الأثنين 18 ابريل 2022 «الجزيرة» - الاقتصاد: أعلن برنامج «سكني» استفادة 46. 904 أسرة من خياراته وخدماته السكنية خلال الربع الأول من العام الجاري 2022، فيما ارتفعت أعداد الأسر التي سكنت منازلها بالاستفادة من الحلول السكنية والتمويلية التي يتيحها البرنامج لتتجاوز 55 ألف أسرة خلال الربع الماضي، وذلك في إطار جهود البرنامج لرفع نسبة التملّك السكني للأسر السعودية إلى 70% بحلول العام 2030 تحقيقًا لمستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 -. وأوضح البرنامج أن اختيارات الأسر السعودية تنوعت بين القرض العقاري المدعوم لشراء وحدات سكنية جاهزة واستفاد منه أكثر من 18 ألف أسرة من بين الخيارات المتنوعة التي يتيحها «سكني» للمستفيدين، فيما فضلت بقية الأسر خيار البناء الذاتي، والأراضي السكنية ضمن مخططات «سكني»، والقرض العقاري المدعوم لشراء الوحدات السكنية تحت الإنشاء. ويُقدم موقع وتطبيق «سكني» مجموعة متنوعة من الخدمات السكنية التي تشمل المستشار العقاري، وإصدار شهادات ضريبة التصرفات العقارية للمنزل الأول، والحصول على عرض أسعار الجهات التمويلية، وإصدار عقود الأراضي إلكترونيًا، والاستفادة من خدمة التصاميم الهندسية و»المقاول المعتمد»، وخدمة التمويل الإلكتروني و»السوق العقاري»، فضلاً عن التسجيل والاستحقاق الفوري، وإصدار رخص البناء إلكترونيًا.
“سكني”: 23 ألف أسرة استفادت من خياري “الجاهزة” و”تحت الإنشاء” – صحيفة البلاد
إحتساب دعم أصحاب الدخل الشهري (الراتب الأساسي + بدل السكن
فقط) ويخصم منه التأمينات أو التقاعد إذا كان الناتج أكثر من 14, 000 ريال ستكون
النسبة حسب مصفوفة الدعم (الدخل الشهري + عدد أفراد الأسرة) بنسبة تتراوح بحد أدنى
35% وحد أعلى 100%..
تقسيم مبلغ الدعم على دفعات شهرية متساوية لمدة 20 سنة كحد
أقصى وتحويلها من حساب الصندوق العقاري إلى حساب المستفيد بعد سداد القسط الشهري
لجهة التمويل. هو برنامج تمويل مدعوم التكاليف من قبل صندوق التنمية العقارية
ووزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان وذلك بالتعاون مع البنوك وشركات التمويل
المشاركة، والذي يُمكن المستفيدين من تعجيل تملكهم لمسكن ملائم من خلال حصولهم على
تمويل مدعوم. نعم وذلك في حالة موافقة الممول على ذلك ولكن نسبة الدعم التي
تتحصل عليها يتم حسابها على أرباح مبلغ 500 ألف ريال كحد أقصى. لا لا يستطيع الاستفادة عليها من البناء الذاتي
بوابة سكني: طريقة تقديم قرض البناء الذاتي المدعوم وشروط الحصول عليه عبر Sakani - ثقفني
شروط التقديم
وضع سكني مجموعة من الشروط الواجب توافرها للتمكن من الحصول والاستفادة من قرض البناء الذاتي العقاري المدعوم من منتج البناء الذاتي، فيما يلي شروط التقديم على البناء الذاتي التي تم تحديدها والإعلان عنها:
أن يكون المواطن السعودي مستحق لدعم سكني ويمتلك أرض سكنية في المملكة. توفر رخصة بناء شريطة أن تكون سارية المفعول. إثبات وجود دخل ثابت يتيح للمواطن إمكانية الحصول على القرض المدعوم. عدم الحصول على دعم سكني في وقت سابق من وزارة الاسكان أو من الصندوق العقاري.
يستطيع شخص واحد فقط من أفراد الاسرة
الاستفادة من دعم الوزارة. التنازل عن الاستحقاق يكون فقط بين
الزوجين. إذا كان المنزل المملوك ملائم أي مسلح
وصالح للسكن فلا يستطيع الاستفادة من الدعم السكني
نعم، بإمكانه التقديم إذا انطبقت عليه شروط اللائحة، ويُحدد الدخل بناءً على التدفقات النقدية للمستفيد أو صافي الدخل ومن ثم تُقسم بشكل شهري بعد
ذلك يتم تطبيق المصفوفة واستخدام حاسبة الدعم لمعرفة نسبة الدعم. أن يقوم المستفيد المستحق باختيار وحدة سكنية جاهزة من السوق
(سواء فلة أو شقة أو دبلكس) وبعد تسجيله بالمستشار وموافقة الممول على الوحدة يتم شراء الوحدة مع تقديم الدعم من الوزارة على أرباح أول 500 ألف من القرض بنسبة معينة على أن يكون مسطح البناء في الوحدة أكثر من 125م2. لا يوجد عمر محدد، ويتم
تحديد عمر الوحدة السكنية بالاتفاق بين المستفيد والجهة الممولة له. لا مانع ولكن لابد أن يدفع البنك كامل المبلغ للصندوق ويتم فك الرهن، حيث لا يمكن أن يكون هناك رهنين على نفس المنزل
لا مانع، في حال موافقة الجهة التمويلية لذلك. أن يقوم المستفيد ببناء منزل على قطعة أرض، أو بناء دور إضافي، أو اكمال بناء قيد الإنشاء بنظام الدفعات
(يُشترط عدم اصدار شهادة اتمام البناء) وبعد تسجيله بالمستشار وموافقة الممول على التوقيع يتم تقديم الدعم من الوزارة على أرباح أول 500 ألف من القرض بنسبة معينة، على أن يكون مسطح البناء في الوحدة أكثر من 125م2.
[1]
معلومات عن سكراتش
تم إطلاق برنامج Scratch لأول مرة عام 2003 من قبل المطور "MIT Media Lab" بالإضافة إلى عمل البرنامج من خلال برامج التشغيل التالية "Mac OS – Microsoft – Linux". أما ترخيص البرنامج فهو "BSD 3clause" بينما اللغات التي تأثرت بـ "StarLogo" و "AgentSheets" بالإضافة إلى "Etoys" ، بينما كان الإصدار الأخير من البرنامج 3. 0 وتم إصداره. في 2 يناير 2021 م.
شرح مقدمة في برنامج البرمجة المرئية سكراتش Scratch 2 - مكونات البرنامج - كيفية البرمجة فى البرنامج - كمبيوتر شو
يساعد على التفكير بطريقة منطية بصورة مرئية دون الإعتماد على الحفظ فى ترتيب الأوامر والخطوات. يمكن تشغيل برنامج Scratch على أنظمة التشغيل المختلفة مثل Linux و Windows
Scratch يمكن المستخدم من إدخال صور، أصوات وفيديو، كما يمكنه من إجراء تغييرات عليها والتحكم فيها.
من أهم مكونات الشاشة الرئيسية لبرنامج Scratch؟.. حل امتحان الكمبيوتر للصف الأول الإعدادي - شبابيك
مكان الكائن ويحدده المحور الأفقي X والمحور الراسى Y
اتجاه حركة الكائن يمكنك تغيير إتجاهه بتحريك الخط الأزرق
نمط دوران الكائن حيث يمكنك إختيار النمط المطلوب بالضغط عليه بمؤشر الفارة
إمكانية سحب الكائن باستخدام الفارة أثناء تشغيل المشرع
اختيار اظهار الكائن أو أخفاءه على المنصة. طرق التحكم في تغيير أبعاد الكائن على المنصة Stage:
للتحكم فى أبعاد مكان الكائن على المنصة بالضغط عليه والسحب والإفلات Drop & Drag
التعرف على أبعاد المنصة على المحور الأفقي x الإتجاه الموجب يمين المنصة و الإتجاه السالب يسار المنصة والمحور الراسى Y الإتجاه الموجب أعلى المنصة والإتجاه السالب أسفل المنصة
تحديد مكان الكائن يسار المنصة بتغير قيمة x بالقيم 0. 220 حيث قيمة 0=y و220= x
مجموعات البرمجة Scripts:
برنامج Scratch به عبارة عن مجموعات مختلفة بها blocks وهى الأوامر الرسومية الخاصة بكل مجموعة والتى تستخدم فى المقاطع البرمجية وتتميز كل مجموعة بلون معين مختلف عن باقى المجموعات
مجموعة Blocks Motion: وهو مجموعة أومر التى يتم تركيبها بمنطقة البرمجة Area Script بترتيب معين وتحتوي على Blocks أوامر تستخدم فى حركة الكائنات أو دورانها أو تحديد الإتجاهات على المنصة وتتميز هذه المجموعة باللون الأزرق.
قائمة المساعدة
تمكنك هذه القائمة من الوصول إلى صفحة المساعدة و التي بها إرتباطات لمواد تعليمية إضافة إلى الأسئلة متكررة الطرح على الإنترنت. في هذا الكتاب تجد العديد من الملاحق بها الكثير من المساعدات و شاشات التذكير. النقر بزر الفأرة الأيمن
عند النقر بزر القأرة الأيمن تظهر قائمة بها:
تحديد منطقة من المنصة للحصول على كائن جديد
يمكنك استخراج أي جزء من أي صورة في المنصة و تحويلها إلى كائن ما. عند إختيار هذا الأمر يتحول مؤشر الفأرة إلى شكل علامة «+». أنقر بزر الفأرة الأيسرو اسحب مؤشر الفأرة حتى ترسم مستطيل يحوي الرسم الذي تريد نسخه. مكونات واجهه برنامج سكراتش. عند ترك زر الفأرة فإن الكائن الجديد يرتسم في المنصة. حفظ صورة للمنصة
يمكنك حفظ صورة للمنصة في ملف صورة بتنسيق GIF. يكفي إعطاء إسم للصورة حتى يتم حفظها. نمط العرض
عندما تريد عرض برنامجك بحيث يأخذ كل مساحة الشاشة، أنقر على زر نمط التقديم كما في الصورة. و بضغط على المفتاح ESC تعود إلى النمط الأصلي. انقر بين الزرين نمط عرض صغير و كبير للتبديل بينهما و اختيار بين منصة كبيرة أو لتوسيع منطقة البرامج على حسابها.