5 مليون ريال
سعر الوحدة
10 ريالات
رسوم الاشتراك
2% تحسب على قيمة الاشتراك وتخصم عند الاشتراك في الصندوق
رسوم الإدارة
1%
الرسوم الأخرى
يوجد رسوم أخرى مذكورة في الشروط والأحكام إضغط هنا
الاستثمار الأدنى في الطرح
10 آلاف ريال
الاستثمار الأعلى في الطرح
25 مليون ريال
مدير الصندوق
شركة ملكية للاستثمار
مدة الصندوق
99 عاما تبدأ من تاريخ إقفال فترة الطرح، ويمكن تمديد مدة الصندوق لمدة مماثلة ويكون ذلك التمديد خاضعا للتقدير المطلق لمدير الصندوق بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق وموافقة هيئة السوق المالية. موقع حراج | العيسى لقطع السيارات. فترة الطرح (الاشتراك الأولي)
من 11/09/2017 إلى 17/09/2017 لمدة 5 أيام عمل
سياسة توزيع الأرباح
يستهدف مدير الصندوق توزيع أرباح نقدية دورية على المستثمرين لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق وبحد أدنى مرة واحدة سنوياً، خلال 90 يوما من نهاية السنة المالية التي تنتهي في 31 ديسمبر. تداول الصندوق
يتم تداول الصندوق بنفس الطريقة التي يتداول بها الأسهم
الملاك الرئيسيون للصندوق
المشتركون
قيمة الوحدات (مليون ريال)
النسبة من إجمالي قيمة الأصول
مجموعة عبداللطيف العيسى القابضة
121. 5
20. 25%
شركة عقارات الخليج
265.
- العيسى لقطع الغيار اليابانى
- العيسى لقطع الغيار لقراند شيروكي دورانقو
- العيسى لقطع الغيار لوسائل
- مهارات للسي في بالانجلش
- مهارات للسي في الموقع
العيسى لقطع الغيار اليابانى
0
44. 15%
15. 0
2. 50%
الجمهور
198. 5
33. 10%
المجموع
600. 0
100%
الأصول العقارية للصندوق:
يستهدف "صندوق مُلكيّة – عقارات الخليج ريت " الاستحواذ على عدد من العقارات المدرة للدخل والتي تندرج تحت أربعة أصول عقارية موزعة على الرياض وجدة والدمام. والجدول التالي يوضح تفاصيل الأصول العقارية للصندوق:
أصول الصندوق
العقار الأول
الإسم
مبنى الياسمين السكني
الموقع
حي الياسمين شمال مدينة الرياض
مساحة قطعة الارض
2309 أمتار مربعة
مساحات البناء
5303 أمتار مربعة
عدد الادوار
3. 5
المكونات
41 شقة تتراوح مساحاتها بين 97 و152 مترا مربعا تقريباً
عمر المبنى
4 سنوات
إجمالي تكلفة الإستحواذ
18. 7 مليون ريال
المستأجر
شركة المراعي
تاريخ بدء عقد الإيجار ومدة العقد
من 21/11/2015 (5 سنوات)
إجمالي قيمة الإيجار (خلال مدة العقد (
7. 25 مليون ريال
الإيجار السنوي
1. العيسى لقطع الغيار الأصلية. 45 مليون ريال
العقار الثاني
الاسم
مجمع التقنية التجاري الصناعي
حي الفيصلية – جنوب شرق مدينة الرياض
45749 مترا مربعا
36554 مترا مربعا
عدد الأدوار
1
5 مراكز صيانة سيارات ومعرضي سيارات ومركز بيع لقطع الغيار
عمر المجمع
7 سنوات
إجمالي تكلفة الاستحواذ
121. 5 مليون ريال غير شاملة لقيمة السعي البالغة 1.
العيسى لقطع الغيار لقراند شيروكي دورانقو
84 مليون ريال
1. 75 مليون ريال (لآخر سنة قبل تجديد العقد)
العقار الثالث
مبنى دينار التجاري
حي الزهراء، مدينة جدة
مساحة قطعة الأرض
4761 مترا مربعا
14900 متر مربع
4 أدوار
124. 5 مليون ريال غير شاملة لقيمة السعي والبالغة 3. 1 مليون ريال
شركة صبا العقارية
بدء العقد بتاريخ إفراغ العقار باسم الشركة ذات الغرض الخاص ومدته 7 سنوات (ملزمة)
69. 7 مليون ريال
9. 96 مليون ريال
العقار الرابع
مشروع ويست أفينيو
حي الفيصلية، مدينة الدمام
5700 متر مربع
5600 متر مربع
دور واحد
309 ملايين ريال غير شاملة لقيمة السعي والبالغة 3. 1 مليون ريال
شركة عقارات الخليج) هي الشركة المالكة للمشروع (
عند استحواذ صندوق عقارات الخليج ريت عليه وذلك عن طريق إفراغ العقار باسم الشركة ذات الغرض الخاص المؤسسة لحفظ أصول الصندوق لمدة 20 سنة (5 سنوات ملزمة)
123. 5 مليون ريال
24. 7 مليون ريال
قيمة عقود الإيجار المستهدفة لعقارات الصندوق:
العوائد الإيجارية المتوقعة لعقارات الصندوق (مليون ريال)
2018
2019
2020
إيجار مبنى الياسمين
1. أخبار 24 | غلاء القطع الأصلية وضعف الرقابة .. يدفعان المستهلك إلى سوق « السلع المغشوشة». 45
إيجار مجمع التقنية التجاري الصناعي
10. 03
إيجار مبنى دينار التجاري
9. 96
إيجار مشروع ويست أفينيو
24. 72
إجمالي قيمة عقود الإيجارات
46.
العيسى لقطع الغيار لوسائل
وأشار رئيس اللجنة الوطنية لوكلاء السيارات في مجلس الغرف السعودية فيصل أبو شوشة إلى إن التستر هو أحد الأسباب الرئيسية في تفشي البضائع المقلدة وهذا يشمل التستر على مستوى المستورد، وتاجر الجملة والتجزئة فهذه السلسلة هي العصب الرئيسي في شبكة التوزيع، والتي تسود في المدينة لتصل بالسلعة للمستهلك، كالمطابع والمخازن والمواصلات وورش الصيانة. وكشف أبو شوشة،أن حجم القطع المقلدة تبلغ نسبتها 30% من حجم السوق تقريباً، مبيناً أن الشركات المصنعة على مستوى العالم لا تتعامل مباشرة مع عملاء التجزئة بل تتعامل من خلال الوكلاء لبضائعها في المنطقة. وقال إن معظم القطع المقلدة والتجارية الموجودة في السوق السعودي تأتي عن طريق الاستيراد من دول مختلفة، وبذلك هناك امكانية كبيرة للحد والسيطرة على تدفق هذه المنتجات إلى السوق عن طريق وضع ضوابط للاستيراد، ووضع نظام لاعتماد المصدرين، وإخضاع البضاعة المستوردة للفحص العشوائي للجودة، ومدى مطابقتها للمواصفات السعودية إذا وجدت مخالفة تسحب رخصة التصدير، وزيادة التعاون مع السلطات المعنية في بلدان المنشأ لتبادل المعلومات بخصوص القطع المقلدة. العيسى لقطع الغيار لقراند شيروكي دورانقو. وطالب ابوشوشة، بتشديد الرقابة على المصانع المحلية التي تقوم بتصنيع بعض قطع السيارات وبالأخص الفلاتر والفرامل وبعض قطع نظام التعليق، بأن يتم اجبارها على الحصول على تصاريح الجودة اللازمة من هيئة المواصفات والمقاييس والشركات المصنعة لمثل هذه القطع، واخضاع هذه القطع للفحص، والاختبار كما هو معمول به لدى المصانع العالمية قبل طرحها في السوق المحلية.
وتمتلك اوتوستار 33 فرعا لقطع الغيار، منها 12 فرعا في كل من المنطقة الشرقية ومثلها في المنطقة الوسطى، وتسع فروع في المنطقة الغربية، إلى جانب موزعيها المعتمدين الذين يغطون مدن المملكة كافة. وإلى جانب قطع غيار وبطاريات اي سي ديلكو، تقوم هذه الفروع والموزعون بتوفير قطع غيار من ماركات ايسوزو، ودلفي، ودنسو، إلى جانب زيوت وقطع غيار جنرال موتورز. وتعتمد أوتوستار في توفير قطع الغيار على أسس عدة تضمن التنوع في هذه القطع وأعلى مستوى من الجودة والأسعار المناسبة ووصول هذه القطع إلى العملاء في أقرب وقت وبما يوافق توقعاتهم. ويذكر أن اي سي ديلكو هي إحدى الشركات التابعة لمجموعة جنرال موتورز الأمريكية، ثاني أكبر مصنع للسيارات في العالم. العيسى لقطع الغيار لوسائل. وتنتج اي سي ديلكو قطع غيار تناسب علامات السيارات الموجودة كافة في الأسواق حول العالم. كما أن لها مصنعا هو مصنع الشرق الأوسط للبطاريات ويقع في مدينة الخبر. وتتميز بطاريات اي سي ديلكو بطول عمرها وعدم حاجتها إلى صيانة أو إعادة شحن طوال عمرها التشغيلي.
أخيرًا، يجب أن أذكّرك أنه بالرغم من أن كتابة المهارات من الأمور المهمة في كتابة السيرة الذاتية، إلا أن هناك بعض الأشياء الأخرى التي يجب أن تلتفت إليها وتنتبه لها جيدًا أثناء كتابة السيرة الذاتية: الكتابة الصحيحة بدون أي أخطاء لغوية. ذكر المهارات المهمة التي تحتاج إليها معظم الوظائف مثل مهارات التعامل مع برامج الأوفيس. معرفتك بمهارات التعامل مع مواقع التواصل الاجتماعي. المهارات التي يجب وضعها في سيرتك الذاتية 2022 – صناع المال. يجب أن تتأكد أن سيرتك الذاتية مكتوبة بخط واضح تمامًا، وبتنسيق يُريح العين ولا يُرهقها. تذكّر أن الحصول على عمل أمر ليس سهلًا ويحتاج الكثير من الصبر والإصرار، لذا لا تستسلم بعد أول ثلاث وظائف تتقدم إليها، تأكد أن الإصرار هو بداية الطريق إلى النجاح، وأنك حتى إن لم تحصل على الوظيفة ستكتشف أنك تتطور تطورا كبيرا خاصة في التعامل مع أصحاب العمل وموظفي الموارد البشرية. قد يصيبك التركيز على المهارات بالإحباط، ولكن سأخبرك أنه هذا ليس كل شيء، و هنا تجربة رائعة تخبرك أنه بإمكانك أن تجد فرص عمل مميزة بدون سيرة ذاتية. تاريخ النشر: الثلاثاء، 27 مارس 2018
مهارات للسي في بالانجلش
ومع ذلك، على الرغم من استنادها إلى ILR، فقد تظل مفتوحة للتأويل، لذا أضفنا مستويات المهارات اللغوية لـ ILR بين قوسين، أيضًا. إليك مثال إضافي لإظهار نقطة مختلفة: مهارات اللغة البولندي – مستوى B2 إيطالي – شهادة C1 الإنجليزية البريطانية – الأصلية / ثنائية اللغة هذا للسي في في أوروبا باستخدام مقياس CEFR. لاحظ الفرق في اللغة الإيطالية والبولندية هذا يعني أننا حصلنا على شهادة رسمية في مستوى C2 الإيطالي لدينا، ولكننا قمنا بتقييم ذاتي للبولندية الخاصة بنا على أنها B2. لا توجد طريقة واحدة لإضافة مستويات الطلاقة اللغوية. هناك بعض الأخطاء التي يمكنك القيام بها، لذا كن حذرا. كن ثابتًا لا تخلط وتطابق أطر إتقان اللغة (أخبرهم بأنك ILR 4 في الهوسا متبوعًا بقولكم C1 في Hungarian Magyar). أيضا، استخدم النظام الأكثر ملاءمة على سبيل المثال إذا كنت تتقدم بطلب للحصول على وظيفة في الاتحاد الأوروبي، فاستخدم مستويات CEFR. مهارات للسي في الموقع. وأخيرًا، ابدأ من الأعلى باستخدام أكثر اللغات كفاءةً وطلاقةً، ثم انتقل بترتيب تنازلي من هناك. نصيحة للمحترفين: هل أقوم بإضافة لغتي الأم؟ نعم بالطبع يجب إضافتها! يتطلب الأمر خطًا إضافيًا واحدًا، ولكن قد يضر ذلك.
مهارات للسي في الموقع
اذا كنتي تريدي ان تكوني معلمة الاقتصاد المنزلي يمكنك كتابة ان هوايتك واهتمامك هو التريكو والتطريز، واذا كنت تريد العمل في جيم يمكنك كتابة أنك تمارس الرياضة بشكل يومي، وهكذا. في ختام حديثنا عن المهارات التي يجب وضعها في سيرتك الذاتية للتقدم إلى وظيفة ترغب فيها، نتمنى لك التوفيق والقبول وتحقيق حلمك، اذا كان لديك اسئلة اكتبها في التعليقات وسوف يكون الرد عليك في وقت قريب ان شاء الله، يسعدنا ان تشارك المقال.
مهارة النسخ من المهارات التقنية المهنية المطلوبة في العديد من الوظائف. اجادة اللغات الأجنبية تعتبر من المهارات التقنية المهنية الهامة جدا في سوق العمل. الأقدر على إدارة قسم الحسابات مهارة مهنية هامة في وظيفة المحاسب وعامل الارشيف. استخدام الحاسب الآلي والانترنت من المهارات المهنية. تعتبر الرياضيات من المهارات المهنية الهامة للحصول على الوظيفة. من المهارات المهنية المطلوبة في سوق العمل تصميم الجرافيك. يمكنك كتابة في السيرة الذاتية أنك تمتلك مهارة التخطيط. مهارات اللغة في السي في - سيرة ذاتية احترافية [تصميم سي في]. يمكنك كتابة مهارة القدرة على إدارة الفعاليات. من المهارات المهنية التسويق الالكتروني و SEO. إذا كانت الوظيفة متعلقة بحفظ الملفات والأرشيف، اكتب انك تمتلك لهذه المهارة. والآن تعرف على: ماذا تكتب في السيرة الذاتية:: كيف تكتب سيرة ذاتية جميلة::
يمكنك كتابة الاهتمامات والهوايات في السيرة الذاتية حتي إذا كانت لا تخص الوظيفة، ويمكنك الاستغناء عنها إذا كانت مهاراتك التقنية و مهاراتك اللغوية والمهنية كثيرة ولا تحتاج لأشياء تزيد بها في السيرة الذاتية. يمكنك كتابة العديد من الهوايات إذا كنت تمتلكها فعلا مثل القراءة والرسم وأشغال يدوية مثل عمل التريكو عمل الكروشية والتطريز اليدوي، ولكل وظيفة موهبة تخصها مثل موهبة الرسم بمدرسة التربية الفنية.