مشاهدة او قراءة التالي أبرزها البرتقالي.. ألوان مناكير تضيء البشرة السمراء والان إلى التفاصيل: متابعة _ لمى نصر: تقع الكثير من الفتيات في خطأ عند تطبيق المناكير، حيث تقوم بتطبيق أي لون دون أن تأخذ بالحسبان لون بشرتها. وفي هذا المقال سنخص صاحبات البشرة السمراء، ونقدم أبرز ألوان المناكير المناسبة للبشرة السمراء، والتي تجعلها تبدو مضيئة.. 1- البرونزي والبرتقالي: حيث تعمل على تفتيح وتبييض لون اليدين، فإذا كانت بشرتك سمراء أو داكنة، فلا تترددي في اختيار ألوان هذه الألوان، فهي رائعة وستعزز من جمال يديك ومظهر أظافرك وتعمل على جعل لون يديك يبدو أفتح. 2- الأخضر والأزرق الفاتح: إذا كنت تريدين أن يبدو لون يديك أفتح مما هو عليه، فاحرصي على الابتعاد عن لون المناكير الأزرق السماوي مثلاً وذلك القريب من الأبيض، كذلك ابتعدي عن اللونين الأزرق والأخضر الداكنين، واستعيضي عنهما بالأزرق الفاتح القوي والأخضر القوي، لأنهما يجعلان لون بشرتك يبدو أفتح بدرجتين وأكثر، ويعزز من جمال يديك وأظافرك. لون مناكير يفتح اليد اليمنى. 3- الألوان القوية: تساعد ألوان المناكير القوية في جعل لون اليدين يبدو أفتح مما هو عليه، لذلك لا تترددي في اختيار المناكير الأحمر على سبيل المثال بتدرجاته كافة، الأصفر، الفوشيا.. إضافة الى ذلك، بإمكانك اختيار المناكير النيود بدرجاته الداكنة كافة، لا سيما النيود القريب الى البيج الداكن، فهو سيمنح يديك مظهراً مشرقاً.
لون مناكير يفتح اليد اليمنى
لذا لا تتردي في استخدامه وخاصة إذا كانت بشرتك داكنة. الباستيل من ألوان مناكير تفتح اليدين
إن ألوان الباستيل من أجمل ألوان المناكير التي تجعل بشرتك أفتح وأكثر نضارة وإشراقاً حيث يندرج ضمن ألوان الباستيل الدرجات الفاتحة جداً من الأصفر، الأخضر، البنفسجي، الأزرق والوردي. 7 أخطاء شائعة تدمر أظافرك | مجلة سيدتي. اللون الأزرق
هناك العديد من النساء اللواتي يعشقن اللون الأزرق، وخاصة أيام الصيف، ولكن إذا رغبت في زيادة إضاءة بشرة يديكِ، فعليكِ بالتأكيد تجربة اللون الأزرق السماوي. فاختيار هذا اللون ممتاز ويعمل على تحسين مظهر الأظافر، إضافة إلى أنه لون رائع للأظافر القصيرة. اللون المعدني
إن ألوان المناكير المعدنية كثيرة مثل المعدني الفضي، الذهبي، المعدني الزهري والبرونزي الذي هو من أحدث صيحات الموضة فهو لون يناسب كل ألوان البشرة ويظهر جميلاً على أصابع النساء. ويمكنكِ اختيار اللون اللامع منه، من أجل تحقيق مظهر رائع للغاية. النيون أحد ألوان مناكير تفتح اليدين
يمكنكِ اختيار ألوان النيون رغم أنها ألوان قد يبدو لك استحالة استخدامها، لأنها ألوان قوية، ورغم هذا فإن العديد من النساء تفضلها، فهي تبرز جمال يديها وتفتح اليدين بدرجتين، كما تعطي مظهراً شاباً ليديكِ.
لون مناكير يفتح اليد على
نصائح للحصول على مناكير مثالي
هناك بعض الأمور المهمة التي يجب مراعاتها للحصول على مناكير مثالي، أولها استخدام مبرد الأظافر؛ وذلك لتجنُّب كسر الأظافر والحفاظ على مظهر المناكير، مع تجنُّب هز علبة طلاء الأظافر؛ حتّى لا تتكون الفقاعات في المناكير. و يعمل ذلك على تشكُّل الفقاعات أثناء الطلاء أيضاً، وبدلاً من ذلك يمكن تدوير العلبة بين يديك، بالإضافة إلى الابتعاد عن استخدام مناكير الأظافر باستمرار، واختيار أنواع المناكير التي تحتوي مواد مغذيّة للأظافر، مع استمرار ترطيب اليدين بشكل يومي؛ من أجل المحافظة على ليونتها وقوتها وعدم تكسّر الأظافر. و تحلم كل سيدة دائماً بأن تظهر بطلاء الأظافر بشكل جذاب ومتألق باستمرار، باعتماد ألوان مبتكرة لتتناسب مع مظهرنا وأزيائنا المختلفة، ولكي تحقّقي هذا الحلم وتحصلي على هذه الطلاء بلونك المفضل، فأنتِ لستِ بحاجة إلا لاتباع الخطوات السابقة لمظهر مثالي.
كل سيدة تحلم دائماً بأن تظهر بطلاء الأظافر بشكل جذاب ومتألق باستمرار، باعتماد ألوان مبتكرة لتتناسب مع مظهرنا وأزيائنا المختلفة، ولكي تحقّقي هذا الحلم وتحصلي على هذه الطلاء بلونك المفضل، فأنتِ لستِ بحاجة إلا لاتباع الخطوات السابقة لمظهر مثالي. تابعي المزيد: طرق مكافحة هشاشة الأظافر في رمضان
ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة سيدتى ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من سيدتى ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
كما العقارات الحالية تحقق عوائد 6. 1% سنويا بدون تمويل وقبل توظيف كامل رأس المال المطروح، ويستهدف الصندوق الوصول الى عوائد تفوق 7% عن طريق استحواذ اصول اضافية باستخدام كامل راس المال والتمويل والإدارة النشطة لمحفظة الصندوق. كما ان مكافأة حوافز الأداء لمدير الصندوق مربوطة بزيادة التوزيعات النقدية فوق 7%. وسيكون الاشتراك في الوحدات خلال فترة الطرح متاحاً للفئات التالية:
- الأشخاص الطبيعيون السعوديون. - الأشخاص الطبيعيون من أي جنسية من المقيمين في السعودية. - المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات القانونية القائمة في المملكة العربية السعودية. - مواطني دول مجلس التعاون الخليجي. وفيما يلي أهم المعلومات عن صندوق "سدكو كابيتال ريت":
أهم المعلومات عن الصندوق
الصندوق
صندوق "سدكو كابيتال ريت" هو صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية ، ومتوافق كذلك مع ضوابط الأمم المتحدة للاستثمار المسؤول. فترة طرح الصندوق
14 يوما تقويميا تبدأ من 24 يناير 2018 وتنتهي في6 فبراير 2018.
هناك الان اكتتاب جديد مطروح للتسجيل : صندوق سدكو كابيتال ريت - هوامير البورصة السعودية
وأوضح حسن الجابري، الرئيس التنفيذي لشركة «سدكو كابيتال»، أن الطرح يأتي مواكباً للمعطيات المبشرة لميزانية المملكة 2018، وحجم الإنفاق التنموي الذي فاق التوقعات، وملبياً لحجم الطلب الواسع والمتنامي على المنتج العقاري المدر للدخل؛ وكون المجتمع بقاعدته الشبابية الغالبة وقدرته الاقتصادية الجيدة في حالة إقبال دائم نحو القطاع العقاري، سواء للسكن أو للاستثمار. وأضاف: إن صندوق «سدكو كابيتال ريت» تشمل استثماراته سبعة عقارات متنوعة من ناحية توزيعها الجغرافي وقائمة المستأجرين من القطاعين الحكومي والخاص بنسبة تشغيل تفوق 92 في المائة. ولفت إلى أن العائد الصافي المستهدف في السنوات الثلاث المقبلة 7 في المائة، عن طريق استحواذ أصول إضافية باستخدام كامل رأس المال والتمويل، خصوصاً أن العوائد السنوية لمحفظة العقارات الحالية تبلغ نحو 6. 1 في المائة سنوياً وذلك قبل التمويل؛ ما يعد سبقاً في هذا المجال، وسيتم توزيع ما لا يقل عن 90 في المائة من صافي أرباح الصندوق لمالكي الوحدات، فضلاً عن الأرباح الرأسمالية الناتجة من بيع الأصول العقارية إذا وجدت الفرص المناسبة؛ ما يتيح للصندوق إعادة استثمارها في أصولٍ إضافية بما يخدم مصالح مالكي الوحدات.
حكم اكتتاب سدكو كابيتال ريت - بحور المعرفة
تجدر الإشارة إلى أنه تم طرح السهم الأول الخاص بصندوق سدكو كابيتال ريت في أسواق المال السعودية في الفترة ما بين 12 ديسمبر حتى يوم 16 ديسمبر من العام الجاري، وفي الوقت الذي تم فيه طرح الأصول أعلن الصندوق عن زيادة الاكتتاب، ويجب العلم بأنه كان الحد الأدنى الخاص بالاكتتاب " النقدي" هو 500 ريال سعودي. شروط الاكتتاب في صندوق سدكو كابيتال ريت
قام الصندوق الخاص بسدكو كابيتال ريت بتحديد عدد من الشروط الواجب توافرها من أجل اكتتاب سدكو كابيتال وجاءت الشروط مبينة وموضحة على النحو التالي:
أولاً يجب أن يحصل العميل على محفظة استثمارية نشطة من أحد البنوك التي تم اعتمادها بشكل رسمي من قِبل الصندوق. يحق للمستأجر إنهاء العقد الخاص بالإيجار في حال انتهاء المدة المحددة للعقد. يجوز للمستأجر تجديد عقد إيجاره لمدة لا تقل عن الفترة المتبقية له داخل عقد الإيجار. يلزم قانونيًا توقيع اتفاقية اشتراك داخل SCR مع الموافقة على كافة الشروط والأحكام المرتبطة بالاتفاقية، بما فيها مبلغ الاستثمار والشروط الخاصة به.
شروط الاكتتاب في سدكو كابيتال ريت
يجب قبل القيام بالتقديم على اكتتاب سدكو كابيتال ريت أن يتأكد المتقدم من توافر الشروط التي قد تم تحديدها، والتي تتمثل في الآتي:
يجب أن يكون ممتلك لمحفظة إلكترونية في أحد البنوك بالسعودية. يلزم أن يقوم بالإطلاع على الشروط والأحكام المحددة. يجب أن يقدم الأوراق المطلوبة ويقوم بملئ نموذج طلب الاكتتاب. يجب أن يقوم بتحويل المبلغ إلى الحساب المصرفي المشترك. ما هي البنوك المستلمة للاكتتاب؟
قد تم توضيح البنوك التي تقوم باستلام الاكتتاب ويتمثلوا في كلا من "مصرف الراجحي، والبنك الأهلي السعودي، وبنك الجزيرة كابيتال". مهندس مدني وأحب عالم التكنولوجيا والكتابة والقراءة مطلع على الشأن السعودي وخدمات الحكومة السعودية الإلكترونية