كما لم تَعُد سوق العقار السعودي تقتصر على المكاتب الصغيرة في الأزقة الضيقة أو المكاتب الفاخرة بناطحات السحاب الشاهقة، وكما قد أُتيحت الفرصة للأفراد لدخول تلك السوق الضخمة بأقل الإمكانيات والموارد، كذلك لم تَعُد طرق التسويق العقاري في السعودية على النمط التقليدي كإعلانات الجرائد ولافتات الطرق تؤتي ثمارها المنشودة. فلقد تغيرت أماكن تواجد العملاء المحتملين، وكذلك سلوكياتهم الشرائية بشكل كبير خلال السنوات الماضية. وأصبح على عاتق شركات التسويق العقاري في السعودية مواكبة التغيرات المستمرة للتواجد دائمًا أينما يكون العميل وعندما يفكر بالشراء. كيف أثر وباء كورونا على سوق العقار السعودي ؟ - تطبيق ديل. وفي عام 2020 للتواجد حيث يتواجد العملاء من الضروري أن يعمل المسوق العقاري على رقمنة أساليبه التسويقية لا محالة؛ أي التوجه إلى التسويق العقارى الالكترونى. ولحسن الحظ أصبح الأمر أكثر سهولة من ذي قبل؛ حيث تنوعت الأساليب لتتناسب مع كافة فئات وأحجام المسوقين، فمهما كانت ميزانيتك وخبرتك التسويقية ستجد ما يناسبك. افضل طرق التسويق العقاري الإلكتروني في السعودية
فيما يلي نقدم لكل مسوق عقاري ثلاث من أفضل طرق التسويق العقاري الرقمية التي تتلاءم مع السوق العقاري السعودي، والتي نشجع على البدء باستخدامها اليوم قبل الغد.
- تحديات السوق العقاري في المملكة العربية السعودية ونبذة عن هيئة العقار | مدونة بيوت السعودية
- اخبار العقار السعودي الجديدة! تعرف عليها الآن | مدونة بيوت السعودية
- | صحيفة الاقتصادية
- كيف أثر وباء كورونا على سوق العقار السعودي ؟ - تطبيق ديل
- ماذا ينتظر سوق العقار خلال 2022؟ «3 من 3» | صحيفة الاقتصادية
تحديات السوق العقاري في المملكة العربية السعودية ونبذة عن هيئة العقار | مدونة بيوت السعودية
رأى مختصان في العقار والاستثمار أن منتجات وزارة الإسكان أسهمت في تعزيز استقرار سوق العقار السعودي، وتصحيح الأسعار، بعدما بلغت الذروة في سنوات ماضية، وتوقعا أن يترسخ الاستقرار في السوق العقاري السعودي أكثر وأكثر، مع تنامي مشاريع الوزارة، وضخّ المزيد من المنتجات السكنية في الأسواق، مشيرَين إلى أن الوزارة تعمل حالياً على ضخ ما يزيد على 580 ألف منتج سكني في عامين فقط، وهو كفيل بزيادة العرض أمام الطلب، ومن ثم وصول الأسعار إلى الحد الذي لا يضر أحداً. رئيس اللجنة الفرعية للتمويل والتثمين والاستثمارات العقارية خالد الجاسر، قال إن "مشاريع وزارة الإسكان الحالية، أسهمت في تصحيح أسعار المنتجات العقارية، خاصة عندما نجحت في ضخ ما يقرب من 280 ألف منتج عقاري في العام الماضي، وتعمل على ضخ 300 ألف منتج هذا العام، الأمر الذي أثر في الأسعار، بعدما زاد العرض أمام الطلب". وأضاف: "يشهد سوق العقار حالياً المزيد من التراجع في الأسعار، ولهذا التراجع أسبابه المنطقية، إذ إن المطّلع على حال السوق، يجد أنه يشهد الكثير من التغيرات الإيجابية، التي جعلت الأسعار تصل إلى حالتها الطبيعية المفترضة والمستقرة، بسبب كثرة العرض وقلة الطلب".
اخبار العقار السعودي الجديدة! تعرف عليها الآن | مدونة بيوت السعودية
يتجه العديد من خبراء السوق العقاري إلى توقع توجهات السوق في بداية كل عام وتأثيرات تبعات أداء العام السابق للوقوف على تحديات السوق العقاري للوصول إلى قراءة المؤشرات والدلالات على الاتجاه المتنامي للاقتصاد بشكل عام والقطاع العقاري بشكل خاص. | صحيفة الاقتصادية. انتشار المشاريع الضخمة في منطقة الشرق الأوسط وتحديداً في المملكة العربية السعودية يأتي ضمن خطوة نمو الأسواق الناشئة ورغبة استغلال الفرص التجارية والعقارية في هذه المناطق، لكن أزمة كورونا التي قد جاحت العالم أدّت إلى تغير التوقعات بطريقة لم تكن في حساب من الخبراء والمحللين الاقتصاديين. عادة ما يواجه أي قطاع عدد من التحديات عند عملية النمو وتحديداً السوق العقاري السعودي، فقد شهد في بداية الأمر نقص في السيولة الاستثمارية في القطاع العقاري في عام 2016 وذلك يعود لأسباب متعددة منها ظهور رسوم الأراضي، وتشدد بعض البنوك في شروط التمويل العقاري وضعف عدد المشاريع الاستثمارية في المجال العقاري. وفي عام 2017 شهد السوق العقاري حالة من الثبات في أسعار العقارات وذلك رغبة في التريث لمعرفة مستقبل المجال وكذلك الرغبة في الضغط على أصحاب العقارات بإنقاص السيولة. أما ما يخص العقارات السكنية فإنه من المتوقع أن نشهد مشاريع عقارية جديدة رغبة في حل مشكلة الإسكان في السعودية وتقديم خدمات جديدة للمساكن للمنافسة في السوق.
| صحيفة الاقتصادية
3 مليار ريال سعودي في حسابات المستفيدين من برنامج سكني وذلك عن طريق وزارة الإسكان و صندوق التنمية العقارية في شهر يونيو لعام 2020، حيث أوضح مشرف الصندوق منصور بن ماضي أنه قد تم تخصيص 461 مليون ريال سعودي من أجل عقود التمويل العقاري المدعوم، وقدمت حوالي 885 مليون من أجل مستفيدي مباردة ودعم العساكر، وكذلك 24 مليون من أجل دعم مستفيدي مبادرة المدنيين الذين قدموا طلباتهم للمبادرتين قبل 31 من شهر 5 لعام 2020..
ماذا عن المبلغ الكلي؟
إذ رغبت في إلقاء نظرة على المبلغ الكلي الذي تم إيداعه في مستفيدين برنامج سكني منذ 2017 ولغاية 2020 فقد تجاوز هذا المبلغ قيمة 21.
كيف أثر وباء كورونا على سوق العقار السعودي ؟ - تطبيق ديل
استراتيجية
قد يكون هذا السؤال السمة الغالبة في هذه الأيام بين جميع فئات وقطاعات المجتمع حيث كثر الحديث عن قرب حدوث انهيار لأسعار العقارات في السوق السعودي وقد عزز تلك التوقعات بعض كتاب الصحف المحلية وبدأ الكثيرون في أخذ هذه الفرضية على محمل الجد بل ولم أكد أقابل شخصا إلا ويسألني متى ستنهار أسعار العقارات وكنت أجيبهم مازحاً غداً الساعة 12:22 ظهراً بتوقيت مكة المكرمة.
ماذا ينتظر سوق العقار خلال 2022؟ «3 من 3» | صحيفة الاقتصادية
وقال ضمرة إن البنية التحتية السعودية الممتازة سهلت العمل من المنزل دون مشكلات وقت الجائحة، ويتوقع زيادة الطلب في سوق المكاتب إلى 6. 4 مليون متر مربع خلال 10 سنوات قادمة، في ظل زيادة مساهمة المرأة والزيادة السكانية المتوقعة. وأوضح أنه حتى مع فكرة العمل من المنزل فإن الطلب لا يزال واعداً على قطاع المكاتب في السعودية. وقال عماد ضمرة إن المجمعات التجارية في السعودية شهدت منذ عام 2015 حتى اليوم، انخفاضا في المساحة القابلة للتأجير إلى النصف لأن التركيز تزايد على الترفيه والمطاعم، وما يميز العقار هو زيادة وقت الزائر في المطاعم والترفيه. وأشار إلى وجود توجه جديد في السعودية وهو التعاون بين الملاك والمستأجرين لزيادة عائدات العقار.
Real Estate indicators
مؤشرات أسهم وصناديق العقار
مؤشرات تقيس حجم التداول لأصول الصناديق العقارية في السوق المالية السعودية
صافي الأصول
الفترة الزمنية
لا توجد بيانات
اجمالي قيمة صافي الأصول للصناديق الاستثمار العقارية المتداولة في سوق الأسهم السعودي (ريت)
حجم السهم
تطور عدد الأسهم المتداولة لصناديق الاستثمار العقارية في سوق الأسهم السعودي (ريت)
حدد شهرين للحساب
نسبة التغير في حجم أسهم القطاع العقاري المتداولة في سوق الأسهم السعودي
نسبة التغير في قيمة أسهم القطاع العقاري المتداولة في سوق الأسهم السعودي
لا توجد بيانات