الغبن لغة يقال غبنه في البيع والشراء غبناً أي نقصه في الثمن وغيره كأن يشتري زيد من عمر عقار ب (50. 000 د. ك) خمسون ألف دينار كويتي وقيمته الحقيقية في السوق (250. ك) مائتان وخمسون ألف دينار كويتي فيستغل زيد صداقته مثلاً بعمر أو يستغل طيشه فهذا ما يسمى غبناً فهنا الفارق كبير ويوجد عدم تعادل بين ما يعطيه المتعاقد وما يأخذ بمقتضى العقد فإذا توافرت شروط الغبن فهنا يستطيع الطرف المغبون أن يطلب تعديل العقد بما يرفع عنه الفحش في الغبن. والغبن اليسير لا يعتد به المشرع لأنه يحدث كثيراً في التعاملات بين الأفراد ولا تخلو منه معاملة. وقد عرفت محكمة النقض المصرية الغبن في التعاقد بأنه استغلال بأن يعلم الغير بغفلة شخص فيستغل هذه الحالة ويستصدر منه تصرفات لا تتعادل فيها إلتزاماته مع ما يحصل عليه من فائدة. وقد يتحول الغبن إلى استغلال المتعاقد للطرف الآخر وذلك يعد عيب من عيوب الإرادة يجعل العقد قابل للإبطال. و لا يؤثر الغبن البسيط في العقد حتى ولو كان فاحشاً فوفقاً لنص المادة (162) من القانون المدني والتي تنص على: (الغبن الذي لا يكون نتيجة غلط أو تدليس أو إكراه أو استغلال لا يكون له تأثير على العقد إلا في الأحوال الخاصة التي يصرح فيها القانون).
- الغبن في البيع في القانون المصري - موضوع
- دار الإفتاء - أثر الغبن في عقد البيع
- حكيم عيون للبصريات, مدينة نصر القاهرة
- شركة عيون الصبا للبصريات – SaNearme
الغبن في البيع في القانون المصري - موضوع
2- الغبن في تصرف المشرف على المال:
المشرف على المال أمّا أن يكون بحكم ولاية خاصة كالوصي على مال القاصر، أو يكون صاحب إشراف عام كالمسؤول عن الوقف، أو إدارة المال العام، وكل هذه الجوانب يكون التصرف فيها بالأمانة وفعل الأصلح، ولا يتأتى هذا في زماننا إلا بالخطط العلمية التي من الواجب إعدادها وتنفيذها في الأموال، سواء مال القاصر أو المال العام، إذ يجب أن يكون التصرف بحسب الأصلح، قال تعالى: (ويسألونك عَنِ الْيَتامى قُلْ إِصْلاحٌ لَهُمْ خَيْرٌ) البقرة /220. ومن هنا نصت (المادة 356) من [مجلة الأحكام]: "إذا وجد غبن فاحش في البيع ولم يوجد تغرير; فليس للمغبون أن يفسخ البيع إلا أنه إذا وجد الغبن وحده في مال اليتيم لا يصح البيع ومال الوقف وبيت المال حكمه حكم مال اليتيم". وقال ابن عبد البر: "وبيع الآباء والأوصياء وأولياء الحاكم جائز على النظر لمن في حجورهم، وإذا بان الغبن والمحاباة والظلم في بيع واحد من هؤلاء فسخ" [الكافي في فقه في أهل المدينة، ابن عبد البر، 2/ 731]. وقد جاء في القانون المدني الأردني في مادة (149): "لا يفسخ العقد بالغبن الفاحش بلا تغرير إلا في مال المحجور ومال الوقف وأموال الدولة".
دار الإفتاء - أثر الغبن في عقد البيع
شروط الغبن في العقد
في حالة الغبن في العقد يوجد عدة شروط تحكم الأمر وهي على النحو التالي. 1- لابد وأن يكون العقد من العقود التي تلزم الجانبين والتي من بينها عقد البيع و عقد الإيجار وعقود الهبة لا يتم إخضاعها إلى الغبن ولابد وأن يكون العقد ملزم للجانبين وإن كان العقد يلزم طرف واحد فهو لا يخضع إلى الغبن. 2- في حالة أن كان العقد محدد القيمة من الأفضل أن يكون هناك التزامات للطرفين في حالة إبرام العقد وفي حالة العقد الإجمالي لا يتم تحديد أية التزامات للطرفين وفي حالة أن توقف الأمر على أمر غير محدد الوقوع لا يتم تحقيق شروط الغبن. 3- لا يكون العقد من خلال المزايدة أو حتى المناقصة وفقا للقوانين والتي من بينها الحالة التي تخص بيع أموال المدين جبرا لوفاء ما عليه من دين ولا يجوز هنا الغبن. 4- وفي تلك الحالة يكون الغبن فاحشا ويتم إعتبار الغبن فاحشا في حالة أن تم إبرام ذلك العقد لفترة تزيد عن خمس سنوات. 5- وفي حالة أن كان المغبون واحد من الأشخاص المنصوص عليهم عدة شروط من بينهم جهات الوقف وأيضا بعض الأشخاص الأعتبارية العامة وأخيرا في حالة عديمة الأهلية أو من لا يمتلك الأهلية للعقد. ويحق للناس طلب تغيير العقد حال أن توافرت جميع الشروط السابقة ويتمكن الشخص المغبون بمطالبة تعديل العقد لرفع الفحش عنه.
وأسباب عدم الخبرة كثيرة:
- كون أحد الأطراف قاصراً كاليتيم، وتصرف وصيه بغبن فاحش لحق به. - عدم خبرة أحد أطراف العقد بالعرف التجاري، وتقويم الأسعار. - استخدام أحد أطراف العقد التغرير لتتم الصفقة له. والغبن اليسير مغتفر، ولا تكاد تخلو منه المعاملات، أما الغبن الفاحش فطريق معرفته العرف والعادة، فأما السادة الحنفية فيضبطون تحديد الفحش بتقويم المقومين فما دخل تحت تقويم المقومين فيسير، وما لا يدخل تحت تقييم المقوميين يعدّ فاحشاً. ويقصدون بما يدخل تحت تقويم المقومين، ما يتناوله تقدير الخبراء كشراء شيء بعشرة، ثم يقدره خبير بثمانية أو تسعة أو عشرة مثلاً، فهذا غبن يسير. ويقصدون بما لا يدخل تحت تقويم المقومين، ما لو وقع البيع بعشرة مثلاً، وقال بعض المقومين: إنه يساوي خمسة، وبعضهم ستة وبعضهم سبعة، فهذا غبن فاحش، لأنه لم يدخل تحت تقويم أحد. وقدرته مجلة الأحكام العدلية في مادة (165) عملاً برأي نصر بن يحيى بأنه نصف العشر أي (5%) في العروض التجارية، والعشر أي (10%) في الحيوانات، والخمس أي (20%) في العقار، أو زيادة. [الفقه الإسلامي وأدلته، وهبة الزحيلي، 4/ 576]. ثانياً: حكم الغبن وأثره في العقد:
الأصل في الغبن أنه ممنوع ومحرم ديانة، قال ابن العربي: "الْغَبْنَ فِي الدُّنْيَا مَمْنُوعٌ بِإِجْمَاعٍ فِي حُكْمِ الدُّنْيَا؛ إذْ هُوَ مِنْ بَابِ الْخِدَاعِ الْمُحَرَّمِ شَرْعًا فِي كُلِّ مِلَّةٍ"، [أحكام القرآن لابن العربي، 4/ 261]، لكن ليس كل غبن مؤثر عند الفقهاء، وخاصة عند أهلية المشتري والبائع وعدم ممارسة التغرير، فالأصل نفاذ العقد، قال النووي رحمه الله: "مجرد الغبن، لا يثبت الخيار وإن تفاحش.
معلومات عن المركز مركز حكيم العيون للبصريات
مراكز حكيم عيون للبصريات تأسست في عام 1998 م ، ويعد من أوائل مراكز البصريات الحديثة ، ويعتبر من المراكز التي حرصت بشدة على العناية بالعين وذلك عن طريق استخدام الأجهزة المتقدمة والحديثة وبتوفير أرقى وأجود أنواع النظارات على الإطلاق. ويوجد لدى مراكز حكيم عيون للبصريات عيادات لفحص النظر وأخرى للعدسات اللاصقة، وتحتوي على جديد من الأجهزة المتطورة في المجال كما يشرف عليها أخصائيون يتمتعون بخبرة واسعة في هذا المجال. بالإضافة إلى ذلك ، يمتلك مراكز حكيم عيون للبصريات عدة معامل لتركيب وقص العدسات الطبية باستخدام أجهزة ذات دقة وجودة عالية في العمل والتي تساعد على تقديم الأفضل دوماً مع وجود الفنيين ذوي المهارة والكفاءة والخبرة المتميزة.
حكيم عيون للبصريات, مدينة نصر القاهرة
معتمد
4
100
مراكز حكيم عيون للبصريات تأسست في عام 1998 م ، ويعد من أوائل مراكز البصريات الحديثة ، ويعتبر من المراكز التي حرصت بشدة على العناية بالعين وذلك عن طريق استخدام الأجهزة المتقدمة والحديثة وبتوفير أرقى وأجود أنواع النظارات على الإطلاق. شركة عيون الصبا للبصريات – SaNearme. ويوجد لدى مراكز حكيم عيون للبصريات عيادات لفحص النظر وأخرى للعدسات اللاصقة، وتحتوي على جديد من الأجهزة المتطورة في المجال كما يشرف عليها أخصائيون يتمتعون بخبرة واسعة في هذا المجال. بالإضافة إلى ذلك ، يمتلك مراكز حكيم عيون للبصريات عدة معامل لتركيب وقص العدسات الطبية باستخدام أجهزة ذات دقة وجودة عالية في العمل والتي تساعد على تقديم الأفضل دوماً مع وجود الفنيين ذوي المهارة والكفاءة والخبرة المتميزة. مراكز حكيم عيون للبصريات تأسست في عام 1998 م ، ويعد من أوائل مراكز البصريات الحديثة ، ويعتبر من الم...
+ قراءة المزيد
معلومات
اسم المنطقة / اسم الشارع / رقم البناية
حي المصيف - شارع الملك عبد العزيز - مخرج 5
الهاتف
أظهر رقم الهاتف 7...
البريد الإلكتروني
966-11-454-9397
144 طبيب
موجود حالياً للإجابة على سؤالك
هل تعاني من اعراض الانفلونزا أو الحرارة أو التهاب الحلق؟ مهما كانت الاعراض التي تعاني منها، العديد من الأطباء المختصين متواجدون الآن لمساعدتك.
شركة عيون الصبا للبصريات – Sanearme
متجر سيفتح في 10:00 ص غدًا آخر الأخبار شهادات التقدير محل حلو جدا جدا جدا جدا جدا جدا جدا جدا جدا وبيتعملو بمعاملة حلوة. - yasen A جودة نضارات ممتازة ومعاملة راقية - MALAK a ماشاء الله جميل - محمد ع بيع جميع انواع النظارات نظارات طبيه وشمسيه وعدسات الاتصال بنا ساعات العمل السبت: 10:00 ص – 10:00 م الأحد: نعمل على مدار 24 ساعة الاثنين: 10:00 ص – 10:00 م الثلاثاء: 10:00 ص – 10:00 م الأربعاء: 10:00 ص – 10:00 م الخميس: 10:00 ص – 10:00 م الجمعة: مغلق هذه الخدمة مدعومة من Google الحصول على عرض أسعار ✕ تم بعث الرسالة. سنردّ عليك قريبًا.
اداريا مصر | الدليل الشامل للأعمال والخدمات في مصر