نص قانون التمويل العقارى، على أنه للممول فى حالة عدم وفاء المستثمر بالمبالغ المستحقة عليه ومضى ثلاثين يومًا من تاريخ استحقاقها، أو عند ثبوت نقص مخل بضمان الممول لقيمة العقار بفعل أو إهمال المستثمر أو شاغل العقار بحكم قضائى واجب النفاذ، أن ينذر المستثمر بالوفاء أو بتقديم ضمان كاف بحسب الأحوال، وذلك خلال ستين يومًا على الأقل من تاريخ الإنذار. مع عدم الإخلال بأحكام المادتين (35) و(37) من هذا القانون إذا انقضت المدة المحددة بالإنذار دون قيام المستثمر بالوفاء أو بتقديم الضمان، كان ملتزمًا بالوفاء بكامل المبالغ المتبقية طبقًا لاتفاق التمويل العقارى. "L.G" تكشف عن شاشاتها الجديدة بتقنية بتقنية الذكاء الاصطناعي UHD في مصر. ويكون للممول فى هذه الحالة أن يطلب من قاضى التنفيذ الذى يقع العقار فى دائرة اختصاصه وضع الصيغة التنفيذية على اتفاق التمويل والأمر بالحجز على العقار الضامن تمهيدًا لبيعه، وذلك بعد إعلان المستثمر قانونًا لسماع أقواله. يقوم الممول، بعد وضع الصيغة التنفيذية على اتفاق التمويل، بإعلانه إلى المستثمر، مع تكليفه بالوفاء خلال مدة لا تقل عن ثلاثين يومًا، كما يقوم بإعلانه إلى مكتب الشهر العقارى المختص للتأشير به بغير رسوم خلال مدة لا تجاوز أسبوعًا على هامش قيد الضمان العقارى مع إعلان ذلك إلى جميع الدائنين المقيدة حقوقهم على العقار والى حائزه وإلا كان التكليف بالوفاء غير نافذ فى حقهم.
"L.G" تكشف عن شاشاتها الجديدة بتقنية بتقنية الذكاء الاصطناعي Uhd في مصر
الإثنين 25/أبريل/2022 - 11:34 ص
من مباراة الزمالك والاتحاد
تُستأنف مباريات بطولة الدوري الممتاز في التاسعة والنصف من مساء اليوم الاثنين بـ 3 مباريات في الجولة رقم 16، حيث يلتقي غزل المحلة مع فاركو وسموحة مع مصر المقاصة وفيوتشر مع الجونة. وقبل مباريات اليوم أقيمت في بطولة الدوري 128 مباراة تم احراز فيها 284 هدفا. وتستعرض فيتو في السطور التالية النسبة المئوية للأهداف خلال المباراة وذلك طوال لقاءات الدوري السابقة والتي أحرز فيها 128 هدفا وذلك على النحو التالي: من الدقيقة 0 - 15.. 10،92% 34 هدفا من الدقيقة 15- 30.. تعرف على ”بطاقة فيزا كلاسيك الائتمانية” من بنك قطر الوطني الأهلي | منتجات بنكية | بنوك أونلاين. 14،08% 41 هدفا من الدقيقة 30 - 45.. 14،79% 43 هدفا من الدقيقة 45 - 60.. 19،01% 51 هدفا من الدقيقة 60 - 75.. 15،85% 46 هدفا من الدقيقة 75 - 90.. 25،35% 69 هدفا ويتضح من خلال هذه الأرقام أن الفترة من الدقيقة 75 وحتى الدقيقة 90 هي الاكثر احرازا للاهداف برصيد 69 هدف بنسبة مئوية تصل الى 25% وتاتي بعدها الفترة من الدقيقة 45 وحتى الدقيقة 60 والتي تم احراز فيها 51 هدفا بنسبة مئوية تصل الى 19%. ايضا من الأرقام التي كشفت عنها مباريات الدوري السابقة وعدد الأهداف التي احرزت فيها أن هناك 126 هدفا تم تسجليها في الشوط الاول بنسبه 44،4% بينما تسجيل 158 هدف في الشوط الثاني بنسبة 55،6%.
نيويورك، الولايات المتحدة الأمريكية (CNN)– كرّس الرئيس الروسي فلاديمير بوتين خلال الأسابيع القليلة الماضية وقتًا طويلاً على الهواء، لطمأنة الرأي العام الروسي بأن العقوبات تضر الغرب أكثر مما تضر بروسيا. وقال بوتين إن كل قطاع من قطاعات الاقتصاد الروسي بحاجة إلى "وضع خطة طويلة الأجل تستند إلى الفرص الداخلية. " كانت سياسة الاعتماد على الذات لدى بوتين متوقعة. منذ أن ضمت روسيا شبه جزيرة القرم من أوكرانيا في العام 2014، كانت البلاد تستعد لزيادة العقوبات الغربية. ومع ذلك، كان حجم الهجوم الاقتصادي المضاد الذي شنه الغرب منذ غزو أوكرانيا في 24 فبراير، جنبًا إلى جنب مع المد المتزايد للشركات التي قطعت أعمالها مع روسيا للحماية من مخاطر السمعة أو العقوبات المستقبلية، بمثابة صدمة. وزيرا الإسكان والعدل ومسؤلو البنك المركزى يبحثون تيسير إجراءات التمويل العقارى. واعترف وزير الخارجية سيرغي لافروف في مارس الماضي، في إشارة إلى تجميد نصف احتياطيات روسيا البالغة 600 مليار دولار: "لا أحد كان يتوقع أنواع العقوبات التي يمكن أن يفرضها الغرب. " وتقول روسيا إنها ستطعن في العقوبات المفروضة على احتياطياتها الأجنبية في المحكمة وهددت أيضا برفع دعوى إذا اعتبرت متخلفة عن سداد ديونها بسبب تجميد الأصول.
وزيرا الإسكان والعدل ومسؤلو البنك المركزى يبحثون تيسير إجراءات التمويل العقارى
وأيضاً تم تنفيذ 30 ندوة توعية تستهدف القضاء على ظاهرة الزواج المبكر والأضرار السلبية المترتبة عليه ليستفيد منها 1400 مستفيد. كما أشار شعراوى إلى أهمية الأهداف التنموية التى حققتها مبادرة "انتِ منتجة" حيث تم تنفيذ 50 ورشة عمل لتدريب السيدات على حرف يدوية متنوعة منها (السجاد – المشغولات – الملابس – الخياطة – تدبير منزلي) ليستفيد منها 977 مستفيدة و 5 ورش عمل لتدريب 50 من متحدى الإعاقة على أعمال القص والخياطة والتي تهدف إلى رفع مستوى معيشة السيدات وخاصة المعيلات عن طريق التدريب ، وخلال هذه المبادرة تم تنفيذ 49 ندوة توعية تستهدف التعريف بالمشروعات الصغيرة وطرق الإقراض لعدد 2602 سيدة حسث يجرى الاعداد لتنفيذ ندوات تعريفية بمنصة " أيادى مصر ". وتكليلاً لتحقيق اهداف مبادرة " انتِ منتجة" تم منح 400 سيدة فرصة للحصول على القروض لإقامة مشروعات صغيرة. و تم إقامة 11 معرض لمنتجات السيدات فى محافظات الأقصر وقنا والإسماعيلية ودمياط كما تم مشاركة وحدة تكافؤ الفرص بمحافظة الوادى الجديد فى معرض التمور ومعرض منتدى المدن العالمى للمتغيرات المناخية، وتضمنت المبادرة ايضاً تقديم المساعدات العينية بالتعاون مع منظمات المجتمع المدنى وذلك لتوفيرسلع لعدد24 كشك وإقامة 30 مشروع و صرف أكثر من 200 روشتة علاجية وتوفير 10 كراس متحرك لذوى الاحتياجات الخاصة وتم توزيع 10 أطنان لحوم للاسر الاكثر احتياجاً.
وأكد اللواء شعراوى، على اهتمام الوزارة بتمكين المرأة ووضعها فى مراكز اتخاذ وصنع القرار بالمحافظات، فإنه سيتم تنفيذ برنامج "رائدات العمل التنفيذى بالمحليات " ويختص البرنامج ببناء قدرات العاملات بدواوين عموم المحافظات لتأهيلهن لشغل مناصب قيادية بالإدارة المحلية، ويهدف البرنامج إلى بناء قدرات المرأة سعيًا لزيادة حصة تمثيلها في المناصب القيادية بالمحليات، مع تنمية مهاراتهن لجعلهن رائدات بالعمل المجتمعى. وأضاف اللواء شعراوى، أن إهتمام الوزارة بالمرأة العاملة بالمحليات ظهر جليا فى اطلاق مبادرة "يوم فى قرية" حيث تم تنظيم 12 ندوة تهدف إلى التعريف بوحدات تكافؤ الفرص على مستوى المراكز والقرى والخدمات التى تقدمها الوحدات للسيدات العاملات ، كما تم حصر مشكلات المرأة العاملة على مستوى الدواوين والعمل على حلها حيث تم تلقى 53 شكوى من السيدات العاملات بالإدارة المحلية ، وتم إستخراج 601 بطاقة رقم قومى للسيدات بالتعاون مع المجلس القومى للمرأة.
تعرف على ”بطاقة فيزا كلاسيك الائتمانية” من بنك قطر الوطني الأهلي | منتجات بنكية | بنوك أونلاين
الجزار يؤكد ضرورة وضع نظام مستدام للتمويل العقاري.. وزيادة حجم المحفظة المخصصة من البنوك للتمويل العقارى مروان: جاهزون لإصدار أى حلول قانونية من أجل تسهيل وتيسير عملية التمويل العقارى عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمستشار عمر مروان، وزير العدل، اجتماعاً مع مسئولى البنك المركزي، لبحث تيسير إجراءات التمويل العقاري، وذلك بحضور مسئولى الوزارتين، والدكتور محمد عمران، رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، ومى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. وأكد الدكتور عاصم الجزار، ضرورة وضع نظام مستدام للتمويل العقاري، وتوفير جهات التمويل لمزيد من التسهيلات لتشجيع المواطنين على شراء الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري، وزيادة حجم المحفظة المخصصة من البنوك للتمويل العقاري، موضحاً أننا نحتاج إلى تغيير الأفكار والسياسات فيما يتعلق بالعلاقة بين التمويل ومشروعات التطوير العقاري. كما أكد وزير الإسكان، أهمية دور صناديق الاستثمار العقاري، والتى ساهمت بشكل كبير فى انتعاش السوق العقاري وأسواق المال في بعض الدول العربية. من جانبه، قال المستشار عمر مروان: جاهزون لإصدار أى حلول قانونية من أجل تسهيل وتيسير عملية التمويل العقاري، مؤكدا ضرورة تقوية دور شركات التمويل العقاري، وتوفير المزيد من التسهيلات لتشجيع المواطنين على الاستفادة بالتمويل العقارى.
547 بطاقة صفراء وطوال 128 مباراة أقيمت في بطولة الدوري حتى الجولة 15 تم إخراج 547 بطاقة صفراء و16 بطاقة حمراء، حيث احتل فريق سيراميكا كليوباترا قائمة الأكثر حصولا على بطاقات صفراء برصيد 39 كارت أصفر بينما احتل المقاولون العرب قائمة الأكثر حصولا على بطاقات حمراء برصيد 5 كروت حمراء. ويعتبر فريق الأهلي هو الأفضل من حيث الدفاع حيث لم يدخل مرماه سوى 9 أهداف فقط وهو ايضا الأفضل هجوما برصيد 31 هدفا بينما جاء فريق ايسترن كومباني في قائمة الأسوأ دفاعا حيث دخل مرماه 25 هدفا بينما جاء فريق طلائع الجيش في قائمة الأسوأ هجوما حيث لم يحرز لاعبوه سوى 7 أهداف فقط. أكثر المباريات تسجيلًا للأهداف وجاءت قائمة أكثر المباريات تسجيلًا للأهداف في الأسبوع الأول ( سموحة X الاتحاد السكندري) والتي انتهت بالتعادل 4-4 ( 8 أهداف) وفي الأسبوع السابع انتهت مباراة الاتحاد السكندري X سيراميكا بالتعادل 4-4 ( 8 أهداف) وفي الأسبوع الثالث انتهت مباراة الزمالك X الأهلي بفوز الأحمر 5-3 ( 8 أهداف). وفي الاسبوع السادس انتهت مباراة الأهلي X سموحة بفوز الأهلي 4-1 ( 5 أهداف) وفي الأسبوع الرابع انتهت مباراة إيسترن كومباني X فيوتشر بفوز فيوتشر 4-1 ( 5 أهداف).
8-التهاب الشغاف التهاب الشغاف عبارة عن التهاب في بطانة القلب الداخلية، ويسبب الشعور بألم في الجزء العلوي من الجانب الأيسر، ويمكن أن تتعرف على الحالة من خلال أعراضها التي تتمثل في: فشل القلب، الحمى، ثقب في القلب، الإعياء، فقدان الوزن غير المبرر، آلام البطن الخفيفة، والشعور بالشبع حتى بعد تناول وجبة صغيرة. 9- التهاب البنكرياس هو حالة تصيب البنكرياس، وتسبب ظهور الم في الجانب الايسر من البطن في الجزء العلوي بالتحديد، ويمكن أن تتعرف عليه من خلال أعراض التهاب البنكرياس التي تتمثل في: ألم البطن الذي ينتقل إلى الظهر، وألم في البطن يزداد سوءًا بعد تناول الطعام، ألم المعدة، الحمى، القيء والغثيان، وزيادة معدل ضربات القلب. -متى يجب أن تذهب للطبيب: استمرار الألم الخفيف لأكثر من أسبوع. عدم تحسن الألم الشديد خلال 48 ساعة. إذا تكرر الألم أو أصبح أكثر حدة. إذا كان الألم مصاحب لانتفاخ واستمر لأكثر من يومين. إذا كان الألم مصحوب بفقدان للوزن غير مبرر. إذا كان مصحوبا بإسهال مستمر لأكثر من 5 أيام. اسباب الم في الجانب الايسر من البطن والظهر - أخبار المملكة. إذا كان يوجد حمى. إذا كان الألم مصحوبا بحرقان في البول.
اسباب الم في الجانب الايسر من البطن والظهر - أخبار المملكة
٨ أمور تساعد تقليل ألم البطن في الجانب الأيسر - YouTube
تقلّصات وتشنّجات. ألم في البطن. آلام أسفل الظهر تتراوح من خفيفة إلى شديدة. هل يمكن للمرأة أن تحمل بأمان بعد حدوث الإجهاض؟ تقول سوهايني باتاشاريا طبيبة التوليد في جامعة إبردين في اسكتلندا بأنه: " يمكن أن نطمئن النساء بأنّ الحمل التالي من المحتمل أن يكون له نتيجة إيجابية، ويجب أن يحاولن الحمل بمجرّد أن يشعرن بالاستعداد الجسدي والنفسي ". [٦]
الحمل خارج الرحم
هل يسبب ذلك خطرًا على حياة الأم؟ يحدث الحمل خارج الرحم Ectopic pregnancy عندما يتم حظر أو إباء حركة البويضة المتوجّهة من المبيض عبر الأنابيب، ممّا يؤدّي إلى تلقيحها خارج الرحم، وهي حالة مهدّدة لحياة الأم، وقد تكون قاتلةً إذا لم يتم القيام بالإجراءات اللازمة، وتشمل الأعراض المترافقة مع الحمل خارج الرحم ما يأتي: [٧]
نزيف مهبلي غير طبيعي. تقلّصات خفيفة في أحد جانبي الحوض. غياب الدورة الشهرية. ألم في أسفل البطن أو منطقة الحوض. إذا تمزّقت المنطقة المحيطة بذلك الحمل غير الطبيعي فقد يحدث نزيف فيها وقد تتفاقم الأعراض، ويمكن أن تتضمّن ما يأتي:
الإغماء. ضغط شديد في المستقيم. انخفاض ضغط الدم. ألم في منطقة الكتف. ألم حادّ ومفاجئ في أسفل البطن. تعدّ حالة الرحم خراج الرحم حالة خطيرة ومهدّدة للحياة، ويجب الذهاب إلى الطبيب على الفور عند ظهور أعراض غير طبيعية.