اقرأ أيضا تعرف على لينك الاستعلام عن الرقم التأميني وقال وزير العدل، إن القانون الجديد زود أماكن الحصول على بيانات الرفع المساحي، وهذا الأمر سيؤدي إلى سرعة الإنجاز وعدم المغالاة في التكلفة، وأكد أن القانون اشترط على المواطن تسجيل هاتفه على الطلب وسيتم المتابعة معه على ذلك الرقم، مضيفا أنه سيتم الاعتداد بأحكام صحة وتوقيع كمستند ملكية وليس حكم صحة ونفاذ فقط. كيفية تسجيل العقارات والممتلكات في الشهر العقاري في القانون الجديد 2022 ووضعت الوزارة عددا من الخطوات اللازمة لتسجيل ممتلكات الشهر العقاري الكترونيا للتيسير علي المواطنين - يسجل مقدم الطلب البيانات والمستندات المرفقة بطلبه المبينة على النموذج المعد لذلك بالتطبيق الإلكتروني، على أن يتقدم بأصولها قبل التوثيق أو التصديق حسب الأحوال، ولن يتم استكمال الإجراءات في حالة عدم تسجيل كافة البيانات المطلوبة. - يُقر مقدم الطلب بصحة جميع البيانات والمستندات المقدمة منه، وموافقته على جميع الشروط والأحكام الخاصة بالموقع الإلكتروني. تسجيل العقارات والممتلكات في الشهر العقاري في القانون الجديد 2022 - بعد حفظ البيانات والمستندات المشار إليها يُظهر التطبيق رسالة للطالب بما يفيد رقم ورود طلبه، و ساعته، وتاريخه.
22:47
الاحد 07 فبراير 2021
- 25 جمادى الآخرة 1442 هـ
كشفت الهيئة السعودية للمهندسين عن خدمة تتيح الاستعلام عن خدمات الرفع المساحي في مختلف مناطق المملكة، وذلك عبر خيارات بحثية تشمل أربعة نطاقات تخدم المستفيدين. وأوضح الأمين العام للهيئة السعودية للمهندسين المهندس فرحان الشمري، أن جميع مكاتب الرفع المساحية المعتمدة والمسجلة لدى الهيئة في مدن ومناطق المملكة التي تشكل السوق المحلية متاحة تحت بوابة موحدة تقدم للمستفيدين خدماتها وأسعارها التنافسية، مما يتيح استعراض الخيارات المتاحة للمستفيدين واختيار المناسب منها حسب الاحتياج. آخر تحديث
- 25 جمادى الآخرة 1442 هـ
نسخة مخطط أراضي من دائرة الأراضي والمساحة لآخر سنة. مخططات إفرازية أعدها مساح مرخص؛ تتضمن تكلفة الأرض وما عليها من أبنية أو عوائق أو أسوار. مخطط موقع تنظيمي صالح لمدة سنة من تاريخ إصداره. إذا وجدت مباني أو منشآت على الأرض المراد تجزئتها يشترط تقديم رخص المباني القائمة عليها. إجراءات تجزئة الأراضي الصناعية
بعد تقديم طلب تجزئة الأرض مرفق معه جميع المستندات المطلوبة وتسليمه لموظف مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة / مكتب خدمات المستثمرين، يدقق الطلب والوثائق المرفقة معه من قبل الموظف المختص، ودراستها، للتأكد من صحة البيانات والمعلومات، ومطابقتها للشروط. الكشف الميداني من قبل الموظف المختص ليعد بعدها التقرير الفني. تحويل الملف إلى رئيس قسم التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة ليدرسه وينسّب عليه بالإجراء المناسب. يحوّل رئيس قسم التخطيط العمراني المعاملة لمدير المديرية لعرضها على اللجنة الفنية. تدرس اللجنة الفنية بدراسة المعاملة، والتأكد من وجود جميع الوثائق المطلوبة، لاتخاذ قرار بشأنها، ثم إعادة تحويلها إلى مدير المديرية. يعرض مدير المديرية المعاملة على اللجنة المحلية لاتخاذ القرار.
ويجب أن يكون النشر في النسختين الورقية والإلكترونية للصحيفة، وترفق بالأوراق صورة ضوئية من النشر. 4-يقوم رئيس المـأمورية أو من ينيبه من الأعضاء الفنيين بإجراء معاينة على الطبيعة للتحقق من وضع اليد، ومدته، وسببه، ومدى استكمال شروطه، أو لتحقيق الواقعة المكسبة للملكية على حسب الأحوال، طبقًا لأحكام القانون المدني أو قانون تنظيم الشهر العقاري بحسب الأحوال، على أن يُحرر بتلك المعاينة محضرٌ يتضمن بيانًا مفصلًا عن العقار محل الطلب يُذكر فيه أوصافه ومشتملاته طبقًا لحالته في الطبيعة، وأقوال مقدم الطلب، وجيرة العقار محل الطلب، والحائزون له، والمعترضون بحسب الأحوال، وبصفة عامة كل من يلزم سماع أقوالهم، ويُوقَّع على المحضر من الحاضرين، فإن امتنع أحدهم عن التوقيع أُثبت ذلك في المحضر مع بيان سبب امتناعه. 5-على المأمورية أن تبدي رأيها في الطلب، ثم ترفعه إلى المكتب موقعًا على مشروعه ومصدقًا على توقيعات الطالب؛ مرفقًا به جميع الأوراق والمستندات الخاصة به، وذلك خلال مدة لا تجاوز ثلاثة وعشرين يومًا من تاريخ تقديمه. 6-على المكتب بعد التوقيع على مشروع المحرر عرض الطلب ومرفقاته والاعتراضات المقدمة بشأنه على اللجنة المنصوص عليها في المادة (23 مكررًا) من قانون تنظيم الشهر العقاري؛ وفي كافة الأحوال يصدر القرار مسببًا بالقبول أو الرفض.
إذا كانت الأرض الزراعية المراد تجزئتها تقع في مناطق لا تتجدد فيها المياه يمكن تعديلها لتصبح صالحة للسكن. إذا كانت الأرض الزراعية من الأراضي التي تخص الوقف الخيري؛ أي نُزعت ملكية صاحبها عنها، فتعتمد عملية التجزئة وفقًا لقرارات لجنة مكوّنة من وزارة الزراعة، ووزارة البيئة، ووزارة الكهرباء، ووزارة المياه. إجراءات تجزئة الأراضي الزراعية
استصدار ترخيص كامل ومصدق من الجهات المختصة، أو من المحاكم إذا كانت الأرض متنازع عليها. تقديم سند التسجيل. استيفاء الرسم التصميمي للأرض. التقدّم بطلب التجزئة. كتابة تقرير يوضح طلب التجزئة. التعهد بتنفيذ قرار التجزئة. الحصول على كتاب من الجهة التي أشرفت على التجزئة، وتقديمها مع جميع ما سبق للجهة الحكومية المختصة لتقوم بمراجعة الأوراق، والتحقّق من المعلومات والبيانات الواردة فيها، ومطابقتها مع السجل. دفع رسوم 10% من قيمة الأرض التي تُباع، وما قيمته 1. 6% من قيمة الأرض للقطع المجاورة، وذلك بدل رسوم تجزئة. تجزئة الأراضي الصناعية
شروط تجزئة الأراضي الصناعية
أن تكون الأرض داخل المناطق التنموية أو المناطق الحرة. التقدم بطلب لموظف مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية أو المناطق الحرة مرفق بالمستندات التالية: نسخة طبق الأصل عن كتاب التخصيص، أو سند التسجيل، أو عقد إيجار مسجل لدى دائرة الأراضي والمساحة للسنة الماضية.
تحوّل المعاملة إلى لجنة التقدير ليدققها أعضاء اللجنة، ويصادقوا عليها. تحوّل المعاملة إلى مركز الدائرة/ مديرية الخدمات المساحية، أو إلى القسم الفني لتدقيق المعاملة فنيًّا. إصدار كتاب رسمي من مديرية السجل العقاري موجه إلى مديرية التسجيل المختصة. إرسال رسالة قصيرة (SMS) إلى هاتف المساح لإعلامه أن المعاملة قد انتهت. يراجع المساح مدير التسجيل أو من ينوب عنه لتحويل المعاملة، ثم يدفع الرسوم لأمين الصندوق في مديرية التسجيل المختصة. إذا كانت تجزئة الأرض بصورة قضائية تحوّل المعاملة إلى قسم التسجيل لتسجيل القطع المجزئة الجديدة في السجلات، وإصدار سندات تسجيل جديدة بكل قطعة مجزئة، أما إذا كانت التجزئة بالتراضي فتحوّل المعاملة إلى مستمع الإقرار لأخذ موافقة أصحاب العلاقة، ثم تحول المعاملة إلى قسم التسجيل لتسجيل القطع المجزئة الجديدة في السجلات واصدار سندات موقعة ومختومة. أسباب تجزئة الأراضي
أن تكون ملكية الأرض ترجع لمجموعة من الورثة ويرغب كل منهم بأخذ نصيبه من الأرض لبيعها، أو مبادلتها، أو تأجيرها، أو زراعتها، أو لتحكيرها لإقامة مبانٍ عليها. أن تكون قطعة الأرض كاملة لشخص واحد ويرغب بتجزئتها وفرزها إلى عدة قطع صغيرة ليحتفظ ببعضها، ويبيع بعضها الآخر، أو يستغلها باستثمار معين مثل زراعة، أو إقامة مباني عليها.
يبحث الكثير من المواطنين على شبكات الإنترنت، حول كيفية تسجيل العقارات والممتلكات في الشهر العقاري في القانون الجديد 2022. ونوضح خلال التقرير التالي تفاصيل المؤتمر الصحفي الذي أعلنه المستشار عمر مروان اليوم حول تفاصيل القانون رقم 9 لسنة 2022 بشأن تعديلات قانون الشهر العقاري وكيفية تسجيل المواطنين وممتلكاتهم. خلال المؤتمر الصحفي أعلن المستشار عمر مروان، عن إعداد مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، 8 نماذج خاصة بالحالات التي أقرها القانون لتسجيل العقارات والشقق تكون متوفرة في مأموريات الشهر العقاري وكل ما على المواطن هو التوجه إلي المأمورية فقط للتسجيل. وقال وزير العدل إنه سيتم إتاحة إجراءات التسجيل في الشهر العقاري إلكترونيا بعد شهرين من التنفيذ الفعلي لإجراءات التسجيل، لافتا إلى أنه سيتم الاعتداد بالعقود العرفية كسند ملكية، و أن تحديد المبلغ المالي للرسوم المطلوبة سيكون وفقا لكل حالة. 8 مايو تطبيق القانون رسميا وأضاف أن وزارة العدل انتهت من إعداد اللائحة التنفيذية لقانون الشهر العقاري، وسيتم العمل بها اعتبارا من ٨ مايو القادم، وأن الوزارة ترحب بأي ملاحظات على تطبيق التعديلات للعمل على حلها بأسرع وقت.
المواد الخام:
ليمون. رمان. مواد أخري مساعدة. مميزات مصنع العصائر:
الاعتماد علي أحدث الآلات والمعدات. توفير العمالة أصحاب الكفائه العالية. الرقابة علي جودة المنتجات وسير العملية التشغيلية. تنوع منتجات مصنع العصائر. الاهتمام بجودة المواد الخام والمصادر الموثوقة. دراسة فكرة المشروع، ومكوناته، وطبيعته. دراسة الخدمات المقدمة، ومواصفاتها، ومكوناته، ومميزاته. دراسة المؤشرات الاقتصادية للمشروع وموقع المشروع والمؤشرات الديموغرافية في السوق المستهدف. دراسة حجم السوق المستهدف. تحليل المنافسين وعمل تحليل SWOT لطبيعة المشروع. الخطة التسويقية والترويجية وخطة التسعير والتوزيع للمشروع. دراسة التجهيزات والسيارات والمعدات المستخدمة للمشروع. دراسة الطاقة التشغيلية وتوفير عروض الأسعار للآلات والأجهزة المستخدمة. دراسة تكاليف المشروع من مستلزمات التشغيل والمصاريف العمومية ومصاريف التسويق والترويح والرواتب المباشرة وغير المباشرة. عصائر البسطات الرمضانية بالأغوار تحت أشعة الشمس.. هل تتحول لسم قاتل؟ - جريدة الغد. دراسة الهيكل التنظيمي للمشروع والهياكل الإدارية والتوصيف الوظيفة للعاملين. دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وشروط التمويل وهيكل التمويل
دراسة إيرادات المشروع وتوقعات الإيرادات للسنوات المقبلة
دراسة القوائم المالية للمشروع خلال عمر المشروع من المركز المالي وقائمة الدخل والتدفقات النقدية.
عصائر البسطات الرمضانية بالأغوار تحت أشعة الشمس.. هل تتحول لسم قاتل؟ - جريدة الغد
حصل "اليوم السابع" على صور لعدد من الأطفال وملائكة الخير خلال إقدامهم على توزيع العصائر وقت الإفطار على الأهالى فى الطرقات بوسط مدينة الأقصر، وذلك فى عادة مميزة وقت الإفطار لتوفير العصائر والبلح للصائمين الذين أجبرتهم الظروف على التواجد بالشارع وقت الإفطار. ومع دخول شهر رمضان، تزداد موائد الرحمن على الطريق السريعة، فضلًا عن وجود الموائد المنتشرة منذ بداية الشهر الكريم، ويظهر خلال تلك الأيام تنافس شديد بين العائلات فى المحافظة لإطعام الصائمين على السفر فى الطرق السريعة، ويكون ذلك الأمر إجباريًا ولا يسمح لك بالمرور بالسيارة قبل تناول الإفطار، ويضطر القائمون على تلك الموائد فى بعض الأوقات بقطع الطريق بوضع حواجز ومصدات حديدية لإيقاف حركة المرور، ودعوة الصائمين للإفطار فى تلك الموائد التى تنتشر بصورة كبيرة. ويقول عثمان العريان إبن قرية أصفون المطاعنة، أنه يقوم أهالى القرى والعائلات المتواجدة على الطرق السريعة بحملات لإفطار الصائمين، وتكون عبارة عن عدة "طرابيزات" موضوعة على جانب الطريق، يوجد حولها غطاء ومقاعد، بينما يوجد على الجانب المجاور "الطباخ" المكلف بتجهيز الطعام، ويتولى الأطفال توزيع البلح والعصائر على الصائمين، وتظهر على تلك الموائد تجهيز أفضل الطعام والشراب الخاص للصائمين، ويجد الصائمين أو المسافرين صعوبة فى المرور من تلك الموائد خاصة أن الإفطار أمر إجبارى خاصة مع دخول أذان المغرب، وإذا استطعت الهروب من مائدة ستجد أشخاص آخرون أكثر صعوبة ولا يسمحون لأى سيارة بالمرور قبل تناول الإفطار.
، فهو عصير صحي ومنعش مناسب لجميع الأعمار. بعض فوائد عصير روسيل: ينفع لمرض ارتفاع الضغط. ينشط ويوزان الدورة الدموية في جسمك. يحد من نمو الأورام السرطانية. يخفف من حالات نزلات البرد لاحتوائه على نسبة عالية من فيتامين c. يساعد على تخفيف آلام الروماتيزم والنقرس. ينفع في حالات السل والسل الرئوي. وغيرها من الفوائد... تعرف اكثر على عصير روسيل 4- عصير الكيوي عصير طبيعي جمع بين الطعم اللذيذ والفوائد الكثيرة ، وهو عصير ثمرة الكيوي المعروفة بفوائدها الكثيرة ، يمد الجسم بالبروتينات والفيتامينات والطاقة الضرورية التي يحتاجها الجسم. تعرف اكثر على عصير الكيوي 5- عصير الصبار (الوفيتا) هو عبارة عن خلاصة لب الصبار اللذيذ والمنعش والمنتقى بعناية ، وهو من العصائر ذات الجودة العالية والمحتوية على الفيتامينات والعناصر الغذائية المهمة ، وهو عصير مغذي للبشره يساعد على ترطيب الجلد والمحافظة عليه ، ويعتبر مصدرً غنيً بمضادات الأكسدة والفيتامينات الكثيرة والتي تساعد في حماية البشرة ، كما انه مفيد للجهاز الهضمي وله القدرة على تخفيف الحرقان وحموضة المعدة الزائدة. تعرف اكثر على عصير الصبار من هنا: وغيرها من أنواع العصير الطبيعي من DXN... ولكن اكتفينا بماهو متوفر في اغلب البلدان العربية حاليا ، وكما رأيت اخي الكريم ان هذه العصائر الطبيعية من dxn هي خير بديل لانواع العصائر الموجودة في الاسواق التي هي مليئة بالصبغات والمواد الضارة!