تاريخ النشر: الأربعاء 6 جمادى الآخر 1431 هـ - 19-5-2010 م
التقييم:
رقم الفتوى: 135730
34208
0
429
السؤال
سؤال: أنا رجل يساورني هاجس الخوف على ورثتي القصر بعد موتي خاصة زوجتي غير الحاصلة على الجنسية السعودية وأولادها، وأملك ثلاثة منازل كل زوجة وأولادها ساكنين في واحد، وأخشى بعد موتي أن تباع المنازل وتقسم التركة نقداً ولا يجد بعض القصر سكناً خاصةً النساء من الزوجات والبنات المطلقات والأرامل فرضاً. فهل يجوز لي حبس أصول هذه المنازل وتسبيل منافعها على ورثتي بنسبة نصيب كل وارث من الميراث، وأما عقبهم فعلى الرؤوس ذكوراً وإناثاً من نسل الذكور ومن احتاج سكن ( وقف خيري) على ورثتي منعاً من البيع وهذا كل تركتي؟
الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فلا حرج على السائل الكريم أن يوقف هذه البيوت على ورثته إن نجَّز ذلك الوقف بحيث يخلى بينهم وبينها ولا يعلقه على موته. حكم وَقْف البيوت وتَسْبِيلُها. وأما إن علقه على موته فإنه يكون في معنى الوصية، وبالتالي لا يصح وقفه على الورثة؛ لأنه لا وصية لوارث. وكذلك لو أوقف على غير ورثته من ذريته أو غيرهم فلا بد عندئذ أن يكون في حدود الثلث، ولا يمضي ما فوق ذلك إلا بإذن الورثة.
حكم وَقْف البيوت وتَسْبِيلُها
لكن إذا وقف على جماعة يمكن حصرهم ؛ وجب تعميمهم والتسوية بينهم, وإن لم يكن حصرهم واستيعابهم كبني هشام وبني تميم ؛ لم يجب تعميمهم ؛ لأنه غير ممكن وجاز الاقتصار على بعضهم وتفضيل بعضهم على بعض. والوقوف من العقود اللازمة بمجرد القول, فلا يجوز فسخها ؛ لقوله صلى الله عليه وسلم: ( لا يباع أصلها ولا يوهب ولا يورث) قال الترمذي: " العمل على هذا الحديث عند أهل العلم ". فلا يجوز فسخه ؛ لأنه مؤبد ولا يباع ولا يناقل به ؛ إلا أن تتعطل منافعه بالكلية كدار انهدمت ولم تمكن عمارتها من ريع الوقف أو أرض زراعية خربت وعادت مواتاً ولم يمكن عمارتها بحيف ولا يكون في ريع الوقف ما يعمرها فيباع الوقف الذي هذه حاله ويصرف ثمنه في مثله ؛ لأنه أقرب إلى مقصود الواقف, فإن تعذر مثله كاملاً ؛ صرف ي بعض مثله, و يصير البديل وقفاً بمجرد شرائه. وقف منزل للورثه | محامين جدة السعودية. وإن كان الوقف مسجداً, فتعطل في موضعه, كأن خربت محلته ؛ فإنه يباع ويصرف ثمنه في مسجد آخر, وإذا كان على مسجد وقف زاد ريعه عن حاجته ؛ جاز صرف الزائد إلى مسجد آخر ؛ لأنه انتفاع به في جنس ما وقف له ، وتجوز الصدقة بالزائد من غلة الوقف على المسجد على المساكين. وإذا وقف على معين ؛ كما لو قال: هذا على زيد ، يعطى منه كل سنة مئة ، وكان في ريع الوقف على هذا القدر ؛ فإنه يتعين إرصاد الزائد ، قال الشيخ تقي الدين رحمه الله: ( إن علم أن ريعه يفضل دائما ؛ وجب صرفه ؛ لأن بقاؤه فساد له).
وقف منزل للورثه | محامين جدة السعودية
وتكون عائلة الشخص المتبرع له اطفالاً صغاراً سيصبحون رجالاً ونساء بعد فترة من الزمن وسيعملون ويكتفون عن حاجة المنزل ولن تصبح حاجتهم له كحاجة غيرهم من المساكين!! ولكن الحق الشرعي يعطيهم حق التصرف في نصيبهم وقد يقيم بعض الورثة على بعضهم قضايا في المحاكم للحصول على حقوقهم من هذا المنزل وقد سمعت عن أشقاء ذكر وأنثى بعد وفاة والدتهم التي حصلت على منزل من إحدى الجمعيات الخيرية ويرغب كل منهما أن يحصل على نصيبه من المنزل. وأخيراً اتفقا على تأجير المنزل وقسمة الإيجار فيما بينهما..!! فلماذا لا تبقى البيوت المتبرع بها وقفاً عندما تنتهي حاجة المستفيد الأول تتحول لمستفيد آخر حتى ولو بعد حين؟! وبالنسبة للجمعيات الخيرية تكتب المنازل باسم عضوات موثوق بهن لتبقى هذه البيوت حقاً للمحتاجين على مر السنين حسب الشريعة والقانون..!! وهذا مجرد رأي..! !
لذلك نجد أن القانون يشدد على عدم القيام بتوزيع التركة من قبل أي شخص، كما يحذر من امتناع بعض الورثة عن إجبار الورثة على عدم تقسيم التركة بشكل شرعي، حيث يتعرض هذا الشخص إلى عقوبة الامتناع عن توزيع التركة، لكن يمنح القانون للورثة الحق في التصالح والتنازل من أجل عدم تعرض هذا الشخص للعقوبة المشار إليها في القانون. كيفية تقسيم منزل بين الورثة
يرغب الكثير من الورثة في التعرف على الطريقة التي يقسم بها بيت بين الورثة الشرعيين، قبل التعرف على رفع الدعوى على الورثة التي يستطيع الورثة تقديمها للحصول على حقهم الشرعي، حيث يتم تقسيم البيت على النحو التالي:
أولاً في حالة وجود زوجة للشخص المتوفى فيكون لها نصيب الثمن من المنزل المراد تقسيمه. ثانيًا يتم تقسيم المنزل على أبناء وبنات المتوفى بحيث يأخذ الذكر ضعف نصيب الأنثى. لكن يوجد أكثر من طريقة لتقسيم الورث على الورثة فهناك طريقة التهايؤ والتراضي وأبضًا القرعة. ففي التهايؤ يتم التعرف على حق كل شخص داخل المنزل وعند الرغبة في الانتفاع بالمنزل عن طريق الإيجار مثلاً. يتم الاتفاق بين الورثة على أخذ كل شخص نصيبه من الإيجار أو أخذ كل وريث الإيجار لفترة معينة. أما عن طريقة التراضي فيقوم التقسيم بناءً على تراضي جميع الورثة عن النصيب الذي يحصل عليه من المنزل.
سامي الفهري براءة الحلقة 9.. أوقات عرض مسلسل البراءة – صله نيوز. مسلسل براءة التونسي الحلقة 9 التاسعة - Baraa Ep 9 Complet
سامي الفهري براءة الحلقة 9.. مسلسل براءة التونسي الحلقة 9 التاسعة - Baraa Ep 9 Complet مشاهدة وتحميل مسلسل الدراما التونسي براءة الموسم الاول الحلقة 9 التاسعة من بطولة ياسين بن قمرة وعزة سليمان ونجلاء بن عبدالله وريم الرياحي. Baraa épisode 9 HD قصة مسلسل براءة في إطار تشويقي درامي، يتطرق العمل بجرأة لقضايا تحدث في المجتمع التونسي تعتبر من الخطوط الحمراء التي يصعب اﻻقتراب منها ومسكوت عنها. Baraa Ep 9 Complet ابطال مسلسل براءة ياسين بن قمرة، عزة سليمان، نجلاء بن عبدالله، ريم الرياحي، أميمة بن حفصية، أحلام فقيه، فاطمة برتقيس، أمين بن صالح، العربي المازني، محمد علي بن جمعة، لطيفة القفصي، رانيا القابسي.
أوقات عرض مسلسل البراءة – صله نيوز
كما وصرح المؤلف والمخرج للمسلسل سامي الفهري أن المسلسل اجتماعي، يتناول قصص تحدث بالمجتمع التونسي، وسيناقش المسلسل القصص الجرئية من المجتمع والتي يعاني منها الجميع لتسليط الضوء عليها لإيجاد الحلول المستقبلية حيث يناقش العمل بجرأة كبيرة القضايا المسكوت عليها في المجتمع التونسي، وجعل قصة المسلسل غامضة لتشويق المشاهدين لمتابعة المسلسل. تدور الأحداث في المسلسل الرمضانئ حول قصة رجل ستيني ثري ومتصابي يدعى وناس وهو متزوج من امرأة مكسورة الجناح تدعى زهرة. في يوم من الأيام يصرح عن رغبته بالزواج من الخادمة "بية" ذات 18 عام ليصدم عائلته بهذا الطلب الذي يلاقي رفضا قاطعا. من قبل زوجته وأبنائه ومن المجتمع باعتبار هذا الزواج محرم في القانون التونسي وتصل عقوبته للسجن 5 أعوام ويعتبر ضمن جرائم الزنا. أبطال مسلسل براءة
يضم العديد من النجوم والفنانين التونسيين والوجوه الجديدة أيضا، وهم
عزة السليماني
ياسين بن قمرة
فتحي الهداوي
أحلام الفقيه
عزيز الجبالي
فاطمة برتقيس
نجلاء بن عبد الله
محمد علي بن جمعة
والممثلة الشهيرة ريم الرياحي
المسلسل من تاليف وإخراج سامي الفهري. مسلسل براءة التونسي الحلقة 12 الثانية عشر - Baraa Ep 12 Complet. القنوات الناقلة لمسلسل البراءة التونسي
يمكنكم متابعة أحداث المسلسل التونسي البراءة يومياُ في رمضان 2022 على قناة الحوار التونسية.
مسلسل براءة التونسي الحلقة 12 الثانية عشر - Baraa Ep 12 Complet
مشاهدة وتنزيل الحلقة 10 العاشرة من المسلسل التركي " البراءة " مترجمة اون لاين HD يوتيوب كاملة، شاهد المسلسل التركي البراءة مترجم للعربية قصة عشق الحلقة 10 العاشرة حصرياً من لودي نت سيما شاهد فوريو كلوب بانيت على سيما وبس. شاهد الحلقة 11 من هنا
أبطال المسلسل: شاتاي اولسوي وايبوكى بوسات وبينار دينيز
أوقات عرض مسلسل البراءة، مسلسل البراءة هو مسلسل تركي جديد يغلب عليه الطابع الدرامي المشوق والمثير تدور أحداث المسلسل حول بهار "دنيز شاكير" وابنتها ايدا البالغة من العمر 19 عامًا التي تتغير حياتها فعندما وقعت ابنتها في حب الرجل الخطأ، ايلكر البالغ من العُمر 35 عام هو مدير والدها والذي يتجهز للزواج من امراة اخرى ستحاول بَهار انقاذ ابتنها لكن دون جدوى, لا تستطيع منع ما سيحدث مهما حاولت, سوف تتغير حياة بهار وابنتها إيلا الى الأبد في عيد ميلاد ايلا التاسع عشر. المسلسل من إنتاج شركة Gold Film جولد فيلم للمنتج فاروق تورغوت وسيناريو و تأليف سيرما يانيك واخراج أومور أتاي, المسلسل الذي انطلق تصويره في اسطنبول تم تغيير اسمه أكثر من مرة عند بداية التصوير أطلق عليه اسم "الليلة الاخيرة مع دفنه" ليتم تسميته أخيرا "البراءة". تم الاتفاق مع قناة فوكس التركيه Fox tv لعرض مسلسل البراءة الذي يعرض يوم الأربعاء الساعة الثامنة مساء بتوقيت تركيا, يمكنكم مشاهدة وتحميل جميع حلقات مسلسل البراءة مترجمة كاملة للعربية بجودة عالية اون لاين full hd في موقع قصة عشق.