أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري- المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة- توقيع اتفاقيتها الثالثة مع المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية بقيمة ملياري ريال؛ بهدف إعادة تمويل محفظة برنامج "مساكن" الممول من قبل المؤسسة، وذلك بحضور وزير الشؤون البلدية والقروية الإسكان رئيس مجلس إدارة الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ماجد بن عبدالله الحقيل، ومحافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية محمد بن طلال النحاس. وأوضحت الشركة في بيان لها، أنَّ الاتفاقية تأتي امتدادًا لاتفاقيتين سابقتين تم توقيعهما، ليصل إجمالي قيمة اتفاقيات إعادة التمويل بين الجانبين إلى 5 مليارات ريال، ضمن الشراكة الإستراتيجية لتعزيز سيولة التمويل العقاري السكني وتسهيل تملك الأسر السعودية بالاستفادة من برنامج مساكن الذي أطلقته "التأمينات الاجتماعية" عام 2007، وتحقيقًا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030- للوصول إلى نسبة تملك 70% بحلول 2030. وتأتي الاتفاقية تماشيًا مع التزام المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية للعمل مع القطاع الخاص على تعزيز الخدمات المقدمة للمستفيدين في جميع مدن ومناطق المملكة، وبموجبها تقوم شركة دار التمليك بإدارة وتسويق برنامج مساكن لتوفير حلول تمويلية بصيغة المرابحة بتكلفة ثابتة لموظفي ومتقاعدي القطاعين العام والخاص بهدف زيادة نسبة تملك المساكن في المملكة.
- “السعودية لإعادة التمويل” تُوقع أكبر اتفاقياتها المصرفية بقيمة مليار ريال – صحيفة البلاد
- تعاون بين السعودية لإعادة التمويل العقاري و«التنمية العقارية» لإعادة تمويل محفظة بـ 10 مليارات ريال
- صندوق الاستثمارات العامة في المملكة يطلق الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري - video Dailymotion
- رئيس الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري لـ "أرقام": 240 مليار ريال حجم سوق الرهن العقاري.. ونعتزم إصدار صكوك دولية نهاية 2020
- الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري تخفض هامش الربح على التمويل العقاري
- ما الامور التي يجب مراعاتها عند القيام بالارضاع الصناعي بسراة عبيدة
“السعودية لإعادة التمويل” تُوقع أكبر اتفاقياتها المصرفية بقيمة مليار ريال – صحيفة البلاد
وقع الاتفاقية الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري الاستاذ فابريس سوسيني والعضو المنتدب للبنك السعودي الفرنسي الاستاذ ريان محمد فايز وتعد هذه الاتفاقية امتداد للعديد من اوجه التعاون بين الجهتين. وقال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سوسيني: "تعد اتفاقيتنا الثانية لشراء محفظة التمويل العقاري التابعة للبنك السعودي الفرنسي خطوة مهمة نحو ترسيخ مكانة نموذج أعمال الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري وتعزيز نموها. نعمل مع الممولين العقاريين في المملكة لإبراز الدور الحيوي الذي نلعبه في تطوير سوق الإسكان المحلي ودعم أعمالهم من خلال حلول إدارة السيولة والمخاطر. “السعودية لإعادة التمويل” تُوقع أكبر اتفاقياتها المصرفية بقيمة مليار ريال – صحيفة البلاد. " وأضاف: "إن تعزيز الشراكات طويلة الأجل مع الممولين العقاريين يمثل ركيزة أساسية ضمن استراتيجية الشركة الرامية إلى بناء علاقات مستمرة مع الجهات التمويلية لتوفير الإسكان ميسور التكلفة وتنويع الخيارات التمويلية للأسر السعودية، مما يسهم في زيادة نسبة تملك المنازل تماشياً مع هدف الشركة المتمثل في بناء سوق ثانوي قوي في المملكة. " من جانبه، قال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للبنك السعودي الفرنسي ريان محمد فايز: "بصفتنا من الممولين العقاريين الأساسيين، تقع على عاتقنا مهمة توفير تمويل عقاري ميسور التكلفة للمواطنين السعوديين مع تجربة متميزة.
تعاون بين السعودية لإعادة التمويل العقاري و«التنمية العقارية» لإعادة تمويل محفظة بـ 10 مليارات ريال
يُذكر أن الشركة السعودية لإعادة التمويل توفر السيولة اللازمة للممولين العقاريين للتوسع في التمويل السكني من خلال جمع محافظ التمويل في أوراق مالية متوافقة مع الشريعة الاسلامية لبيعها للمستثمرين المحليين والدوليين، وتعكس وتيرة عمليات إعادة التمويل التي تقوم بها الشركة تحولًا في نموذج التمويل العقاري السكني من "التمويل من أجل الاحتفاظ" إلى "التمويل من أجل البيع"، لتحقق الفائدة لجميع المعنيين في سوق الإسكان من خلال تعزيز السيولة وتقليل المخاطر وخفض تكلفة التمويل للأسر السعودية.
صندوق الاستثمارات العامة في المملكة يطلق الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري - Video Dailymotion
شارك الخبر "> المزيد من الاخبار المتعلقة:
ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة المواطن ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من المواطن ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة. الكلمات الدلائليه
2021
2020
رئيس الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري لـ &Quot;أرقام&Quot;: 240 مليار ريال حجم سوق الرهن العقاري.. ونعتزم إصدار صكوك دولية نهاية 2020
ويتمثل هذا ايضاً من خلال السعي الى تنويع الموارد الحكوميه و الدخل الحكومي ، و القطاعات الاقتصاديه ، و المساهمه في فتح افاق وفرص اقتصاديه استراتيجيه جديده. اهداف صندوق الاستثمارات العامة
تمويل او ضمان الاستثمار في المشاريع الانتاجيه ذات الطابع التجاري. الاسهام في تنميه الاقتصاد الوطني وتنويع مصادر الدخل ، وتوطين المعرفه الحديثه و التقنيات المبتكره. إنشاء شراكات اقتصاديه تسهم في تعميق اثر ودور المملكه في المشهد الاقليمي و العالمي. دعم دور القطاع الخاص و العمل معه وتمكينه عبر الاستثمار في قطاعات تنمي وتعزز حضور القطاع الخاص فيها. التطور و الابتكار في العمل المؤسسي ، بما يتماشى مع التوجه المستقبلي للاستثمار. المشاركه الفاعله في الاشراف على انشطه الشركات المساهم فيها. التخطيط الاستراتيجي تجاه الاستثمارات. التاثير في تشكيل مستقبل الاقتصاد العالمي و المشهد العام للاستثمار. المحفظه الاستثماريه
تتميز المحفظه الاستثماريه لصندوق الاستثمارات العامة بالتنوع ، حيث تضم اليوم حوالي 200 استثمار ، منها نحو 20 استثمارًا مدرجًا في سوق الاسهم الماليه السعوديه (تداول).
الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري تخفض هامش الربح على التمويل العقاري
ومن هنا رأينا انخفاضا بنسبة 22% في عقود الرهن العقاري الجديدة لدى البنوك التي أعلنتها مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" في شهري أبريل ومارس. ومع انخفاض عدد الأشخاص الذين يبحثون عن المنازل ويذهبون إلى البنوك للطلب والاستفسار عن الرهون العقارية، فسوف يكون هناك ثبات قصير الأجل في الطلب على مساكن الرهن العقاري الجديدة. والآن بعد عودة فتح الاقتصاد، وبما أننا نعتقد اعتقاداً راسخاً بأن سوق الرهن العقاري تدعمه اتجاهات قوية (مثل الديموغرافيا وغيرها)، فإننا نعتقد أن استيعاب الطلب على الرهن العقاري الجديد سوف يبدأ بالارتفاع مرة أخرى. وعلى شركات التمويل تطوير منتجات رقمية لعملائها تمكنهم من متابعة الخدمات والمنتجات وهم في منازلهم، بما يشمل تطبيقات على الهواتف الذكية تتيح للعميل الدفع الإلكتروني وكذلك توفير خاصية الأبعاد الثلاثية (3D) للمعاينة الأولية المساكن المتوفرة. ونحن نعتقد أن تسريع عملية التحول الرقمي سيكون الإرث الذي خلفه لنا تفشي فيروس كورونا في الأسواق العقارية والصناعات المالية ككل والتي سيكون لها صدى حتى بعد انحسار الأزمة. * هل سيكون هنالك تأثير على السيولة في القطاع المصرفي بعد أزمة "كورونا؟ وهل سيكون للشركة دور في تخفيف الضغط على السيولة لدى البنوك؟
- على غرار الأسواق العالمية، سيكون هناك بالتأكيد ضغط على السيولة في القطاع المالي السعودي بالنظر إلى التأثير الذي أحدثه وباء كورونا على الشركات.
وحول سعي الشركة لشراء محافظ إقراض عقارية من مؤسسات تمويلية في السعودية بقيمة 50 مليار ريال، أفاد بأن الشركة تستهدف إعادة تمويل المحافظ العقارية القائمة في السوق الأولية متى دعت حاجة الممولين لإعادة تمويلها من خلال القيام بدورها في توفير سبل أفضل للممولين العقاريين لتمويل تملك المستفيدين للسكن ودورها أيضا في القيام بدور الوسيط بين القطاع ومصادر التمويل المحلية والأجنبية. وأشار إلى أن حاجة الممولين تختلف حسب الظروف والمعطيات وما يهم هو جاهزية الشركة وبشكل سريع وفعال في توفير السيولة متى دعت الحاجة ونعتقد أن احتياج السوق التراكمية لإعادة التمويل قد يتخطى ذلك الرقم المذكور من قبل الرئيس التنفيذي للشركة خلال الخمسة أعوام المقبلة.
إقرأي أيضاً: كم مدة الرضاعة الطبيعية للطفل وعدد المرات وأهم فوائدها أسباب لجوء الأم للرضاعة الصناعية للطفل وبعد أن تعرفنا على الإجابة لسؤال ما الامور التي يجب مراعاتها عند القيام بالإرضاع الصناعي فما أسباب لجوء الأم للرضاعة الصناعية حيث؛ تلجأ الأم لرضاعة طفلها رضاعة صناعية وذلك لعدم قدرة الأم على الرضاعة الطبيعية للطفل ونوضح الأسباب الآتية: في حالة عدم كفاية الطفل من اللبن الطبيعي للأم وانه يشعر بالجوع بشكل مستمر وتعاني الأم من ضعف بإدرار اللبن لوليدها. هناك بعض الحالات للجوء للإرضاع الصناعي منها عدم تقبل الطفل ثدي الأم رغم وجود الحليب بكثرة وايضا في هذه الحالات تقوم الأم بتصفية الحليب الطبيعي من ثديها ووضعه في الزجاجة الخاصة بطفلها و رضاعته منها أو يمت ارضاعه بالحليب الصناعي. ما الأمور التي يجب مراعاتها عند القيام بالإرضاع الصناعي؟ - مقال. بعض الأمهات تصيبها حالة من الاكتئاب بعد الولادة ولا تتحمل رضاعة طفلها فتلجأ لرضاعة طفلها رضاعة صناعية. هناك بعض الأمهات التي تخشي ان يترهل ثدييها ورغبتها في الحفاظ على مظهرها ولياقتها وتلجأ في هذه الحالة للرضاعة الصناعية. متى تلجأ الأم للرضاعة الصناعية هناك العديد و العديد من الأسباب الأخرى التي تسبب اللجوء إلى الرضاعة الصناعية للطفل ولكن يجب على الأم أن لا تلجأ للرضاعة الصناعية إلا في عدة حالات منها: في حالة إذا قام الطبيب الكشف و الفحص للطفل وبيان نحافته ومدي احتياجه للرضاعة الصناعية.
ما الامور التي يجب مراعاتها عند القيام بالارضاع الصناعي بسراة عبيدة
استخدام نوع معيّن من الزّجاجات والانتباه إلى نوعيّة الحلمات؛ لأنّ الاعتياد على زجاجة حليب جديدة يُسبّب مشكلة للطّفل. الانتباه لأن تكون الحلمة ملائمة لعمر الطّفل؛ لأنّ بعض الحلمات يكون تدفّقها سريعًا، وبعضها يكون خفيفًا. عندما تكون المياه من مصدر آمن، يمكن تسخينها فقط من دون غليها، لكن في حال الخوف من أن تكون ملوّثة يجب غليها. إمساكل الزّجاجة بطريقة صحيحة؛ ليكون تدفّق الحليب مشابهًا لتدفّقه من الثّدي. لا يجب تحضير الحليب الاصطناعيّ قبل تناوله بفترة، ولا يجب تبريده لفترة طويلة. ما الامور التي يجب مراعاتها عند القيام بالارضاع الصناعي بسراة عبيدة. إمساك الزّجاجة في أدنى زاوية ممكنة؛ لمنع تدفّق الحليب بسرعة كبيرة، والتّأكّد من أنّ الحلمة مليئة بالحليب دائمًا. أخذ العديد من فترات التّوقّف خلال الرّضعة للسّيطرة على الطّفل. إجلاس الطّفل شبه قائم. استخدام حلمة تدفّق بطيء. ما افضل طريقة لتنظيم الارضاع المختلط
الرضاعة المختلطة هي إرضاع الطّفل من الثّدي ومن الزّجاجة، إمّا حليبًا صناعيًّا أو حليب الثّدي المُبرَّد، وقبل البدء بالرّضاعة المختلطة يجب وجود سبب واضح للرّضاعة المختلطة، أو وجود مشاكل في الرّضاعة الطّبيعيّة مؤقّتة أو دائمة، وفيما يأتي نصائح لتنظيم الرّضاعة المختلطة:
أفضل طريقة لتنظيم الارضاع المختلط هي إدخال الرّضعات الصّناعيّة بالتّدريج؛ لإعطاء الثّدي الوقت الكافي للتّكيّف مع إنتاج كمّيّة أقلّ من الحليب، وعدم شفط الحليب الزّائد.
لا تضغطي على طفلك لاستكمال الرضاعة، ولا تقومينَ بإرضاعه إلا إذا شعر بالجوع. إن كنتِ تقومينَ بالإرضاع المختلط فتأكدي أنه قد مضي ساعتين على الأقل بين رضعتك والرضعة الصناعي. قومي بتكريع طفلك مرتين أو ثلاثة على الأقل في وسط الرضعة حتى يرتاح أكثر ويرضع بسهولة. ما الامور التي يجب مراعاتها عند القيام بالارضاع الصناعي السعودي. إن كنتِ مستجدة في إعطاء طفلك الرضعة الصناعية فاحرصي على متابعة إن كان هناك تغييرات عليه سواء حدوث حساسية له أو إصابته بالإمساك أو الإسهال واسألي الطبيب حتى يكتب لكِ نوع آخر إن لم يجدي النوع الأول مع طفلك. الحليب الصناعي يتسبب في الإمساك قليلًا مقارنةً بمن يرضعون طبيعي، وطبيعي أن يتبرز طفلك مرة كل 24 ساعة أو مرة كل 48 ساعة ولكن إن زاد عن ثلاثة أيام استشيري طبيبك وتأكدي أنكِ لا تعطيه جرعة زائدة من الحليب الصناعي. الطفل الذي يرضع صناعي يتقيأ أقل من الذي يرضع طبيعي، ولكن إن حدث تقيؤ بعد الرضعة فربما يكون الطفل قد رضع أكثر من حاجته أو أنه يحتاج إلى تكريع أو تقومون باللعب معه بعد الرضاعة مباشرةً، وفي كل هذه الحالات فإن التقيؤ سوف يختفي بعد إدخال الأطعمة الصلبة إلى طعامه. الإرضاع الطبيعي والإرضاع الصناعي الرضاعة الصناعية للأطفال حديثي الولادة وحتى سن عامين أو قبل ذلك بقليل أمر يحدث كثيرًا، ويكون سببه الأساسي عدم قدرة الأم على رضاعة طفلها رضاعة طبيعية لإحدى الأسباب الآتية: إما أنها تعاني من ضعف في إدرار اللبن للطفل وأن طفلها يجوع باستمرار ولا تُكفيه.