ورغم فوائد الزعتر الكثيرة ألا أن سعره رخيص جدًا مقارنًة بالأعشاب الأخرى حيث يصل سعر الكيلو البلدي منه إلى 20 جنيه. [ad_2]
اسم الكاتب والمصدر الاصلي
جميع الحقوق محفوظة
المصدر الاصلي – " هل الزعتر يسمن "
2021-04-23 17:54:36
- الزعتر بسمن
- هل الزعتر يسمن | تعرف على هل الزعتر بيخسس ام يسمن؟ - بركة للأعشاب الطبية
- مبادرة التمويل العقاري 2022
- مبادرة التمويل العقاري ٣٪ بنك مصر
- مبادرة التمويل العقاري 3٪
الزعتر بسمن
يشتهر الزعتر باسم "عشب البيتزا" قد اكتسب شعبية كعلاج طبيعي للعديد من المشاكل الصحية الشائعة. تحتوي كل من أوراق الزعتر الطازجة والمجففة على زيوت متطايرة ذات خصائص طارد للريح ومعدة ومدر للبول ومُعرق ومُقشع ومضاد للبكتيريا ومضاد للأكسدة ومضاد للميكروبات. يعتبر الزعتر أيضًا مصدرًا ممتازًا للفيتامينات والمعادن. يحتوي على نسبة عالية من فيتامينات A و C و E بالإضافة إلى الزنك والمغنيسيوم والحديد والكالسيوم والبوتاسيوم والنحاس والمنغنيز والنياسين. فيما يلي أهم الفوائد الصحية للأوريجانو:
1. الزعتر يعالج نزلات البرد
الخصائص المضادة للأكسدة والمطهرة القوية في الزعتر تجعله علاجًا ممتازًا لنزلات البرد. عندما تشعر بالبرد أو التهاب الحلق ببساطة أضف ثلاث قطرات من زيت الزعتر إلى كوب من عصير البرتقال. إشربه مرة واحدة يوميًا لمدة تصل إلى خمسة أيام حتى تختفي الأعراض. يمكنك أيضًا شرب شاي الزعتر مرتين أو ثلاث مرات يوميًا لتخفيف الأعراض. 2. الزعتر يعالج إحتقان الأنف
الزعتر علاج طبيعي رائع لاحتقان الأنف حيث أنه يعمل كمضاد آمن وموثوق للهستامين. هل الزعتر يسمن | تعرف على هل الزعتر بيخسس ام يسمن؟ - بركة للأعشاب الطبية. لتنظيف الحلق والممرات الأنفية المسدودة ، أضف قطرتين أو ثلاث قطرات من زيت الزعتر إلى نصف كوب من الماء المغلي.
هل الزعتر يسمن | تعرف على هل الزعتر بيخسس ام يسمن؟ - بركة للأعشاب الطبية
غطي رأسك بمنشفة واستنشق البخار المتصاعد من الخليط. افعل ذلك مرتين يوميًا. بدلاً من ذلك يمكنك إضافة ثلاث قطرات من زيت الزعتر إلى كأس من العصير وشربه يوميًا لمدة ثلاثة إلى خمسة أيام. 3. الزعتر يعالج فيروس الانفلونزا
يمكن للخاصية المضادة للفيروسات الموجودة في الزعتر أن تقصر بشكل فعال مدة أعراض الأنفلونزا. بعض أعراض الإنفلونزا الشائعة هي ارتفاع درجة الحرارة والسعال والتهاب الحلق والصداع والقيء وفقدان الشهية بالإضافة إلى الأوجاع و الآلام في المفاصل والعضلات. لعلاج هذه الأعراض ، ما عليك سوى خلط بضع قطرات من زيت الزعتر في كوب من الماء وشربه مرة واحدة يوميًا لمدة ثلاثة إلى خمسة أيام. 4. الزعتر يخفف من تقلصات الدورة الشهرية
يُعرف الزعتر أيضًا بأنه مسكن للآلام وهو فعال جدًا عند المعاناة من تقلصات الدورة الشهرية. يمكنك ببساطة مضغ بعض أوراق الزعتر الطازجة ثلاث مرات في اليوم لتقليل آلام الدورة الشهرية. يمكنك أيضًا شرب شاي الزعتر للراحة في غضون دقائق. الزعتر بسمن. لتحضير الشاي ، اخلطي نصف ملعقة صغيرة من الزعتر في كوب من الماء واتركيه حتى يغلي. صفيها وأضيفي السكر حسب الرغبة. اشربيه ثلاث أو أربع مرات في اليوم خلال دورتك.
ومن الأساطير المشهورة المعروفة عن الأوروبيين أنهم كانوا يضعون الزعتر بالقرب من وسائدهم قبل النوم، باعتقاد منهم أنه يُخلصهم من الكوابيس. فوائد الزعتر للتخسيس
بسبب التقدم الكبير الذي شهده نطاق الطب البديل، ووجود العديد من الدراسات والأبحاث الخاصة بالأعشاب، أثبت العلم سعة الزعتر على إنقاص الوزن والتخلص من السمنة حيث: يعتبر تناول الزعتر من أحسن الأساليب التي تُساعد في التخلص من الدهون، ولاسيما الدهون الموجودة في منطقة البطن. يعمل على القضاء على الانتفاخات وطارد للغازات، مما يخلص من الشعور بالانزعاج. ويتكون الزعتر من العديد من المواد النشطة والتي تعمل على إذابة الدهون المتراكمة بالجسم ووقف تراكمها مرة أخرى، وعلى ذلك يخسر الإنسان الكثير من وزنه. يعزز من إفراز المعدة للعصارة الهاضمة، فيتم هضم الطعام بنحو فوري وفي وقت قصير. طريقة استعمال الزعتر للتخسيس
يعتبر مشروب الزعتر من أحسن الوسائل والطرق التي تعاون في خسارة الوزن، وينصح به عدد كبير من أطباء السمنة، حيث: طريقة شغل مشروب الزعتر في إناء عميق نقوم بوضع كمية مناسبة من الماء، بعد ذلك نضيف ملعقتين من الزعتر ما إذا المُجفف أو الطازج، ونترك الخليط على النار حتى يرد إلى درجة الغليان.
يستعد البنك المركزي المصري، لإطلاق المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري الجديدة لمتوسطي ومحدودي الدخل، خلال الأيام المقبلة، والتي وجه الرئيس عبدالفتاح السيسي، البنك المركزي لتنفيذها بفائدة 3% وبالتقسيط حتى 30 عامًا. وأكد مصدر رفيع المستوى بالبنك المركزي المصري، في تصريحات خاصة لبوابة أخبار اليوم، الانتهاء من صياغة ومراجعة كافة بنود المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري لمتوسطي ومحدودي الدخل، والاستقرار على بنود المبادرة وشروطها تمهيدًا لإطلاقها والإعلان عن كافة تفاصيلها خلال أيام. وكان المصدر صرح مسبقًا لبوابة أخبار اليوم، في أبريل الماضي أن البنك المركزي، أرسل بنود المبادرة لرئاسة مجلس الوزراء، وأنه في انتظار اعتماد شروط المبادرة من رئيس مجلس الوزراء، تمهيدا للإعلان عنها حتى تبدأ البنوك في تنفيذ المبادرة وبدء استفادة المواطنين بها. أقرأ أيضًا| الإنتهاء من مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%.. «المركزي» يعلن عنها خلال أيام
ووجه الرئيس عبد الفتاح السيسي، البنك المركزي المصري بإطلاق برنامج للتمويل العقاري لصالح الفئات محدودة ومتوسطة الدخل، لدعم قدراتهم على تملك الوحدات السكنية من خلال قروض طويلة الأجل بفائدة 3% منخفضة، وبمدة سداد للأقساط تصل إلى 30 عامًا.
مبادرة التمويل العقاري 2022
طريقة حساب اقساط مبادرة التمويل العقاري 3% وحساب القسط الشهري:
ملاحظات هامة:
سعر الشقة للمتزوجين في مبادرة التمويل العقاري 3%:
في حال كان مرتب الزوج والزوجة مجتمعين اقل من 6000 فان سعر الشقة لابد ان لا يزيد عن 350, 000 فقط او حسب ما يحدد صندوق التمويل العقاري عند اعلان المبادرة رسميا
في حال كان المرتب بين 6000 واقل من 14, 000 سعر الشقة لابد ان لا يزيد عن 1. 400. 000. سعر الشقة للعزاب في مبادرة التمويل العقاري 3%:
في حال كان المرتب اقل من 4500. سعر الشقة لا يزيد عن 350. 000 فقط
في حال كان المرتب من 4500 واقل من 10. 000, سعر الشقة لا يزيد عن 1. 100. 000 فقط
طريقة حساب المقدم في مبادرة التمويل العقاري 3%:
الحد الادنى للمقدم لمحدودي الدخل يكون 10% من اجمالي سعر الشقة ويمكن زيادة المقدم حسب رغبة العميل الي 50% بحد اقصي. الحد الادني لمتوسطي الدخل:
في حال كان سعر الشقة اقل من 1. 000, فإن المقدم يكون 15% بحد ادنى ويمكن زيادته حسب رغبة المتقدم الي 50%
في حال كان سعر الشقة اكثرمن 1. 000, فإن المقدم يكون 20% بحد ادنى ويمكن زيادته حسب رغبة المتقدم الي 50%
طريقة حساب مدة القرض في مبادرة التمويل العقاري 3%:
مدة القرض للموظفين = ( 60 – العمر) مثال: العمر 35 إذن اقصي مدة للقرض = 60 – 35 = 25 عام.
مبادرة التمويل العقاري ٣٪ بنك مصر
الأربعاء 02/يونيو/2021 - 02:14 م
التمويل العقاري
موعد مبادرة التمويل العقاري 2021 يبحث عدد كبير من المواطنين عن التوقيت الرسمي المخصص لبدء تمويل الوحدة السكنية المخصصة، وننشر في هذا التقرير الشروط والأوراق المطلوبة من راغبي التقدم لحجز وحدة سكنية، متناسبة مع المبادرة الرئاسية بفائدة 3%. موعد مبادرة التمويل العقاري 2021 من المقرر بدء موعد مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري 2021 والكراسات بمكاتب البريد خلال شهر يونيو لهذا العام الحالي 2021. شروط مبادرة التمويل العقاري 2021 تنشر جريدة الدستور في هذا السياق أبرز الشروط والضوابط الأساسية في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري 2021. شروط محدودي الدخل في مبادرة التمويل العقاري 2021 -يجب أن لا يزيد الدخل الخاص بالفرد الأعزب عن ٤٥٠٠ جنيه أو أقل، بحيث لايرتفع دخل العائلة عن ٦٠٠٠ جنيه. - يجب أن يكون ثمن الوحدة السكنية في حدود ٣٥٠ ألف جنيه. - يلتزم المواطن بتسديد قيمة القسط شهريا حوالي ١١٢٧ جنيهًا لمده ثلاثون سنة. -يلتزم المتقدم بدفع حوالي ١٥% مقدم من السعر الأساسي للشقة. - يستطيع فئة محدودي الدخل الاستفادة من الدعم الخاص بصندوق التمويل العقاري والذي يصل لحوالي ٣٥ ألف جنيه.
مبادرة التمويل العقاري 3٪
تسابق الحكومة المصرية الزمن لوضع نهاية لأزمة الإسكان، وتأتي مبادرة التمويل العقاري من البنك المركزي المصري كأكبر مشروع سكني في تاريخ البلاد. مبادرة التمويل العقاري التي أعلن عنها البنك المركزي المصري اليوم الثلاثاء، بمبلغ يصل إلى 100 مليار جنيه، تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل. وتأتي مبادرة التمويل العقاري بحسب بيان البنك المركزي المصري، بتيسيرات غير مسبوقة بسعر عائد متناقص 3% وأطول فترة سداد تصل لأول مرة إلى 30 عاما. المبادرة التي أطلقت رسميا اليوم، أعلن عنها الرئيس المصري عبدالفتاح السيسي منذ أسابيع، ضمن خطط الدولة المصرية لمواجهة أزمة الإسكان، وتوفير السكن الملائم لمحدودي ومتوسطي الدخل من المصريين بأسعار مدعمة وعلى فترات زمنية طويلة الأجل. أسعار البنزين في مصر.. ماذا يخفي القرار "الثامن"؟ وتهدف مصر إلى توفير سكن مناسب وحياة كريمة للمواطنين البسطاء ممن يرغبون في تملك وحدات سكنية وذلك من خلال تخفيف الأعباء عليهم، وذلك استكمالاً لما تم إصداره من مبادرات للتمويل العقاري من قبل البنك المركزي خلال الأعوام السابقة. وقال البنك المركزي المصري إن مبادرة التمويل العقاري تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عاماً.
الرئيسية
أخبار
أخبار مصر
10:00 ص
الأحد 11 أبريل 2021
وحدات سكنية
كتب- محمد عبدالناصر:
أيام قليلة ويعلن البنك المركزي تفاصيل المبادرة الرئاسية الخاصة بالتمويل العقاري، والذي وجهه الرئيس بها بفائدة 3% ونظام سداد حتى 30 سنة، ويتسائل الكثير من المواطنين عن كيفية الحصول على وحدة سكنية من القطاع الخاص ضمن المبادرة دون انتظار أطروحات وزارة الإسكان سواء لشقق محدودي الدخل أو الإسكان المتوسط. وجاءت خطوات الحصول على وحدة على النحو التالي:
- في البداية يتم تحديد الوحدة المراد شراؤها بنظام التمويل العقاري، ويمكن أن تكون تابعة لشركة عقارية أو أحد البنوك أو شخص عادي. - لابد من التأكد من عدة أمور، أهمها أن يكون العقار مسجلا في الشهر العقاري أو الوحدة قابلة للتسجيل، كما يكون حاصلا على رخص البناء. - تكون الوحدة كاملة التشطيب والمرافق، وجاهزة للمعيشة ولا يوجد عليها أي مخالفات خدنالية أو قانونية. - بعد التأكد من الوحدة وموافقتها الشروط، يتم الذهاب لجهة التمويل ويمكن أن يكون بنكا أو شركة تمويل عقاري، ويمكن معرفة حساب ثمن الشقة والأقسام من هنا
- يدرس البنك ملف المتقدم ويتأكد من أن الوحدة متوافقة مع شروط المبادرة، كما يتم معاينة الوحدة للتأكد من ذلك.
- كيف يستفيد أصحاب المعاشات من المبادرة الجديدة؟
أدرجت المبادرة لأول مرة أصحاب المعاشات لإتاحة الفرصة لهم، خاصة من لديه معاش أو دخل إضافي أو ودائع في البنوك لكن بشروط وضوابط محددة مثل أن تكون نسبة المقدم المدفوعة من قيمة الوحدة السكنية لا تقل عن 40% من إجمالي سعرها، كما لا يزيد عمره عن 75 عاما عند سداد آخر قسط من القرض. - كم الحد الأقصى لقيمة الوحدة السكنية سواء لمحدودي أو متوسطي الدخل؟
تتراوح إجمالي قيمة الوحدة السكنية لمحدودي الدخل بين 300 إلى 350 ألف جنيه كحد أقصى حسب مساحتها 75 مترا أو 90 مترا. أما متوسطي الدخل يوجد نوعين من أسعار الوحدات السكنية الأول بين 350 ألف جنيه إلى 1. 1 مليون جنيه كحد أقصى بمقدمة 15% كحد أدنى، أو وحدة سكنية من 1. 1 مليون جنيه وحتى 1. 4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة. - ما مواصفات الوحدات السكنية المطابقة للموصفات؟
أن تكون الوحدة السكنية كاملة التشطيب وغير مخالفة، وغير ذلك لن ينظر للطلبات طبقا لقانون التمويل العقاري، وأن يكون هدف العميل من المبادرة السكن الدائم وليس السياحي بهدف الاستثمار لتحقيق التطوير والعمران وتتجاوز قيمتها المنصوص عليه في المبادرة.