تحديث نوفمبر 2021
البطاقة الائتمانية
مثال على بطاقة بلاتينوم الائتمانية حدها الائتماني 10, 000 ريال:
معدل النسبة السنوي
معدل الشراء لبطاقة الائتمان*
نسبة الحد الأدنى للسداد
الأشهر حتى سداد الرصيد**
36. 46%
1. 95% شهرياً%5
76 شهر
41. 42%
2. 25% شهرياً
82 شهر
45. 68%
2. الفا بيتا | التكلفة الحقيقية للقرض. 50% شهرياً
88 شهر
الجدول أعلاه على سبيل المثال. *معدل الشراء لبطاقة الائتمان يعتمد على راتب العميل وتصنيف الجهة التي يعمل لديها. **في حال سداد الحد الأدنى كل شهر فقط، فإن سداد كامل المبلغ سيتطلب 148 شهر، فضلاً عن الفائدة المركبة المضافة كل شهر
للاطلاع على امثلة أخرى الرجاء زيارة صفحة حاسبة البطاقات الائتمانية اضغط هنا
التمويل الشخصي
مبلغ التمويل
الاستحقاق بالسنوات
مبلغ القسط الشهري
300, 000 ريال
5 سنوات
3. 58%
5, 397. 5 ريال
الجدول أعلاه على سبيل المثال، والاسعار قابلة للتغير في حال وجود عوامل مؤثرة كالسجل الائتماني، جهة العمل، عمر العميل، مبلغ التمويل، مدة التمويل، الراتب... وغيره
للاطلاع على امثلة أخرى الرجاء زيارة صفحة حاسبة التمويل الشخصي اضغط هنا
التمويل العقاري
1- منتجات ( شراء وحدة جاهزة, منتج البناء الذاتي, منتج الرهن مقابل تمويل):
أ: لعملاء المسكن الأول:
القيمة السوقية للعقار
نسبة التمويل الى القيمة
سعر الربح ثابت أو متغير
نوع السداد
رسوم السداد المبكر
500, 000 ريال%90
ثابت
5.
الفا بيتا | التكلفة الحقيقية للقرض
بإفتراض أنك تخطط لشراء هاتف ذكي بتكلفة ٣٫٠٠٠ ريال٬ ووجدت أن إحدى هذه الشركات في السوق تعلن عن عرض تمويلي لبيع هذا الهاتف مقابل فائدة أو هامش ربح ٨٪ لمدة عام٬ وعند الشراء وجد أن:
قيمة المبلغ الذي أقترضه للشراء ٣٫٠٠٠ x نسبة الفائدة ٨٪ = ٢٤٠ ريال
بجمع الفائدة ٢٤٠ + ٣٫٠٠٠ = ٣٫٢٤٠ قيمة التكلفة الاجمالية للهاتف
بقسمة القيمة الاجمالية على مدة العرض ١٢ شهراً (٣٫٢٤٠/١٢) = ٢٧٠ ريال هو قيمة ما سوف تدفعه شهرياً لمدة عام. السؤال هل النسبة ٨٪ هي التكلفة الحقيقية للقرض التي تم الإعلان عنها بالعرض التمويلي أم لا؟. الإجابة هي لا٬ لماذا٬ لأن تكلفة القرض الإسمية (أي بالإسم فقط) هي ٨٪ التي لم يدخل من ضمن حسابها الرسوم والدفعة المقدمة ونسبة الفائدة المركبة الشهرية٬ التي سوف يدفعها المشتري ١٢ مرة شهرياً ولمدة عام. معدلات النسبة السنوية. لذلك عند حساب هذه الرسوم والدفعة المقدمة والفائدة المركبة تكون التكلفة الحقيقة للقرض هي ١٧. ١٧٥٨٪٬ والتي تعرف بمعدل النسبة السنوي
Annual Percentage Rate)) ويتم إختصاره بـالـ APR٬ وهو ما تحاول البنوك والمؤسسات المالية وشركات التمويل تجنب الحديث عنه خاصة في إعلاناتهم التسويقية!. فمعدل النسبة السنوي الـ APR هو ما يجب أن يهتم به المشتري أو صاحب القرض أو التمويل الإسلامي٬ وهو ما يجب أيضاً أن تفصح عنه البنوك والمؤسسات المالية٬ سواء كان القرض بغرض التمويل العقاري أو الشخصي٬ أو ما يتعلق ببطاقات الأئتمان مثل فيزا وماستر كارد٬ لأنه هو التكلفة الحقيقية للقرض٬ والذي على إساسه يتم إحتساب قيمة القرض والأقساط التي يدفعها العميل٬ وليس على أساس معدل السايبر.
عندما يكون الاقتصاد على ما يرام ويثق الناس به، فإنهم يزيدون الإنفاق، وهو ما ينعكس في مبيعات التجزئة. وعندما يكون الاقتصاد في حالة ركود، يقلل الناس من الإنفاق، وتراجع مبيعات التجزئة. على سبيل المثال، تم الإبلاغ عن نمو مبيعات التجزئة في أيرلندا للربع الثاني من عام 2016 في يوليو 2016. ما هو معدل النسبة السنوي للبطاقات الائتمانية. وكشفت أن مبيعات التجزئة المحلية استقرت خلال الربع الثاني من العام، يُعتقد أن عدم الاستقرار السياسي داخل البلاد. إلى جانب نتائج تصويت خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي في يونيو 2016، تسبب في توقف مبيعات أيرلندا. في حين أظهرت بعض الصناعات، مثل الزراعة والحدائق، نموًا إيجابيًا، فقد واجهت صناعات أخرى في قطاع التجزئة هذا النمو. وحققت الأزياء والأحذية نموًا سلبيًا خلال هذا الربع.
معدلات النسبة السنوية
8333
الخطوة الرابعة
ضرب قيمة الناتج العشري في 100 للحصول على النسبة المئوية في هذه الحالة يصبح حاصل ضرب 0. 8333 في 100 يصبح 83. 33أاي أن هذه المدينة بها نمو سكاني على مدار العام الواحد يمثل 83. 33 بالمائة
الطريقة الثانية من مجموع طريقتين: حساب النسبة المئوية لمعدل النمو السكاني في عدة سنوات
يجب أن تكون على علم بالمعادلة الرياضية التي تقوم بحساب النسبة المئوية لمعدل النمو السنوي على مدار عدة سنوات وهذه المعادلة هي
P = [(f/s)^(1/y)] – 1
F تمثل القيمة النهائية لتعداد السكان
S تمثل القيمة البدائية لتعداد السكان
y تمثل عدد السنوات
خذ القيمة النهائية للتعداد السكاني وقم بحساب خارج قسمتها إلى القيمة الإبتدائية بفرض أننا نحاول قياس نسبة معدل النمو السنوي في مدينة تعدادها 10000 بعد عام ثم أصبح 65000 بعد خمسة أعوام. سوف نأخذ في هذه الحالة العدد 65000 ونقوم بقسمته على العدد 10000 ليصبح الناتج في النهاية 6. الفرق بين معدل النسبة السنوي وكلفة الأجل. 5
قم برفع نتيجة خارج القسمة إلى القوة (1/y)
وبالإستمرار مع المثال السابق فإننا سوف نأخذ الرقم 6. 5 ونرفعه إلى القوه 1/4 لذلك تصبح القيمة النهائية 1. 5967 ملحوظة: لماذا تم إستخدام الرقم 4 وليس 5 ؟ ذلك يرجع إلى إننا قمنا بحساب التعداد بعد نهاية السنة الأولى وحساب القيمة الثانية عند بداية السنة الخامسة أي أن الفرق بين القيمتين 5-1 يصبح 4 وليس 5
قم بطرح العدد 1 من الناتج الأخير 1.
تقدم القروض إما مع معدلات فائدة سنوية ثابتة أو متغيرة. لدي معدل الفائدة السنوية الثابت سعر فائدة القروض أو التسهيلات الائتمانية غير قابلة للتغيير مدى الحياة ولدى معدل الفائدة المتغيرة سعر فائدة قابل للتغير في أي وقت. ما هو معدل النسبة السنوي. معدل الفائدة السنوية المئوية مقابل معدل الفائدة
يشير معدل الفائدة أو معدل الفائدة الرمزي إلى الفائدة المفروضة على القرض ولايتم اعتبار أي مصاريف أخرى. وعلى العكس، يعتبر معدل الفائدة السنوية المئوية مجموعة من أسعار الفائدة الرمزية بالإضافة إلى أي تكاليف أو رسوم أخرى تتعلق بالحصول على القرض. ونتيجة لذلك يكون معدل الفائدة السنوية المئوية أعلى من معدل الفائدة الرمزي للقرض، وعلى سبيل المثال، إذا كنت تفكر في رهن عقاري بمبلغ 200،000 دولار بمعدل فائدة 6٪، فيبلغ حساب الفوائد السنوية 000 12 دولار أو دفعة شهرية قدرها 1000 دولار. ولكن لنقل أن شراء بيتك يستلزم أيضاً تكاليف ختامية و ضمان القرض العقاري ورسوم تنشيط بقيمة 5, 000 دولار وذلك لتحديد معدل الفائدة السنوية المئوية للرهن العقاري الخاص بك، وتضاف هذه الرسوم لمبلغ القرض الأصلي وذلك لبدء قيمة قرض جديد قدرها 000 205 دولار. يستخدم معدل الفائدة 6% بعد ذلك لحساب الدفعة السنوية المقدرة ب 12300 دولار.
الفرق بين معدل النسبة السنوي وكلفة الأجل
5967 لتصبح النتيجة النهائية 0. 5967
الخطوة الخامسة
قم بتحويل النتيجة النهائية إلى النسبة المئوية وذلك عن طريق الضرب في 100
في المثال السابق تصبح النتيجة النهائية 0. 5967 *100 أي 59. 67% وهذا يعني ان هذه المدينة لديها متوسط معدل نمو سنوي يقدر بحوالى 60% على مدار أربع سنوات. لنتأكد أن هذا الرقم صحيح علينا بالتالي:
عدد السكان في نهاية السنة الأولى 10000 10000*. 5967=15. 670=عدد السكان في نهاية السنة الثانية 15. 670*. حساب معدل النسبة السنوي apr. 5967=25. 198= عدد السكان في نهاية السنة الثالثة 25. 198*. 5967=40. 233=عدد السكان في نهاية السنة الرابعة 40. 233*. 5967=65. 000=عدد السكان في نهاية السنة الخامسة
أيضاً لدى معدل الفائدة السنوية بعض المشاكل مع معدل الدين العقاري القابل للتعديل ARMs. دائماً ما يفترض معدل الفائدة السنوية سعر الصرف الثابت للفائدة، على الرغم أن معدل الفائدة السنوية يأخذ تجاوزات الفوائد بعين الإعتبار، يكون الرقم النهائي الذي يعرض لديك لايزال مبني على معدل ثابت، وذلك لأن معدل الفائدة في معدل الفائدة السنوية يكون غير دقيق بمجرد إنتهاء سعر الصرف الثابت، يمكن أن يقلل معدل الفائدة السنوية تكاليف القروض الحالية بشكل متكرر إذا ارتفع معدل الرهن العقاري في المستقبل. كيف تقوم شركات البطاقات الائتمانية بضبط معدل الفائدة السنوية
لدى معظم البطاقات الائتمانية معدل فائدة سنوية عائم يدعى غالباً معدل الفائدة السنوية المتغير. يتم ضبط خصائص الفائدة العائمة المميزة التي ترتفع وتنخفض مع السوق أو مع المؤشر أو المعدل الأساسي الأمريكي عبر أخذ هذه الخصائص وإضافة هامش البنك لها، على سبيل المثال، إذا كان البنك يتقاضى هامش بنسبة 10٪ والمعدل الأساسي بنسبة 5٪ يدفع المقترض معدل فائدة بنسبة 15٪، تتوفر أيضاً بعض بطاقات الائتمان ذات معدل فائدة ثابتة على الرغم من أنهم نادرين الوجود. يعنى معدل الفائدة السنوية الثابت مع بطاقات الائتمان (على عكس أنواع كثيرة من القروض) في حقيقة الأمر بأن المعدل سيبقى عالق حتى يقرر الدائن تغييره، على الرغم من ذلك فلا يمكن تغيير بدون إشعار مكتوب ولا ينطبق الضبط إلا على القرض، وليس بأثر رجعي.
الذرة هي نوع من الحبوب تحتوي على الكثير من الفيتامينات والمعادن وتؤمن لك السعرات الحرارية والدهون وبالتالي توفر العديد من الفوائد الصحية لجسمك. ولكن هل هي آمنة لك ولجنينك لتتناوليها أثناء الحمل ؟ وما هي أضرارها؟
تناول الذرة خلال الحمل
إذا كنت حاملاً فأحد الأطعمة التي عليك التفكير في إدخالها إلى نظامك الغذائي هو الذرة فهي مفيدة لك ولطفلك ويحقق لكما الفوائد التالية [1]:
تعالج الإمساك: تعتبر الذرة مصدراً ممتازاً للألياف الغذائية وتساعد على تخفيف مشاكل الجهاز الهضمي مثل الإمساك. هل القهوة مضرة للحامل لحدوث الطلق. تقلل من مخاطر عيوب الأطفال حديثي الولادة: تحتوي الذرة على حمض الفوليك ، مما يقلل من خطر حدوث تشوهات في الجنين مثل السنسنة المشقوقة. تقوي الذاكرة: قد يساعدك تناول الذرة أثناء الحمل على تقوية ذاكرتك من جهة وتعزز نمو دماغ جنينك من جهة أخرى. تحافظ على صحة عيون الطفل: فالذرة مليئة بمضادات الأكسدة مثل اللوتين التي تلعب دوراً في تحسين بصر جنينك. تقي من السرطان: لغنى الذرة بمضادات الأكسدة التي يمكن أن تمنع حدوث بعض أنواع السرطان بما في ذلك سرطان الثدي. تقلل من مخاطر الإصابة بالأورام: تتكون الذرة من مركبات الفينول مثل حمض الفيروليك التي تقلل من خطر الإصابة بالأورام.
هل القهوة مضرة للحامل ونوع الجنين
إذا كنت من عشاق القهوة، فسيسعدك ما أوصى به خبراء صحة بالمواظبة على تناولها رغم كل ما يقال عن مضارها، إذ تعود بالنفع على القلب، وتساعد على تقوية عضلته الحيوية، وحماية خلاياها. وبحسب ما نقله «بولد سكاي» المعني بالصحة، تكمن فائدة القهوة في بروتين يسمى «بي 27» لما له من قدرة على تجديد خلايا القلب وحمايتها من الضرر. ويساعد الكافيين الموجود في 4 أكواب قهوة على ضمان حماية كبيرة لشرايين القلب، ولذلك يجدر بكبار السن أن يقبلوا على المشروب باعتبارهم أكثر عرضة لأزمات القلب. هل تناول القهوة يومياً مضر؟ | صحة و جمال | وكالة أنباء سرايا الإخبارية - حرية سقفها السماء. فضلا عن ذلك، تمد القهوة جسم الإنسان بمادة تعرف بـ«ميتوكندريون» وهي مكونات دقيقة تُقاس بالميكومترات تعزز الطاقة في خلايا القلب. ولا تقف فائدتها عند حماية القلب وإبعاد خطر أمراضه، بل تساعد على الحماية من الإصابة بالنوع الثاني من السكري، وتقلل تعرض الكلى للمشكلات، إذ يقضي الكافيين على ترسبات الكالسيوم في الشرايين.
الممنوع على الحامل في الشهور الأولى:
1. التوتر والقلق الشعور المستمر بالتوتر والقلق قد يعرض المرأة الحامل إلى المخاطر الصحية، والتي قد ينتج عنها التعرض إلى الإجهاض، ولهذا يجب الابتعاد عن التوتر والضغط العصبي بقدر الإمكان. 2. اضرار القهوة على الاطفال - مجلة هي. قلة النوم تعد قلة النوم من الأشياء التي يجب أن تتجنبها الحامل في الشهور الأولى، والتي من الممكن أن تؤثر على الجنين ونموه خلال فترة الحمل، حيث إن النوم الجيد يساعد على إمداد الجنين بالأكسجين، والذي يصل إليه عبر المشيمة، أما قلة النوم فقد تعرض الجنين إلى الاضطرابات القلبية، ولهذا يجب الحرص على النوم المنتظم والجيد. 3. الملابس الضيقة على المرأة عدم ارتداء الملابس الضيقة أثناء الحمل، وهذا لأنها قد تتسبب في التقليل من حركة الدورة الدموية، كما أن الملابس الضيقة على منطقة البطن تؤدي إلى الإصابة بالحموضة. 4. المجهود الزائد بذل المجهود بشكل كبير وحمل الأشياء الثقيلة يعرض المرأة الحامل إلى الكثير من المخاطر لها وللجنين، وهذا لأنه يتسبب في الضغط على الأوعية الدموية، مما قد يعرض المرأة إلى الإجهاض.