طريقة شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد
كيفية شراء منزل من خلال مؤسسة التقاعد والشروط والمستندات اللازمة ، سنشرح لكم اليوم بالتفصيل على موقع ايوا مصر حيث أن هذا الموضوع له أهمية كبيرة لجميع المتقاعدين في المملكة العربية السعودية. يمكنك معرفة المزيد: طلب معاش تقاعدي في مكتب التسجيل 1442 بالخطوات والرابط
ما هي مؤسسة التقاعد؟
قبل الحديث عن كيفية شراء منزل من خلال مؤسسة معاشات ، يجب أولاً معرفة ما هي مؤسسة التقاعد؟ وأين تقع وما هي أهم الخدمات التي تقدمها للمواطنين:
يخرج مؤسسة التقاعد العامة بالمملكة العربية السعودية وهي في مدينة الرياض. تعمل المؤسسة تحت إشراف وزارة الخدمة المدنية في المملكة ، على الرغم من أنها تعتبر مؤسسة مستقلة من حيث الحوكمة والتمويل. تمتلك المؤسسة أكثر من 50 فرعًا في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية ، مما يزيد من قدرتها على تقديم خدمات متميزة لجميع المواطنين. من أهم الخدمات التي تقدمها المؤسسة للمواطنين مساعدة المتقاعدين والموظفين من خلال المعاملات المالية في اقتناء مساكن جديدة. لا يفرق الصندوق في تقديم خدماته بين المتقاعدين العسكريين والمدنيين ، بل يقدم خدماته للجميع دون استثناء.
طريقة شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد العامه
يبدأ العميل في سداد الأقساط، بعد مرور عام كامل من استلام العقار. في حالة التعثر أو عدم السداد لمدة 10 أيام، يحق لمؤسسة التقاعد مطالبة العميل بسداد قسطين معًا فورًا. في حالة التعثر في السداد لمدة ستة أقساط متتالية، يحق للمؤسسة إرسال إنذار للعميل بإخلاء العقار لعرضه للبيع والاستفادة من ثمنه. المؤسسة العامة للتقاعد تمتلك حق بيع العقار دون قيام العميل بإخلائه. اقرأ أيضًا: طريقة حساب مكافأة نهاية الخدمة في أغلب الدول العربية
الوثائق المطلوبة لشراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد
صورة من بطاقة تحقيق الهوية الوطنية سارية. شهادة التعريف بالراتب من جهة العمل التابع لها العميل إذا كان موظف، ومن المؤسسة العامة للتقاعد إذا كان متقاعد. تقديم طلب تمويل مسكن والتوقيع عليه. تقديم خطاب تحويل الراتب. بعد الموافقة المبدئية على الطلب، يقوم العميل بالتوجه إلى بنك الرياض، ويقدم الرسم التوضيحي للمسكن، والسعر المعروض من صاحب العقار. صورة من صك ملكية العقار. صورة من رخصة بناء العقار. صورة من مستند التجزئة، في حالة إذا كان العقار قابل للتقسيم، مثل الشقق الدوبلكس. صورة من الهوية الوطنية لمالك العقار المرد شرائه. اقرأ أيضًا: شروط التمويل العقاري بنك الراجحي بالتفصيل
طريقة شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد
يقوم العميل بتقديم كافة الأوراق المطلوبة، والتي تم ذكرها فيما سبق.
طريقة شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد مشهد
ولا تتردد في زيارة مقالنا عن: التسجيل في مؤسسة التقاعد وأهم خطوات التسجيل
ما هي شروط شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد؟
توجد مجموعة من الشروط الهامة التي تحكم عملية شراء بيت من مؤسسة التقاعد، من جهة العميل ومن جهة المؤسسة أيضاً، وهذه الشروط هي:
ألا يقل عمر العميل عن 25 عاماً ولا يزيد عن 65 عاماً. أن يكون موظفاً في المملكة العربية السعودية أو متقاعداً، وألا تكون المدة التي قد قضاها في وظيفته أقل من عامين. يجب أن يكون المتقدم من المسجلين في نظام التقاعد المدني، أو نظام التقاعد العسكري في المملكة. راتب المتقدم يجب أن يكون 5000 ريالاً سعودياً في الشهر الواحد أو أكثر، ولا تتم الموافقة على طلبات المتقدمين ذو الراتب الأقل. في حالة اكتشاف المؤسسة أن المتقدم لدية فروض مالية أخرى يجب عليه سدادها، يتم رفض الطلب خوفاً من عدم قدرة العميل على سداد أقساط التمويل بشكل منتظم. من حق المؤسسة العامة للتقاعد أن تطلب من العميل جميع الأوراق والمستندات التي تضمن حقوقها لسداد المبلغ المستحق. إن ترك العميل وظيفته لأي سبب أو أنهى علاقته بها، يجب أن يقوم بإعلام المؤسسة لتتخذ الإجراءات اللازمة للحصول على باقي الأقساط.
طريقة شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد خدمات المستفيد
نعم، يمكن ذلك. على أن لا يزيد عدد الشقق في العمارة السكنية عن 10 شقق وعلى المشتري أن يسكن في واحدة من هذه الشقق. نعم، يشمل البرنامج إمكانية شراء منزل ثان بغرض السكن.
كما أن من أهداف مؤسسة التقاعد تطوير رأس المال، وتعزيز الحكومة. اقرأ أيضًا: كيفية احتساب الراتب التقاعدي حسب قانون التقاعد الجديد
مزايا مؤسسة التقاعد
يهدف برنامج "مساكن" التابع للمؤسسة العامة للتقاعد إلى توفير مسكن مناسب لجميع موظفي الدولة والمتقاعدين على المعاش. تهدف المؤسسة في زيادة عدد المستفيدين من البرنامج، مما ينتج عنه تسهيل كافة الإجراءات والوثائق المطلوبة. يتم تسجيل العقار باسم العميل، حيث يتم تنفيذ آلية الرهن العقاري. تحدد المؤسسة هامش ربح ضئيل جدًا. تحديد مبالغ ثابتة للأقساط الشهرية. تصل مدة سداد مبلغ التمويل إلى ثلاثين عام. يقوم العميل باختيار أي بنك يرغب فيه لسداد الأقساط الشهرية دون تحديد بنك معين. يمنح البرنامج فترة سماح للمستفيدين تتراوح ما بين ستة أشهر وعام كامل، للبدء في سداد الأقساط، لإتاحة الفرصة للعملاء للانتقال إلى المسكن الجديد والاستقرار ماديًا. تتيح المؤسسة فرصة التمويل للمتقاعدين حتى سن 65 عام، ويتم السداد في غضون 5 سنوات، ليتم دفع القسط الأخير مع بلوغ المستفيد عمر السبعين عام. اقرأ أيضًا: أفضل طريقة لشراء منزل عن طريق البنك
شروط برنامج شراء مسكن عن طريق مؤسسة التقاعد
أن يكون المتقدم من موظفي الدولة أو المتقاعدين، وألا تقل فترة الخدمة في الوظيفة عن عامين.
يمكنك شراء الدوبلكس والفلل وما في حكمها ولكن يمنع منعا باتا شراء العقارات أو الأراضي التجارية. يتم تقدير النسبة التي يدفعها المشتري بناءً على العمر الفعلي للعقار الذي تم شراؤه ، وتتراوح هذه النسبة من 10٪ إلى 20٪. يجب ألا تتجاوز الاشتراكات الشهرية التي يدفعها العميل ربع راتب المتقاعدين وثلث رواتب الموظفين. يمكن للعميل دفع مبلغ يزيد عن الدفعة الأولية ، والتي يجب عليه دفعها ، إذا رغب في ذلك. إذا قام العميل بتأخير سداد الأقساط لمدة 10 أيام من التاريخ المتفق عليه ، يحق للمؤسسة أن تطلب منه سداد قسطين في نفس الوقت. إذا رفض العميل الدفع بالتقسيط خلال فترة 6 دفعات متتالية ، ترسل المؤسسة إنذارًا نهائيًا للعميل حتى يقوم بإخلاء المنزل ، وإذا لم يخرج المنزل يمكن للمؤسسة بيعه. ولا تفوت مقالتنا: حساب التقاعد المبكر للموظف
مستندات شراء منزل عن طريق مؤسسة معاشات
فيما يلي أهم الأوراق والمستندات التي يجب عليك تقديمها عند شراء منزل عن طريق مؤسسة معاشات:
1- المستندات المطلوبة للتطبيق
نسخة من بطاقة الهوية الوطنية الخاصة بك ، والتي يجب أن تظل سارية المفعول. توقيع طلب تمويل الإسكان. وثيقة مع تعريف أجور الموظفين والمتقاعدين.
يتساءل الكثير من الاشخاص حول كم مخالفة السرعة في المملكة وما هو جدول مخالفات السرعة الجديد واليكم اجابة هذه الاسئلة وأكثر يقدمها موقع ارابيان درايف حيث تمتلك المملكة نظام صارم ومتقدم لرصد مخالفة السرعة من مختلف السائقين على أراضيها، وذلك عبر استخدام نظام ساهر الذي يعمل من خلال شبكة كاميرات رقمية متصلة بمركز للمعلومات, نقدم لك في المقال كل تحتاج أن تعرفه عن مخالفات السرعة. تجاوز السرعة المحددة، والتي تتمثل في 120 كيلو متر في الساعة، أو أقل: - تجاوز السرعة بأكثر من 10 إلى 20 كم/س، الغرامة المالية بين 150-300 ريال. - تجاوز السرعة بأكثر من 20 إلى 30 كم/س، الغرامة المالية بين 300-500 ريال. - تجاوز السرعة بأكثر من 30 إلى 40 كم/س، الغرامة المالية بين 800-1000 ريال. - تجاوز السرعة بأكثر من 40 إلى 50 كم/س، الغرامة المالية بين 1200-1500 ريال. تعرف على تعديلات المرور الجديدة لـ «مخالفات تجاوز السرعة» - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. أقرأ ايضاً: كيفية الاستعلام عن تأمين سيارة بأكثر من طريقة - تجاوز السرعة بأكثر من 50 كم/س، الغرامة المالية بين 1500-2000 ريال تجاوز السرعة المحددة، والتي تتمثل في 140 كيلو متر في الساعة، أو أقل: تجاوز السرعة المحددة بما يزيد عن 5 كم/ س وحتى 10 كم/س: الغرامة المالية بين 300-500 ريال.
تعرف على تعديلات المرور الجديدة لـ «مخالفات تجاوز السرعة» - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
جدول المخالفات المرورية رقم 2
ويتضمن جدول المخالفات المرورية رقم 2 عدد 15 مخالفة، تستوجب الغرامة والجزاء بما لا يقل عن 150 ريال سعودي، ولا يزيد عن 300 ريال سعودي، ويشمل من ضمن ما يشمله جدول المخالفات رقم 2 من جزاءات إمكانية حجز المركبة في حال عدم توفر الإجراءات النظامية المطلوبة للمقطورة، وهيا نتعرف على المخالفات من النموذج المصور. جدول المخالفات المرورية رقم 3
أما جدول المخالفات المرورية رقم 3 فيتضمن عدد 12 مخالفة، لا تقل في الغرامة المالية عن 300 ريال ولا تزيد عن 500 ريال سعودي، ومن ضمن المخالفات تلك تجاهل استخدام مقاعد الأمان بالسيارة المخصصة للأطفال. جدول المخالفات المرورية رقم 5
ويتضمن 25 مخالفة وجزاء غرامتها المالية المُقررة لا تقل عن 1000 ريال سعودي ولا تزيد عن 2000 ريال سعودي، بالإضافة إلى عقوبة حجز المركبة في عدد من المخالفات بجانب الغرامة وهي تغير معالم هيكل المركبة عدم توافر المتطلبات النظامية المطلوبة لقيادة المركبة مثل الأنوار أو المكابح، استخدام ألواح للمركبة لم تصدر من الجهة المختصة، وإليكم باقي المخالفات بهذا الجدول بالنموذج المُصور. جدول المخالفات المرورية رقم 6
ويشمل 14 مخالفة، تتوجب الجزاء بغرامة مالية لا تقل عن 3000 ريال سعودي، ولا تزيد عن 6000 ريال سعودي، مع إمكانية حجز المركبة بجانب الغرامة المالية في المخالفات التي تتضمن تجهيز المركبة بأدوات مثل الموجودة في المركبات الرسمية أو مركبات الطوارئ، عدم توافر الأدوات اللازمة بمركبات الأشغال العامة، سير المركبة بدون لوحات، طمس اللوحات الخاصة بالمركبة.
4- إذا تم نقل عدد من الركاب أكثر من الحد المسموح به في رخصة السير. 5- إذا رفض السائق إظهار الوثاق الخاصة به إذا طلب منه ذلك. 6- إذا كانت لوحة السيارة غير واضحة أو تالفة. 7- إذا لم يكون هناك لوحة أمامية للسيارة. 8- إذا ركب السائق أو نزل من السيارة وهي تسير. جدول المخالفات رقم 6
يتم دفع غرامة لا تقل عن ثلاث آلاف ريال ولا تزيد عن ستة آلاف ريال إذا:
1- تم تجاوز الإشارة الحمراء. 2- إذا تم تجاوز حافلة المدارس إذا كانت واقفة لكي يصعد أو ينزل منها الطلاب. 3- إذا تم استخدام جهاز غير مسموح به في السيارة أو وضع شعار أو ملصق مخالف للآداب العامة. 4- إذا تم السير في اتجاه معاكس. 5- إذا تمت المراوغة للمرور بين السيارات في الطرق العامة. 6- إذا قامت سيارات بسباق على الطرق العامة أو قامت بالسير في موكل دون تصريح. 7- إذا لم يقوم أصحاب الحيوانات بإبعاد حيواناتهم عن الطريق. 8- إذا كانت السيارة بلا لوحات أو بلا لوحة خلفية. 9- إذا تم تشويه لوحة السيارة. جدول المخالفات رقم 7
يتم دفع غرامة تبدأ من ستة آلاف ريال، وتصل إلى عشرة آلاف ريال إذا:
1- تمت قيادة سيارة تحت تأثير المخدرات أو الخمر أو العقاقير المخدرة. 2- تم القيام بأعمال طرق دون تنسيق مع الجهة المختصة.