المادة الحادية عشرة: إذا لم يكن العقار مسجلا وفقا لأحكام نظام التسجيل العيني للعقار، فلا يجوز للراهن أن يتصرف في عقاره المرهون، مالم يتفق على خلاف ذلك. المادة الثانية عشرة:
غلة الرهن لمالكه ونفقته عليه، وللراهن حقّ إدارة المرهون بما لا يخلّ بحق المرتهن، وللراهن غلّة المرهون حتى تاريخ نزع ملكيته جبراً. المادة الثالثة عشرة:
يلتزم الراهن بضمان سلامة العقار المرهون حتى تاريخ وفاء الدين، وللمرتهن الاعتراض على كل ما من شأنه إنقاص قيمة المرهون أو بتعريضه للهلاك أو العيب، وله أن يتخذ من الإجراءات التحفظية النظامية ما يضمن سلامة حقه، على أن يرجع بالنفقات على الراهن. نظام الرهن العقاري الجديد 1442 في السعودية – تريند. المادة الرابعة عشرة:
يلزم الراهن ضمان ما يطرأ على المرهون من نقص قيمته أو مانع يمنع المرتهن من استيفاء حقه منه، كهلاك أو عيب أو استحقاق، وذلك على النحو التالي:
أ - إذا كان ذلك بتعدي الراهن أو تفريطه، فللمرتهن إلزام الراهن بسداد دينه حالاً أو مطالبته بتقديم ضمان الرهن الفائت بمثله. ب - إذا كان بسبب لا يد للراهن فيه، فالراهن بالخيار، إما أن يقدم ضماناً كافياً للدين، أو يفي بقيمته حالةً. ج - إذا كان بدّل المرهون الفائت رهناً مستوفياً لقيمته لزم المرتهن، إلا إن كانت مصلحة المرتهن في عين الرهن المنقوص أو الهالك ظاهرة، فيعجل الوفاء بالدين لزاماً.
- نظام الرهن العقاري الجديد
- أصالة وسميرة سعيد وإلهام شاهين في افتتاح سلسلة مطاعم ابن هاني شاكر (صور) | خبر | في الفن
نظام الرهن العقاري الجديد
المادة الرابعة والعشرون:
لا يحتج في مواجهة غير المتعاقدين بنقل الدين المضمون بالرهن المسجل أو التنازل عن مرتبته إلا بعد قيد ذلك في وثيقة الحق الأصلي وسجل العقار.
ماهو برنامج الرهن الميسر الذي تم تمديد العمل به ومزاياه وأهم الشروط المطلوبة له. حيث إنه هناك العديد من المساعدات المختلفة التي تقوم الحكومة السعودية بتقديمها لمواطنيها. فهي تبحث دائماً من أجل تقديم الجديد من الخدمات وكذلك المبادرات التي تعمل على دعم المواطن السعودي. كما تعتبر المساعدات التي تقدمها الحكومة السعودية للمواطن هي أداة دعم لحياة أفضل. وتختلف هذه المساعدات مابين مبادرات وبرامج وكذلك جمعيات خيرية وعم مادي أيضاً. كما يعتبر من أهم أشكال هذه المساعدات هو برنامج الرهن الميسر والذي زاد البحث عنه مؤخراً. حيث أصدرت الحكومة السعودية قرارها بتمديد العمل بالبرنامج ثلاث سنوات أيضاً. لذلك هناك الكثير من المواطنين الذين يبحثون عن ماهو هذا البرنامج وماهي مزايا وكذلك أهم الشروط المطلوبة للتسجيل به. ولذلك سوف نقوم اليوم داخل هذا المقال بعرض إجابات لجميع هذه التساؤلات. نظام الرهن العقاري الجديدة. كما يمكنك التعرف أيضاً على التسجيل في نطاقات وزارة العمل 1443 الخطوات والرابط وأهم أهداف البرنامج. ماهو برنامج الرهن الميسر
فلقد قامت وزارة المالية السعودية بالتعاون مع وزارة الإسكان والبنك المركزي السعودي بتقديم هذا البرنامج والذي يعتبر أهم برامج الدعم العقاري.
شريف هاني شاكر ، ابن الفنان هاني شاكر، والدته نهلة توفيق شقيقة الفنانة صفاء أبو السعود ، ديانته، وهل هو مسلم أم مسيحي، جنسيته، وإلى أي بلد ينتمي، عمره، تاريخ ميلاده، ومن هي زوجته، وكل المعلومات عنه وعن حياته الشخصية والمهنية، وسيرته الذاتية، كل هذا وأكثر سوف نقدمه من خلال هذا المقال.
أصالة وسميرة سعيد وإلهام شاهين في افتتاح سلسلة مطاعم ابن هاني شاكر (صور) | خبر | في الفن
وفي عام 1984 أنجبت منه ابنة اسمها دينا، وفي سنة 1987 أنجبت ابنها شريف، ولكن سنة 2011 توفيت ابنتها دينا وهي في سن صغير بعد سنوات عديدة من معاناتها مع مرض السرطان، وتركت لهم ولديها وهما مليكة ومجدي وهما توأم، الأمر الذي تسبب في حدوث ألم كبير لنهلة وزوجها هاني شاكر. أصالة وسميرة سعيد وإلهام شاهين في افتتاح سلسلة مطاعم ابن هاني شاكر (صور) | خبر | في الفن. ومن المعروف أن نهلة توفيق ليست عادتها الظهور بشكل دائم مع زوجها هاني شاكر، ولكن في السنوات الأخيرة بدأت نهلة في الظهور في المناسبات العامة والهامة التي يحضرها زوجها، ولكنها لم تظهر في أي لقاءات تلفزيونية مع زوجها ولم تتحدث عن حياتها الخاصة. قصة زواج نهلة توفيق
يريد الكثيرون معرفة قصة زواج أمير الغناء العربي هاني شاكر وزوجته نهلة توفيق، فما لا يعرفه الكثيرين أن زواجهما كان زواج تقليدي أو كما يسمى "زواج صالونات" وليس ناتج عن قصة حب كما يعتقد البعض، فقد صرح هاني شاكر أنه قابل نهلة بعد أن مر بعلاقة حب فاشلة، وأن هذه العلاقة كانت حب بدون عقل وأنه لم يكن هناك توافق بين الأسرتين لذلك انتهت العلاقة بالفشل، وبعدها دخل في فترة اكتئاب وتوقف عن العمل فترة، إلى أن التقى بنهلة في إحدى حفلات زفاف عائلة تجمعه بها سابق معرفة. وعندما قابلها في حفل الزفاف أعجب بها، وتحدث مع والدته لكي تتحدث مع عائلة زوجته في هذا الأمر، وتزوج هاني شاكر وهو في سن صغير فلم يكن يبلغ 27 سنة عندما تزوج، ولم يفكر في كونه فنان وزواجه مبكراً سيؤثر عليه، بل كل ما كان يهمه هو بناء عائلة، وكانت نهلة توفيق تحب هاني شاكر وتعتبره مطربها المفضل قبل زواجهما وكانت إحدى معجباته.
نجوم تتردد على Teta's
هاني شاكر ونجله برفقة النجوم في Teta's
يتوافد عدد كبير من النجوم لهذا المطعم
لتناول وجباتهم المصرية المفضلة، فضلاً عن الاستمتاع بديكور المكان المريح والفاتح للشهية،
ومن بين النجوم الذين من المحتمل أن تجدهم الفنان هاني رمزي والذي يتردد على
المطعم في كثير من الأوقات، وكذلك النجمة إلهام شاهين، والفنانة وفاء عامر والمطربة أصالة، كذلك يُفضل العديد من لاعبي كرة القدم تناول إفطارهم هناك. موقع Teta's
الصالة الداخلية لـ مطعم تيتا
يقع مطعم Teta's في التجمع الخامس بشارع التسعين، في مول O1، كما يوفر خدمة توصيل الطلبات لجميع المناطق
المجاورة في القاهرة الجديدة عن طريق الاتصال بـ 01100884110.