أصدرت وزارة الإسكان أولى فواتير برنامج رسوم الأراضي البيضاء في مرحلته الأولى بمدينة الرياض، التي تشمل الأراضي الواقعة داخل النطاق الجغرافي المحدد من الوزارة ولم يتم تطوريها وتبدأ مساحاتها من 10 آلاف متر مربع فأكثر، وذلك بعد استكمال إجراءات الفرز والتقييم للأراضي المسجّلة حتى نهاية فترة التسجيل المحددة في اللائحة التنفيذية بـ6 أشهر تنتهي بتاريخ 13/3/1438هـ، وتحديد الخاضعة منها للنظام. وبلغ مجموع الأراضي الخاضعة في مدينة الرياض 245 أرضا، وبمساحة إجمالية جاوزت 100 مليون متر مربع، مشيرة إلى احتمالية تغيّر هذا الرقم بالزيادة أو النقص إثر الاعتراض الذي حدد له النظام مدة 60 يومًا من صدور القرار الخاص بإخضاع الأرض للرسوم، أو بعد القيام بالتطوير خلال مدة أقصاها 12 شهراً، كما أن الوزارة تعكف حالياً على فرز الأراضي التي تم تسجيلها بعد تاريخ 13 / 3 / 1438هـ إضافة إلى حصر وإيجاد المخالفين لأحكام النظام واللائحة ممن لم يقوموا بتسجيل أراضيهم حتى الآن. وأوضح المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء المهندس محمد بن أحمد المديهيم أن إجراءات التقييم للأراضي المسجّلة في الموقع الإلكتروني اكتملت، عن طريق لجنة "تقدير قيم الأراضي"، مشيراً إلى أنه سيتم الإعلان عن الفواتير الخاصة بجدة والدمام منتصف الشهر المقبل، مؤكداً أن عملية فرز الأراضي المسجّلة أظهرت أن بعضها ليست خاضعة للنظام لأسباب عدة، يأتي بينها وقوعها خارج النطاق المستهدف، وبعضها أقل من المساحة المحددة، وبعضها في مدن لم تحدد بعد، وبعضها لديها استثناءات نظامية كما حددتها اللائحة.
رقم وزارة الاسكان الرياض الخضراء
ولفت إلى أن ملاك الأراضي غير المسجلين في الموقع الإلكتروني لنظام رسوم الأراضي، ستفرض عليهم غرامة قد تصل إلى 2. 5%، مع إضافة الرسوم بالنسبة نفسها لتصل إلى 5% من قيمة الأرض، مؤكداً أنه من خلال الربط الإلكتروني مع مختلف الجهات الحكومية ذات العلاقة ستكون الوزارة قادرة على حصر الأراضي الخاضعة لنظام الرسوم التي لم يلتزم أصحابها بتسجيلها في الموقع الإلكتروني المخصص لذلك. يأتي برنامج رسوم الأراضي ضمن برامج ومبادرات وزارة الإسكان، إذ يستهدف الحد من عملية الاحتكار، إضافة إلى دعم توازن العرض والطلب في السوق العقارية، ما يؤدي إلى توفير وحدات سكنية وأراض مطورة بأسعار مناسبة لجميع فئات وشرائح المجتمع.
رقم وزارة الاسكان الرياض 82 رامية يشاركن
وأضاف العبيسي أن هناك توسعا في النطاق العمراني لمدينة الرياض رقم 35 وهذا التوسع سيمنحنا المزيد من الأراضي الصالحة لإقامة المخططات السكنية بعد دراسة طبيعتها الجغرافية وعمل الدراسات اللازمة لتكون أراضي يستفيد منها المواطن المستحق وبشرط اكتمال البنية التحتية من سفلتة وإنارة وبخصوص المخططات التي سبق وتم منح المواطنين فيها أراضي فسيتم إيصال الخدمات لها وحسب الأولوية ليتمكنوا من البناء عليها. وشهدت القرعة حضور رئيس قسم المنح بالأمانة الأستاذ سليمان عبد العزيز السعيد. وعبر عدد من أعضاء هيئة التدريس على شكرهم لأمانة منطقة الرياض ممثلة بصاحب السمو الأمير الدكتور عبد العزيز بن عياف والذين ساهموا في تسليم الأراضي الممنوحة لهم وفي موقع ممتاز للغاية.
رقم وزارة الاسكان الرياض الماليه
كما قامت الأمانة بتسليم وزارة الإسكان موقعين في مخطط الخير شمال الرياض وفي شرق الرياض بمساحة 6 ملايين متر مربع لتقيم عليها مشاريعها السكنية.
الأحد 5 ذي القعدة 1435 هـ - 31 اغسطس 2014م - العدد 16869
الرياض - تركي العوفي
ازدحمت كتابة العدل الأولى بالرياض الخميس الفائت بأعداد كبيرة من المواطنين المتقدمين على برنامج الإسكان ممن لم تنطبق عليهم شروط الاستحقاق "غير مؤهل"، ويقول المواطن سعود السهلي إنه عندما أعلنت وزارة الإسكان عبر بوابة "إسكان" نتائج التحقق من طلبات المتقدمين ولم تصله رسائل تفيده بالتأهل راجع حسابه بالبرنامج ووجد بما وصفه بالكارثة حيث اتضح أن من أسباب عدم تأهله وجود صك أرض مسجل باسمه وطلب منه تحديث اسمه لدى كتابة العدل الأولى بالرياض وأضاف ليس لدي أرض في جميع مناطق المملكة ولم يسبق أن اشتريت أرض بصفتي الشخصية ولا وكيلاً. أما عبدالله سالم فيقول عند دخولي على الحساب الخاص بي في برنامج إسكان اتضح أن سبب عدم تأهلي هو امتلاكي بيت؛ مبدياً استغرابه من مصادر هذه المعلومات الخاطئة التي ستكون سبباً في حرمان كثير من المواطنين من حقهم المشروع. وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت قبل نهاية الاسبوع الفائت عبر بوابة "إسكان" نتائج التحقق من طلبات المتقدمين للحصول على الدعم السكني وتمكن عدد من المتقدمين من معرفة حالة طلباتهم والتي اشتملت على "مؤهل" لمن انطبقت عليهم شروط الاستحقاق "وغير مؤهل" للمستبعدين الذين كشفت الوزارة لكل منهم سبب استبعاده.
بينما يلحظ أن النظام نص على حق الاسترداد في حالة بيع الحصص في الشركة ذات المسؤولية المحدودة، ففي شركة المساهمة المقفلة/المغلقة لم ينص النظام على هذا الحق بعينه عدا إجازة نظام الشركات الجديد لنظام الشركة الأساس بإدراج قيود على تداول الأسهم بشرط ألا تكون تلك القيود تفرض حظرا مطلقا على التداول.
إجراءات تأسيس شركة في السعودية | سوق المال السعودية المعرفة المالية
أيضاً تحتاج هذه الشركات المقفلة إلى تبسيط لإجراءاتها وآليات تأسيسها؛ فكم عدد المؤسسين، وما هي حدودها الدنيا والقصوى، وغيرها من الأسئلة، التي رغم أن النظام يجيب عنها إلا أن الإجابات تحتاج إلى تدقيق ومتابعة مشددة للوصول إليها. أكثر من ذلك أن الترويج لهذا الشكل يمكن أن يسهم في ارتفاع عدد الشركات المقفلة الجديدة؛ لأنه يتيح مزايا غير عادية لا تتيحها الأشكال الأخرى للشركات.
الشركات التي يمتلكون فيها أسهمًا ليست مملوكة لأي شخص آخر. وبسبب ذلك يمكن للشركات الاستمرار في وجودها بعد وفاة مؤسسيها دون انقطاع أو انقطاع ،لأنهم يتمتعون بالشخصية الاعتبارية. مزايا الشركات المساهمة المقفلة السعودية يعتبر هذا النوع من الشركات طريقة رائعة وممتازة لاستثمار مجموعة من الأشخاص مثل الموظفين. الحد الأدنى لقيمة السهم يمكن أن يصل إلى دينار واحد ،بينما يمكن أن يصل الحد الأقصى إلى ألف دينار. لا تعاني الشركة من إفلاس أي مساهم. شركة المساهمة المقفلة في النظام السعودي. لا تتأثر الشركة بالقيمة السوقية لأسهمها. قد يهمك: صيغة عقد شراكة بين شخصين شخص برأس المال والآخر بالخبرة يجب أن لا يقل عدد الشركاء المؤسسين عن ثلاثة ،ولا يقل رأس المال عن ألف جنيه. ليس للشركة اسم باسم مؤسسها ،ولكن يطلق عليها اسم المشروع أو الغرض الذي أُنشئت من أجله. من الممكن زيادة الدخل القومي من خلال الشركات المساهمة ،فالأموال التي كانت مخفية في السابق يمكنها الآن الحصول على عمل. 8. تتم إدارة الشركة من خلال مجلس إدارة منتخب من قبل المساهمين الذين يملكون أسهم الشركة ،ومن خلال مدير عام لإدارة الشؤون اليومية ،ويتم تعيين هذا المدير العام من خلال أعضاء مجلس الإدارة.