تخطي إلى المحتوى
أرقام القطع (3996 _ 3998_ 4000_ 4002 _4004 _4006) على الشارع التجاري
الخلفية (3997 _3999 _4001 _4003 _4005.
- تعرف على متوسط أسعار الأراضي السكنية في عدد من أحياء المدن السعودية الكبرى خلال الربع الثالث 2021
- أسعار الأراضي في جدة خلال عام 2021 وما هي الأحياء التي سجلت اعلي سعر - ثقفني
- ارتفاع صفقات السوق العقارية 6.2% وانخفاض متوسط أسعار أراضي " الخير " 27% | صحيفة الاقتصادية
- 30 قطعة للبيع شمال الرياض مخطط الخير - العقار المباشر - ALaqar live
- استعلام عن سداد رخصة العمل برقم الإقامة ورقم الحدود السعوديه | اعرفها صح
تعرف على متوسط أسعار الأراضي السكنية في عدد من أحياء المدن السعودية الكبرى خلال الربع الثالث 2021
اللهمَّ بارِك على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما باركتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم؛ إنَّك حميدٌ مجيد»
20-11-2020, 10:06 AM
المشاركه # 7
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 18, 245
والله ياخوي الخير الان اصبح غالي جدا
العام الماضي في الصيف كانت اسعار الاراضي في الخير مخطط (ب) بسعر حوالي 200 الف ريال مساحة 800 وقبل بداية ازمة كورونا تحركت ل 350 و 400 الف والان وصل سعر القطعة في (ب) الي 700 الف ولا احد يبيع. الخير دبل من سعرة 400% خلال 3 سنوات فقط من 170 الف الي 800 الف. ميزة الخير انة شمال الرياض والكهربا واصلة مخطط الذهبي و مخطط ب اما الدكاترة باقي ماجاة الكهرباء.
أسعار الأراضي في جدة خلال عام 2021 وما هي الأحياء التي سجلت اعلي سعر - ثقفني
سجل النشاط الأسبوعي للسوق العقارية المحلية ارتفاعا بنسبة 6. 2 في المائة بعد عدة أسابيع من التراجع، ليستقر بنهاية الأسبوع الأخير ما قبل إجازة عيد الفطر المبارك عند مستوى سيولة جيد بلغ 4. 1 مليار ريال، مستفيدا بالدرجة الأولى من الارتفاع الجيد في قيمة صفقات القطاع التجاري، التي سجلت ارتفاعا أسبوعيا بلغت نسبته 15. 6 في المائة، لتستقر قيمة صفقات القطاع مع نهاية الأسبوع الماضي عند أدنى من مستوى 1. 2 مليار ريال "28. 9 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية". كما سجلت قيمة صفقات القطاع السكني ارتفاعا أسبوعيا بنسبة 2. 8 في المائة، لتستقر مع نهاية الأسبوع الماضي عند أدنى من مستوى 2. 6 مليار ريال "62. 7 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية". وارتفع أيضا إجمالي قيمة صفقات القطاعين الزراعي والصناعي بنسبة 2. 3 في المائة، ليستقر مستواه بنهاية الأسبوع الماضي عند 344 مليون ريال "8. 4 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية". ارتفاع صفقات السوق العقارية 6.2% وانخفاض متوسط أسعار أراضي " الخير " 27% | صحيفة الاقتصادية. وعلى مستوى المؤشرات الأخرى للأداء الأسبوعي للسوق العقارية المحلية، فقد سجل عدد الصفقات العقارية انخفاضا بنسبة 1. 4 في المائة، ليستقر عدد الصفقات بنهاية الأسبوع عند أدنى من مستوى 5.
ارتفاع صفقات السوق العقارية 6.2% وانخفاض متوسط أسعار أراضي &Quot; الخير &Quot; 27% | صحيفة الاقتصادية
0%)
قلعة مخيط
489
415
( 15. 1%)
الخضراء
615
514
( 16. 4%)
السكب
822
602
( 26. 8%)
وفيما يخص مدينة الدمام، كان حي غرب الدمام الأكثر ارتفاعا في متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية خلال الربع الثالث 2021 بنسبة 29% ليصل إلى 2566 ريالا، فيما كان سعر المتر المربع في حي الراكة الشمالية الأكثر انخفاضا بـ28%. وكان حي غرب الدمام الأعلى في أسعار الأراضي السكنية في الدمام خلال الربع الثالث حيث بلغت 2566 ريالا للمتر مربع، والأدنى حي الفرسان بسعر 1061 ريالا. ويوضح الجدول التالي تفاصيل سعر المتر المربع للأراضي السكنية في أحياء الدمام خلال الربع الثالث 2021:
متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في أحياء الدمام (ريال/م 2)
غرب الدمام
1984
2566
+ 29. 3%
1170
1480
+ 26. 5%
الأمانة
1001
1235
+ 23. 4%
الفرسان
1237
1488
+ 20. أسعار الأراضي في جدة خلال عام 2021 وما هي الأحياء التي سجلت اعلي سعر - ثقفني. 3%
1458
1749
+ 20. 0%
1623
+ 9. 8%
الصدفة
1823
1954
+ 7. 2%
الشعلة
1999
2100
+ 5. 1%
1978
2025
+ 2. 4%
الجلوية
1498
ضاحية الملك فهد
1319
(2. 6%)
1892
1731
(8. 5%)
1075
(9. 3%)
المنتزه
1918
(17. 3%)
الراكة الشمالية
(27. 9%)
30 قطعة للبيع شمال الرياض مخطط الخير - العقار المباشر - Alaqar Live
الأثنين 3 ذي الحجة 1429هـ - 1 ديسمبر2008م - العدد 14770
أعتبرها البعض مثل أسهم الشركات المساهمة الخاسرة.. شمال مدينة الرياض
اصحاب مكاتب عقارية عبدالرحمن المطيري وسعد المطيري يشرحان
استحوذت أراضي المنح الحكومية على مساحة كبيرة من النشاط العقاري في السعودية، وكانت ولا تزال إحدى قنوات المضاربة في السوق العقاري. ويبدو أن الأزمة المالية العالمية التي ضربت الولايات المتحدة الأمريكية – أولا – ثم تلتها دول الاتحاد الاورربي ومن ثم العديد من دول العالم، قد أثرت سلبا على أسعار الأراضي في المملكة سواء كان الأمر منطقيا أو خرج عن نطاق المعقول. وخلقت أراضي منح الخير شمالي الرياض تساؤلات يجب الوقوف عليها بالرصد والتحليل، حيث تعد "منح الخير" توجها حكوميا محمودا تقوم به حكومة المملكة للتخفيف عن كاهل أبنائها وتحقيق أغلى أماني المواطنين في تملك أراض خاصة، وقد انتشرت هذه المنح في كافة أرجاء المملكة، ولكننا بصدد الحديث عن صلبوخ و"منح الخير"فيها.
وكان حي الشاطئ الأعلى في أسعار الأراضي السكنية في جدة خلال الربع الثالث بـ 4661 ريالا للمتر مربع، والأدنى جوهرة ثول بسعر 121 ريالا. ويوضح الجدول التالي تفاصيل سعر المتر المربع للأراضي السكنية في أحياء جدة خلال الربع الثالث 2021:
متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في أحياء جدة (ريال/م 2)
النعيم
1478
1909
+ 29. 2%
الأجاويد
1053
1349
+ 28. 1%
3270
4024
+ 23. 1%
الشرفية
2036
2507
الغدير
553
666
+ 20. 4%
248
291
+ 17. 3%
البحيرات
987
1157
+ 17. 2%
المروج
839
982
+ 17. 0%
الحمدانية
1438
1670
+ 16. 1%
الفضيلة
802
930
+ 16. 0%
1424
1628
طيبة
1054
1202
1671
1902
+ 13. 8%
النجمة
612
696
+ 13. 7%
بلدة ذهبان
401
451
+ 12. 5%
الصفا
2522
2825
725
809
+ 11. 6%
الفيصلية
2803
3099
+ 10. 6%
الشاطئ
4258
4661
الزمرد
1138
1240
+ 9. 0%
الوداد
233
251
+ 7. 7%
2075
2232
+ 7. 6%
الياقوت
1558
1666
+ 6. 9%
الأمواج
2021
2148
+ 6. 3%
الزهراء
3631
3848
+ 6. 0%
3528
3738
الرياض
704
746
مدائن الفهد
1377
1460
الفيحاء
3764
3938
السلامة
3821
3989
+ 4. 4%
النور
1040
1080
+ 3. 8%
الفنار
1062
1095
+ 3. 1%
مريخ
1796
1841
+ 2.
من هنا كانت "الرياض" ترصد أسرار هذه الظاهرة وتحللها، فوجهنا أسئلتنا للعديد من أصحاب المكاتب العقارية والمواطنين في المنطقة لنتعرف على الأسباب الحقيقية لارتفاع الأسعار ثم انخفاضها فجأة، والرؤية المستقبلية في هذه المنطقة. في البداية يقول سعد المطيري صاحب مكتب عقاري في المنطقة لا توجد أسباب منطقية لارتفاع الأسعار في السابق ولم يكن هنالك محفز لوصول الأسعار إلى ما وصلت إليه من ارتفاع خيالي في فترة وجيزة، ولكن من الممكن أن يكون سبب ارتفاع الأسعار قرب المنطقة من مخطط "درة الرياض"، فالمنطقية تقول إذا جاور المكان مكانا ذا خدمات ورؤية تسويقية فمن ثم سترتفع الأسعار لتتناسب طرديا مع ارتفاع أسعار المخطط المملوءة بالخدمات، وهذا سبب من -وجهة نظري- وجيه، ولكن غير مبرر بشكل كبير لان نسبة الارتفاع كانت أعلى مما يتخيله أي خبير عقاري. أما ما يلفت النظر – حاليا – حالة الانخفاض الملحوظ، وأنا ارجع ذلك لعدم وجود خدمات وهذا هو الشيء المنطقي، فالمنطقة الخالية من الخدمات تهبط أسعارها، حتى وإن كان الموقع متميزا، وأرى الانخفاض في أسعار مخطط "منح الخير" منطقيا، وكان الأولى بهذا الانخفاض أن يكون بداية شروع المالكين للبيع وليس العكس.
اذا ظهرت نتيجة الاستعلام قيد السداد فهذا يعني أن رقم السداد ما زال ساري ولكن لم يتم السداد حتى اللحظة. بعد سداد الرسوم المقررة، واستخراج رخصة العمل، أو تجديدها، فإن الرخصة تكون صالحة لمدة عام واحد من تاريخ إصدارها، ويتم تجديدها في مقابل دفع رسوم قدرها مائة ريال سنويًا. ولا يمكن للعامل أن يقوم بتجديد رخصة العمل الخاصة به إذا انقضت ستة أشهر من انتهائها ولم يقم بالتجديد، وهذا الأمر يترتب عليه عدم قدرته على تجديد الإقامة الخاصة به بعد انتهائها. قامت الوزارة بالعفو عن بعض الفئات استثنتهم من الرسوم الجديدة وهم: أنضر أيضا: نظام نور تسجيل جديد زوج/ة المواطن/ة السعودي/ة. المؤسسات الصغيرة وهي التي يقل فيها عدد العمالة الوافدة أو العاملة عن عدد 9 عمال. المواطنين الفلسطينيون الحاصلين على الجنسية المصرية. المواطنين القادمين من ميانمار – التركستان. الاستعلام عن رقم سداد رخصة العمل. الاستعلام عن صلاحية رخصة العمل رخصة العمل في المملكة العربية السعودية لها تاريخ نهاية، ويجب انه يتم قبل الوصول الى انتهاء الصلاحية الخاصة في هذه البطاقة، والحرص ايضا على تجديدها عن طريق: أنضر أيضا: استعلام عن بنك التسليف برقم الهوية الانتقال إلى الصفحة الرئيسية لموقع وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية.
استعلام عن سداد رخصة العمل برقم الإقامة ورقم الحدود السعوديه | اعرفها صح
ثم بعد ذلك قم بالضغط على (رقم السداد) وأكتب رقم السداد ثم أنقل رمز التحقق وأضغط على كلمة (بحث) كما بالصورة التالية:
نلاحظ أيضا أنه تم السداد وهذا يعني أن رخصة العمل صالحة. انتهى هذا الجزء وتبقى الجزء الأخير. الاستعلام عن سداد رخصة العمل برقم الحدود
هنا أنت بحاجة الى رقم الحدود (وهو الرقم الموجود بتأشيرة دخولك للمملكة لأول مرة بالجواز والمكتوب بحط اليد وغالبا يبدأ بالرقم 4 أو 3). هذا الرقم هو رقم مخصص و فريد لأي مقيم داخل المملكة وهو بمثابة رقم الاقامة بالنسبة للوافد الجديد قبل إصدار اقامته. استعلام عن سداد رخصة العمل برقم الإقامة ورقم الحدود السعوديه | اعرفها صح. طريقة الاستعلام كما بالطريقة الاولى تماما مع إختلاف بسيط وهو إدخال رقم الحدود بدلا عن رقم الاقامة. وبقية الخطوات والتفاصيل كما تم ذكرها بال'لى بالضبط. تبقى جزء أخير خاص بملاحظات عامة عن صلاحية رخص العمل. ملاحظات عامة عن صلاحية رخص العمل
هذه ملاحظات مهمة اقتبستها من خدمة العملاء لوزارة العمل والتنمية الاجتماعية على تويتر:
مدة صلاحية رقم سداد رخصة العمل هي 14 يوم فقط من تاريخ اصداره اذا لم يتم سدادها خلال هذه المدة يسقط تلقائياً. اذا ظهرت نتيجة الاستعلام: قيد السداد فهذا يعني أن رقم السداد ما زال ساري ولكن لم يتم السداد حتى اللحظة.
أو من خلال اختيار أيقونة" صلاحية التأشيرات". لتظهر لك خيارين هما صلاحية التأشيرة وطباعة التأشيرة. قم باختيار " طباعة التأشيرة". عليك بإدراج رقم الإقامة الخاص بك. ومن ثم ستظهر لك صفحة تحتوي على خانات فارغة، حيث يطلب منك الموقع إدراج كافة البيانات الشخصية الخاصة بك، حيث الاسم، والنوع، وتاريخ الميلاد، وتاريخ إصدار التأشيرة. عليك الضغط على كلمة " التحقق". ستظهر لك كافة البيانات حول تأشيرة الخروج النهائي، ومن ثم عليك. القيام بطباعتها. إلغاء تأشيرة خروج نهائي
في حالة الرغبة في إلغاء تأشيرة الخروج النهائي لا بد من الالتزام بالشروط التالية:
إلغاء التأشيرة لا بد وأن يكون خلال شهرين من التاريخ الذي تم إصدارها فيه. بالنسبة لإقامة العامل فعند الإلغاء يجب أن تكون تلك الإقامة سارية الصلاحية، وإذا كانت قد انتهت فلا بد من تجديدها أولًا. أثناء القيام بإلغاء التأشيرة يجب أن يكون المقيم متواجدًا بالمملكة ولم يغادرها. ألا يكون المقيم قد ارتكب أية مخالفات خلال تواجده بالمملكة. طريقة إلغاء تأشيرة الخروج النهائي
أما إلكترونيًا فيمكنك إلغاء تأشيرة الخروج النهائي من خلال الخطوات التالية:
أدخل على منصة أبشر الإلكترونية من خلال الضغط على هذا الرابط.