نشر في أبريل 12, 2022
آخر تحديث أبريل 12, 2022
احصل على تحديثات في الوقت الفعلي مباشرة على جهازك ، اشترك الآن. قانون الشهر العقاري الجديد.. أعرف المستندات المطلوبة لتسجيل ملكية الشقق. قام الرئيس المصرى عبد الفتاح السيسى بإصدار قانون الشهر العقارى الجديد رقم ٩ لسنة ٢٠٢٢. والذى تم نشره فى الجريدة الرسمية فى أوائل الشهر الجارى. وسوف يدخل حيز التنفيذ بدءًا من يوم الثامن من شهر مايو/آيار المقبل. تعديلات قانون الشهر العقاري.. فصل الضريبة عن التسجيل بدءًا من 8 مايو - تجارتنا نيوز. ووفق هذا القانون هناك عدد من المستندات المطلوبة للتمكن من تسجيل العقار. وجاء هذا القانون للحد من عدد العقارات الغير مسجلة للشهر العقارى. وكذلك التسهيل على المواطنين إجراءات تسجيل العقارات. تعديلات قانون الشهر العقاري.. فصل الضريبة عن التسجيل بدءًا من 8 مايو
متى يتم تطبيق قانون الشهر العقاري الجديد
ووفق المؤتمر الصحفى الذى قام به وزير العدل المصرى المستشار عمر مروان. والذى أجراه فى نهاية الشهر الماضى أن قانون الشهر العقارى الجديد سوف يتم الدخول فى حيز التنفيذ عقب شهر من نشره فى الجريدة الرسمية. مؤكدًا على أنه تم الانتهاء من اللائحة التنفيذية لقانون الشهر العقاري الجديد. وكانت أبرز نصوص القانون هو فصل الضريبة العقارية عن التسجيل.
- تعديلات قانون الشهر العقاري.. فصل الضريبة عن التسجيل بدءًا من 8 مايو - تجارتنا نيوز
- تطبيق تعديلات قانون الشهر العقاري 8 مايو | مصراوى
- بحث عن تقنية المعلومات - مخزن
- تعريف تقنية المعلومات | المرسال
- ما هي تكنولوجيا المعلومات - سطور
تعديلات قانون الشهر العقاري.. فصل الضريبة عن التسجيل بدءًا من 8 مايو - تجارتنا نيوز
الرئيسية
أخبار
مقالات مصراوي
عمرو المنير
نائب وزير المالية سابقا
07:56 م
السبت 12 مارس 2022
جميع الآراء المنشورة تعبر فقط عن رأى كاتبها، وليست بالضرورة تعبر عن رأى الموقع
القوانين – وخاصة قوانين الضرائب - عندما تصدر تكون في حالة تماس معنا كمواطنين، لأنها تخصنا وتؤثر فينا جميعا، لذلك لا نمل من التأكيد على أن الدراسة الوافية للقوانين من جانب الحكومة والمجالس التشريعية قبل صدورها أمر حتمي. تطبيق تعديلات قانون الشهر العقاري 8 مايو | مصراوى. هذه الدراسة يجب أن تشمل – فيما يتعلق بقوانين الضرائب - تحديد أهداف القانون ومدي توافقها مع السياسة الاقتصادية والمالية للدولة، والأهم حساب التكلفة الاقتصادية والآثار المجتمعية للقانون في مقابل العائد المالي المتوقع، فإذا ضلت نصوص القانون المقترح الطريق للوصول إلي الأهداف المطلوبة، أو غابت عن الصورة الآثار المتوقعة تكون النتيجة سلبية. أقول هذا بمناسبة رفض مجلس النواب التعديلات القانونية المتعلقة بالضريبة على التصرفات العقارية وإعادته للجنة الخطة والموازنة، وهي المرة الثالثة خلال عام التي يعيد مجلس النواب قوانين تتعلق بالضرائب لإعادة دراستها. وهنا لابد من إيضاح بعض الأمور الهامة في هذا الموضوع: أولا: الضريبة على التصرفات العقارية ليست ضريبة جديدة وإنما هي ضريبة مفروضة منذ عام 1978 وكان سعرها عند تطبيقها لأول مرة 5% من قيمة التصرف، وتم تخفيضها إلى 2.
تطبيق تعديلات قانون الشهر العقاري 8 مايو | مصراوى
5%، وهي تفرقة غير مفهومة وغير عادلة وتتناقض تماما مع الهدف الأصلي للقانون. ثالثا: نص مشروع القانون على فرض ضريبة بمبلغ قطعي عن الفترة المذكورة وفقا للشرائح الواردة بالقانون (وبالمناسبة هناك خطأ فادح في مسمى سعر الضريبة بمشروع القانون حيث أن المسمى الصحيح هو طبقات وليس شرائح)، هذه الطريقة في فرض الضريبة تجعلها ضريبة تنازلية أي انه كلما زادت قيمة التصرف انخفضت نسبة الضريبة المفروضة، فعلى سبيل المثال: العقار الذي يباع بـ ١٥٠٠٠٠ جنيه يدفع عنه ضريبة ١٥٠٠ جنيه أي بنسبة ١٪. بينما العقار الذي يباع بـ مليون جنيه يدفع عنه ضريبة ٣٠٠٠ جنيه بنسبة ٣ في الألف. والعقار الذي يباع بـ ٢٠ مليون جنيه يدفع عنه ضريبة ٤٠٠٠ جنيه بنسبة ٢ من عشرة في الألف. وهو أمر لا يتفق مع المنطق ولا العدالة كما يتنافى مع ابسط مبادئ السياسات الضريبية الصحيحة فيما يتعلق بهذا النوع من الضرائب. ولأننا اعتدنا عند مناقشة أي قضية أن نضع مقترحات للحل، فإنني كنت اقترحت سابقا فيما يتعلق بضريبة التصرفات العقارية أن يصدر قانون بتعديل قانون الضرائب على الدخل يتضمن ما يلي: - فيما يتعلق بالتصرفات العقارية السابقة على بدء العمل بالقانون يتم خفض سعر الضريبة من 2.
000, 00درهم
ثمن
الشراء: 300. 000, 00درهم
مصاريف التسجيل (2, 5%) بعد
التخفيض + 80 درهم مصاريف التنبر
7. 580, 00درهم
مصاريف
التحفيظ ( 1, 5%) + 100
درهم
4. 600, 00درهم
الموثق (1, 5%)
4. 500, 00درهم
قد يهمك أيضا:
تنبيه: هذا المحتوى حصري لـ مدونة شذرات قانونية مغربية لذا فإنه يمنع منعا كليا إعادة نسخ محتويات المقال كليا أو جزئيا سواء في مواقع أخرى أو على منصات
التواصل الاجتماعي. كما يمنع اعادة استعمال محتوياته في فيديوهات اليوتيوب. وكل من أراد اعادة نسخ بعض محتويات الموقع، يجب أن يذكر
المصدر برابط نصي واضح يحيل مباشرة إلى هذا المقال الأصلي، أو الإتصال بمدونة شذرات قانونية مغربية لطلب الإذن الكتابي. في حال عدم احترام هذه الشروط فإن أي نسخ لمحتوى هذا
المقال يعقد انتهاكا لحقوق الملكية تعرض صاحبها للمتابعة القانونية وكذا التبليغ
عن المخالفة للشركة المستضيفة للموقع أو المدونة وكذا لدى شركة الإعلانات على
الموقع أو المدونة. متابعي مدونة شذرات قانونية مغربية يمكنكم التواصل معنا على المدونة عبر
تبويب اتصل بنا للحصول على نماذج العقود والمراسلات الإدارية ومحاضر الشركات والجمعيات...
سيعمل فريقنا على تحرير النموذج في أقرب وقت وبأقل تكلفة.
لا يخفى على أحد منا أن مفهوم تكنولوجيا المعلومات يلعب دورًا مهمًا في جميع جوانب المجتمع الحديث؛ إذ غيرت تكنولوجيا المعلومات الطريقة التي نتواصل بها مع بعضنا البعض، وكيف نجد المعلومات المطلوبة والعمل وإدارة الأعمال، وكيف ندير حياتنا الاجتماعية. ونظرًا لأن تكنولوجيا المعلومات تؤثر بشكل كبير في الحياة اليومية؛ فإنها تؤثر أيضًا في نمو الاقتصاد الكلي والذي بدوره يؤثر بشكل أكبر في المجتمع؛ من خلال تمكين تحسين البنية التحتية ومستوى المعيشة. لا تزال تكنولوجيا المعلومات تشتمل على أنظمة المعلومات الأساسية المستندة إلى الكمبيوتر، بما في ذلك أجهزة الحوسبة وأنظمة التشغيل وبرامج التطبيقات والبيانات التي تتم معالجتها لإنتاج معلومات مفيدة، ومع مرور الوقت أصبح كل عنصر من مكونات ووظائف تكنولوجيا المعلومات هذه أكثر تعقيدًا، واحتضن مجموعات فرعية متزايدة باستمرار من التقنيات والمنهجيات، على سبيل المثال: بدأ تطوير التطبيقات كعملية خطية نسبيًا؛ حيث قام محللو ومبرمجو الأنظمة بإنشاء كود لتحقيق غرض تجاري، وتطورت إلى عملية أكثر تعاونية، مثل: DevOps. بحث عن تقنية المعلومات - مخزن. مفهوم تكنولوجيا المعلومات قد لا يختلف اثنان على أن العالم يشهد في الوقت الحاضر عملية تطور سريع وحاجة إلى مرافق المعلومات من حيث الكمية والجودة والوصول إلى المعلومات؛ من أجل اتخاذ القرار الأفضل بناءً على التغيرات والديناميكيات المختلفة لبيئة المؤسسات.
بحث عن تقنية المعلومات - مخزن
مما جعل من تلك الوسيلة شريان حياة في زمننا الحالي فمعظم الأفراد يجلسون عليه أغلبية وقتهم اليومي بالنسبة لصفقات وإنجاز عملهم ، أو للإطمئنان على ذويهم وكذلك فجميع المصالح والمؤسسات الرسمية والخاصة يلعب به الحاسوب دور بالغ الأهمية ، فلا يوجد أي منها دون جهاز حاسب إلى نظرا لدوره الرائع في إنجاز العمل ودقته المتناهية التي لا يمكن حصرها.
تعريف تقنية المعلومات | المرسال
مسؤول النظام (Systems administrator): يقوم هذا الشخص بتكوين بيئة الحوسبة متعددة المستخدمين، وإدارتها، ودعمها، واستكشاف أخطائها، وإصلاحها. داخل المؤسسة، يمكن تقسيم هذا الدور بواسطة التكنولوجيا، مما يتطلب وجود مشرفٍ أو فريقٍ مخصصٍ للخادم أو سطح المكتب، أو الشبكة، أو التمثيل الافتراضي، أو أيٍّ من المكونات الأخرى. مدير التطبيقات (Application manager): يركز دور هذا الشخص على توفير، وإدارة تطبيق تجاري ذي قيمة عالية، مثل Exchange. مفهوم تقنية المعلومات. المطور (Developer): يقوم بكتابة، وتحديث، واختبار الشفرات الخاصّة بالبرامج، سواءً لتلبية أهداف العمل داخليًا، أو تلك التي يتطلع إليها العملاء. المهندس المعماري (Architect): يقوم هذا الشخص بفحص وتغيير وظائف تقنية المعلومات لدعم الأعمال على أفضل وجه.
ما هي تكنولوجيا المعلومات - سطور
بفضل تقنية المعلومات ظهرت بعض المواقع المنتشرة أطلق عليها مواقع التواصل الاجتماعي أو ما تعرف بالسوشيال ميديا، التي تمثل نقطة التحول في مجال تقنية المعلومات. بالإضافة إلى أن تلك المواقع أصبحت الأساس التي يتم من خلالها التواصل بين الأفراد ببعضهم البعض، لذلك فأغلب الأشخاص يقضون الكثير من الوقت على تلك المواقع سواء لإنجاز الأعمال أو للتواصل بينهم. أدوات تقنية المعلومات
تقوم تقنية المعلومات على استخدام بعض الأدوات مثل السيرفرات، التي تربط جميع الشبكات وأجهزة الحاسب الآلي ببعضها. تعريف تقنية المعلومات | المرسال. أيضا أدوات التشغيل وتخزين البيانات مثل الأقراص الصلبة. أهم مكونات تقنية المعلومات
في بداية الأمر كانت تعتمد تقنية المعلومات على الاتصالات الفردية بين الأشخاص مثل الرسائل التي يتم إرسالها بشكل يومي. بعدها ظهرت الاتصالات الجماعية المتمثلة في الكتب ومشاهدة الأفلام بكل سهولة. وفي وقتنا الحاضر وبعد ظهور الحاسب الآلي أصبحت تقنية المعلومات أكثر تطورا، مما جعل الأشخاص يستخدمون الحاسب الآلي في حياتهم بشكل كبير. المهارات التي تتوافر لكي يتم التخصص في تقنية المعلومات
لكي يتم الالتحاق بالتخصصات الخاصة بتقنية المعلومات، يجب على الشخص أن يكون لدية القدرة على التواصل مع الآخرين، والقدرة على العمل الجماعي.
يستخدم هذا الاتجاه في الغالب مع الهواتف الذكية والأجهزة اللوحية وغيرها. التحليلات (Analytics)
مجموعة من الإحصاءات، وأبحاث العمليات، تساعد في اكتشاف الأنماط المعلوماتية في البيانات. الوظائف والمهن المرتبطة بتكنولوجيا المعلومات
تعتمد فرق تكنولوجيا المعلومات على مجموعةٍ واسعةٍ من المهارات، والمعارف، والمعلومات، والتكنولوجيا المتخصصة لدعم المعدات، والتطبيقات، والأنشطة. ما هي تكنولوجيا المعلومات - سطور. إن مهن تكنولوجيا المعلومات متنوعةً للغايةٍ؛ إذ يمكن للعاملين فيها أن يتخصصوا في مجالاتٍ مثل تطوير البرمجيات، وإدارة التطبيقات، ودعم أجهزة الكمبيوتر المكتبي، والخادم، والتخزين، وبنية الشبكات، وتسعى العديد من الشركات إلى جذب متخصصي تكنولوجيا المعلومات بمجموعات مهاراتٍ مختلطةٍ أو متداخلةٍ. مسؤول المعلومات (Chief information officer): هو المسؤول عن تكنولوجيا المعلومات، وأنظمة الكمبيوتر التي تدعم أهداف المؤسسة. مسؤول التقنية (Chief technology officer): يضع هذا الشخص جميع الأهداف والسياسات التقنية داخل المؤسسة. مدير تكنولوجيا المعلومات (IT director): مسؤول عن وظيفة جميع الأدوات والعمليات التقنية الخاصة بالعمل، ويطلق على هذا الدور اسم مدير تقنية المعلومات (IT manager)، أو قائد تكنولوجيا المعلومات (IT leader).
تتضمن تكنولوجيا المعلومات والاتصالات أيضًا التكنولوجيا التناظرية، مثل الاتصال الورقي، وأي وضع ينقل الاتصال. [2]
تكنولوجيا المعلومات والاتصالات هي موضوع واسع والمفاهيم تتطور. [3] يغطي أي منتج يقوم بتخزين المعلومات أو استردادها أو معالجتها أو نقلها أو استقبالها إلكترونيًا في شكل رقمي (على سبيل المثال، أجهزة الحاسوب الشخصية بما في ذلك الهواتف الذكية أو التلفزيون الرقمي أو البريد الإلكتروني أو الروبوتات). إطار المهارات لعصر المعلومات هو أحد النماذج العديدة لوصف وإدارة الكفاءات لمتخصصي تكنولوجيا المعلومات والاتصالات للقرن الحادي والعشرين. [4]
المراجع [ عدل]