05/02/2022 15:09
- 20/02/2022 11:31
نستعرض معكم أبرز الصفقات العقارية حسب بيانات التنفيذ من وزارة العدل، والتي تمت في السوق السعودي خلال شهر يناير من 2022. في الرياض: بقيمة 51. 8 مليون ريال إفراغ أرض بلك (نظام البناء: سكني - تجاري) في مخطط 1075 حي النخيل الغربي. المساحة: 7, 204 م²، سعر المتر: 7, 200 ريال. في الرياض: بسعر متر بلغ 13 ألف ريال إفراغ أرض تجارية في مخطط 3776 حي الملقا على طريق أنس بن مالك. السعر: 27. 7 مليون ريال، المساحة: 2, 135 م². في الرياض: إفراغ أرض خام في شرق الرياض شمال طريق الدمام في حي القادسية. السعر: 727. 1 مليون ريال، المساحة: 1. 9 مليون م²، سعر المتر: 380 ريال. في الخبر: إفراغ أرض لصالح تحالف "أدير القابضة" في حي إشبيلية بالخبر على طريق الملك فهد. السعر الإجمالي: 303. 6 مليون ريال، المساحة الإجمالية: 337. 3 ألف م²، سعر المتر: 900 ريال. في بريدة: بسعر متر بلغ 90 ريال إفراغ أرضين خام في حي الراشديات، السعر: 152. 7 مليون م². في حي الشقة، السعر: 58. 4 مليون ريال، المساحة: 649. 4 ألف م². للمزيد من التفاصيل لجميع الصفقات بإمكانكم زيارة محرك بحث عقارساس ، وخدمة البحث بالخريطة عن الصفقات لمدينة الرياض.
- السعودية: انخفاض قيمة الصفقات العقارية إلى 9.7 مليار ريال (-36%) في شهر صفر 1442 هـ.. و70% منها صفقات سكنية
- المؤشرات العقارية - عقارساس
- السعودية: ارتفاع قيمة الصفقات العقارية إلى 18.6 مليار ريال (+33%) في شهر ربيع الثاني 1442 هـ
- وسائل الاتصال الحديثة للاطفال سوره الفجر
السعودية: انخفاض قيمة الصفقات العقارية إلى 9.7 مليار ريال (-36%) في شهر صفر 1442 هـ.. و70% منها صفقات سكنية
كما سجلت الصفقات العقارية السكنية ارتفاعا بنسبة 1% لتصل إلى 12. 79 مليار ريال، وبلغت الصفقات الزراعية والصناعية نحو 1. 49 مليار ريال. ومثلت قيمة الصفقات السكنية ما نسبته 57% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 36%، والصفقات الزراعية والصناعية 7%. تفاصيل الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليار ريال)
سكنية
تجارية
1442
1443
9. 63
9. 10
( 6%)
2. 74
5. 20
+ 90%
8. 12
8. 94
+ 10%
3. 02
4. 52
+ 50%
10. 53
10. 92
+ 4%
6. 78
5. 64
( 17%)
10. 47
10. 64
+ 2%
6. 65
5. 60
( 16%)
9. 48
12. 04
+ 27%
3. 41
5. 57
+ 63%
12. 70
12. 79
+ 1%
4. 82
7. 98
+ 66%
14. 49
5. 84
15. 87
5. 48
9. 60
4. 27
7. 15
3. 48
5. 54
6. 59
4. 20
125. 32
56. 22
*البيانات يتم تحديثها وفقا لما تنشره وزارة العدل السعودية بشكل دوري. واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر جمادى الآخرة الماضي وذلك بنسبة 91. 5% من القيمة الإجمالية، لتبلغ نحو 20. 36 مليار ريال، تلتها الصفقات العقارية على شقة بنحو 1. 02 مليار ريال. و فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر جمادى الآخرة 1443هـ:
تفاصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار (مليون ريال)
نوع العقار
قيمة الصفقات
النسبة من الإجمالي
قطعة أرض
20364.
قائمة المحتويات
خدمات وزارة العدل الإلكترونية بوابة ناجز الإلكترونية خدمات العقارات الإلكترونية من وزارة العدل
تسعى كافة الجهات الحكومية في المملكة العربية السعودية بشكل جاد إلى عملية التحول الرقمي الإلكتروني في مختلف جهاتها ودوائرها الرسمية، وذلك يأتي تماشياً مع تحقيق أهداف رؤية 2030 في المملكة، فعملت العديد من الوزارات والمؤسسات على أتمتة مجموعة من خدماتها، في مقالنا هذا سنسلط الضوء على أبرز الخدمات الإلكترونية التي تقدمها وزارة العدل السعودية وتهدف بشكل خاص إلى تسهيل العمل في القطاع العقاري وتسريعه، تابع معنا لتعرف المزيد عن وزارة العدل العقارات في المملكة. خدمات وزارة العدل الإلكترونية
الخدمات الإلكترونية التي يتم الإعلان عنها بشكل إلكتروني، لا تنفذ في مبنى الوزارة بل إلكترونياً فقط
تحرص وزارة العدل في المملكة العربية السعودية على توفير عدد من الخدمات الإلكترونية العقارية والتي تهدف بشكل أساسي إلى التسهيل على المواطنين والمراجعين، كما تهدف إلى توفير الوقت الجهد واللازم في مراجعة الوزارة لإتمام وتنفيذ الخدمة التي يرغب بها. أكدت وزارة العدل السعودية على أن الخدمات التي يتم الإعلان عن تنفيذها بشكل إلكتروني لا تتم إلا بهذه الطريقة، وفي حال مراجعة الوزارة لن يتمكن المواطن من تنفيذ ما يرغب به بشكل ورقي، أي أن عليه الدخول إلى موقع وزارة العدل الخدمات الإلكترونية لإنهاء أعماله بشكل إلكتروني.
المؤشرات العقارية - عقارساس
فيما يلي هي الخدمات التي تخص القطاع العقاري، ويجب أن يتم تنفيذها بشكل إلكتروني من خلال بوابة ناجز/ وزارة العدل السعودية:
عقاراتي
من خلال خدمة وزارة العدل عقاراتي يمكنك الاطلاع على كافة العقارات الخاصة بالمواطن والمندرجة تحت اسمه، إضافة إلى إمكانية عرض كافة المعلومات التفصيلية لكل عقار. خدمة تحديث الصكوك
تحديث الصكوك وزارة العدل تعني عملية الانتقال والتحول من الصكوك الورقية إلى الصكوك الإلكترونية من خلال استخدام وزارة العدل ناجز ، حيث أعلنت الوزارة عن أنه سيتم التوقف عن استخدام الصكوك الورقية، وسوف يتم استبدالها بصكوك إلكترونية رسمية. يمكن تحديث الصك من خلال الدخول إلى ناجز وزارة العدل، من عقاراتي اختر خدمة تحديث الصكوك، وقم بتسجيل الدخول من خلال النفاذ الوطني الموحد، بعد ذلك قم باختيار طلب جديد وتعبئة بيانات الصك المراد تحديثه ورفع المستندات المطلوبة، وأخيراً اضغط على حفظ ومتابعة واستعرض البيانات للتأكد من صحتها وأرسل الطلب ليتم التحقق منه. شروط تحويل الصك الورقي إلى الإلكتروني
ضرورة أن يكون الصك موثق وصادر عن كتابات العدل التابعة للوزارة في المملكة، ليتمكن من الاستفادة من خدمة الصك الالكتروني وزارة العدل السعودية.
5
91. 5%
شقة
1022. 9
4. 6%
أرض زراعية
756. 1
3. 4%
بيت
45. 5
0. 2%
فيلا
30. 4
0. 1%
معرض/محل
22. 4
عمارة
7. 03%
مركز تجاري
4. 0
0. 02%
مرفق
2. 01%
استراحة
1. 5
22257. 2
100. 0%
وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات خلال شهر جمادى الآخرة، فقد سجلت انخفاضا بنسبة 46% لتصل إلى 122. 27 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، إذ بلغت مساحتها آنذاك 225. 6 مليون متر مربع. وخلال الستة أشهر الأولى لعام 1443 هـ بلغت مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية 2. 25 مليار متر مربع، بزيادة 107% مقارنة بنفس الفترة من عام 1442 هـ. مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية (مليون م²)
172. 29
410. 65
+ 138%
128. 20
403. 10
+ 214%
209. 04
446. 51
+ 114%
217. 42
511. 88
+ 135%
136. 81
358. 56
+ 162%
225. 56
122. 27
(46%)
245. 87
343. 81
241. 00
275. 72
374. 00
254. 28
2824. 01
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية (السكنية والتجارية) خلال شهر جمادى الآخرة 1443هـ، فقد كانت الرياض هي الأعلى بقيمة 9. 8 مليار ريال، تلتها جدة بنحو 4. 2 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:
أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية والتجارية – جمادى الآخرة (مليون ريال)
المدينة
الرياض
4816.
السعودية: ارتفاع قيمة الصفقات العقارية إلى 18.6 مليار ريال (+33%) في شهر ربيع الثاني 1442 هـ
يجب أن يكون تاريخ الصك ساري المفعول، حيث إن الصكوك المنتهية الصلاحية لا يمكن تسجيلها إلكترونياُ. تشترط وزارة العدل العقارات أن يكون الصك المراد تسجيله إلكترونياُ مُلكاً لمقدم الطلب أو وكيله، أي أنه يجب على المالك أو من ينوب عنه أن يقوم بتحديث الصك، ولا يمكن لشخص لآخر أن يقوم بهذه المهمة. استعلام عن صك الكتروني وزارة العدل
الدخول إلى موقع وزارة العدل السعودية. أنقر على قائمة الخدمات الإلكترونية، ومن كتابات العدل اختر المزيد لتتمكن من الاستعلام عن الصك الالكتروني وزارة العدل. قم باختيار الاستعلام عن الصك العقاري من الخدمات الظاهرة أمامك. اختر الدخول إلى الخدمة، أدخل رقم الصك وتاريخ الصك، وسوف تظهر لك كافة تفاصيل بيانات الصك الذي قمت بإدخال رقمه، وحالة ونوع ومساحة الصك، إضافة إلى المدينة والحي، وعرض رقم المخطط والقطعة التي يقع فيها الصك. تسجيل المخططات وقطع الأراضي والوحدات السكنية
هي خدمة متوفرة على ناجز وزارة العدل ، تتيح لأصحاب المخططات والوحدات السكنية إمكانية تسجيل قطع الأراضي والوحدات السكنية المختلفة عبر البوابة الإلكترونية للتمكن من الحصول على رقم الطلب، بعد ذلك يتوجب مراجعة أقرب كتابة عدل ليتم تحويل البيانات المسجلة إلى النظام العقاري.
47
5313. 29
2391. 72
4475. 73
+ 87%
جدة
2100. 16
2877. 00
+ 37%
816. 53
1340. 16
+ 64%
الخبر
555. 51
485. 47
( 13%)
286. 42
586. 31
+ 105%
الدمام
558. 89
392. 50
( 30%)
183. 27
557. 50
+ 204%
بريدة
284. 65
504. 93
+ 77%
64. 52
107. 28
المدينة المنورة
456. 95
439. 75
( 4%)
127. 16
151. 10
مكة المكرمة
1087. 77
489. 43
( 55%)
95. 24
100. 82
+ 6%
[٣]
نصائح للاستخدام السليم لوسائل الاتصال
مراقبة الاستخدام: الإضافات البرمجية المخصصة للأطفال تحت السن القانونية أصبحت منتشرة ومجانية الاستخدام، ومهمتها هي تقييد وصول المستخدمين صغار السن إلى المواقع الإلكترونية غير المناسبة لأعمارهم. الاستخدام المسؤول: المعلومات التي يتم نشرها على الإنترنت من الصعب حذفها بالكامل، حيث يمكن أن تظل محفوظة في الأرشيفات الإلكترونية لمقدمي الخدمات، لذا يجب النظر في المعلومات قبل إعطائها لجهات غير معلومة، والعواقب المحتملة لاستخدام تلك المعلومات. التحديث والمواكبة: الدراية بالوسائل الأحدث والتطورات التكنولوجية يعد ضروريًا للآباء والمسؤولين عن الأجيال الأصغر سنًا، وذلك للتعرف على المشكلات في وقت مبكر وإدارك كيفية التعامل معها وحلها حال وقوعها. [٣]
المراجع
^ أ ب Karehka Ramey (6-11-2012), "MODERN TECHNOLOGY ADVANTAGES AND DISADVANTAGES" ،, Retrieved 29-3-2018. Edited. ↑ "History of Communication from Cave Drawings to the Web",, Retrieved 29-3-2018. وسائل الاتصال الحديثة للاطفال سوره الفجر. Edited. ^ أ ب Pamela DeLoatch (2-5-2015), "The Four Negative Sides of Technology" ،, Retrieved 29-3-2018. Edited.
وسائل الاتصال الحديثة للاطفال سوره الفجر
يمكن أن تؤدي إلى تقليل الذكاء والابتكار لديهم رغم مساهمتها في سرعة التعلم
منذ بداية العقد الأخير من القرن الماضي أصبحت وتيرة التقدم العلمي والتقني وخصوصا فيما يتعلق بالاتصالات أكثر سرعة من أي عصر من عصور البشرية على مدى التاريخ، وأصبحت التكنولوجيا بالغة الحداثة في متناول أي شخص عادي إذ لا يخلو منزل من أجهزة مثل الهواتف النقالة وأجهزة الكومبيوتر. ومثل أي اختراعات حديثة فإن هذا التقدم جعل الحياة أكثر سرعة وسهولة ورفاهية ولكن بطبيعة الحال لم يخل الأمر من بعض الأمور التي يمكن أن تكون شديدة السلبية خاصة على الأطفال سواء من الناحية الصحية أو الاجتماعية أو النفسية. وهناك آلاف الدراسات التي ظهرت وناقشت السلبيات والإيجابيات لكل هذه الظواهر، ومن أحدثها الدراسة التي أجراها علماء من جامعة بوسطن في الولايات المتحدة ونشرت في نهاية شهر يناير (كانون الثاني) من هذا العام في مجلة «طب الأطفال» «journal Pediatrics ». وسائل الاتصال الحديثة للاطفال pdf. * تعليم إلكتروني للأطفال
* ناقشت الدراسة استخدام الأطفال للتكنولوجيا الحديثة مثل الهاتف الجوال والكثير من وسائل الإعلام التفاعلية interactive media. وعلى الرغم من أن الدراسة أكدت أهمية هذه الوسائط في التعليم إلا أنها أشارت إلى أن أخطار استخدام هذه الوسائط لم تتضح بعد بشكل كامل.
[٧]
آثار ثقافية واجتماعية
يظهر أثر وسائل التواصل على العلاقات الاجتماعية في المجتمع من خلال استخدام وسائل التواصل المتعددة؛ كالهواتف، والبريد الإلكتروني، والمدوّنات، والرسائل الفورية؛ لتعزيز العلاقات الاجتماعية الخاصّة بالفرد، ومن جهة أخرى أثّرت وسائل التواصل في ثقافات المجتمعات في العديد من الجوانب المتعلّقة؛ كتأثيرها في خصوصية الأفراد، والتعليم، والتسامح تجاه الآخرين، وغيرها من الجوانب. [٧]
آثار اقتصادية
تمتاز تكنولوجيا الاتصالات بسرعتها الفائقة، ممّا انعكس على سرعة نقل المعلومات والأخبار المتنوّعة، ويظهر أثر وسائل التواصل في النواحي الاقتصادية من خلال سرعة نقل أخبار الأسواق المالية العالمية، والأسهم المرتبطة بها، كما يُمكن استخدام وسائل التواصل للإعلان عن المنتجات بطرق متنوّعة، أو الإعلان عن طرق بيعها من خلال المواقع الإلكترونية المخًصصة.