سجلت متوسطات أسعار الأراضي السكنية في 107 أحياء من بين 164 حيًّا بالمدن الكبرى خلال الربع الأول 2021 ارتفاعات قياسية وصلت إلى 28. 5% بجدة و28. 4% في الرياض. حي ملقا الرياضة. وتصدر سعر المتر المربع في حي الزهراء بجدة القائمة بواقع 5396 ريالًا وحل حي الملقا بالرياض ثانيا بنحو 4916 ريالًا للمتر المربع وتلاهما حي حطين في الرياض بواقع4849 ريالا للمتر. أراضي الرياض أظهر تحليل «الوطن» استنادًا لبيانات الهيئة العامة للعقار بشأن متوسطات أسعار المتر المربع للأراضي السكنية في عدد من أحياء الرياض وجدة والدمام والمدينة المنورة ومكة المكرمة خلال الربع الأول 2021 أن من بين 78 حيًّا شملها المسح قفزت الأسعار في 55 منها، وتصدر حي السلي بالرياض أعلى نسبة ارتفاع في متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية بنسبة 28% ليصل إلى 1818 ريالًا خلال الربع الأول 2021 مقارنة بـ 1416 ريالًا عن الفترة نفسها من العام 2020، فيما تراجعت في 23، وكان سعر المتر المربع في حي العود بالرياض الأكثر انخفاضا بنسبة 29%. زهراء جدة في مدينة جدة، كان حي البحيرات الأكثر ارتفاعا في متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية خلال الربع الأول 2021 بنسبة 29% ووصل إلى 1092 ريالا، فيما كان سعر المتر المربع في حي النعيم الأكثر انخفاضا بنسبة 27%.
- حي ملقا الرياضية
- فلل لبيع حي النرجس | عقار ستي
- للبيع فيلا مودرن حي النرجس
حي ملقا الرياضية
ومن بين 44 حيًّا شملها الرصد، ارتفعت الأسعار في 34 حيًّا مقابل تراجع على أساس سنوي في 10 أحياء، وكان حي الزهراء الأعلى في أسعار الأراضي السكنية في جدة خلال الربع الأول بـ 5396 ريالًا للمتر مربع، والأدنى حي بلدة ذهبان بسعر 348 ريالًا. أحياء الدمام فيما يخص مدينة الدمام، ومن بين 20 حيًا شملها رصد هيئة العقار كان حي النزهة الأكثر ارتفاعا في متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية خلال الربع الأول 2021 بنسبة 21% ووصل إلى 2746 ريالًا، فيما كان سعر المتر المربع في حي الشعلة الأكثر انخفاضا بـ25%. أراضي زهراء جدة أغلى من ملقا وحطين الرياض - جريدة الوطن السعودية. وارتفعت الأسعار في 11 حيا مقابل تراجعها في 9 آخرين، وكان حي النزهة الأعلى في أسعار الأراضي السكنية في الدمام خلال الربع الأول حيث بلغت 2746 ريالًا للمتر مربع، والأدنى حي الشروق بسعر 1091 ريالًا. 12 حيًّا من بين 12 حيًّا شملها الرصد في مكة المكرمة كان حي البحيرات الأكثر ارتفاعًا في سعر المتر المربع للأراضي السكنية بنسبة 17% ليصل بواقع 1476 ريالًا، فيما كان حي الراشدية الأكثر انخفاضًا بنسبة 22%. وفيما قفزت الأسعار في 4 أحياء، تراجعت في 8 آخرين، وكان حي المسفلة الأعلى في أسعار الأراضي السكنية في مكة المكرمة خلال الربع الأول بـ 2360 ريالًا للمتر المربع، وحي العكيشية الأدنى بسعر 459 ريالًا.
السلام عليكم ورحمة الله
حي سمعته انه فخم وبشمال الرياض لكن للاسف توزيع عشوائي بشكل غريب
تجد الفلة عوائل محاطة باستراحات عزاب وعمارة عوائل وبجانبها سكن عمل وعزاب!!!! شقق صغيرة للغاية وتصريفها سيئ والاجار اقل شي 30-35 الف!!!!! عمائر كثيرة للايجار بالكامل للشركات والان تورطوا فيها
امر غريب فعلا
هل اسعار الشقق والاجار برايكم منطقية والا تحتاج لوقفة...
والله يعين ع ردود حقون مكاتب العقار واهل الحلال
28 [مكة]
85, 000 ريال سعودي
4
للبيع فلل ودبلكسات مساحات مختلفه حى الامواج العزيزيه الخبر
21:43:32 2021. 28 [مكة]
فلل للبيع دورين وملحق ببناء فاخر حي ابحر الشماليه الزمرد
23:42:10 2021. 03 [مكة]
1, 650, 000 ريال سعودي
11
فلل فاخره للبيع بالفروسيه
05:27:51 2021. 10 [مكة]
130, 000 ريال سعودي
🛑فلل فاخره وعروض حصريه للبيع بجده🛑
07:04:16 2021. 18 [مكة]
1, 350, 000 ريال سعودي
فلل للبيع جديده دورين شمال جده حي الحمدانيه
10:47:28 2021. 02 [مكة]
فلل جديده دورين وملحق للبيع شمال جده
00:35:21 2021. 22 [مكة]
فلل للبيع بمخطط 4 خميس مشيط
20:01:59 2022. 12 [مكة]
خميس مشيط
1, 000, 050, 000 ريال سعودي
09:42:13 2021. للبيع فيلا مودرن حي النرجس. 20 [مكة]
990, 000 ريال سعودي
5
فلل للبيع في الصالحية - جدة
15:16:07 2022. 02 [مكة]
1, 230, 000 ريال سعودي
16:47:57 2021. 12 [مكة]
2, 500, 000 ريال سعودي
مكه. فلل للبيع في العمره الجديده
22:07:41 2021. 10 [مكة]
للبيع فلل في الخبر حي الامواج مساحات 350
16:46:03 2022. 20 [مكة]
950, 000 ريال سعودي
9
فلل للبيع في جميع أنحاء المملكة
01:03:40 2022. 18 [مكة]
03:25:30 2021. 04 [مكة]
13:47:18 2022. 10 [مكة]
للبيع فلل تشطيب سوبر ديلوكس
14:04:03 2021.
فلل لبيع حي النرجس | عقار ستي
28 [مكة]
فلة للبيع في حي بدر النموذجي- الرياض فيلا درج داخلي وشقه مساحة 250 متر بسعر 1100000 ريال سعودي
06:18:07 2022. 20 [مكة]
للبيع فيلا درج صاله وشقتين م 435 بحي الدار البيضاء الرياض
23:54:16 2021. 24 [مكة]
1, 350, 000 ريال سعودي
فلة للبيع في طويق - الرياض فيلا درج صالة دوبليكس مساحة 200 متر بسعر 980 ألف ريال سعودي
18:18:07 2022. 19 [مكة]
للبيع فيلا دوبليكس 300 متر سوبر لوكس بحي طويق
17:36:42 2022. 27 [مكة]
1, 120, 000 ريال سعودي
فلة للبيع في حي عكاظ مخطط بوابةالشفا العجلان - الرياض فيلا درج صالة وشقه مساحة 280 متر بسعر 1180000 ريال سعودي
18:18:07 2022. 20 [مكة]
للبيع فيلا دوبليكس مساحة 270 متر بحي طويق علي طريق نجم الدين بحي الغروب
18:36:42 2022. 28 [مكة]
1, 140, 000 ريال سعودي
للبيع فيلا مساحة 500درج داخلي وشقه
16:39:16 2022. فلل للبيع في حي النرجس. 11 [مكة]
للبيع فيلا مساحة 390 درج داخلي حي إشبيليا
20:39:16 2022. 12 [مكة]
فرصة طيبة للصامل بدون دفعة أولى للبيع فيلا فاخرة
14:14:05 2022. 13 [مكة]
فلة للبيع في حي بدر النموذجي - الرياض فيلا درج داخلي وشقه ومؤسسة لشقه تانيه مساحة 360 متر بسعر 1100000 ريال سعودي
03:18:07 2022.
للبيع فيلا مودرن حي النرجس
11 [مكة]
1, 300, 000 ريال سعودي
فلل بحي الجامعة مع حلول تمويلية
15:57:08 2021. 14 [مكة]
للبيع فيلا دوبليكس مساحة 270 متر بحي طويق علي طريق نجم الدين بحي الغروب
18:36:42 2022. 28 [مكة]
1, 140, 000 ريال سعودي
فله فاخر للبيع في حي النرجس جنوب طريق الملك سلمان
22:33:28 2021. 10. 28 [مكة]
3, 500, 000 ريال سعودي
فلة للبيع في النرجس - الرياض بسعر 5 ملايين ريال سعودي بداية السوم
01:25:06 2022. 04. 08 [مكة]
5, 000, 000 ريال سعودي
فلة للبيع في النرجس - الرياض
10:36:20 2022. 06 [مكة]
7, 500, 000 ريال سعودي
22:10:50 2022. 29 [مكة]
3, 150, 000 ريال سعودي
04:29:30 2022. 24 [مكة]
3, 000, 000 ريال سعودي
للبيع فيلا مساحة 540درج داخلي وشقه حي النرجس
14:39:16 2022. 10 [مكة]
فيلاء للبيع المساحه 450م النرجس دور وثلاث شقق
02:25:30 2021. 06 [مكة]
فله للبيع في النرجس شمال سلمان
22:31:26 2022. 21 [مكة]
للبيع فيلا مساحة 324حي النرجس
10:39:16 2022. فلل لبيع حي النرجس | عقار ستي. 11 [مكة]
فلة للبيع في حي النرجس - الرياض
14:39:16 2022. 12 [مكة]
للبيع فيلا مساحة 388درج داخلي وشقتين حي النرجس
20:39:16 2022. 11 [مكة]
للبيع فيلا مساحة 350 درج داخلي مع قبو ومسبح ومصعد حي النرجس
06:39:16 2022.
الاسترخاء تساعد الفلل سكانها بالحصول على قدر عال من الاسترخاء، حيث إن الأجواء الداخلية والخارجية لها تساعد على تحقيق ذلك، من خلال الجلوس في الحديقة، أو إضافة قطع أثاث تساعد على ذلك، ويدعم وجودها المساحة المتوفرة، والتي لا تتوفر في المنازل. فلل للبيع حي النرجس. الدراسة والعمل يمكن توفير مساحة خارجية للأطفال تمكنهم من الدراسة في الهواء الطلق، كما يمكن أيضاً إكمال الأعمال اليومية في حديقة الفيلا. اختيار التصميم المناسب تعد الفلل من المنازل التي يمكن لأصحابها التحكم باختيار تفاصيلها بشكل كامل، من خلال اختيار التصميم والحجم المناسب، وحسب الرغبة، وإمكانية استغلال المساحة المتوفرة بأفضل شكل. إمكانية زيادة الطوابق يمكن الحصول على مزيد من الطوابق في الفيلا في أي وقت، ويعتمد ذلك على سلامة الأساس المعماري، وتتجه بعض العائلات إلى بناء وحدة سكنية كاملة لأبنائها عند زواجه، حيث يكون ذلك أقل كلفةً وأكثر سهولة. سلبيات الفلل على الرغم من كافة المميزات التي توفرها الفلل لأصحابها، إلا أنه يوجد لها بعض السلبيات، ومنها: الأمان لا تتمتع الفلل بعوامل أمان كافية، وذلك لأنه يعد من السهل اقتحام أسوارها والدخول إليها من خلال حديقة المنزل أو الفناء الخلفي، وسيكون من المكلف توفير عوامل الأمان كبناء سور مرتفع، أو وجود حارس أمن يعمل لحمايتها بشكل شبه دائم، خاصةً في حالات الفلل التي لا توجد ضمن مجمعات سكنية، أو الواقعة في مكان بعيد عن المناطق السكنية.