ثانيا: شروط صحة المرابحة - يشترط لصحة المرابحة:
أ - أن يكون العقد الأول صحيحا، فإن كان فاسدا، لم يجز بيع المرابحة؛ لأن المرابحة بيع بالثمن الأول مع زيادة ربح، والبيع الفاسد - وإن كان يفيد الملك عند الحنفية في الجملة - لكن يثبت الملك فيه بقيمة المبيع أو بمثله، لا بالثمن المذكور في العقد لفساد التسمية، وهذا لا يتفق مع مقتضى عقد المرابحة القائم على معرفة الثمن الأول ذاته، لا القيمة أو المثل. ب - العلم بالثمن الأول: يشترط أن يكون الثمن الأول معلوما للمشتري الثاني، صحة المرابحة؛ لأن العلم بالثمن شرط في صحة البيوع، فإذا لم يعلم الثمن الأول فسد العقد. شروط صحة البيع. ج - أن يكون رأس المال من ذوات الأمثال،...
د - ألا يكون الثمن في العقد الأول مقابلا بجنسه من أموال الربا، وأموال الربا عند المالكية: كل مقتات مدخر، وعند الشافعية: كل مطعوم، وعند الحنفية والحنابلة: كل مكيل وموزون، واتفق الجميع على جريان الربا في الذهب والفضة، وما يحل محلهما من الأوراق النقدية على الصحيح. وهذا شرط متفق عليه، فإن كان الثمن على هذا النحو، كأن اشترى المكيل أو الموزون - عند الحنفية - بجنسه، مثلا بمثل، لم يجز له أن يبيعه مرابحة؛ لأن المرابحة بيع بالثمن الأول وزيادة، والزيادة في أموال الربا تكون ربا، لا ربحا، فإن اختلف الجنس فلا بأس بالمرابحة، كأن اشترى دينارا بعشرة دراهم، فباعه بربح درهم أو ثوب بعينه، جاز؛ لأن المرابحة بيع بالثمن الأول وزيادة، ولو باع دينارا بأحد عشر درهما، أو بعشرة دراهم وثوب، كان جائزا بشرط التقابض، فهذا مثله.
خد بالك.. عدم ذكر الثمن فى عقد البيع يؤدى إلى بطلانه - اليوم السابع
الإجابــة
خلاصة الفتوى:
البيع بالآجل بثمن أكثر من ثمن الحال بيع صحيح، وله شروط وضوابط من أهمها أن لا يكون المبيع مما لا يجوز فيه النسا (التأخير) كالذهب والفضة والأوراق النقدية، وكالطعام بالطعام. الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فالبيع والشراء بالآجل بيع جائز، وإن كان ثمن السلعة بالآجل أكثر من ثمنها في الحال، ويشترط في هذا البيع شروط البيع المعروفة من العلم بالثمن والمثمن، وليست رؤية المبيع شرطاً في صحة البيع كما وضحنا ذلك في الفتوى رقم: 103465 كما يشترط في البيع بالآجل أن تكون السلعة مما يجوز أن تباع بالآجل، فالذهب والفضة والأوراق النقدية لا يجوز أن تباع بالآجل إذا بيع بعضها ببعض، وكذا الطعام بالطعام، كما أنه لا يجوز التعاقد على أن المشتري إذا لم يدفع الثمن في الأجل فإنه يزاد ما في ذمته، وراجع للمزيد في البيع بالآجل الفتوى رقم: 106040. وبناء على ما تقدم فإذا التزم الشخص المذكور بضوابط الشراء بالآجل فلا حرج في عمله وتوسعه فيه وأيضاً لا حرج في التوسط بينه وبين البائع إذا لم يحصل من المتوسط تدليس ولا تغرير بالطرفين، وأما مسألة من يضمن هذا الشخص، وماذا لو غدر بمن يشتري منهم فذلك عائد إلى البائع إذا أراد أن يستوثق لنفسه بكفيل أو رهن، ولكن لا يمنع من مبايعته إذا كان العقد صحيحاً ولم يكن هناك غرر أو تدليس.
شروط صحة عقد البيع في القانون المدني المصري - مقال
حيث يلعب بعض المحتالين، على وجود ثغرات في هذه العقود يستطيعوا من خلالها بطلان العقد، مما يسبب الكثير من المشاكل. العقد الابتدائي
يحدث عرفيا بين الطرفين، في حالة أن الشيء المباع منقولاً فتكون الحيازة في هذه الحالة تسمى حيازة حسن النية وهي صحيحة. يكون العقد الابتدائي كافي لإظهار حقوق الملكية في حالة حيازة حسن النية. حيث إن العقد الابتدائي يكون له قيمة حكومية، ولكن بين طرفيه فقط. في العقد الابتدائي يتم إصدار حكم بصحة التوقيع، والتأكد من إنها ليست مزورة. شروط صحة عقد البيع في القانون المدني المصري - مقال. الشروط الواجب توافرها في العقد الابتدائي، هي أن يكون كل من الطرفين موافقين على عملية البيع. أيضا من الشروط الواجب توافرها، أن يكون الطرفين راشدين، عاقلين بالغين ويكون البيع بمبلغ مناسب لهم. يتم معاينة الشيء الذي يباع قبل إتمام العقد والتأكد منه، وفي نفس الوقت لا يكون مخالف للقانون. يعتبر العقد الابتدائي عقداً ضعيفاً، لا يعترف به لأنه لم يتم تسجيله ولا يترتب عليه أي التزامات. العقد النهائي
هو عقد يعترف به قانونياً، حيث يتم تسجيله في أي جهة حكومية، مثل مصلحة الشهر العقاري. في حالة أن الشيء المباع لا ينتقل مثل العقار، فيكون العقد المعترف به أكثر هو العقد المسجل في الجهة الحكومية.
موقع مـداد علمي شرعي ثقافي غير متابع للأخبار و المعلومات المنشورة في هذا الموقع لا تعبر بالضرورة عن رأي الموقع إنما
تعبر عن رأي قائلها أو كاتبها كما يحق لك الاستفادة من محتويات الموقع في الاستخدام الشخصي غير التجاري مع ذكر
المصدر.
مركز صحي الياسمين
دار مسنين مركز الياسمين للحجز01018177666
كما تري عزيزي القارئ من الممكن الا تجد دار مسنين يهتم براحتك مثل مركزنا دور رعاية المسنين بالقاهرة دار رعاية المسنين بالقاهرة عزيزي الابن البار نحن في دار مسنين نقدم خدمة رعاية المسنين في منازلهم حيث نعلم مدي حرصك علي والديك لذلك نحن نقوم بالرعاية الصحية والمتباعة الصحية للمسنين في منازلهم وعمل تقارير يومية لحالتهم الصحية كما ان خدمة التمريض لدينا متميزة حيث ان فريق التمريض مدرب ولديه احترافية في معاملة كبار السن والمعاقين ايضاً حيث كما ذكرنا لكم نحن نتعامل مع المسنين معاملة الاب او الام وليس معاملة نزلاء او عملاء نهدف الربح من ورائهم فهذا ليس مبدئنا علي الاطلاق.
مركز صحي الياسمين2 – Sanearme
عملاؤنا الكرام ان اردتم الاستفسار عن المزيد من الخدمات التي يقدمها دار مسنين فما عليك الا ان تضغط علي زر تليفونك لتتصل بنا ان اردت الافضل لابيك او امك او ابنك او ابنتك ان كانوا ذوي احتياجات خاصة شعارنا الامانة والاتقان في العمل في مركز دار مسنين. دار رعاية المسنين بالقاهرة واليك عزيزي العميل بعض الخدمات التي من الممكن ان تستفيد بها. مواضيع ذات صلة: رعاية كبار السن بالمنزل عناوين دار مسنين
عناوين دار مسنين دار مسنين اخي المسن, هل دار بك الزمن واصبحت وحيداً؟ كما انك ايضاً لا تستطيع التحرك فتذهب لزيارة اصدقائك او ان تتنزه معهم, نحن في مركز الياسمين نعتبر دار مسنين مميز بالفعل حيث نوفر لك الحياة الاجتماعية التي تملأ عليك الحياه حيث الصحبة, والرعاية والتنزه ايضاً فمن الان لا تقلق من الشعور بالوحدة الذي يجعلك تشعر وكأن الحياه انتهت وتنتظر ان يمن عليك اي احد بزيارة او كلمة او حتي اتصال بهاتف, معنا ستشعر وكأنك مع عائلتك الجديدة, وهذا ما نحرص عليه حيث اننا نهتم ان يكون النزيل لدينا يشعر وكأننا اهله, بل نحن اهله بالفعل كما ان الصحبة التي يجدها لدينا تملأ عليه الفراغ الذي كان يشعر به. تأكد تماماً اننا سنسعد جداً عندما تكون احد افراد عائلتنا الصغيرة حيث نحن هنا لا نتعامل مع النزلاء معاملة العملاء واننا موظفين فحسب بل نحن هنا اهل وعائلة واحدة والصحبة هنا لا تعوض ننتظر اتصالك بالفعل فعائلتنا الصغيرة ينقصها وجودك بيننا.