يمكنكم تحميل الملف بالكامل من المرفقات. برنامج للعقارات والايجارات. عقار سوفت تقدم برمجة مواقع عقارية حيث ان برنامج العقارات المميز يوفر للمكاتب والشركات العقارية موقع لتسويق عقارات المكتب بطرق حديثة نفخر اننا اوائل من يمتلك برمجيات مواقع عقارية وبرامج إدارة أملاك متطورة. برنامج عقـار برو لإدارة العقـارات والإيجـارات والمخططـات و الإيرادات والمصروفـات وعقود البيع والشراء وعقود الإيجـارات بالإضافة إلى سندات القبض والصرف وسجلات دليل الهاتف. برنامج محاسبة | خدمات الوسيط | برنامج ادارة الاملاك. 1- اعدادت وانشاء شركة جديدة تناسب نشاط شركتك2- اعدادات بيانات العملاء والموردين والمخزون والموظفين3- انشاء قواعد بيانات متنوعة لجميع الانشطة وإرسالها الى الاكسيل والاستفادة منها. برنامج ادارة العقارات المؤجرة سهل الإستخدام وقيمة البرنامج بـ100ريال سعودي للإتصال 0506889553. لتحميل النسخة المجانية من البرنامج إضغط هنا. الفارس للعقارات والايجارات October 5 2020 مقسم للبيع قريب على البحر حوالي125متر باقي رقم5611121314. اليكم شيت اكسل هايل عن كل ما يخص العملاء وطرق السداد وتقرير شامل عن حالة المستأجر. أنشطة البيع والتوريد والتركيب والتصنيع والتشغيل والصيانة والإيجارات.
- برنامج محاسبة | خدمات الوسيط | برنامج ادارة الاملاك
- اسهل برنامج محاسبي 2021 لإدارة العقارات جولة في برنامج ادارة الايجارات - YouTube
- طريقة حساب الزكاة المال العام
- طريقة حساب الزكاة المقال على موقع
برنامج محاسبة | خدمات الوسيط | برنامج ادارة الاملاك
مشاهدة جميع المستحقات المطلوب سدادها لملاك العقارات نتيجة تحصيل المدفوعات. حساب المستحقات لملاك العقار وتوزيعها حسب نسب توزيع الربح التي تم ادخالها عند اضافة العقار. خصم المصاريف من ملاك العقار حسب نسب توزيع تحمل المصاريف على الملاك عند اضافة العقار. خصم الضرائب من المستحقات اذا وجدت وحساب سعي المكتب اذا وجد. صفحة واحدة تجمع المدفوعات المطلوب سدادها وصفحة اخرى واحدة تجمع المستحقات المطلوب سدادها بالإضافة الى خاصية. ترحيل المدفوعات او السجلات التي تمت معالجتها كل ذلك يعطي سهولة ومرونة مطلقة في ادارة جميع الأجزاء المالية لمؤسستك. تنبيه آلي لمالك العقار عند انشاء واستلام سند صرف بأسمه عن طريق البريد الإلكتروني ورسائل SMS. اسهل برنامج محاسبي 2021 لإدارة العقارات جولة في برنامج ادارة الايجارات - YouTube. قابلية الأستخدام وجودة التصميم
تم اختبار النظام ليراعي اقصى درجات سهولة وقابلية الأستخدام من قبل المستخدمين. تصميم متجاوب مع جميع الأجهزة واحجام الشاشات. تصميم مناسب لأجهزة الموبايل والتابلت. ديناميكية تصميم النظام المطلقة حيث يمكن التحكم في جميع انواع البيانات وتطويعها لتناسب جميع الأستخدامات والحالات حيث يمكن التحكم في انواع شروط العقود / فئة العقارات / المدن / الأحياء / فئات المستأجر / انواع وثائق التملك الخ.
اسهل برنامج محاسبي 2021 لإدارة العقارات جولة في برنامج ادارة الايجارات - Youtube
أقساط – مصروفات إيرادات استحقاق نسب من بيع عقارات. دعم القيمة المضافة 15. اضغط هنا لتحميل برنامج مدير العقارات برنامج مدير العقارات هو عبارة عن برنامج متكامل لإدارة العقارات والإيجارات والأقساط والمخططات كما يمكن طباعة عقود البيع والشراء وعقود الإيجارات. برنامج محاسبة برنامج حسابات دفاتر. برنامج العقاري للمحاسبة وإدارة العقارات هو برنامج عقارات شامل وفعال تم تصميمه بطريقة فريدة ليقوم بجمع عمليات الأنظمة المحاسبية وإدارة العقارات بشكل متكامل. برنامج فكرة للعقارات و ادارة الاملاك برنامج محاسبي و ادارة عقارات موجه إلى مالكي العقارات و الشركات العقارية والمكاتب العقارية وهو يعتبر أقوى برنامج محاسبة للعقارات في فهو يخدم المجالات العقارية كافة من بيع وإيجار. يحتلف برنامج ادارة الاملاك عن غيرة. إضافة اكثر من شريك للمكتب او المؤسسة وتوزيع صافي الأرباح عليهم. برنامج عقارات مجاني لإدارة جميع الأنشطة العقارية صور بعض شاشات البرنامج برنامج فالكون برو برنامج متكامل لإدارة جميع أنواع الأنشطة العقارية بيع شراء إيجارات عملاء عمولات نظام. يدعم النظام إدارة عقارات الأفراد كما يدعم إدارة مكتبك او مؤسستك العقارية بشكل كامل.
5. المصروفات: إدخال كافة المصروفات العامة او المتعلقة بكل عقار ، ومن ثم طباعة الارباح والخسائر لكل عقار خلال اي فترة زمنية. 6. تحصيل الرسوم المختلفة: يمكن من خلال البرنامج إصدار وطباعة وتحصيل فواتير الرسوم المختلفة ( فواتير الكهرباء ، فواتير الماء ، فواتير التبريد ، فواتير الصيانة ، وغيرها). 7. إدارة الصيانة: إدخال ومتابعة كافة الشكاوي المتعلقة بأعمال الصيانة الخاصة بكل عقار. 8. التقارير: يحتوى البرنامج على تقارير تخدم كافة إدارت وأقسام الشركة ومنها:-
1) كشف حساب الإيجارات: تقرير تفصيلي بكافة العقارات المؤجرة ، تاريخ بداية ونهاية العقد وقيمة العقد والمبالغ المدفوعة والمتبقية لكل عقار خلال أي فترة زمنية. 2) تقرير العقود المنتهية خلال فترة: قائمة تفصيلية بكافة العقود التي ستنتهي خلال فترة زمنية يحددها المستخدم ، مثال: خلال 30 يوم من الآن. 3) تقرير الدفعات المتأخرة ، قائمة تفصيلية بكافة الدفعات المتأخرة الخاصة بكل عقار مع بيانات العميل لسرعة التواصل. 4) حالة العقار: تقرير تفصيلي بحالة كافة الوحدات الموجودة بالعقار مع عدد الشواغر وعدد الإشغالات. 5) كشف حساب عميل: تقرير تفصيلي بكافة المبالغ المدفوعة والمتبقية الخاصة بكل عميل.
طريقة حساب الزكاة
تتم عملية حساب الزكاة عن طريق ضرب قيمة المبلغ الخاص بالزكاة بنسبة الزكاة فمثلاً انت لديك 80000 ريال سعودي وتريد اخراج زكاة هذا المبلغ فان العملية الحسابية تكون كالتالي:
80000 * 0. 025 = 2000
أي انك يجب ان تخرج 2000 ريال كزكاة للمبلغ المالي الذي تدخره وهو 80000 ريال ويمكنك حساب قيمة مدخراتك بعد اخراج الزكاة بواسطة العملية الحسابية التالية:
80000 – 2000 = 78000
أي انه سوف يتبقى لديك ما قيمته 78000 ريال بعد ان تقوم باخراج زكاة مالك هذا العام، وبذلك فانت اصبحت تستطيع حساب زكاة مالك بنفسك بطريقة سريعة ودقيقة جداً. لمن تعطي الزكاة
الفقراء: من لا يجدون كفايتهم لمدة نصف عام. المساكين: اشخاص مالهم قليل لكنهم افضل حالاً من الفقراء. الغارمين: اشخاص عليهم ديون وتعذر عليهم سدادها. ابن السبيل: شخص مسافر نفذت منه امواله، يعطى حتى يبلغ مقصده او يستطيع العودة إلى بلده، حتى لو كان غني في بلده. في سبيل الله: للاشخاص الذين خرجوا لقتال العدو من أجل اعلاء كلمة لا اله إلا الله. العاملون عليها: الاشخاص الذين قد يوليهم الحاكم على جمع اموال الزكاة وتوزيعها. كانت تعطى ايضاً الزكاة للرقاب، اي لتحرير العبيد وايضاً للمؤلفة قلوبهم وهؤلاء غير موجدون في ايامنا هذه.
طريقة حساب الزكاة المال العام
500 دينار أردنيّ، أمّا مقدار الزَّكاة الخارج
من هذا النصاب فيتم حسابه بقسمة الناتج على ربع العُشر، وناتج عمليّة
القسمة يكون هو مقدار الزَّكاة الذي يجب إخراجه، وهو في هذا المثال: 212. 5
دينار أردنيّ. حساب زكاة الفضّة: النِّصاب في الفضة يجب أن يبلغ مئتي درهم من الفضة،
وهو ما يساوي 595غ من الفضة،وعلى طريقة حساب زكاة الذهب نفسها يتم حساب
زكاة الفضة؛ حيث يُضرَب عدد غرامات الفضة إذا بلغت النصاب بسعرها في يوم
إخراجها بعد أن يَحول عليها الحول، ويكون الناتج هو النصاب، ثمّ يُقسَم
الناتج على ربع العشر، فعلى فرض أنّ أحدهم ملك 600غ من الفضة، وكان سعر
الغرام في ذلك اليوم عشرة دنانير، فتكون العمليّة هي: 600*10=6000 دينار
أردنيّ، والناتج هو النِّصاب، ثمّ يُقسَم الناتج على ربع العُشر، وناتج
عمليّة القسمة هو مقدار الزَّكاة الذي يجب إخراجه.
طريقة حساب الزكاة المقال على موقع
النقطه ديه مهمه وخالى بالك منها هنفترض انك كاتب ان جارى المالك هو الا غطاء الاصوال ديه هناء الهيئه تقولك تضيف 200 مليون كلهم وليس 90 مليون طيب احل المشكله ديه اذاى عشان مخليش الجارى الا يغطى الاصوال يضاف بالكامل احوله لالتزام طويل الاجل على الشركه مستحق لاطراف ذوى علاقه وبالتالي هيكون الأطراف 200 مليون وصافى الاصوال 90 مليون عند احتساب الوعاء هيتم اضافه 90 مليون مقابله الحسميات الموجوده. يبقى نفهم من كده ان الالتزمات طويله الاجل تضاف للوعاء في حدود الحسميات اذا مولت اصل اما الجارى فيضاف بالكامل. ناخد مثال كمان
موجودات طويله الاجل 6000 ريال وحقوق الملكيه 4000 ومطلوبات طويله الاجل 7000 احسب الوعاء الزكوى
المطلوبات طويله الاجل تضاف ( بما لا يتجاوز الحسميات) 6000حقوق ملكيه 4000
نطرح الموجودات طويله الاجل ( 6000) يبقى الوعاء الزكوى 4000 ويخضع لنسبه 2.
بعد التأكد من البيانات قد بالضغط على إرسال العقد. لاحقًا سيصل إشعار إلى الطرف الثاني المؤجر أو المستأجر، يقوم الطرف الثاني بالدخول إلى حسابه في منصة إيجار وتأكيد الموافقة على التجديد، يجب على الطرف الثاني الموافقة على التجديد خلال مدة سبعة أيام من تقديم طلب التجديد. بهذه الطريقة يكون تم تجديد العقد، وطبعًا لا حاجة للوسيط العقاري هنا كون العملية تتم من حساب المؤجر والمستأجر. رسوم التجديد
رسوم تجديد عقد الايجار هي 125 ريال لكل سنة يتحملها المؤجر بحسب تعليمات وزارة الإسكان يتم سدادها عند تجديد العقد بشكل إلكتروني، عبر شحن حسابك في ايجار بالمبلغ رسوم التجديد. في حال عدم الرغبة بتجديد العقد
في حال رغب المؤجر أو المستأجر بعدم تجديد العقد يمكنه إخبار الطرف الثاني بذلك، حيث يتم إخطاره بعدم الرغبة بتجديد العقد وينتهي التعاقد بانتهاء مدة العقد. وفي حال رفض أحد الطرفين الموافقة على تجديد العقد يبقى العقد كمسودة في حساب كل منهم ولا يعتبر ساري ولا يتم التعامل به كوثيقة رسمية. رسوم الوسيط العقاري عند التجديد
بالنسبة إلى أتعاب الوسيط العقاري أو أجرة السعي فهي مستحقة لمرة واحدة فقط في حال تم التجديد عن طريق الوسيط العقاري، أما في حال تم التجديد من قبل المؤجر أو المستأجر من حسابه في أيجار دون تدخل من الوسيط فلا يستحق أجرة السعي بهذه الحالة، أجرة السعي تكون 2.