الثلاثاء 1 ذي القعدة 1430هـ - 20اكتوبر 2009م - العدد 15093
متوسط سعر المتر وصل إلى 2500 ريال قبل تأكيد خبر النقل
ازدهار باتوبارا
تحولت بوصلة المؤشر العقاري في جدة نحو المنطقة الصناعية الشمالية، أو "الصناعية" كما يطلق عليها، نتيجة تداول خبر نقل الورش إلى عسفان، وتحول الموقع ليكون هو مدخل جدة الرئيس حيث ستكون بوابة مطار الملك عبدالعزيز في تلك المنطقة وكذلك تحويل شارع الأمير ماجد ليكون طريقاً سريعاً والشريان الرئيس في جدة، ومع هذه المتغيرات أصبح نقل الصناعية حتميا. وبقي تداول العقار في هذه المنطقة حكرا على ملاك الأراضي الخام والشركات وكبار المستثمرين لأن الأسعار في الوقت الحالي وصلت على الذروة فمتوسط سعر المتر وصل إلى 2500 ريال قبل تأكيد خبر النقل. العقارية ازدهار باتوبارا قالت خبر النقل متداول ولكنه لم يصدر بشكل رسمي ومتى ماحدث ذلك فحتما سيتغير الوضع وسترتفع الأسعار إلى الضعف، والمتوقع أن يكون متوسط سعر المتر في حدود 3000 ريال، وهذه الأسعار ستجعل التداول مقتصراً على كبار المستثمرين والشركات فقط، فالمواطن الباحث عن مسكن لا يستطيع أن يشتري بهذه الأسعار، مع العلم أنها منطقة مزعجة للسكن يحث حركة الطيران كثيفة، رغم أنها منطقة مكتملة الخدمات.
شقق للايجار بجدة رخيصة | اعلانات وبس
من جانبه قال وليد الهزاع الرئيس التنفيذي لإحدى الشركات العقارية إن وضع المنقطة الصناعية الحالي غير عملي حيث تم تجميع الورش في منطقة واحدة، فالوضع الحالي له تأثيرات كثيرة من أهمها المواصلات وازدحام المنطقة، والمفترض أن يتم إيجاد مراكز داخل الأحياء تحوي جميع الخدمات بما فيها ورش صيانة السيارات. مواقع الورش شمالي جدة في منطقة عسفان
وأضاف الهزاع إذا تأكد خبر نقل المنطقة الصناعية فبتأكيد سيكون هناك توجه من قبل المستثمرين لهذه المنطقة لإنشاء فنادق وشقق مفروشة لأنها ستكون مدخل جدة، وهذه الاستثمارات ستكون مجدية، ولا أتوقع أن يكون عليها إقبال من المواطنين للسكن فالأسعار ستكون مرتفعة وأعلى من مقدرة الباحث عن السكن، والمتوقع لهذه المنطقة أن تكون منطقة خدمات متميزة. بينما قال شيخ طائفة ورش السيارات كمال العيتاني الأسعار حاليا في المنطقة الصناعية وصلت إلى أرقام فلكية حيث متوسط سعر المتر أكثر 2500ريال للبيع و 500 ريال للإيجار وهذا يعود لمحدودية المنطقة الصناعية وعدم إمكانية التوسع في الموقع الحالي، ومع المشروع الجديد الذي نسمع عنه سكون الوضع أفضل لان شركة جدة للتطوير العقاري ستتولاه وسيكون مخطط بشكل جيد يلبي حاجة الورش ويتفادى السلبيات.
اللايجار دورنظيف مع الجهزه بالصناعيه | عقار ستي
ووصف رئيس مجلس إدارة اوال الإستثمارية مبارك المري المشكلة بالخطيرة في حال لم تصحح تلك الاخطاء التي تقع من قبل وزارة الاسكان مبديا صعوبة المرحلة وصعوبة المشكلة مستغربا من غياب الوزارة عن الظهور الاعلامي وتوضيح الحقائق التي تهم كافة افراد الشعب وتلامس اهم احتياجتهم في توفير المسكن المناسب لهم. وقال المري رغم صعوبة المشكلة في الاسكان الا ان من الواجب التحرك من قبل الوزارة بشكل اكثر جديا في حل تلك الازمة في ظل توفر عدد من الشركات المطورة العقارية او الشركات التي لديها خبرة في انشاء المشاريع الاسكانية سواء كانت تلك الشركات داخلية او خارجية والتعاقد معها لحل تلك الازمة الخانقة اضافة الى ان توفر تلك الشركات بشكل كبير يساعد في الحل السريع عبر تجزئة تلك المشاريع على هذه الشركات وعدم احتواء تلك المشاريع على عدد مقصور من الشركات وقد تكون للاسف ليس لديها الخبرة الكافية في المشاريع الاسكانية المتخصصة. وأوضح المري أن ما يزيد من اشكالية الاسكان ان دخل المواطن لا يتناسب مع أسعار العقار في المملكة، وقد يصبح تملك وحدة سكنية بمثابة حلم له، ومن أسباب المشكلة أيضاً، أن العقار أصبح هو القناة الاستثمارية الوحيدة في المملكة، ولا يوجد فيه أي تعقيدات حكومية، بمعنى أن هناك سهولة في دخول هذه السوق، وهذا ما يدعم المضاربة في السوق العقاري ويدعمها عدم وجود أي نوع من الضرائب المفروضة على الاحتفاظ بالأراضي البيضاء.
صاحب الإعلان: وكيل
مدة الإيجار: شهري
مخصص لفئة: عوائل وعزاب
عمر العقار بالسنة: أقل من سنة
عدد غرف النوم: 1
عدد الصالات: 8
عدد دورات المياه: 8
رقم الدور: دور أول
مساحة العقار بالمتر المربع: 120
واجهة العقار: شرق
عرض الشارع بالمتر: 20
نورة الرشيد رئيسة وحدة التدريب 0. 500. 14 0118235979 أ. ابتهاج المقرن رئيسة التدريب في قسم ادارة الأعمال 2. 30 0118235865 أ. لين الصليع رئيسة التدريب في قسم المحاسبة 1. 01 0118223151 أ. علا الحربي رئيسة التدريب في قسم الاقتصاد 1. 504. 12 0118223085 Cba- eco
قسم المحاسبة - وحدة التدريب التعاوني
رسالتنا:
اختيار بيئة عملية متميزة يتدرب بها طلابنا لصقل مهاراتهم العلمية. رؤيتنا:
طلابنا الاختيار الأمثل للتدريب في بيئة العمل. أهدافنا:
صقل المهارات النظرية المكتسبة من خلال التطبيق العملي قبل التخرج. تعايش المتدربين للمجال الوظيفي عن كثب سعياً لتطوير إمكانياتهم
وقدراتهم واتجاهاتهم المستقبلية. قسم المحاسبة - وحدة التدريب التعاوني. اختيار الكفاءات المناسبة لاحتياجات سوق العمل من خلال برنامج
التدريب التعاوني. التواصل مع سوق العمل من خلال البرنامج للتعريف بمدى تميز مخرجات
الكلية. بناء وتنفيذ برنامج التدريب التعاوني بجودة عالية. آخر تحديث
9/4/2014 11:12:00 AM
الخدمات الإلكترونية
التدريب الميداني
انطلاقاً من رؤية كلية الإدارة الأعمال بجامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن المتمثلة في أن يكون لها دور ريادي في إعداد كوادر مؤهله في مختلف التخصصات الإدارية والاقتصادية والمحاسبية، فقد حرصت الكلية على تحقيق أقصى درجات التوافق بين مهارات خريجاتها وما يتطلبه سوق العمل من موارد بشرية خبيرة ومؤهلة. وتحقيقاً لهذا الغرض فقد اعتمدت الكلية مقرراً للتدريب التعاوني الميداني. الأهداف: يهدف برنامج التدريب التعاوني إلى: تنمية الاحساس بالمسؤولية والاعتماد على الذات. تنمية قدرة الطالبة على أداء ولعب الدور بشكل فردي أو ضمن فريق عمل والمقدرة على إدارة الوقت. إكساب الطالبة قدراً من المهارات التطبيقية والعملية ذات العلاقة المباشرة وغير المباشرة بالأعمال الادارية والمحاسبية والاقتصادية بما يوفر أرضيه خصبة لدخول سوق العمل. وحدة التدريب التعاوني كلية ادارة الاعمال. تطبيق الطالبة للمعارف والمعلومات التي حصلت عليها خلال دراستها الأكاديمية في الواقع العملي ومعرفة مدى الترابط بينهما. تأهيل الطالبة لمواجهة واقع العمل الوظيفي باكتسابها مهارات الاتصال والتعامل مع زميلاتها أو التعامل مع الجمهور من خلال تعاملها مع موظفي المؤسسة التي تدرب فيها.