الفعل الذي صاغه كاتب العدل هو صك عام ، لأن كاتب العدل مخول بأن ينسب الختم الرسمي الى الوثائق التي اقر النظام على اماكنية توثيقها (وبالتالي فهو موظف عمومي) و له تأثير قانوني معين: ما يشهد عليه كاتب العدل في عقد التوثيق (على سبيل المثال: أنه قد قرأ الوثيقة أمام الطرفين ، أو أن شخصاً قد أدلى أو وقع أمامه وبحضور الشهود) يقدم دليلاً كاملاً (أي أنه يجب أن يعتبر كل ما ورد في الصك صحيحًا ، حتى من قبل القاضي) ، ما لم يتم التحقق من جريمة التزوير. ينص القانون على عقد التوثيق لتلك العقود والعقود التي يتعين ضمان شرعيتها وهوية الأطراف والامتثال لإرادتهم إلى أقصى درجة ، لأنه يعتبرها ذات أهمية أكبر: لمحتواها الاقتصادي والاجتماعي أو تعقيدها (مثل المبيعات والأقسام والرهون العقارية والعقود العقارية الأخرى ، والنظام الأساسي للشركات التجارية وتعديلات أنظمة الشركات ، وتشكيلات الجمعيات التي تعتزم الحصول على شخصية اعتبارية ، وما إلى ذلك) ؛ للآثار التي تنتجها تلك الصكوك كمظهر لإرادة الاشخاص، وترجمتها الدقيقة إلى اللغة القانونية (على سبيل المثال ، عقد هبة،وصية،اقرار،وكالة شرعية، سند رهن). العلاقة الشخصية بين كاتب العدل والأطراف عندما يقوم الاطراف بالبحث عن اقرب كتابة عدل فانهم يحتاجون الى خدمات الموثق تماما، لذلك سيلجؤن الى الموثق مباشرة دون الذهاب الى اقرب كتابة عدل توفيراً للوقت والجهد والمال.
- اقرب كتابة عدل الملك
- اقرب كتابة عدل منكم
- اقرب كتابة عدل الوكالات
- اقرب كتابة عدل بوبو
اقرب كتابة عدل الملك
المادة السابعة: تشكل كتابات العدل على النحو التالي: 1 -- كتابة العدل الرئاسية, وتتألف من ثلاثة كتاب عدل فأكثر, يعين أحدهم رئيساً ويكون تقسيم مكتبه رقم (1) ولديه الختم الرسمي وهو المعني بتنفيذ الأعمال المنصوص عليها في المواد 185, 186, 187, 188, 191 من نظام تركيز مسؤوليات القضاء الشرعي, والثاني مساعدا له وتقسيم مكتبه رقم (2) تحت مسمى مساعد رئيس كتابة عدل البلدة التي يعمل بها, ويتولى أعمال رئيس كتابة العدل أثناء غيابه, والثالث تحت تقسيم رقم (3) ويسمى كاتب العدل بكتابة عدل البلدة التي يعمل بها, ولكل مكتب كاتب عدل بعد ذلك رقم تسلسلي. 2- كتابة العدل التي يعمل بها كاتبا عدل يسند لأحدهما ما يقوم به الرئيس من أعمال في كتابة العدل الرئاسية, ويكون تقسيم مكتبه رقم (1) تحت مسمى كاتب عدل البلدة التي يعمل بها ولديه الختم الرسمي وهو المعني بحفظه, وتقسيم مكتب زميله الآخر رقم (2) تحت مسمى كاتب العدل بكتابة عدل البلدة التي يعمل بها, ويتولى أعمال كاتب العدل الرئاسية أثناء غيابه. 3- كتابة العدل التي ليس بها سوى كاتب عدل واحد يقوم كاتب العدل بجميع الأعمال التي يقوم بها الرئيس في كتابة العدل الرئاسية, ويكون تحت مسمى كاتب عدل البلدة التي يعمل بها.
اقرب كتابة عدل منكم
"العدل" تتجه نحو "إفراغ العقار" في أقرب كتابة عدل أولى
الخرج نت – احمد على:
كشفت مصادر بوزارة العدل عن أن الوزارة تتجه إلى إتاحة إمكانية إفراغ العقارات في أقرب كتابة عدل أولى، دون الحاجة للذهاب إلى كتابة العدل التي يقع العقار ضمن اختصاصها المكاني. وأوضحت المصادر أن إلغاء الاختصاص المكاني لكتابات العدل الأولى سيتيح إمكانية إفراغ العقار في منطقة، وصاحب العقار في منطقة أخرى، حسب صحيفة "المدينة". وهذا يعني أنه لو أن هناك عقاراً في مدينة الرياض، سيكون بإمكان صاحب العقار والمشتري، وهما من سكان مدينة جدة على سبيل المثال، أن يفرغا العقار في أقرب كتابة عدل أولى بجدة، دون الحاجة للسفر إلى الرياض لإفراغ العقار لدى كتابة العدل التي يقع العقار في اختصاصها المكاني، وهو الإجراء المعمول به حالياً. وأكد المصدر أن ذلك يأتي ضمن الإجراءات التطويرية التي تجريها وزارة العدل حالياً، من مراجعة الأنظمة وتطويرها، وهندسة الإجراءات، لتجويد الخدمات المقدمة من وزارة العدل، خصوصاً في قطاع التوثيق، والذي يشهد تقدماً لمسه كافة المتعاملين مع كتابات العدل. Permanent link to this article:
اقرب كتابة عدل الوكالات
منذ عدة سنوات ماضية تم إطلاق برنامج من طرف وكالة عدل aadl من أجل الاكتتاب و الحصول على سكن، لكن هذا البرنامج السكني عرف تأخرا كبيرا، و مشاكل كبيرة عانى منها المواطنون الذين كانوا يعولون كثيرا على هذه الصيغة السكنية من أجل تحقيق حلمهم الكبير بالحصول على سكن. هذه المشاكل دفعت بالمكتتبين بوكالة عدل aadl إلى تقديم طعون مختلفة لدى إدارة هذه الوكالة على المستوى المحلي و على المستوى المركزي بالجزائر العاصمة، في هذه التدوينة سنقدم لكم طريقة تقديم طعن للوكالة ونموذج كتابته. طريقة تقديم طعن أمام وكالة عدل aadl: يمكن للمكتتبين الذين قدموا طلبات لدى وكالة عدل aadl و يعانون من مشاكل تقنية أو تم رفض ملفاتهم او أي قرار آخر تقديم طعن في اي قرار من قرارات وكالة عدل aadl بالطريقة التالية: - تقديم الطعن عبر رسالة رسمية مسجلة (recommandé) موجهة إلى عنوان بريد وكالة عدل، أو إلى الوزارة الوصية (وزارة السكن). ولكن كنصيحة نقدمها لكم فإنه من الأفضل توجيه الطعن الى ثلاث جهات: وكالة عدل بولاية تسجيلك، الوكالة الوطنية لترقية السكن و تطويره (عدل) بالجزائر العاصمة، و وزارة السكن. نموذج كتابة طعن لوكالة عدل aadl: السيد: الاسم و اللقب العنوان: رقم المكتتب: الهاتف: البريد الالكتروني: الى السيد/ مدير وكالة عدل ( أو وزارة السكن و العمران) لجنة معالجة الطعون الموضوع: ب/خ طعن في نتائج الاستفادة من سكن بصيغة البيع بالإيجار.
اقرب كتابة عدل بوبو
المادة الثامنة عشرة: يتم بعث خطاب الاستفسار عن سريان سجل الصك وتلقي جواب ذلك عبر القنوات الرسمية, ولا يجوز بحال تسليم أو تسلم الخطاب مناولة. على أن يتم الاستفسار وتلقي الإجابة وفقا للنموذج المعد من الوزارة لهذا الغرض مع إثبات رقم وتاريخ الإجابة في حال ضبطها. المادة التاسعة عشرة: تقوم الإدارة الصادر منها الصك عند تلقي خطاب الاستفسار رسميا بالبحث والإفادة عن النتيجة رسميا طبقا للنموذج المعد لهذا الغرض من قبل الوزارة. المادة العشرون: بعد الانتهاء من إجراءات الضبط وتلاوته على أصحاب العلاقة وتوقيعه من كاتب العدل وكاتب الضبط ينظم الصك, ومن ثم يحال لتسجيله في السجل وترقيمه وتظهيره, ثم يشرح على صحيفة ضبطه بما يفيد أنه جرى تنظيم صك وسجل برقم وتاريخ, ثم يشرح على صك وسجل مستنده المبنى عليه بما تم من إجراء مع ختم وتوقيع الشروحات بعد أن يتم التأكد من نقلها إلى سجلها. وفي حال الاكتفاء بالشرح على الصك دون الحاجة إلى تنظيم صك جديد فعلى كاتب العدل التأكد من نقل الشرح على هامش سجله وتوقيعه وختمه.
بعد مضي ثمانية أيام من تقديم الإنذار (في حالة لم يكن هناك رد ، أو رد سلبي) فمن حق المكتتبون فرادى أو جماعة برفع دعوى قضائية في المحكمة الابتدائية لولاياتهم بالقسم العقاري، ودعوى أخرى مستعجلة في نفس المحكمة ونفس القسم للمطالبة بتجميد القرارات غير القانونية في أسرع وقت، وبعدها المضي في الإجراءات العادية للعدالة. في الأخير نتمتى أن نكون قد أفدناكم ونتمنى لكم الحصول على سكن في أقرب وقت، كما نرجو منكم مساركة هذا المقال مع أصدقائكم من أجل أن تعم الفائدة للجميع.