5٪ في حال إتمام البيع أو الإيجار ، ويكون السعي من قيمة إيجار سنة واحدة ، ولو كان العقد لمدة أطول أو تم تجديده لفترات أخرى. يتضح من هذين النصين القانونيين أن الجهة الرقابية السعودية قد حددت حداً أعلى لقيمة السعي ، وفي حالة إذا أخذ الوسيط أو الساعي أكثر من 2. 5٪ من إجمالي قيمة البيع من المشتري ، للمشتري الحق في استرداد ما دفعه بالإضافة إلى النسبة المذكورة من خلال المحكمة ، ويحكم القاضي برد ما دفعه زيادة على النسبة المذكورة. صحيفة تواصل الالكترونية. [1] [4]
واجبات المكتب العقاري
شهد قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية توسعًا كبيرًا ، فمن الواضح أن الطلب القوي على العقارات السكنية سيستمر على المدى الطويل بفضل التركيبة السكانية للبلاد ، لذا توجد عدد من شروط فتح مكتب عقار ومقاولات داخل المملكة العربية السعودية يجب الالتزام بها ، وعلى من يرغب في فتح مكتب عقاري الالتزام بما يلي:
على صاحب المكتب توفير مكان مخصص ومناسب لقيادة نشاطه. كتابة عبارة (مكتب عقاري) على اللافتات وجميع المطبوعات والمستندات المتعلقة بها مع اسم السجل التجاري ورقمه. الاحتفاظ بسجلات مرقمة منتظمة معتمدة من مكتب السجل التجاري ذات الصلة ، لتدوين المعلومات المتعلقة بعملاء المكتب ، وعناوينهم ، والأنشطة التي يقوم بها المكتب لهم مع التواريخ ، ومعلومات وافية عن الأفعال المتعلقة بكل معاملة ، والمبالغ المستلمة من المشترين أو المستأجرين (المستأجرين) وكذلك العمولات المستلمة.
- صحيفة تواصل الالكترونية
- أفضل مواقع البحث العلمي
- افضل مواقع البحث العلمي
- مواقع البحث العلمي الطبية
صحيفة تواصل الالكترونية
أثناء بحثي وجدت هذه المشاركة الجميلة من أحد الأشخاص ولا أعلم من هو لكن نقلتها للإستفادة ( وأميل برأيي إلى رأي هذا الشخص والله أعلم): " يا عزيزي نسبة الدلالة هذه يجب أن يكون لها التفاته وتوعية للناس,,
شرعا, لا يوجد أي دليل شرعي, ولو تلاحظ لأدركت أنهم أخذوا نسبة الزكاة وجعلوها للدلالة!! بل على العكس, هل تعلم أن الشرع يحارب مثل هذه الأعمال التي تتكسب دون انتاج حقيقي, والإسلام حرم تلقي الركبان, اسأل في هذا أهل العلم. قانونا, لا يقف النظام في صفهم أبدا, فالنظام حدد "سقف أعلى" أن لا تزيد عن 2. 5% وهذا لا يكون إلا في حالات خاصة فقط..
كأن يطرح مخطط جديد للبيع ويكون هناك مكتب تولى المبيعات والتسويق الذي يكلف مئات الألوف ثم الإفراغ. وأختم بمقولة لأحد كبار الدلالين القدماء عن السعي إذ يقول ( إن أفضل مستثمر عقاري هو سعي بن كامل) إشارة إلى أن من يقوم بدفع السعي بشكل كامل دون نقص هو من يحصل على أفضل الفرص العقارية من السوق لأن الوسطاء سيجعلونه أولى شخص بالفرصة لمعرفتهم بأن حقهم لديه لا يضيع. وذلك حسب الاتفاق بين الطرفين
أن تعطي مواصفات طلبك لمكتب معين ثم يجتهد المكتب للبحث عن طلبك ويعرض عليك عشرات الاقتراحات حتى يجد لك ما يرضيك, وقد يستمر هذا العمل لمدة عام كامل.
صحيفة تواصل الالكترونية
Infotopia
من محركات البحث العلمي ويقدم معلومات وأرشفة لمواقع ومواضيع الفن ،والتاريخ والعلوم الاجتماعية والقضايا والمشاكل المجتمعية..
Google Scholar
يقدم الباحث العلمي من Google طريقة سهلة للبحث على نطاق واسع في المادة العلمية. 15 موقع للبحث العلمي والحصول على المعلومات العلمية والثقافية. يمكنك البحث عبر العديد من التخصصات والمصادر: المقالات والرسائل الجامعية والكتب والملخصات والآراء المحكمة، من الناشرين الأكاديميين والجمعيات المهنية، ومستودعات على الانترنت والجامعات ومواقع أخرى. الباحث العلمي من Google يساعدك على تحصيل أعمال البحث العلمي ذات الصلة بموضوعك في جميع أنحاء العالم. Library of Congress
مكتبة الكونجرس توفر لك خدمة البحث في المصادر الأولية للوثائق، بما في ذلك الصور والخرائط والمخطوطات والصحف التاريخية وغير ذلك..
Refseek
محرك البحث مخصص للطلاب والباحثين، يصنف أكثر من مليار مادة، بما في ذلك صفحات الويب والكتب والموسوعات والمجلات والصحف. The Virtual LRC
فهرسة الآلاف من أفضل مواقع المعلومات الأكاديمية، تم اختيارها من قبل المعلمين ومهنيي المكتبات في جميع أنحاء العالم، من أجل تزويد الطلاب والمدرسين بمعلومات صحيحة للمشاريع الأكاديمية الخاصة بالمدارس والجامعات.
أفضل مواقع البحث العلمي
موقع إيريك ERIC:
يُعد موقع إيريك ERIC من أكبر المكتبات الإلكترونية على الشبكة العنكبوتية، ويتضمن عشرات الأبحاث والمقالات والمؤلفات ذلت الصلة بالعلوم التربوية، ويشرف عليه معهد العلوم التربوية التابعة لوزارة التعليم بالولايات المتحدة الأمريكية. موقع سايت سير إكس CITE SEER X:
يُعد موقع سايت سير إكس CITE SEER X من بين أهم مواقع البحث العلمي الرقمي على مستوى العالم، وأسس في عام 2007م، وحصل على كثير من التقديرات العلمية، ويمكن استخدامه من جانب الباحثين في التخصصات الأدبية خاصة. دليل الجامعات المصرية. موقع إنفو ماين INFOMINE: يهتم ذلك الموقع بالأبحاث العلمية ذات النزعة الاجتماعية مثل الإدارة والفلسفة والاجتماع والقانون والتاريخ والجغرافيا، ويقدم خدمات متعددة للباحثين والطلاب على الوجه العام. موقع بيس BASE:
يُعتبر موقع بيس BASE من أهم مواقع البحث العلمي، وتشرف مكتبة جامعة بيلفيلد
التي تقع في ألمانيا على إدارة الموقع، ويتسم بضخامة المحتوى
وفي مختلف تخصصات العلوم، ويتابع القائمون على الموقع النشر الدوري وفقًا لأحدث الأبحاث. Post Views:
1٬529
افضل مواقع البحث العلمي
كما يمكنك أيضا العثور على جامعات ومعاهد اونلاين من خلال الموقع
موقع مكتبه الكونجرس الأمريكي الغنية عن التعريف حيث تعتبر أكبر مكتبه بالعالم. حيث يقدم الموقع كتب ورسومات وصور وخرائط واخبار وافلام وتسجيلات صوتيه عن كل المجالات العلمية والغير العلمية.
مواقع البحث العلمي الطبية
رؤية ورسالة الجامعة
أن تكون جامعة بنها نموذجا رائدا للجامعات المصرية في التعليم والبحث العلمي والحياة الجامعية والمجتمعية والوصول إلى العالمية في بعض المجالات... المزيد
تلتزم جامعة بنها بدورها في تنمية المجتمع من خلال توفير بيئة محفزة للتعليم والبحث العلمي وتقديم خدمة تعليمية متميزة بفرص متساوية للطلاب،وتعظيم الشراكة مع المجتمع المحلي والاقليمي في... المزيد
البواحث
محركات بحث مستخلصة من العديد من المواقع ، تسهل لك البحث في أفضل مصادر البحوث المتعلقة بالدين الإسلامي. Lib Guides Community
موقع يقدم لك خدمة البحث واستكشاف أزيد من 753, 861 دليل بحث يشرف عليه أزيد من 181, 054 من أمناء المكتبات في 5, 565 مكتبة في جميع أنحاء العالم. Academic Info
دليل بحث غني بأفضل الروابط والموارد وأكثرها ارتباطا بموضوع البحث الذي يخصك، من خلال استعراض قائمة من نتائج البحث التي تكون غالبا عبارة عن مراجع مطبوعة أو مصادر إلكترونية. Archival Research Catalogue
الموقع الرسمي لإدارة الأرشيف والوثائق الوطنية في الولايات المتحدة الأمريكية، حيث يمكن البحث في الوثائق التي تقوم هذه المؤسسة بحفظها وتوثيقها، كما يمكن استخدام الموقع للبحث في المراجع التي توفرها بعض المكتبات الرئاسية الأمريكية. BASE
أحد محركات البحث العلمي الأكثر ضخامة في العالم خاصة بالنسبة للمصادر العلمية الإلكترونية المفتوحة. الموقع تشرف عليه إدارة مكتبة جامعة بيليفيلد الألمانية. Eric
هي مكتبة رقمية على الانترنت للبحث التربوي والمعلومات، برعاية من معهد العلوم التربوية (IES) في وزارة التعليم الأمريكية. افضل مواقع البحث العلمي. يوفر سهولة الوصول إلى المصادر التربوية لدعم استخدامها في تحسين ممارسات التعلم والتدريس، وفي اتخاذ القرارات التربوية و في إنجاز البحوث.