5% خلال عام 2018 ومن المقدر أن يرتفع هذا العائد ليصل إلي 7. 9% في عام 2021. بالإضافة إلى ذلك فإنه في حالة انخفاض العائد السنوي عن مستوى 5% فإن ميفك كابيتال (مدير الصندوق) ستقوم برفع العائد إلى مستوى 5% وذلك من خلال التبرع الملزم بالفرق بدفع ما لايزيد عن 2% سنويا لمصلحة المستثمر المكتتب بالطرح. أرقام : ملف الشركة - ميفك ريت. ويسري هذا الالتزام لمدة 8 سنوات على التوزيعات النقدية للصندوق. وسوف تتحمل ميفك كابيتال تكاليف هذا الالتزام من أموالها الخاصة دون الرجوع على أموال الصندوق. البيانات الرئيسية لصندوق ميفك ريت
اسم الصندوق
صندوق ميفك ريت
مدير الصندوق
شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي "ميفك كابيتال"
عملة الصندوق
ريال سعودي
مدة الصندوق
99 عاماً من تاريخ إدراج الصندوق
حجم الصندوق
1, 230 مليون ريال سعودي موزعة على 123 مليون وحدة
حجم الطرح
879. 5 مليون ريال سعودي بمايعادل 87. 95 مليون وحدة
فترة الطرح الأولي
30 يوم عمل تبدأ من 4/4/2018م وتستمر حتى 15/5/2018م. سعر الطرح
10 ريال سعودي للوحدة
رسوم الاشتراك
2% من مبلغ الاشتراك
المستثمرون المؤهلون
مع مراعاة نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، فإن الاشتراك في الوحدات متاح فقط للفئات الآتية:
(أ) الأشخاص الطبيعيين ممن يحملون الجنسية السعودية؛ (ب) المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات والأشخاص الاعتبارية القائمة في المملكة العربية السعودية المملوكة بنسبة 100% لسعوديين.
معلومات عن سهم ميفك ريت الرمز4346 - هوامير البورصة السعودية
صندوق ميفك ريت صندوق ميفك ريت معلومات عامة الجنسية
سعودي التأسيس
2018 م النوع
صندوق استثمار عقاري متداول المقر الرئيسي
مدينة الرياض ، السعودية المنظومة الاقتصادية النشاط
العقار الخدمات
استثمار عقاري الصناعة
يتألف الصندوق العقاري ميفك ريت من 1- سوق شرق 2- مبنى تهامة بجدة 3- بلازا1 4- بلازا2 5- مبنى الضيافة 6- فندق درنف كدي 7-فندق درنف أجياد 8- ذا باد دبي. المنتجات
1- سوق شرق 2- مبنى تهامة بجدة 3- بلازا1 4- بلازا2 5- مبنى الضيافة 6- فندق درنف كدي 7-فندق درنف أجياد 8- ذا باد دبي. مناطق الخدمة
جميع أنحاء المملكة العربية السعودية أهم الشخصيات أهم الشخصيات
ابراهيم الحديثي الإيرادات والعائدات البورصة
4346 الأرباح
27. 57 مليون ريال [1] تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات
صندوق ميفك ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية. صندوق "ميفك ريت" يحصل على تسهيلات مصرفية بقيمة 400 مليون ريال. ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية. [2]
الهدف الاستثماري [ عدل]
الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق هو توفير دخل دوري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مُدرّة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية ودول الخليج العربي.
صندوق ميفك ريت | ميفك كابيتال
أعلنت شركة "ميفك كابيتال" انتهاء الطرح الأولي في صندوق #ميفك_ريت بنجاح، حيث بلغ عدد المكتتبين 31. 156 مكتتبا ضخوا ما قيمته 404. 6 مليون ريال خلال فترة الطرح. وقالت الشركة في بيان نشر على موقعها على الإنترنت، إنه تم تخصيص جميع الوحدات المكتتب بها لجميع مستثمري الصندوق بنسبة 100%، كما سيتم على الفور استكمال الإجراءات النظامية نحو إدراج الوحدات في السوق المالية السعودية #تداول. وكان الاكتتاب في وحدات #صندوق_ميفك_ريت قد بدأ 04 أبريل الماضي، وانتهى في 15 مايو 2018، واكتتب نحو 31. 156 مستثمرا في الوحدات المطروحة للجمهور البالغة 87. 95 مليون وحدة وبحد أدنى 40 مليون وحدة، وتم الاكتتاب في 40. 456. 800 وحدة، بسعر اشتراك قدره 10 ريالات سعودية للوحدة. وقال العضو المنتدب لشركة ميفك كابيتال إبراهيم الحديثي، "من المتوقع أن يحقق الصندوق صافي توزيعات دخل سنوية بنسبة 7. 5%، ما يوفر للمستثمرين عائداً جاذباً مقارنة بالتوزيعات المتاحة في الصناديق العقارية المتداولة المشابهة على أساس سعر الاكتتاب". معلومات عن سهم ميفك ريت الرمز4346 - هوامير البورصة السعودية. وأضاف أن طرح صندوق ميفك ريت بميزة التزام مدير الصندوق بحد أدنى من العوائد للمكتتبين يعكس المفهوم الحقيقي للاستثمار في صناديق الريت، حيث إنها مناسبة بطبيعتها للمستثمرين المتحفظين والذين يبحثون عن استثمارات ذات عوائد ثابتة.
أرقام : ملف الشركة - ميفك ريت
يسعدنا تواصلك مع ممثلين خدمة العملاء بالاتصال على ٦٧٧٧ ٢١٨ ٠١١ - ٦٦٦٦ ٢١٨ ٠١١
ميفك كابيتال، الرياض ١١٣٢٣ السعودية ، مرخصة من قبل هيئة السوق المالية ترخيص رقم 06029-37
عن الشركة
نظرة عامة
رؤيتنا ، رسالتنا و قيمنا
الشركاء
مجلس الاإدارة
الفريق التنفيذي
الهيكل التنظيمي
خدماتنا
إدارة الأصول
الملكية الخاصة و المصرفية الاستثمارية
الاستثمارات العقارية
المركز الإعلامي
أخبار ميفك
التقارير السنوية
أبحاث إقتصادية
إرشادات المستثمر
تواصل معنا
إتصل بنا
التوظيف
الشكاوى
صندوق &Quot;ميفك ريت&Quot; يحصل على تسهيلات مصرفية بقيمة 400 مليون ريال
01
7. 13
5. 82
13. 37
27. 66
43. 73
52. 79
52. 43
43. 99
143. 46
مجموع المطلوبات
519. 01
502. 35
501. 41
531. 74
597. 78
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات
521. 93
558. 16
669. 69
709. 38
754. 25
صافي الاصول حسب القيمه السوقيه
526. 66
577. 82
688. 40
725. 00
761. 50
عدد الوحدات
القيمه الدفتريه للاصول العائده للوحده
7. 12
7. 62
9. 14
9. 68
10. 29
القيمة السوقيه للاصول العائده للوحده
7. 19
7. 89
9. 39
9. 89
10. 39
س1 –ما هي صناديق الاستثمار العقارية المتداولة ؟ هي صناديق استثمارية عقارية متاحة للجمهور، يتم تداول وحداتها في السوق المالية وتُعرف عالمياً بمصطلح "ريت أو ريتس"، وتهدف إلى تسهيل الاستثمار في قطاع العقارات المطورة والجاهزة للاستخدام التي تدر دخلاً دورياً. س2 – ما هي أوجه الاختلاف بين صناديق الاستثمار العقارية المتداولة وصناديق الاستثمار العقارية الأخرى (التقليدية)؟ – الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة و التخارج منها يعد أكثر سهولة من الصناديق الاستثمار العقارية التقليدية. – يتميز صندوق الاستثمار العقاري المتداول بشفافية عالية مقارنةً بالصناديق العقارية الأخرى (التقليدية). – صندوق الاستثمار العقاري المتداول مُلزم بتوزيع 90% من صافي الدخل سنوياً، بينما صندوق الاستثمار العقاري التقليدي غير ملزم بتوزيع أي نسبة من صافي دخله. س3 –ما هي الخصائص الأساسية لصندوق الاستثمار العقاري المتداول ؟ – السيولة (المرونة): حيث يمكن بيع وشراء وحدات الصندوق في السوق المالية طيلة أيام وفترات التداول. – تكلفة أولية منخفضة للاستثمار في العقارات. – توزيع دوري للأرباح وفقا لسياسات واضحة ومحكومة بالأنظمة.
«ميفك ريت» يحقق خسائر بقيمة 133 مليون ريال خلال عام 2021
حقق صندوق «ميفك ريت»، المُدار من قبل شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي «ميفك كابيتال»، خسائر صافية بلغت 133. 12 مليون ريال في عام 2021، مقابل خسائر بلغت 66. 24 مليون ريال في العام السابق، كما يوضح الجدول التالي: وبحسب التقرير المالي السنوي للصندوق المنشور على «تداول» اليوم الخميس، يرجع السبب في ارتفاع الخسائر في العام الماضي، انخفاض إيرادات التأجير، وزيادة خسائر هبوط في قيمة عقارات استثمارية، علاوة على تسجيل خسائر الهبوط في قيمة أصول غير ملموسة يأتي ذلك على الرغم من، انخفاض الخسائر الائتمانية المتوقعة للذمم المدينة، وتسجيل استعادة خسائر الهبوط في الذمم المدينة بقيمة 3. 4 مليون ريال، بالإضافة إلى تسجيل استعادة خسائر الهبوط في قيمة عقارات استثمارية بقيمة 2. 7 مليون ريال وتراجعت إيرادات الإيجار بنسبة 15% إلى 56. 1 مليون ريال خلال 2021، مقارنة بـ 65. 87 مليون ريال عن عام 2020 وعلى صعيد المركز المالي، بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 521. 93 مليون ريال بنهاية عام 2021، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7. 12 ريال كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 526.
جدول ترتيب الدوري السعودي
سبورت 360 – يتصدر فريق الاتحاد جدول ترتيب الدوري السعودي ، اليوم الأحد 26 ديسمبر الجاري، بعد انتهاء مباريات اليوم من الجولة 14 من بطولة دوري كأس الأمير محمد بن سلمان موسم 2021-2022. جدول ترتيب الدوري السعودي بعد نتائج مباريات الجولة 14
يحتل الاتحاد المركز الأول في جدول ترتيب الدوري السعودي برصيد 29 نقطة، ويأتي خلفه ضمك في المركز الثاني برصيد 26 نقطة ثم الثالث ثالث الترتيب برصيد 25 نقطة. قصص سبورت 360
فشل الهلال حامل اللقب في حصد النقاط هذه الجولة بالخسارة من الفتح وظل رصيده عند 21 نقطة، وتراجع إلى المركز الخامس. قفز النصر إلى المركز الرابع بعدما رفع رصيده إلى 23 نقطة، ويأتي الأهلي في المركز الحادي عشر ضمن جدول ترتيب الدوري السعودي برصيد 15 نقطة. جدول ترتيب الدوري السعودي بعد نتائج مباريات الجولة 14
جاء جدول ترتيب الدوري السعودي كالتالي:
1- الاتحاد: 29 نقطة
2- ضمك: 26 نقطة
3- الشباب: 25 نقطة
4- النصر: 23 نقطة
5- الهلال: 21 نقطة
6- الفيحاء: 20 نقطة
7- الرائد: 18 نقطة
8- الفتح: 16 نقطة
9- الاتفاق: 16 نقطة
10- الطائي: 16 نقاط
11- الأهلي: 15 نقطة
12- الفيصلي: 15 نقطة
13- أبها: 15 نقطة
14- الباطن: 14 نقطة
15- التعاون: 11 نقطة
16- الحزم: 11 نقطة
قناة سبورت 360عربية على يوتيوب
ترتيب فرق الدوري السعودي اليوم الجمعه
جدول ترتيب الدوري السعودي بعد نتائج مباريات اليوم الخميس في الجولة 21 ، يحافظ فريق الاتحاد على صدارة ترتيب الدوري السعودي ، اليوم الخميس 17 فبراير ، بعد انتهاء مباراة اليوم ضمن منافسات الجولة الـ21 من دوري كأس الأمير محمد بن سلمان موسم 2021-2022. جدول ترتيب الدوري السعودي بعد نتائج مباريات الجولة ال21 يواصل الاتحاد احتلال المركز الأول في ترتيب الدوري السعودي برصيد 48 نقطة بفارق 7 نقاط عن النصر الذي صعد إلى المركز الثاني برصيد 41 نقطة. وتراجع الشباب إلى المركز الثالث برصيد 40 نقطة ، ويبقى الهلال في المركز الرابع برصيد 34 نقطة ، بعد فوز الزعيم الكبير على الليوث. ويحتل ضمك المركز الخامس برصيد 30 نقطة ، وارتقى الأهلي إلى المركز التاسع في ترتيب الدوري السعودي برصيد 25 نقطة. جدول ترتيب الدوري السعودي كالتالي: 1- الاتحاد: 48 نقطة 2- النصر: 41 نقطة 3- الشباب: 40 نقطة 4- الهلال: 34 نقطة 5- ضمك: 30 نقطة 6- أبها: 28 نقطة 7- الفيحاء: 27 نقطة 8- الأهلي: 25 نقطة 9- الرائد: 25 نقطة 10- التعاون: 22 نقطة 11- الطائي: 22 نقاط 12- الاتفاق: 20 نقطة 13- الفيصلي: 20 نقطة 14- الباطن: 19 نقطة 15- الفتح: 18 نقطة 16- الحزم: 14 نقطة ترتيب هدافي الدوري السعودي بعد نتائج مباريات الجولة 21 يتصارع تاليسكا وإيجالو على صدارة جدول ترتيب هدافي الدوري السعودي، اليوم الخميس 17 فبراير الجاري بعد انتهاء مواجهات اليوم في الجولة 21 من بطولة دوري كأس الأمير محمد بن سلمان، موسم 2021-2022.
ترتيب فرق الدوري السعودي اليوم
موقع ايجي لايف - Egylive الاصلي هذا هو الموقع الرسمي لنقل المباريات بث مباشر بدون تقطيع فقط تأكد من الرابط الوحيد لن وهذا التصميم هو الاصلي تجنبا للتقليد
كريستيانو رونالدو، مانشستر يونايتد، 3 أهداف. سعيد بن رحمة، وست هام، 3 أهداف. دومنيك كالفيرت لوين، إيفرتون، 3 أهداف. روميلو لوكاكو، تشيلسي، 3 أهداف. دييجو جوتا، ليفربول، 3 أهداف. ماسون جرينوود، مانشستر يونايتد، 3 أهداف. سون هيونج، توتنهام، 3 أهداف. رافينيا، ليدز يونايتد، 3 أهداف. ديماراي جراي، ليستر سيتي، 3 أهداف. ويمكن متابعة ترتيب هدافي الدوري الإنجليزي الممتاز، موسم 2021/22، محدث بشكل مستمر من هنا. ترتيب الفرق الأرشيف - ايجي لايف Egylive - مباريات اليوم بث مباشر إيجي لايف اون لاين بدون تقطيع Egy live
المستشار: خطاب طلب نقل كفالة ( الطريقة كاملة لنقل الكفالة مع النماذج والخطابات)
أعلنت القوات البرية عن فتح باب القبول والتسجيل في معهد طيران القوات البرية – وظيفة نت
كيفية تشغيل مقوي الشبكة tp-link in new
تحويل من جنيه سوداني الى ريال سعودي
وظائف الجوازات نساء 14. 0. 0
ترتيب فرق الدوري السعودي درجة اولى
أفضل تطبيقات ساعة آبل للصور والكاميرا - تك عربي | Tech 3arabi
الترتيب | كورة جول | KoraGol مشاهدة مباريات اليوم بث مباشر kooragoal
برنامج صيانة الجوال من الكمبيوتر
بحث عن المكفوفين
كيف استبدل نقاط موبايلي برصيد
اظهار الساعة على سطح المكتب
صور عن العنف الأسري
ترتيب فرق الدوري السعودي اليوم اهم مباريات اليوم
انتهت مباراتا اليوم الخميس في افتتاح الجولة الـ18 من بطولة الدوري السعودي للمحترفين، بتعادل الشباب مع الفتح بهدف لكل فريق، وفوز نادي أبها على الاتفاق بثنائية مقابل هدف. الاتحاد في صدارة ترتيب الدوري السعودي
ويتواجد نادي الاتحاد في صدارة الدوري حاليًا برصيد 38 نقطة، وبفارق 4 نقاط عن الشباب صاحب المركز الثاني. أما النصر فيتواجد ثالثًا في الترتيب برصيد 32 نقطة، والهلال رابعًا برصيد 30 نقطة، ضمك خامسًا برصيد 29 نقطة، أبها سادسًا برصيد 25 نقطة، الرائد سابعًا برصيد 24 نقطة، الفيحاء ثامنًا برصيد 22 نقطة. الفيصلي والباطن والحزم يصارعون الهبوط
الأهلي والاتفاق والطائي في المراكز من التاسع إلى الحادي عشر على الترتيب برصيد 19 نقطة لكل فريق، الفتح في المركز الثاني عشر برصيد 18 نقطة، التعاون في المركز الـ13 في جدول الترتيب برصيد 17 نقطة، الفيصلي والباطن والحزم في المراكز من 14 إلى 16 على الترتيب برصيد 16 و 15 و 11 نقطة.
ترتيب فرق الدوري السعودي اليوم مباشر
يتصدر فريق الاتحاد جدول ترتيب الدوري السعودي ، اليوم الثلاثاء 8 مارس الجاري، بعد انتهاء مباراة اليوم المؤجلة من الجولة 12 من بطولة دوري كأس الأمير محمد بن سلمان للمحترفين موسم 2021-2022. يحتل فريق الاتحاد المركز الأول في جدول ترتيب الدوري السعودي برصيد 54 نقطة، بفارق 8 نقاط عن الشباب صاحب المركز الثاني برصيد 46 نقطة. يحتفظ النصر بالمركز الثالث برصيد 44 نقطة، ثم الهلال في المركز الرابع برصيد 43 نقطة. يأتي ضمك في المركز الخامس برصيد 36 نقطة، يستمر الأهلي في المركز الحادي عشر ضمن جدول ترتيب الدوري السعودي برصيد 25 نقطة. يذكر أنه أصبح جدول ترتيب الدوري السعودي كالتالي:
1- الاتحاد: 54 نقطة
2- الشباب: 46 نقطة
3- النصر: 44 نقطة
4- الهلال: 43 نقطة
5- ضمك: 36 نقطة
6- أبها: 31 نقطة
7- الرائد: 29 نقطة
8- الفتح: 28 نقطة
9- الفيحاء: 27 نقطة
10- الطائي: 26 نقاط
11- الأهلي: 25 نقطة
12- التعاون: 24 نقطة
13- الفيصلي: 24 نقطة
14- الاتفاق: 23 نقطة
15- الباطن: 22 نقطة
16- الحزم: 14 نقطة
يتساوى أندرسون تاليسكا لاعب النصر السعودي وأوديون إيغالو لاعب الهلال السعودي في المركز الأول في جدول ترتيب الهدافين برصيد 14 هدف. وجاء في المركز الثاني رومارينيو وريكاردو دا سيلفا نجم الاتحاد السعودي ولياندر توامبا لاعب التعاون برصيد 13 هدفا. وجاء كريم البركاوي لاعب الرائد في المركز الثالث برصيد 10 اهداف والرابع اميليو زيلايا لاعب داماك 9 اهداف. وجاء موسى ماريجا من الهلال وكارلوس جونيور من الشباب في المركز الخامس وعبد الرزاق حمدالله من الاتحاد برصيد 8 أهداف. وسجل فينسنت أبو بكر لاعب النصر ، وعمر السومة مهاجم الأهلي 7 أهداف في المركز السادس. خوليو تافاريس لاعب الفيصلي ورامون لوبيز من الفيحاء سابع هدافي الدوري السعودي برصيد 6 أهداف ما هي القنوات الناقلة للدوري السعودي تُنقل مباريات الدوري السعودي عبر شبكة SSC بصورة مجانية عبر تقنية SD، بينما قنوات HD تكون مشفرة. مصطفى فتحي يحبط الاتحاد حرم فريق التعاون نظيره الاتحاد من فوز تاريخي، وفرض عليه التعادل الإيجابي 1-1، في الجولة 21 من الدوري السعودي. تقدم الاتحاد مبكرا للغاية في الدقيقة الأولى عن طريق المغربي عبدالرزاق حمدالله، وعدل النتيجة المصري مصطفى فتحي لفريق التعاون (ق 57).
وتأزمت الأوضاع أكثر في فريق الحزم, والذي بات أقرب الفرق للهبوط بعد أن تلقى الخسارة السادسة على التوالي, وهذه المرة من ضمك 0-1. جاء ترتيب الفرق فى الدوري السعودي بعد الجولة 25 على النحو التالي:
ترتيب الدورى السعودي
1. الاتحاد (60 نقطة)
2. الهلال (49 نقطة)
3. النصر (48 نقطة)
4. الشباب (47 نقطة)
5. ضمك (39 نقطة)
6. الفتح (31 نقطة)
7. أبها (31 نقطة)
8. الفيحاء (30 نقطة)
9. الرائد (29 نقطة)
10. الأهلي (28 نقطة)
11. الطائي (26 نقطة)
12. التعاون (25 نقطة)
13. الفيصلي (25 نقطة)
14. الاتفاق (24 نقطة)
15. الباطن (22 نقطة)
16. الحزم (14 نقطة)