة «التصرفات العقارية» المطورة
- خدمة ضريبة التصرفات العقارية والاجراءاتها والإستثناءات من الضريبة - موقع محتويات
- ضريبة التصرفات العقارية.. ماذا نعرف عنها حتى الآن؟ | مصراوى
الفرق بين القيادة والإدارة - إتحاد الجمعيات المغاربية
وعلى الرغم من أنّ المدراء ملتزمون بالقواعد والقوانين ويسعون إلى تحقيقها لكن في حال لم يتمّ تحفيزهم وتشجيعهم من قبل القادة، فلن يتمكّنوا من النجاح في عملهم.
القيادة هي العقل والقلب النابض لكل المنظمات، والحديث عن القيادة قديم قدم التاريخ حيث تعددت مفاهيم القيادة بتعدد الاتجاهات والأطر النظرية عبر مراحل تطورها، فالبعض اتجه إلى تعريفها على أنها مجموعة من الصفات الشخصية، وآخرين اعتبروا أن القيادة ولاية وسلطة رسمية، بينما تركز الدراسات الحديثة على أن القيادة سلوك وتفاعل وتأثير على الآخرين. اقرأ أيضاً: ريادة الأعمال: المفهوم، والأهمية، ولماذا يصبح الناس رواد أعمال؟ اقرأ أيضاً: تاريخ الثورات الصناعية: من المحرك البخاري وصولاً للإنسان الآلي مفهوم القيادة القيادة هي القدرة على التأثير على الآخرين وتوجيه سلوكهم نحو تحقيق الأهداف المشتركة، فهي مسؤولية تجاه المجموعة المقادة لتحقيق النتائج المرسومة. القيادة: مفهومها، وأهميتها، وواجباتها، والمهارات المطلوبة من القائد - اقتصاديو العرب. أو هي أنها عملية التأثير في نشاطات الجماعة بهدف تحقيق الأهداف، و تعبر القيادة بوجه عام عن القيام بتلك الأعمال التي تساعد الجماعة على تحقيق أهدافها. وفي تعريف آخر هي القدرة على معاملة الطبيعة البشرية أو على التأثير في السلوك البشري لتوجيه جماعة نحو تحقيق أهداف مشتركة، بطريقة تضمن بها طاعتهم واحترامهم، ومنها يتم نعريف القائد على أنه الشخص الذي يستخدم قدراته وقوته ليؤثر على سلوك وتوجيهات الأفراد من حوله ليحقق أهدافهم المشتركة.
القيادة: مفهومها، وأهميتها، وواجباتها، والمهارات المطلوبة من القائد - اقتصاديو العرب
في بعض الأحيان، المديرين لا تفعل كل هذا، ولكن العنوان يشير أكثر إلى موقفهم في شركتهم مما يفعل مهاراتهم. القيادة هي إما الصفات التي تسمح لشخص ما بقيادة، أو اسم جماعي للقادة. وهذا يقودنا إلى كلمة القائد، وما يمكن أن يعنيه. باختصار، زعيم هو شيء أو شخص الذي يكسب أتباعه. في بعض الأحيان، وهذا يمكن أن يعني كونها الأولى في شيء. على سبيل المثال، في صناعة الترفيه، شخص ما يجعل لعبة ناجحة، كتاب، أو فيلم غالبا ما يكون الناس الآخرين جعل منتجات مماثلة من أجل نقد في نجاح الأول. أول واحد غالبا ما يسمى زعيم الصناعة، والآخرين هم أتباع، أو المعروف أيضا باسم الحيوانات المستنسخة. قائد يمكن أيضا أن يكون الشخص الذي هو قبل كل شيء من أي شيء. ما هو الفرق بين القيادة والإدارة؟. على سبيل المثال، تعتبر الشركة أن يكون أفضل خدمة العملاء سيكون زعيم خدمة العملاء. ومع ذلك، فإن القيادة هي على وجه التحديد الصفات التي تسمح للشخص بأن يكون قادرا على قيادة أشخاص آخرين، أو كيفية جذب أشخاص آخرين لقضيتهم. القيادة، في معظمها، عن إلهام الآخرين. القائد الجيد هو شخص قادر على الفوز على الآخرين وحملهم على الرغبة في الانضمام إلى قضيتهم. وبمجرد أن ينضم الآخرون، سيضمن القائد أن يتم رعاية هؤلاء الأشخاص، وأن يؤدوا أي مهام على نحو جيد، وأنهم لا يزالون يرغبون في متابعة القضية.
[6] التحفيزأو إعطاء الموافقة: عند تجربة أمور جديدة، تزيد فرص الفشل ولذا يتعيّن على القادة أن يمتلكوا الحماس والحافز الكافي. بل يجب عليهم أيضًا أن يبقوا موظفيهم متحفّزين أيضًا وذلك من خلال ربط كلّ شيء برؤية الشركة الكبرى. فحين تكون رؤية الشركة قويّة، يصبح باستطاعة القائد استخدامها كمصدر تحفيز وإلهام للموظفين. ويختلف الأمر بالنسبة للمدير الذي يتمثّل هدفه الرئيس في اتخاذ القرار المناسب حول ما إذا كان القيام بأمر ما مناسبًا أم لا. [7] خرق القواعد أو الالتزام بها:يحتاج القادة إلى خرق القواعد العامة للشركة من أجل التقدّم، وذلك كون القوانين جامدة ولا تسمح بالابتكار، الأمر الذي يدفعهم لعدم الإلتزام بها. وفي الحالات التي تكون فيها الشركة أو المؤسسة متضرّرة، قد يلجأ القادة لتجاهل قواعد المؤسسة تمامًا. ما الفرق بين القيادة والادارة. على صعيد آخر، فإن الوسيلة الوحيدة التي يحافظ بها المدير على منصبه هي الالتزام بالقواعد والاستراتيجيات التي حدّدها القادة. تبنّي الأفكارأو تعيين المهامّ: يزدهر وينمو القادة من خلال إجراء التحسينات وتجربة أمور جديدة. ولذلك نجدهم يتبنون الأفكار الجديدة ويحترمون حريّة التفكير لأنها تدعم أهدافهم، إنهم يعلمون تمامًا أنهم إذا شجّعوا المزيد من الأشخاص على التفكير خارج الصندوق، فإن قوّة التفكير الجماعية سترتفع وتقود إلى مزيد من التطوّر والإبداع.
ما هو الفرق بين القيادة والإدارة؟
وفي حين تعمل القيادة على توجيه الناس عبر تشجيعهم؛ فإنَّ الإدارة تضمن سير كل الأمور بسلاسة. ويظهر دور القائد في الأدوار الفاعلة؛ أي حل المشكلات قبل أن يتسنى لها الظهور، بينما تكون الاستجابة للأحداث بعد وقوعها من مهام الإدارة؛ لأنَّ القيادة متعلقة بالتغيير، بينما تضمن الإدارة الاستقرار في المنظمة. خلاصة القول: إنَّ أداء القيادة لواجباتها على الوجه الأمثل؛ يعني أداء الإدارة مهامها بالشكل الصحيح أيضاً، ولكن هناك مجالات معيَّنة يَظهر فيها الاختلاف والتباين بين الإدارة والقيادة. الفروقات بين القيادة والإدارة:
1. أنماط الشخصية:
غالباً ما يتَّسم الشخص القيادي بصفات مثل: العبقرية، أو الحضور الجاذب، أو المزاجية؛ ورغم ذلك فهُم أشخاص يحبون الخصوصية، ويَشعر الشخص القيادي بارتياح تام عندما يتعلق الأمر بالمجازفة؛ حيث يمتلك مستويات عالية من الخيال. ومن جانب آخر، تركِّز الإدارة على مساعدة القادة من خلال تحقيقهم الأهداف، وتوفير الموارد، والتحليل، والاستخبارات، والثبات، والإرادة القوية، وغالباً ما يكون القادة مشاركين ومتكيفين مع التغييرات واستشاريين، بينما يكون المدراء متسلطين ومستبدين. 2. أسلوب التعامل مع المهام:
كثيراً ما يبتكر القادة حلولاً إبداعية للمشكلات ويفكرون خارج الصندوق ، وتؤدي جاذبيتهم دوراً في تحفيز الآخرين على التركيز بشكل أفضل على حل المشكلات والتفوق في عملهم.
وأضاف السلمي، أن الوصول إلى الإصلاح الاقتصادي المنشود وتحقيق نموه المستدام في دولة الكويت، يوجبان اتباع خطا الدول المتقدمة التي مهدت الطريق أمام القطاع الخاص ليكون الركيزة الاقتصاديّة الأساسيّة فيها. وأوضح أن دور القطاع العام في هذا الإصلاح ينطلق من عملية تهيئة البيئة المناسبة لتسهيل عمل القطاع الخاص وتشجيع الاستثمار في النشاطات الاقتصاديّة كافة، إضافة إلى الخدمات العامة مثل الكهرباء والماء والتعليم والصحة وغيرها من النشاطات التي تُشكّل عبئاً مادياً على الدولة حسب المنطلقات الاقتصاديّة الحديثة. وذكر أن القطاع الخاص أظهر حيويّة دوره وقدرته على تحريك العجلة الاقتصاديّة وخلق فرص العمل، كما وتوسّع نشاطه إلى الدول المحيطة حيث نجد أبرز الأمثلة في شركات أجيليتي وزين والمباني والبورصة، إذ نجح كلّ منها عند إدارة المؤسسات التي تمت خصخصتها واتسعت بنشاطها إقليمياً وعالمياً. وأفاد في المقابل، بأنه "إذا ما نظرنا إلى واقع الجهات التي تقدم خدمات حيويّة في الكويت مثل الكهرباء والتعليم والصحة والبريد وغيرها، فسنرى العجز الكبير في ميزانيتها، الذي يقع على عاتق الدولة ويزيد من مصروفاتها، مبيناً أن هذا العجز في القطاعات المذكوره قد يتحول إلى ربح وتطوير في بنيتها التحتية مع خصخصتها وتحويل إدارتها إلى القطاع الخاص كما في العديد من الدول المتقدمة.
أشكال التهرب الضريبي
سداد ضريبة التصرفات العقارية السعودية
من أجل أن تقوم بدفع ضريبة التصرفات العقارية بالمملكة، فعليك أن تتبع مجموعة تعليمات بسيطة هي:
اكتب البيانات الخاصة بالبائع ورقم العقد أو الصك. وضح نوع العقار وطبيعته. اكتب قيمة بيع العقار، واحتسب قيمة الضريبة. سوف تصدر فاتورة سداد بقيمة ضريبة 5% من مبلغ بيع العقار، قم بدفعها. قم بالانتهاء من عملية الإفراغ قبل كاتب العدل بعد أن تسدد الضريبة. خدمه ضريبه التصرفات العقاريه السعوديه. عليك الآن أن توثق العقد. الان بعد التعرف علي ضريبة التصرفات العقارية في السعودية.. يمكنك قراءة المزيد عبر موقع بروتاكس لتقديم الاستشارات المحاسبية
كيفية إعداد الإقرار الضريبي
انظمة الرقابة الاستراتيجية
ضريبة التصرفات العقارية
خدمة ضريبة التصرفات العقارية السعودية
يمكنك أن تتعرف على تفاصيل خدمة ضريبة التصرفات العقارية بالمملكة، حتى تقف على كل المعلومات التي تريد الإلمام بها من هنا. الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية السعودية
يتم الإعفاء من الضريبة في حالة التصرف في عقار بدون مقابل تابع لوقف خيري أو أهلي أو جمعية خيرية حاصلة على ترخيص، ولا يتضمن هذا أغراض الإدارة. التصرف في أي عقار تابع لشخص اعتباري عام أو جهة حكومية أو جهة أو مشروع ذو نفع عام.
&Quot;الزكاة والضريبة والجمارك&Quot; تطور عددًا من خدمات ضريبة التصرفات العقارية
قالت هيئة الزكاة والدخل إن إجراءات دفع ضريبة التصرفات العقارية تتم عبر خطوات خاصة بالهيئة وأخرى خاصة بوزارة العدل. وأضافت أن الإجراءات الخاصة بالهيئة تبدأ من خلال زيارة موقع الهيئة واختيار خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومن ثم إدخال بيانات البائع ورقم الصك أو العقد، والخطوة التالية الإفصاح عن طبيعة العقار ونوعه ثم إدخال قيمة البيع واحتساب مبلغ الضريبة وأخيرا إصدار فاتورة سداد بنسبة 5 في المائة من قيمة البيع وسداده. وبخصوص الإجراءات الخاصة بوزارة العدل، أوضحت الهيئة أنها تكون بإنهاء عملية الإفراغ لدى كاتب العدل بعد سداد الضريبة والخطوة النهائية هي توثيق العقد ويتم إشعار البائع بإتمام العملية.
هيئة الزكاة تتيح العديد من الخدمات عبر منصة «التصرفات العقارية» المطورة
ونشرت الهيئة بالتزامن مع تحديث المنصة دليلًا إرشاديًا للمستخدمين، لتوضيح استخدام منصة التصرفات العقارية والاستفادة من خدماتها، وللاطلاع على الدليل وتحميله يمكن زيارة الموقع بالضغط على رابط الدليل. ويأتي تطوير منصة ضريبة التصرفات العقارية ضمن العديد من الخدمات الإلكترونية التي تُقدمها الهيئة للمكلفين من قطاع الأعمال والأفراد لغرض تبسيط الإجراءات وسهولة الحصول على المعلومات المرتبطة بالتزاماتهم الضريبية والزكوية والجمركية. ودعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في هذا الشأن المكلفين والمهتمين عند وجود أي استفسارات إلى التواصل معها عبر الرقم الموحد لمركز الاتصال (19993)، الذي يعمل على مدار 24 ساعة طِوال أيام الأسبوع، أو عبر البريد الإلكتروني أو حساب «اسأل الزكاة والضريبة والجمارك» على تويتر (@Zatca_Care)أو من خلال المحادثات الفورية عبر موقع الهيئة
خدمة ضريبة التصرفات العقارية والاجراءاتها والإستثناءات من الضريبة - موقع محتويات
وتستهدف منظومة حصر وإدارة الثروة العقارية تحقيق الإدارة الرشيدة للثروة العقارية، من خلال بناء قاعدة بيانات مكانية دقيقة، متكاملة مع مشروع البنية المعلوماتية للدولة المصرية، في إطار استراتيجية الدولة نحو التحول الرقمي. وتعتمد المنظومة على إيجاد قاعدة بيانات موحدة ومركزية لكافة أنواع المنشآت، مع تحديد اشتراطات البناء في المحليات والمجتمعات العمرانية، وبيانات الترخيص والمخالفات الخاصة بكل عقار، وكذلك تحديد قيمة الضرائب العقارية الواجب تحصيلها، وبيانات الملكية من خلال الشهر العقاري، وبيان التصرفات التي تمت، بالإضافة إلى التقسيم الإداري لكل جهة ولاية، وبيانات الاستهلاك من المرافق بما في ذلك المياه والكهرباء والغاز.
ضريبة التصرفات العقارية.. ماذا نعرف عنها حتى الآن؟ | مصراوى
09:30 ص
الإثنين 14 مارس 2022
كتب- محمد نصار:
من جديد أثارت ضريبة التصرفات العقارية حالة من الجدل عند مناقشتها تحت قبة البرلمان، وقرر مجلس النواب خلال جلسته العامة يوم الثلاثاء الموافق 22 فبراير 2022 إعادة مشروع قانون بشأن تعديل بعض أحكام قانون الضريبة على الدخل الصادر بالقانون رقم 91 لسنة 2005 المتعلق بضريبة التصرفات العقارية، إلى لجنة الخطة والموازنة لإدخال تعديلات عليه. ضريبة التصرفات العقارية.. ماذا نعرف عنها حتى الآن؟ | مصراوى. جاءت تلك الخطوة عقب رفض عدد من نواب البرلمان لمشروع القانون، حيث شهدت الجلسة العامة للبرلمان حالة من الاعتراض من قبل النواب ما بين رفض البعض ومطالبة البعض الآخر بإعادة النظر في النسبة المراد تحصيلها في التعديلات المرتقبة. أصل ضريبة التصرفات العقارية
ضريبة التصرفات العقارية، بحسب عمرو المنير، نائب وزير المالية سابقا، في مقال لمصراوي، ليست بجديدة وإنما هي ضريبة مفروضة منذ عام 1978 وكان سعرها عند تطبيقها لأول مرة 5% من قيمة التصرف، وتم تخفيضها إلى 2. 5% بموجب القانون 91 لسنة 2005. ودخل القانون التطبيق الفعلي عام 2017 عندما تم إنشاء وحدة مركزية للتصرفات العقارية وتوقيع بروتوكول للتعاون بين وزارة المالية ووزارة العدل، ونتج عن ذلك أن زادت الحصيلة من أقل من 300 مليون جنيه فقط عام (2015 - 2016) إلى حوالي 2 مليار جنية ثم 5 مليارات جنيه في العامين التاليين.
ونشرت الهيئة بالتزامن مع تحديث المنصة دليلًا إرشاديًا للمستخدمين، لتوضيح استخدام منصة التصرفات العقارية والاستفادة من خدماتها، وللاطلاع على الدليل وتحميله يمكن زيارة الموقع بالضغط على رابط الدليل. ويأتي تطوير منصة ضريبة التصرفات العقارية ضمن العديد من الخدمات الإلكترونية التي تُقدمها الهيئة للمكلفين من قطاع الأعمال والأفراد لغرض تبسيط الإجراءات وسهولة الحصول على المعلومات المرتبطة بالتزاماتهم الضريبية والزكوية والجمركية. ودعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في هذا الشأن المكلفين والمهتمين عند وجود أي استفسارات إلى التواصل معها عبر الرقم الموحد لمركز الاتصال (19993)، الذي يعمل على مدار 24 ساعة طِوال أيام الأسبوع، أو عبر البريد الإلكتروني أو حساب "اسأل الزكاة والضريبة والجمارك" على تويتر (@Zatca_Care)أو من خلال المحادثات الفورية عبر موقع الهيئة
ونشرت الهيئة بالتزامن مع تحديث المنصة دليلًا إرشاديًا للمستخدمين، لتوضيح استخدام منصة التصرفات العقارية والاستفادة من خدماتها، وللاطلاع على الدليل وتحميله يمكن زيارة الموقع بالضغط على رابط الدليل. ويأتي تطوير منصة ضريبة التصرفات العقارية ضمن العديد من الخدمات الإلكترونية التي تُقدمها الهيئة للمكلفين من قطاع الأعمال والأفراد لغرض تبسيط الإجراءات وسهولة الحصول على المعلومات المرتبطة بالتزاماتهم الضريبية والزكوية والجمركية.