كاملة
الثلاثاء 13/يوليو/2021 - 01:45 م
وحدات سكنية
تحصد بنوك مبادرة التمويل العقاري 2021 حاليا نسب مشاهدة عالية عبر محرك البحث العالمي حتى تصدرت قائمة أكثر الكلمات البحثية خاصة عقب إعلان البنك المركزي عن تفاصيل المبادرة لمحدودي ومتوسطي الدخل، لذلك يستعرض الدستور من خلال هذا التقرير القائمة الكاملة للبنوك المصرية المشاركة في المبادرة و الأوراق المطلوبة للتقديم في المبادرة الرئاسية.
مبادره البنك التمويل العقاري
01:48 م
الجمعة 16 يوليه 2021
كتبت- منال المصري ومحمد عبد الناصر:
أطلق البنك المركزي، مبادرة التمويل العقاري ذات الفائدة المنخفضة جدا 3% سنويا متناقصة، رسميًا يوم الثلاثاء الماضي، بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية، لمحدودي ومتوسطي الدخل. وتأتي هذه المبادرة تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية بإتاحة الفرصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على سكن ملائم بأسعار مدعمة وعلى فترات زمنية طويلة الأجل. ويقدم مصراوي كافة المعلومات عن مبادرة التمويل العقاري الجديدة 3% في 10 أسئلة طرحناها، وأجابت عليها مي عبد الحميد رئيس صندوق ضمان للتمويل العقاري، والإسكان الاجتماعي. -كيف يحصل العميل على وحدة سكنية في المبادرة؟
بطرقتين، إما خلال إعلان الطرح المقبل والمقرر له بعد عيد الأضحى، أو من خلال شراء وحدة سكنية جاهزة من الشركات أو المطوريين العقاريين والتقدم ببياناتها لأحد البنوك لتمويلها بشرط أن تكون الوحدة مطابقة للمواصفات. -كم تبلغ فترة سداد قرض التمويل العقاري ومعدل الفائدة؟
فترة سداد القرض تصل لمدة 30 عاما بحيث آخر قسط من القرض لا يتجاوز عمره 60 عاما، للاستفادة من القرض المدعوم بفائدة 3% متناقصة سنويا وهي أقل فائدة لأول مرة في تاريخ التمويل العقاري بمصر.
مبادرة التمويل العقاري 2021
- ثم يخطر المالك البنك بثمن الوحدة السكنية، وسداد جدية الحجز والتي تبلغ 20%، ويتم سدادها للمالك مباشرة أو للبنك، حسب إذا كان المالك شركة أو شخصا فرديا. - وبعد سداد الـ20%، يسدد البنك باقي ثمن الوحدة للمالك الأول، على أن يتحمل المالك الثاني المتقدم على قرض التمويل العقاري الـ80% يضاف لها حجم الفائدة 3%، كما تصل مدة السداد لـ30 سنة، وفقا لسن ومرتب المتقدم. اقرأ أيضًا:
- التمويل العقاري| 5 خطوات لحساب قسط شقتك والمقدم لمحدودي ومتوسطي الدخل
- لأي شقة في كل المدن بشروط.. إجابات لأهم 10 أسئلة عن مبادرة التمويل العقاري الجديد
- احسب القسط".. كيف تؤثر مبادرة التمويل العقاري الجديدة على شقق الإسكان المتوسط؟
محتوي مدفوع
مبادرة التمويل العقاري ٨٪
- كيف يستفيد أصحاب المعاشات من المبادرة الجديدة؟
أدرجت المبادرة لأول مرة أصحاب المعاشات لإتاحة الفرصة لهم، خاصة من لديه معاش أو دخل إضافي أو ودائع في البنوك لكن بشروط وضوابط محددة مثل أن تكون نسبة المقدم المدفوعة من قيمة الوحدة السكنية لا تقل عن 40% من إجمالي سعرها، كما لا يزيد عمره عن 75 عاما عند سداد آخر قسط من القرض. - كم الحد الأقصى لقيمة الوحدة السكنية سواء لمحدودي أو متوسطي الدخل؟
تتراوح إجمالي قيمة الوحدة السكنية لمحدودي الدخل بين 300 إلى 350 ألف جنيه كحد أقصى حسب مساحتها 75 مترا أو 90 مترا. أما متوسطي الدخل يوجد نوعين من أسعار الوحدات السكنية الأول بين 350 ألف جنيه إلى 1. 1 مليون جنيه كحد أقصى بمقدمة 15% كحد أدنى، أو وحدة سكنية من 1. 1 مليون جنيه وحتى 1. 4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة. - ما مواصفات الوحدات السكنية المطابقة للموصفات؟
أن تكون الوحدة السكنية كاملة التشطيب وغير مخالفة، وغير ذلك لن ينظر للطلبات طبقا لقانون التمويل العقاري، وأن يكون هدف العميل من المبادرة السكن الدائم وليس السياحي بهدف الاستثمار لتحقيق التطوير والعمران وتتجاوز قيمتها المنصوص عليه في المبادرة.
مبادرة التمويل العقاري 3%
في حالة حصوله علي معاش استثنائي امتلاكه أيضا لودائع أو شهادات أو سندات أو أسهم تضر له دخلا إضافيا شهريا. كراسة شروط التمويل العقاري الجديد
شروط الحصول علي التمويل العقاري:
صورة بطاقة الرقم القومي الخاصة بطالب التمويل. تقديم قسيمة الزواج في حالة زواج المتقدم. تقديم شهادات ميلاد الأولاد في حالة عدم بلوغهم سن 16 وبطاقتهم سارية في حالة بلوغهم سن ال 16 عام. مفردات مرتب ومجموع صافي الدخل لموظفين القطاع العام والخاص. تقديم وثيقة طلاق المطلقة أو شهادة وفاة الخاصة بزوج الأرملة. بيان نفقة للمطلقات وبرنت معاش للأرامل و أصحاب المعاشات. إيصال مرافق حديث للشقة المطلوب لها التمويل العقاري غاز – كهرباء – ماء. بينما للأعمال الحرة يتم تقديم برنت مرتب معتمد من قبل محاسب قانوني.
%15 نسبة المقدم الذي يقوم المواطن بسداده للشقة ضمن فئة محدودي الدخل تدفع على أقساط متساوية لمدة 3 سنوات. يجب أن تكون الوحدة السكنية كاملة المرافق ومتشطبة بالكامل ومسجلة. يحق للعملاء الأفراد من الحاصلين على قروض بنكية الاستفادة من مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري بشرط ألا تزيد الأقساط الشهرية عن 50% من إجمالي قيمة الدخل الشهري لهم. يجب ألا يزيد الدخل الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة بالمسبة لمتوسطي الدخل. أما بالنسبة لمحدودي الدخل، يجب ألا يزيد الدخل الشهري عن 4. 5 آلاف جنيه للأعزب و 6 آلاف جنيه للأسرة. 1127 جنيهاً قيمة القسط الشهرى للمستفيدين من المبادرة من محدودى الدخل.
وفي نهاية المقال نأمل بأن نكون عند حسن ظنكم في المعلومـات التي قدمتاها لكم.
مسلسل We Own This City 2022 الحلقة الاولى - منصتي
مسلسل كسر عظم الحلقة 25 الخامسة والعشرون مسلسل ناطحة سحاب الحلقة 25 الخامسة والعشرون مسلسل لغز 1990 الحلقة 25 الخامسة والعشرون مشاهدة فيلم أبو صدام 2021 اون لاين مشاهدة فيلم تماسيح النيل 2022 اون لاين ضربة حظ مشاهدة وتحميل مسلسل الاثارة والدراما السوري كسر عظم الموسم الاول الحلقة 25 الخامسة والعشرون بطولة عابد فهد وقمر خلف مشاهدة وتحميل اون لاين 2022 بجودة عالية 1080p 720p 480p على موقع شوف لايف مسلسلات رمضان 2022 يجمعنا. مشاهدة الاعلان مشاهدة مباشرة الحلقات تفاصيل العرض مشاهدة وتحميل مسلسل الدراما الكويتي ناطحة سحاب الموسم الاول الحلقة 25 الخامسة والعشرون بطولة سعاد عبدالله وفخرية خميس مشاهدة وتحميل اون لاين 2022 بجودة عالية 1080p 720p 480p على موقع شوف لايف مسلسلات رمضان 2022 يجمعنا. مسلسل we own this city 2022 الحلقة الاولى - منصتي. مشاهدة الاعلان مشاهدة مباشرة الحلقات تفاصيل العرض مشاهدة وتحميل مسلسل التاريخي الكويتي لغز 1990 الموسم الاول الحلقة 25 الخامسة والعشرون بطولة عبدالرحمن العقل وإبراهيم الحربي مشاهدة وتحميل اون لاين 2022 بجودة عالية 1080p 720p 480p على موقع شوف لايف مسلسلات رمضان 2022 يجمعنا. مشاهدة الاعلان مشاهدة مباشرة الحلقات تفاصيل العرض مشاهدة فيلم أبو صدام (2021) Abu Saddam شوف لايف.
فاصل اعلاني - صفحة 93 - شوف لايف
2 شهور منذُ
03:00
25823
Standoff Over Hijab Continues As Students Moves High Court
09:33
25824
اسمع احلى مكالمه
03:19
25825
ZAM - KING | مروان زام - كينج (Official Music Video) (Drill)
10:06
25826
تقلبات جوية قادمة.. أمطار غزيرة وتحذيرات عاجلة من هيئة الأرصاد للمواطنين
07:24
25827
طريقة عمل الكنافة بالمكسرات ولا أشهر حلوانى
01:47
25828
kids# dance# song # toys #fun#fun# اغنية #سلام للنونو #رقص اطفال# يجنن #عسل# عسل
1 شهر منذُ
12:57
25829
فاكر مسلسلات رمضان ٢٠١٨ ؟ الحلقة الأخيره???? 01:45
25830
Bad Bunny pierde millonaria demanda contra Missy Elliot por plagio de "Safaera"
16:48
25831
فلم ماين كرافت: كوكب عائلة هيروبراين ضد كوكب عائلة سلندرمان!! ؟???????? مسلسل رشاش الحلقه 1 فاصل اعلاني. 2 أسابيع منذُ
00:30
25832
#فضيحة_جزائرية جديدة.. شيرين بوتلة Sherine boutella في قلب فضيحة.. في المغرب. 1 أسبوع منذُ
03:25
25833
New
عااجل: اعتزال فنان مصري مشهور التمثيل نهائياً بسبب التنمر وسط حزن كبير من اسرته ونجوم الفن سيبكيك ؟
7 ساعات منذُ
00:09
25834
تيك توك موده الادهم ♥???? 1 سنة منذُ
02:11
25835
Ayu Ting Ting Gagal Menikah dengan Adit Jayusman; Saya yang Memutuskan
02:02
25836
الروتيني اليومي سكس خليجي جسم مثير sexy جديد 2121 رقص وهز صدر كبير
05:56
25837
مسلسل اسميتها فريحة افضل لقطات امير في المسلسل مسلسل تركي 2022 جديد رومانسي
04:53
25838
Rawan - Kan Ya Ma Kan (2021) [Official Music Video] / روان - كان يا ما كان
00:48
25839????
6 شهور منذُ
24:28
25808
My Dinner: Day 1917
08:20
25809
South Australia records two local COVID-19 cases | Coronavirus | 9 News Australia
06:41
25810
Brioche suisse étape par étape/ Swiss Brioche step by step
00:22
25811
الواقع الافتراضي???????????????? 00:16
25812
لا أملك صورة له/هو موجود في ذاكرتي فقط???? 5 شهور منذُ
03:15
25813
رقص منزلي شرقي الشيخات1080 HD
01:49
25814???????? فاصل اعلاني - صفحة 93 - شوف لايف. أحسن و أجمل رقص مغربي ❤️❤️
00:45
25815
10# اشترك بالقناه بليز❤ابو فله | AboFlah
4 شهور منذُ
25816
أخت سلمان خان تفضح كاترينا كيف حصريا???? تسريب حفل زفاف كاترينا كيف وسبب فرضها للشروط???? كانغنا رانوت
10:24
25817
تفاعلكم | غضب من إلغاء حفلات العراق و محمد رمضان يرد على الشتائم
02:50
25818
الصداقه عنف
3 شهور منذُ
11:33
25819
Psycho Girl Chains Her Best Friend And Tortures Her
07:18
25820
تحليل مباراة تونس و مالي 0-1 | فضيحة الحكم سيكازوي مباراة تدوم أقل من 90 دقيقة???? Tunisie 0-1 Mali
02:26
25821
فرنسا جادة في فرض عقوبات على معطلي الانتخابات النيابية
03:47
25822
why doesn't amitabh bachchan put efforts to promote abhishek bachchan?