ولكل شريك أن يطلب قسمة المال الشائع مالم يكن مجبراً على البقاء في الشيوع بمقتضى القانون أو التصرف، ولا يجوز الإبقاء في الشيوع بمقتضى التصرف القانوني إلى أجل يجاوز خمس سنين … بمادة 830 مدني. ويمكن للمحكمة بناء على طلب أحد الشركاء أن تأمر بالبقاء في الشيوع مدة تحددها أو الاستمرار فيه إذا كانت القسمة ضارة بمصالح الشركاء كما لها أن تأمر بالقسمة قبل انقضاء الأجل المشروط إذا وجدت سبب قوي يبرر ذلك. وتنطبق أحكام قسمة المال الشائع على الميراث باعتباره أحد أسباب ملكية المال الشائع. والقسمة تكون بإحدى طريقتين إما أن تكون ( قسمة إتفاقية) أي باتفاق الشركاء وبرضاهم وإما أن تكون ( قسمة قضائية) عن طريق المحكمة. جعلت بيتها وقفا قبل وفاتها فهل للورثة حق فيه ؟ - الإسلام سؤال وجواب. القسمة الاتفاقية:
فالقسمة الإتفاقية تجيز للشركاء أن يتفقوا على قسمة المال الشائع بالطريقة التي يرونها مالم يقض نص بغيره. ولا يجوز إجراء القسمة بالإتفاق إذا كان أحد الشركاء غير كامل الأهلية مالم يكن له ولي وكذلك إذا كان أحدهم غائباً أو مفقوداً وثبتت غيبته أو فقده مادة 831 مدني. إلا أنه للمتقاسم الحق في طلب إبطال القسمة التي تمت بالتراضي
إذا لحقه منها غبن يزيد على الخمس ويكون التقدير حسب قيمة الأشياء وقت القسمة.
جعلت بيتها وقفا قبل وفاتها فهل للورثة حق فيه ؟ - الإسلام سؤال وجواب
العناوين المرادفة 1. ضمان دخل الشيخوخة. 2. المحافظة على أكبر قدر من التركة للورثة. صورة المسألة تقوم فكرة الأمانة الوقفية المستمرة للأحياء على إنشاء وقف ذري يكون الأمين فيه هو الواقف نفسه، يخلفه ورثته من بعد موته، ثم يحول الواقف ما يشاء من أملاكه، أو أملاكه كلها، إلى هذا الوقف. وبذلك تتحول أملاك الواقف من كونها في يده ملكا إلى كونها في يده أمانة، فلا تركة تورث عنه، ولا ضريبة تركات. وفي نفس الوقت لا يفقد شيئا من المنافع الاستعمالية أو الاستغلالية التي يحصل عليها من تلك الأملاك، لأنه هو أول الموقوف عليهم. كما أنه يحتفظ بالسيطرة على الأملاك نفسها وبحق اتخاذ القرار المتعلق بها. حكم المسألة يتوقف الحكم في هذه المسألة على أمرين: الأمر الأول: حكم وقف الشخص على نفسه. الرأي الأول: صحة الوقف على النفس. قال بهذا القول أبو يوسف من الحنفية وهو المعتمد عندهم ( [1]) وهو وجه عند الشافعية ( [2]) ، ورواية عند الحنابلة ( [3]) ذهب إليها شيخ الإسلام ابن تيمية ( [4]) ، وإليه ذهب أهل الظاهر ( [5]). حكم وَقْف البيوت وتَسْبِيلُها. الرأي الثاني: عدم صحة الوقف على النفس. وإليه ذهب المالكية ( [6]) والشافعية ( [7]) والحنابلة في المشهور من المذهب ( [8]) ، وبه قال محمد بن الحسن من الحنفية ( [9]).
جريدة الرياض | وقف المنازل
كما هو الحال ما إذا كان هناك عقار (منزل) وعدد الشركاء كبير ولا يمكن تقسيمه على الشركاء عيناً بإعطاء كل واحد من الشركاء جزء، في هذه الحالة تأمر المحكمة بتقدير الثمن عن طريق خبير دراية يقوم بتثمين العقار وبعدها تأمر المحكمة ببيع العقار بالمزاد العلني. حكم جعل البيت وقف (سبيل) - الصفحة 4 - هوامير البورصة السعودية. كما يمكن للشركاء أن يطلبوا من المحكمة قصر المزايدة عليهم فقط مالم يكن بينهم غير كامل الأهلية وليس له ولي، أو كان من بينهم من ثبتت غيبته أو فقده. وللمحكمة أن تأمر بقصر المزايدة على الشركاء بناء على هذا الطلب. فالأصل أنه يجوز لأي شخص سواء من الشركاء أو من غيرهم أن يتقدم بالمزايدة عند بيع المال الشائع حتى يمكن الحصول على أكبر ثمن ممكن ولكن قد يرى الشركاء أنفسهم قصر المزايدة عليهم لاعتبارات يقدرونها كأن يكون المال هو منزل الأسرة ويريدون أن يبقى في يد واحد منهم. كما يمكن لدائن أي من المتقاسمين التدخل في دعوى القسمة باعتباره صاحب مصلحة وبالتالي يتمكن من سير إجراءات القسمة حتى لا تتم على نحو يضر بمصلحته وله الحق في المنازعة في تكوين الأنصبة أو يعترض على إجراء القسمة بطريق التجنيب مادام إجرائها بطريق القرعة ممكناً كما له حق الإعتراض على طلب قصر المزايدة على الشركاء.
حكم وَقْف البيوت وتَسْبِيلُها
ثانيا: إذا نفذ الوقف فالذي يظهر لنا أنه قدم في الوقف سكن المحتاج على تأجير البيت لأنه قال:... يسكن المحتاج ولا حرج إن كان له ريع يُخرج منه مقدار الخُمس... إلخ ـ فيقدم ما قدمه الموصي فيسكن فيه المحتاج للسكن من الموصى لهم، فإن لم يوجد محتاج منهم للسكن أجر البيت وعمل بإيجاره ما أوصى به فيخرج خمس الإيجار لنفقة ترميم البيت وصرف الباقي على المحتاج من الموصى لهم. ثالثا: لفظ الأولاد لغة يشمل الذكر والأنثى, البنين والبنات, ولكن الذي يظهر لنا أنه عنى بالأولاد الذكور، لأنه خص البنات بالذكر وقيد انتفاعهن بالوقف مدة حياتهن فدل على أنه أوقف البيت لأبنائه وما ولدوا وبناته مدة حياتهن فيكون البيت على ذلك. رابعا: من لم يكن محتاجا لم يدخل في الوصية ولا يجوز لناظر الوقف أن يعطيه بحجة إسكاته، لأنه يجب العمل بشرط الواقف ويرجع في تقدير المحتاج وغير المحتاج إلى ما ذكره الموصي بالنسبة للسكن وما يراه ناظر الوقف بالنسبة لتوزيع الإيجار. خامسا: يجب سداد الدين الذي على الميت من التركة قبل قسمة التركة، لأن الدين حق مقدم على حق الورثة في المال ولا حرج عليك في السعي بالطرق المباحة من أجل أن يسقط البنك الدين ولا يجوز اتباع الطرق المحرمة لإسقاط الدين بحجة أن الدين من حق الميت على الدولة وأن الثروة لا تقسم بالعدل ونحو هذا الكلام, وأما سداد نصيبك من الدين فهو واجب عليك وتبرأ به ذمتك إذا كنت لا تستطيع إقناع الجميع بما يجب عليهم، ولم تكن لك حيلة لذلك.
حكم جعل البيت وقف (سبيل) - الصفحة 4 - هوامير البورصة السعودية
السؤال
ما هو الحكم الإسلامي في مسألة الوقف ؟. الحمد لله. الوقف هو تحبيس الأصل وتسبيل المنفعة والمراد بالأصل: ما يمكن الانتفاع به مع بقاء عينه كالدور والدكاكين والبساتين ونحوها, والمراد بالمنفعة: الغلة الناتجة عن ذلك الأصل كالثمرة والأجرة وسكنى الدار ونحوها. وحكم الوقف أنه قربة مستحب في الإسلام, والدليل على ذلك السنة الصحيحة ، ففي الصحيحين أن عمر رضي الله عنه قال: يا رسول الله! إني أصبت مالاً بخيبر لم أصب قط مالاً أنفس عندي منه ؛ فما تأمرني فيه ؟ قال: ( إن شئت حبست أصلها وتصدقت بها, غير أنه لا يباع أصلها ولا يوهب ولا يورث), فتصدق بها عمر في الفقراء وذوي القربى والرقاب وفي سبيل الله وابن السبيل والضيف. وروى مسلم في صحيحه عن النبي صلى الله عليه وسلم أنه قال: ( إذا مات ابن آدم انقطع عمله إلا من ثلاث: صدقة جارية أو علم ينتفع به من بعده, أو ولد صالح يدعو له). وقال جابر: ( لم يكن أحد من أصحاب رسول الله صلى الله عليه وسلم ذو مقدرة إلا وقف). وقال القرطبي رحمه الله: ( ولا خلاف بين الأئمة في تحبيس القناطر والمساجد خاصة واختلفوا في غير ذلك). ويشترط أن يكون الواقف جائز التصرف ؛ بأن يكون بالغاً حراً رشيداً فلا يصح الوقف من الصغير والسفيه والمملوك.
أدلة القائلين بالمنع: عن ابن عمر رَضِيَ الله عَنْهُما في قصة وقف عمر رَضِيَ الله عَنْهُ، وفيه قال النبي ﷺ: " حبّس الأصل وسبّل الثمرة " أخرجه الإمام أحمد (2/114)، والنسائي (6/232)، وأصله في الصحيحين، وصححه الألباني في الإرواء (6/31). وجه الاستدلال: أن تسبيل الثمرة تمليكها للغير، ولا يتصور أن يملك الشخص من نفسه لنفسه، وحقيقة الوقف على النفس تمليك للنفس على النفس ( [10]). أن التقرب بإزالة الملك واشتراط كامل الانتفاع أو بعضه لنفسه يمنع زوال ملكه فيبطل الوقف ( [11]). أدلة القائلين بالصحة: عن جابر رَضِيَ الله عَنْهُ أن النبي ﷺ قال لرجل ابدأ بنفسك فتصدق عليها فإن فضل شيء فلأهلك فـإن فضل عن أهلك شيء فلذي قرابتك فإن فضل عن ذي قرابتك شيء فهكذا وهكذا أخرجه مسلم (997)، وثم أحاديث بنفس المعنى كثيرة، انظر: نصب الراية (3 / 479)، الدراية في تخريج أحاديث الهداية (2/ 146). وجه الاستدلال: أن النبي ﷺ جعل الصدقة على النفس هي المقدمة، والوقف نوع من الصدقة، فإذا جازت الصدقة على النفس فكذلك الوقف عليها. عن عثمان رَضِيَ الله تعالى عَنْهُ أن النبي ﷺ قدم المدينة وليس بها ماء يستعذب غير بئر رومة فقال: " من يشتري بئر رومة فيجعل فيها دلوه مع دلاء المسلمين يخير له منها في الجنة " فاشتريتها من صلب مالي أخرجه الترمذي وحسنه (2/296) رقم (3699)، والنسائي (2/124) رقم (3182)، وذكره البخاري بنحوه في ثلاثة مواضع من كتابه تعليقاً، وحسنه الألباني، انظر الإرواء (6/38).
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فجوابنا على سؤال السائل يتلخص فيما يلي:
أولا: الوصية بوقف البيت المشار إليه إن كان أوقفه في مرض موته أو وقفا معلقا بموته، فإنه يأخذ حكم الوصية، كما بيناه في الفتوى رقم: 110823.
بلغت المساحة المزروعة بمحصول القطن 5716 هكتار حتى الآن في كافة المحافظات من الخطة المقررة والبالغة 57365 هكتار. مدير مكتب القطن في وزارة الزراعة الدكتور أحمد الجمعة بين أن زراعة القطن تأخرت هذا العام نتيجة لانخفاض درجات الحرارة خلال الأسابيع الماضية، وارتفعت وتيرة الزراعة مع بداية هذا الأسبوع، ومن المتوقع أن تتحسن خلال الفترة القادمة وتختلف نسبة التنفيذ تبعاً للمحافظات وكانت أعلى نسبة تنفيذ في محافظة الحسكة بنسبة حوالي 63% من المساحة المخططة للمحافظة حيث بلغت المساحة المزروعة فيها 4230 هكتار. وأشار الجمعة إلى أنه تم وضع الخطة لهذا العام حسب القدرة الإروائية لكافة المصادر المائية المتاحة ووفقاً لحاجة وزارة الصناعة، وتعمل وزارة الزراعة على زيادة المساحات المزروعة بمحصول القطن الذي يعد من أهم المحاصيل الإستراتيجية، ويتم تأمين مستلزمات الإنتاج من بذار محسن للأصناف المعتمدة لكل محافظة وتأمين الأسمدة والمحروقات حسب المتوفر ورفع أسعار شراء المحصول من الفلاحين.
زراعة 5716 هكتار بمحصول القطن في كافة المحافظات حتى الآن – بلدنا نيوز – موقع الكتروني من المجموعة المتحدة Ug
يعرف القطن العضوي عمومًا بأنه قطن يزرع في البلدان شبه الاستوائية مثل تركيا والصين والولايات المتحدة الأمريكية من نباتات غير معدلة وراثيًا بدون استخدام أي من الكيميائيات الزراعية الاصطناعية مثل الأسمدة والمبيدات. [1] كما أن إنتاجها يعزز التنوع الحيوي والدورة الحيوية. [2] منذ 2007 أنتجت 265, 517 بالة من القطن العضوي في 24 دولة في جميع أنحاء العالم وأخذ معدل الإنتاج بالنمو بنسبة أعلى من 50٪ سنويًا. [3] في الولايات المتحدة الأمريكية يجب أن تلتزم زراعة مثل هذا القطن بمتطلبات البرنامج العضوي الوطني في وزارة الزراعة الأمريكية ليعتبر قطناً عضويًا. تحدد هذه المؤسسة الممارسات المسموح بها من ناحية مكافحة الآفات والزراعة والتسميد وعمليات ما بعد الحصاد. [4] [5]
الأثر البيئي [ عدل]
بالرغم من أن القطن يحتل 2. زراعة 5716 هكتار بمحصول القطن في كافة المحافظات حتى الآن – بلدنا نيوز – موقع الكتروني من المجموعة المتحدة UG. 5% من الأراضي الزراعية في العالم. إلا أن مستويات عالية من المواد الكيميائية تستخدم في إنتاج القطن التقليدي غير العضوي تفوق في وحدة المساحة استخدام أي محصول رئيسي آخر. حيث تستهلك زراعة القطن وحدها من 10 إلى 16% من الاستخدام العالمي للمبيدات (بما في ذلك مبيدات الأعشاب والمبيدات الحشرية ومزيلات الأوراق).
تعرف على المساحات المتوقعة لزراعة القطن المصرى طويل التيلة فى 8 محافظات - اليوم السابع
أكد علي لاشين ، وكيل وزارة الزراعة بالشرقية ، أن المحافظة شهدت اليوم الخميس أعلي سعر لبيع قنطار القطن في تاريخ مصر حيث تمت الترسية على الفائزين بسعر 4630 جنيها للقنطار الواحد. 7 معلومات عن زراعات القطن طويل التيلة فى بحرى والصعيد.. تعرف عليها. وأضاف لاشين في تصريحات خاصة لـ"المال"أن محافظة الشرقية تتميز بجودة القطن وتحقق أعلى إنتاجية وتبلغ متوسطات الإنتاج 8 قنطارات في عموم المحافظة، وتتراوح بين 6 إلى 10قناطير. كانت محافظة الشرقية قد انتهت من إجراء 3 مزادات اليوم الخميس على كمية مقدارها 3238 قنطار قطن صنف جيزة 94، الأول أجرى على 2352 قنطار بعدد 16 رسالة خاص بمجمع منشأة أبوعمر، والثاني على 719 قنطار بعدد 5 رسائل بمجمع ترعة البطيخ بأولاد صقر، والثالث على 167 قنطار بعدد رسالة واحدة بمجمع الشوافين بأولاد صقر، وقد تمت ترسية المزاد الأول على شركة الرواد، والثاني والثالث على شركة دلتا مصر للأقطان بسعر للجميع 4630 جنيه للقنطار الواحد. وأشار لاشين إلى أن معدلات الجني لا تزال قليلة حيث لم تتخطي حاجز الـ 25%حتي الان في اجمالي المساحة المنزرعة في المحافظة التي تصل الى36701فدان. يذكر أن منظومة القطن بوزارة قطاع الأعمال العام، الخميس، أول مزاد علني للبيع في الموسم الجديد بمحافظات الوجه البحري، وذلك بمركز التجميع الكائن بمنشأة أبوعمر بمحافظة الشرقية، وبلغ سعر القنطار 4630 جنيها، وسط مزايدة من 22 شركة لـ 22 رسالة.
أصناف القطن.. أحدث التقاوي التي تم اعتمادها وأفضل الأماكن لزراعتها
أصناف القطن التي اعتمدتها المراكز البحثية التابعة لوزارة الزراعة، جاءت بعد دراسات وتجارب معملية وحقلية للوصول لأفضل النتائج المُمكنة، والتي يتم إدارجها ضمن التوصيات الفنية للمُزارعين، تبعًا لعدة عوامل تتحكم في جودة وحجم الحصاد الذي يؤول إليه كامل النشاط بنهاية الموسم. وخلال حلوله ضيفًا على الإعلامي سامح عبد الهادي، مُقدم برنامج "الزراعية الآن"، المُذاع عبر شاشة قناة مصر الزراعية، تحدث الدكتور مصطفى عمارة – رئيس قسم بحوث المعاملات الزراعية بمعهد بحوث القطن – عن أصناف القطن التي تم استحداثها واعتمادها، بعد إجراء كافة التجارب اللازمة، قبل إدراجها ضمن التوصيات الفنية الواجب اتباعها من قِبل جميع المُزارعين. أحدث أصناف القطن التي تم اعتمادها
في البداية كشف الدكتور مصطفى عمارة قائمة أحدث أصناف القطن التي تم اعتمادها، مُشيرًا إلى أن "جيزة 97" يُعد أحدث ما تم استنباطه من سلالات القطن "طويل بحري"، والتي تتميز بطول تيلتها التي تتعدى الـ32 ملم، ما يتناسب مع احتياجات التصنيع المحلي ويحقق أغراض التصدير في الوقت ذاته. مميزات أصناف القطن الجديدة
وأوضح الدكتور مصطفى عمارة أن "جيزة 97" يُعد من أصناف القطن التي تتميز بالجودة العالية وارتفاع درجة انتاجيتها، علاوة على التبكير في النضج، وقدراته الخاصة بتحمل كافة الظروف المُناخية، ومقاومة المُسببات المرضية.
7 معلومات عن زراعات القطن طويل التيلة فى بحرى والصعيد.. تعرف عليها
[3] [6] [7] ومن العواقب البيئية الأخرى للاستخدام المفرط للمواد الكيميائية في طرق زراعة القطن غير العضوي: فهي تلوث الهواء والمسطحات المائية، وقد تهيج جلد المستهلك، [8] وقد تؤدي إلى تناقص التنوع الحيوي وانزياح توازن النظم البيئية. [9]
المزايا [ عدل]
لا يتوقع مزارعو القطن الذين انتقلوا إلى الزراعة الحيوية أن يقدموا منتجاً أنظف وأكثر صحة فحسب وإنما أن يقدموا الفائدة لكوكب الأرض أيضًا. ومن بعض المساهمات في النظم الأحيائية المختلفة:
حماية جودة المياه السطحية والجوفية (القضاء على الملوثات في المياح السطحية الجارية). انخفاض المخاطر في مكافحة الحشرات والأمراض باستبدال مبيد الحشرات أثناء التعامل مع الأنظمة البيئية. المحافظة على التنوع الأحيائي. القضاء على استخدام المواد الكيميائية السامة المستخدمة في القطن. [10]
المحاصيل المزروعة عضويًا تزود التربة بمحتوى مرتفع من المادة العضوية، وعمق أكبر للتربة السطحية، ومعامل تمزق أخفض فتقلل بذلك من تآكل التربة إلى درجة كبيرة. [11]
شهادة المنتج العضوي [ عدل]
بموجب القانون في الولايات المتحدة الأمريكية فأن أي مُنتِج يرغب في تسمية وبيع أي مُنتَج على أنه «عضوي» يجب أن يفي بالمعايير في قانون إنتاج الغذاء العضوي لعام 1990، والذي وضعه برنامج العضوية في الولاية.
ومن جانبه، أكد حسين عبد الرحمن نقيب الفلاحين أن وصول سعر قنطار القطن بالمزاد العلني اليوم إلى 4630 أمر مبشر وكان متوقعا نظرًا لانخفاض مساحة المحصول في مصر الموسم الحالي وأيضا كثافة الطلب العالمي على القطن المصري وأنه لا يوجد فضله من العام الماضي كما حقق التجار مكاسب كبيرة في الموسم الماضي بعد تخزين محصول العام الماضي واعاده بيعه. وأكد عبد الرحمن أن محافظة الشرقية افضل محافظة تزرع القطن في مصر ،لانها تزرع صنف جيزة 94وهو من الأصناف الطويلة وفائقة الطول وتتميز بخواص جيدة مثل النعومة مشيرا إلى أن محافظات الوجه البحري يضاف لها نسبة 40%زيادة فوق سعر القطن القريب منها في الخارج عند بداية التزايد مقابل 20% لأصناف وجه قبلي وهي جيزة 95وهي أقطان طويلة التيلة وبلغت سعر 3865 جنيها للقنطار في آخر مزاد. حضر المزاد اليوم المهندس صفوت الشهاوي، مدير منظومة تسويق القطن بقطاع الأعمال، وسامح عبدالسلام، مدير منظومة تسويق القطن بالشرقية، وأنطوان أديب، رئيس قطاع الفرز بهيئة التحكيم، والمهندس على لاشين، وكيل وزارة الزراعة بالشرقية، وأعضاء هيئة التحكيم وأختبارات القطن، وممثلين عن الشركات المُشاركة في المزاد. كانت وزارة قطاع الأعمال العام، قد استقبلت الأقطان من الفلاحين، مع بدء موسم تسويق وبيع القطن، ضمن المنظومة الجديدة التي تطبقها للعام الثالث على التوالي والتي تعتمد على المزايدة العلنية على القطن،
وتتم المزايدة عليه من التجار سواء القطاع الحكومي أو الخاص، ويرتفع سعر القنطار حسب درجة نقاوته ورتبته، وهذا السعر الذي وصل إليه أول مزاد بالشرقية، وهو أعلى سعر للقنطار.