حدائق القبة
الارتدادات
يتم ترك مجموعة من الارتدادات الجانبية والخلفية والأمامية لكل عقار ويسمح بوضع فتحات عليها للإنارة والتهوية وفقا لقانون البناء الموحد مع عدم السماح بعمل أي بروزات أو شرفات أو بلكونات أو أبراج أو شكمات أو كرانيش بها بأى ارتفاع، كما يسمح باستخدامها كأماكن لإيواء السيارات بشرط استيفاء جميع الاشتراطات الخاصة بالمناور أو الأمان أو الهروب وفقا لكود الجراجات، ولا يسمح بعمل أي منشآت بها فوق منسوب الشارع، ويتم عمل ارتداد خلفى بعمق 4م وارتداد جانبي بعمق 5. 2م، ويعفى من الارتداد الجانبى العقارات التي يقل عرض واجهتها المطلة على الشارع عن 15م، وفى حالة العقارات المطلة على شوارع يقل عرضها عن 10 متر يتم عمل ارتداد أمامى بعمق 1م ويسمح فيه بعمل بروزات وفقا لقانون البناء الموحد. الكثافات البنائية والارتفاعات المسموحة
الحد الأقصى للارتفاع 13م، ونسبة البناء لا تزيد عن%60 من مسطح الأرض.
تعرف على نسبة البناء للمبانى السكنية فى الرخص الجديدة وفقا لمساحة الأرض - اليوم السابع
4. حي الطالبية: حظر كلي، فيما عدا المناطق بين شارع (الإخلاص
شمالًا والطريق الدائري جنوبًا، وترعة المريوطية غربًا وجنوب الطريق الدائري اتجاه
منطقة الكنيسة). 5. حي الدقي: حظر كلي للبناء في منطقة عزبة أولاد علام. 6. حي العمرانية: حظر كلي للحي بالكامل فيما عدا المنطقة المحصورة بين
(شارع الهرم جنوبًا وشارع فيصل شمالًا، وشارع ابن بطوطة شرقًا وشارع عثمان محرم
غربًا) وكذلك المنطقة المحصورة بين (شارع خاتم المرسلين وشارع الهرم، وشارع مساكن أبوالفتوح
وشارع عثمان محرم). 7. حي الهرم: حظر كلي لعدد من المناطق مثل (منطقة كفر غطاطي،
منطقة كعابيش، المنطقة بين طريق المريوطية في الشمال وطريق المنصورية في الجنوب،
وشارع الهرم في الشرق وشارع فيصل في الغرب). 8. شمال الجيزة: حظر كلي لكلًا من (كفر الشوام، ميت كردك، كفر
إسماعيل، تاج الدول، منطقة أرض الجمعية، المنطقة بين شارع أحمد عرابي وشارع بشتيل،
منطقة المنيرة). 9. جنوب الجيزة: حظر كلي للبناء في (منطقة ساقية مكي، منطقة المنيب،
منطقة جزيرة دهب، والمنطقة الواقعة بين شارع الهرم وشارع المحطة، وكذلك المنطقة
الموجودة جنوب الطريق الدائري). استثناءات
خارج حظر البناء الكلي
نص قانون الحظر الكلي للبناء المخالف في هذه المناطق
على وقف أعمال البناء بها فيما عدا المشروعات الخدمية وذلك مثل إنشاء المستشفيات ومراكز
الصحة ومكاتب البريد وغيرها من المنشأت الحكومية حتي تكون نسبة البناء لمسموح بها
في المناطق الأتي ذكرها: حظر البناء تماماً بنسبة 100% بحي بولاق الدكرور، و84.
كل ما تريد معرفته عن اشتراطات البناء الجديدة 2021
بدات المراكز التكنولوجية في المحافظات تلقي طلبات المواطنين الراغبين في الحصول علي تراخيص البناء وفقا لاشتراطات البناء الجديدة. والتى كان مفترض لها ان تبدأ أول يوليو وتأجلت بسبب الأجازات لتبدأ اليوم وتطبق لمدة شهرين على سبيل التجربة ثم يتم تعميمها وفقا لاشتراطات البناء الجديدة نسبة البناء وفقا لمساحة الأرض وحددت وزارة التنمية المحلية، الضوابط والاشتراطات البنائية التخطيطية والبنائية على مستوى المدينة، ومساحات قطع الأراضى ونسب البناء للمبانى السكنية وفقا للمنظومة الجديدة كما يلى: 1. قطع الأراضي التي مساحتها حتى 175م يتم البناء بنسبة بناء 100% وبدون ردود. 2. قطع الأراضي التي تزيد مساحتها على 175م تكون نسبة البناء 70% كحد أقصى مع الالتزام بحقوق الارتفاق بمسافات الارتداد الجانبي "من جانب واحد على الأقل" بما لا يقل عن 2. 5 متر، على أن تحمل قطعة الأرض الملاصقة حق الارتفاق بضلع التماس بما لا يقل عن 2. 5 مترا. 3. لا يقل عرض واجهة قطعة الأرض عن 8. 5 متر. 4. الحد الأقصى لمساحة قطعة الأرض للمبنى السكنى الواحد 4200 متر مربع. 5. الحد الأدنى لمساحة قطعة الأرض للخدمات المجتمعية العامة والخاصة يتم الرجوع فيها للضوابط والاشتراطات المنظمة لكل نشاط الارتفاعات المقررة للمباني السكنية
وحددت اشتراطات البناء الجديدة ارتفاعات المباني السكنية المطلة على الشوارع طبقا الأتي: عرض الشارع أقل من 8 متر يكون " الحد الأقصى للارتفاع بالمتر "10 أمتار" - الحد الأقصى للارتفاع بالدور "أرضي + دورين" عرض الشارع من 8 لـ 12 مترا يكون (الحد الأقصى للارتفاع بالمتر "13 مترا" - الحد الأقصى للارتفاع بالدور "أرضي + 3".
وذكرت «الدراسة» المرفقة بالاشتراطات أن الوحدات السكنية بمنطقة شرق المدينة هى الأعلى من حيث العدد، وبالرغم من الكثافات بمنطقة شرق المدينة إلا أن عدد الوحدات السكنية بها محدود، بينما المناطق الجديدة بالمحافظة تعد متدنية من حيث عدد الوحدات السكنية بما يمثل فرصة تنموية بها. ولفتت إلى أن أغلب الزيادة السكانية تمتد شرقا وبخاصة فى المناطق الساحلية الشاطئية، وغالبا ما يتم استغلالها كمصيف أو للإيجار الصيفى، كما يوجد العديد من الوحدات السكنية الغير مستغلة وهى ما بين شاغرة أو مغلقة أو خالية. وأكدت على أن اجمالى مساحة الطرق بالمحافظة تتفاوت من حى لآخر والتى تصل فى الاجمالى إلى 9000 فدان بواقع%10 من المساحة الاجمالية للأحياء، وتصل مثلا فى حرى العامرية أول إلى 4% فقط، بينما فى حى الجمرك%15 وفى المنتزه أول%14 والعجمى%8 وشرق%14 وكذا المنتزه أول. وذكرت أن المعايير التخطيطية تؤكد ألا تقل مساحة الطرق بالاحياء عن نسبة تتراوح من 15 إلى%18
وشملت الدراسة 3 أحوزة عمرانية بالمحافظة، وهى مدينة الإسكندرية والتى تصل إلى 18. 5 ألف فدان، ومدينة برج العرب القديمة بواقع 1200 فدان، علاوة على نطاق مدينة برج العرب الجديدة والتى تصل إلى 2000 فدان.
مسلسل مذكرات عشيقة سابقة - كامل HD | Mozkrat Aseka Sabeka - YouTube
مسلسل مذكرات عشيقه سابقه الحلقه 20
مكلفا بالتحقيق في جريمة قتل انتقامية لرجل مجهول، يبدأ آدم بكشف الحقيقة من خلال قصاصات من الصور يجدها في منزله.
مسلسل مذكرات عشيقه سابقه حلقه 28
مذكرات عشيقة سابقة الحلقة 19 التاسعة عشرة - فيديو Dailymotion
Watch fullscreen
Font
مسلسل مذكرات عشيقه سابقه الحلقه الثانية
مذكرات عشيقة سابقة
تأليف
نور شيشكلي
إخراج
هشام شربتجي
بطولة
باسم ياخور نيكول سابا كاريس بشار شكران مرتجى طوني عيسى
الموسيقى الختامية
غناء كلمات وألحان الفنان مروان خوري
البلد
سوريا ، لبنان
لغة العمل
العربية
عدد الحلقات
45 حلقة
الإنتاج
الإخراج السينمائي
مارس ميديا بروديكشن
منتج
أيهم ناصيف خليل نقول
القناة
LBC وروتانا دراما
بث لأول مرة في
17 أبريل 2017
بث لآخر مرة في
24 أبريل 2020
السينما. كوم
1932917
تعديل مصدري - تعديل
مذكرات عشيقة سابقة هو مسلسل تلفزيوني سوري لبناني، يروي قصة تفاعل وصراع الحب والنفوذ والقوة مع الخيانة والضعف ويتطرق إلى مواضيع مجتمعية هامة ومتنوعة. مسلسل مذكرات عشيقه سابقه الحلقه الثانية. محتويات
1 القصة
2 العرض
3 طاقم التمثيل
4 الجوائز
5 مراجع
6 روابط خارجية
القصة [ عدل]
تدور الأحداث ما بين عابد الصراف المحامي الماهر الذي يتزوج من الممثلة المشهورة ديانا وينجب منها طفلته ويبدأ الصراع بين عابد وزوجته بعد تحول عابد إلى مستفيد من الحرب الأهلية السورية وانعكاس أعماله بشكل خطر على عائلته. على الجانب الاخر تقوم ديانا بخيانة زوجها مع كوافيرها الخاص باسل الذي يعرفها منذ زمن والذي يتشاجر بشكل مستمر مع زوجته سارة بسبب وجود العشيقة المفضلة على الزوجة الشرعية.
^ الفور كاتس ملابسنا بسيطة وليست مثيرة الشرق الأوسط 2001 نسخة محفوظة 01 يوليو 2016 على موقع واي باك مشين. ^ النجمات وشقيقاتهن مجلة لها نسخة محفوظة 9 مايو 2017 على موقع واي باك مشين. ^ الدستور الأردنية:نيكول سابا تبرأت من التجربة الدنيماركية [ وصلة مكسورة] نسخة محفوظة 28 أبريل 2020 على موقع واي باك مشين. Shayefpro.com > مسلسل مذكرات عشيقة سابقة - مسلسلات رمضان 2018. ^ "ولادة إبنة نيكول سابا ويوسف الخال" ، ياسمينة، 13أغسطس 2013، مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2013 ، اطلع عليه بتاريخ 21 فبراير 2014. {{ استشهاد بخبر}}: تحقق من التاريخ في: |تاريخ= ( مساعدة) ، يحتوي الاستشهاد على وسيط غير معروف وفارغ: |مؤلفون مشاركون= ( مساعدة)
^ "نيكول سابا" ، ليالينا، مؤرشف من الأصل في 26 سبتمبر 2016 ، اطلع عليه بتاريخ 21 فبراير 2014. {{ استشهاد بخبر}}: يحتوي الاستشهاد على وسيط غير معروف وفارغ: |مؤلفون مشاركون= ( مساعدة)
^ فور كاتس اللبنانبة تتهيأ لجولة أوروبية الشرق الأوسط 2000 نسخة محفوظة 01 يوليو 2016 على موقع واي باك مشين. ^ نيكول سابا دخلت عالم الفن صدفة الجزيرة نسخة محفوظة 12 أغسطس 2016 على موقع واي باك مشين. ^ نيكول سابا الجمال وحده لا يكفي البيان 2003 نسخة محفوظة 18 أغسطس 2016 على موقع واي باك مشين.
تم ترشيح خمسة من نجومه لجوائز «الموركس دور» لعام 2017 بنسخته الـ18 عن أدوارهم في هذا العمل. رُشح الممثل باسم ياخور لجائزة أفضل ممثل عربي. رُشحت الممثلتان شكران مرتجى وكاريس بشار لجائزة أفضل ممثلة عربية. رُشحت الفنانة اللبنانية نيكول سابا لجائزة أفضل ممثلة لبنانية. رشحت الممثلة اللبنانية جوي خوري لجائزة أفضل ممثلة لبنانية بدور مساند. [2]
مراجع [ عدل]
^ Marwan Khoury - Ya Bitkoun L Eli (Audio) | مروان خوري - يابتكون لئلي - YouTube نسخة محفوظة 26 أغسطس 2019 على موقع واي باك مشين. ^ نجوم مسلسل "مذكرات عشيقة سابقة" إلى الموركس دور | AlMada نسخة محفوظة 2020-05-15 على موقع واي باك مشين. مسلسل مذكرات عشيقه سابقه حلقه 28. روابط خارجية [ عدل]
مذكرات عشيقة سابقة على موقع قاعدة بيانات الأفلام العربية
بوابة تلفاز
بوابة سوريا
بوابة لبنان