....
شعار الرياض ريت
نشر في: 13 فبراير, 2022: 10:43 ص GST
آخر تحديث: 13 فبراير, 2022: 10:53 ص GST
أعلنت شركة الرياض المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الرياض ريت عن النصف الثاني من عام 2021، بإجمالي نحو 80. 7 مليون ريال، لعدد وحدات قائمة 171. 7 ألف سهم. وقالت الرياض المالية في بيان على "تداول السعودية"، اليوم الأحد، إن قيمة الربح الموزع لكل وحدة 0. 47 ريال، بنسبة توزيع إلى السعر الأولي للوحدة 4. 94%، وبنسبة توزيع إلى صافي قيمة الأصول 4. 51%، كما في تاريخ 31 ديسمبر 2021. وتكون أحقية التوزيعات لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم 4 أبريل 2022، وسيتم دفع التوزيعات خلال 15 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق. اختيار المحررين
جريدة الرياض | «تداول» توافق على تسجيل صندوق الاستثمار العقاري «الرياض ريت»
أعلنت هيئة السوق المالية عن صدور قرار مجلس الهيئة اليوم والمتضمن الموافقة على طلب شركة الرياض المالية تسجيل وإدراج وحدات "صندوق الرياض ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول. وأشارت الهيئة إلى أنه يمكن الحصول على شروط وأحكام "صندوق الرياض ريت" في الموقع الإلكتروني لمدير الصندوق والموقع الإلكتروني لشركة السوق المالية السعودية (تداول)، والتي تحتوي على المعلومات والبيانات التي يحتاج المستثمر إلى الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرار الاستثمار من عدمه.
جريدة الرياض | «تداول» تحتفل بإدراج صندوق الأهلي ريت (1)
حدد صندوق الرياض ريت، للاستثمارات العقارية المتداولة، يوم الـ 27 من الشهر الحالي موعدا لتوزيع الأرباح النقدية للمساهمين. وأشار الصندوق في بيان على موقع سوق الأسهم السعودية اليوم، إلى توصية مجلس الإدارة الشهر الماضي، بتوزيع أرباح نقدية للمساهمين للنصف الأول من العام المالي 2017. وأوضح البيان أن "الرياض ريت يعلن لمالكي وحداته أنه سوف يتم توزيع أرباح النصف الأول من العام المالي 2017 ابتداء من يوم الخميس 27 يوليو 2017 في الحسابات البنكيه المرتبطة بالمحافظ الاستثمارية للمالكي الوحدات المستحقين للأرباح بإغلاق يوم 15 يونيو 2017 والمسجلين لدى شركة مركز إيداع الأوراق المالية ( مركز الإيداع) بنهاية ثاني يوم تداول يلي تاريخ الاستحقاق". ويشمل التوزيع "جميع البنوك المحلية في المملكة بواقع (0. 26) ريال للوحدة الواحدة"، كما سيقوم "بنك الرياض بعملية توزيع الأرباح للمالكي الوحدات المستحقين عن طريق التحويل المباشر إلى حساباتهم".
معلومات الشركة
أعلنت شركة الرياض المالية عن إتمام تخارج صندوق الرياض ريت من استثمار في أصل عقاري في الولايات المتحدة الأميركية هو مبنى 350 رود ايلاند في مدينة سان فرانسيسكو، ولاية كاليفورنيا، محققة عوائد إجمالية (ROI) بلغت 57% ومعدل عائد داخلي (IRR) يبلغ 27%. وقالت الشركة في بيان على "تداول السعودية"، اليوم الأربعاء، إن صندوق الرياض ريت حقق نتيجة بيع الأصل العقاري ربحاً صافياً إضافياً قدره 0. 12 ريال لكل وحدة، وسينعكس هذا الأثر إيجابيا في نتائج النصف الأول من عام 2022. وذكرت الرياض المالية، أن صندوق الرياض ريت استثمر في ديسمبر 2019 بقيمة 350. 8 مليون ريال في محفظة عقارية متنوعة في أميركا تتكون من ثلاثة أصول عقارية ذات الفئة (أ). وأضافت أن مبنى 350 رود ايلاند هو مبنى مكتبي من الفئة (أ) مؤجر بنسبة 98% لأمانة مدينة سان فرانسيسكو، مستأجر ذو تصنيف استثماري و2% مستأجرة لشركة ستاربكس في سان فرانسيسكو بعقد متوسط مدته 14 سنة. تبلغ مساحة العقار 11, 808 مترا مربعا ويحيط بالمبنى مجموعة من أشهر شركات التكنولوجيا في العالم. وأشارت إلى أن منطقة خليج سان فرانسيسكو تعد من الأسواق المكتبية الكبرى في أميركا ولديها ثاني أكبر عدد من شركات Fortune 500.
الرياض ريت: توزيع أرباح النصف الأول النقدية بـ27 يوليو
وأوضحت الرياض المالية، أن ما تم استثماره في سلسلة من الأصول العقارية المتنوعة في الولايات المتحدة وأوروبا من قبل صندوق الرياض ريت ما قيمته 910 ملايين ريال، وذلك منذ عام 2019.
08-02-2017, 02:10 PM
المشاركه # 1
تاريخ التسجيل: Oct 2015
المشاركات: 920
التداول للصندوق الجديد قد يعلن عنه بعد جلسة اليوم فالرياض ريت للمتابعة مع وقف 11. 40
08-02-2017, 02:35 PM
المشاركه # 2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 18, 513
الرياض ريت لديه محفزات كثيرة وقوية وليس بحاجة لإدراج سهم او شركة للتحرك
08-02-2017, 02:42 PM
المشاركه # 3
تاريخ التسجيل: Dec 2015
المشاركات: 6, 526
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جرير إستثماري
غير صحيح تداول الجزيره ريت 1 مارس
08-02-2017, 02:45 PM
المشاركه # 4
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 2, 550
08-02-2017, 03:07 PM
المشاركه # 5
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 2, 401
في بطنه نصف ريال والله اعلم
وأضاف أنه ولما يتمتع به الصندوق من وجود محفظة متنوعة وبقاعدة مستأجرين واسعة داخل وخارج المملكة ساهمت في توليد تدفقات نقدية وخلق قيمة مضافة على المدى الطويل إضافة إلى عودة الأوضاع الاقتصادية إلى الوضع الطبيعي بشكل تدريجي، تم توزيع ما تبقى من الأرباح المبقاة لمالكي الوحدات في الصندوق. التطور التاريخي للتوزيعات النقدية
التوزيعات النقدية المجمعة
التوزيع النقدي للسهم (ريال)
* سعر السهم بداية الفترة (ريال)
العائد على السعر الاساسي
اخر 3 سنوات مالية
1. 39
9. 65
14. 40%
اخر 5 سنوات مالية
1. 95
11. 00
17. 73%
اخر 10 سنوات مالية
N/A
بناءا على بداية الفترة ( ١ يناير من سنة الأساس)
تطور التوزيعات النقدية
المؤشرات الرئيسية (حسب آخر سعر متاح)
مكرر الربح (آخر 12 شهرا)
19. 47
مكرر الأرباح قبل الاستثناءات (اخر12)
-
مضاعف القيمة الدفترية
عائد التوزيع النقدي
7. 51%
القيمة السوقية (مليون)
العائد على متوسط الأصول
العائد على متوسط حقوق المساهمين
-
الاسكان التنموي
تحرص المملكة العربية السعودية على توفير حياة جيدة للمواطنين الذين يعيشوا على أرضها، ولهذا السبب قامت بإطلاق مشروع سكني كبير ينفع محدودي الدخل والأسر الأكثر احتياجا في المملكة، حتى يضمنوا وصول الدعم إلى جميع المستحقين، وكانت الدولة قد وضعت مجموعة من الشروط التي يجب توافرها، ليحصل الشخص على سكن بهذا المشروع. شروط الإسكان التنموي لمستفيدي الضمان بالسعودية:
تعطي المملكة العربية السعودية وحدات سكنية متميزة لجميع المستحقين، ولكن بعد تأكدهم من تواجد عدة شروط هامة، وهي كالتالي:
حصول الأشخاص المسجلين في هيئة الضمان الاجتماعي على الدعم السكني، لعدم وجود أي مصدر آخر للدعم المقدم لهم. يدفع الأشخاص مبلغ مالي قدره 200 ريال سعودي كل شهر مقابل حصولهم على السكن. تمنح الوحدات السكنية للأشخاص الذين يتوافر لهم مصدر آخر للرزق غير الدعم الذي منح كل شهر عن طريق وزارة التضامن، ولكن مقابل دفع مادي مختلف، حيث يتم دفع 800 ريال شهري. جمعية دعم لرعاية المطلقات والأرامل وأبنائهم. لابد أن يكون المتقدم من أصول سعودية ومقيم في السعودية باستمرار، مع التحقق من أنه لم يحصل على هذه الخدمة قبل ذلك. لا يعطي هذا المشروع أي دخل من لوزارة التضامن، حيث قامت السعودية بتحديد 44 مليار ريال سعودي، حتى يتم تقدمي المساعدة لفئة محدودي الدخل، ولاسيما خلال فترة تفشي فيروس كورونا.
جمعية دعم لرعاية المطلقات والأرامل وأبنائهم
جمعية دعم للأرامل والمطلقات وابنائهن شريك مع إدارة الإسكان التنموي
تم توقيع اتفاقية تعاون مع وزارة الإسكان التنموي بتاريخ 17/5/ 1440 الموافق 23/1/2019م حيث يهدف الإسكان التنموي لتوفير وحدات سكنية بحق الانتفاع للأسر المستحقة والأشد حاجـة فــي المجتمــع من المشمولين برعاية وزارة العمل والتنمية الاجتماعية "الضمان الاجتماعي" المسجلين في بوابة الدعم السكني، وذلك بالتكامل والشراكة مع الجمعيات والمؤسسات الأهلية المنتشرة في جميع مدن ومحافظات المملكة. وبناءً عليها تم تسليم (118) أسرة وحداتهم السكنية إلى تاريخ29 /10/ 2020م وننتهز هذه الفرصة لنبارك للأسر المستحقة على استلامهم وحداتهم السكنية واستقرارهم في مساكنهم المباركة بإذن الله تعالى والعمل والمتابعة مستمرة بالتعاون مع الوزارة.
&Quot;الإسكان التنموي&Quot; يوقع اتفاقية مع &Quot;ترميم&Quot; لدعم الأسر المستفيدة بالخدمات الإسكانية
- الاستفادة من خدمات المستشار العقاري. - إمكانية الحجز والاختيار الإلكتروني للوحدات والأراضي السكنية عبر تطبيق «سكني». - استخراج شهادات التصرفات العقارية لضريبة المسكن الأول. ما هي خطوات التسجيل في برنامج سكني لدعم المطلقات والأرامل؟ بعد التحقق من الشروط الواجب توافرها للاستحقاق تستطيع المتقدمة في الدعم السكني الدخول عبر منصة «سكني» بالخطوات التالية:- الدخول إلى منصة «سكني». الضغط هنا.. تسجيل رقم البطاقة ثم الضغط على تحقق. تعبئة حقول البيانات الخاصة برقم الهاتف والبريد الإلكتروني. تحديد كلمة المرور. يتم إرسال رمز التفعيل في رسالة عبر الهاتف المحمول ثم إدخاله للتفعيل. الضغط على خيار التسجيل. للأرامل والمطلقات.. كيفية التسجيل في خدمة سكني بالسعودية؟ - أخبار صحيفة الرؤية. الموافقة على التعهد وشروط الدعم السكني للنساء. الإجابة على السؤال المطروح ثم التأكد من صحة البيانات. الإجابة على الأسئلة المطروحة حتى تظهر حالة الاستحقاق. الاختيار بين المشاريع المتاحة بعد نجاح عملية التسجيل في الدعم السكني. اقرأ أيضاً.. تعرف على مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في السعودية
للأرامل والمطلقات.. كيفية التسجيل في خدمة سكني بالسعودية؟ - أخبار صحيفة الرؤية
تسعى المملكة العربية السعودية لتوفير سبل الحياة الكريمة لمواطنيها، خاصة للمطلقات والأرامل، ولذلك أطلقت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية خدمة «سكني» بهدف مساعدة النساء السعوديات الأرمل والمطلقات لإيجاد مسكن مناسب لهن، وذلك وفقاً لشروط وضوابط. ما هو برنامج سكني؟ يهدف برنامج «سكني» إلى تمكين الأسر السعودية من تملك مسكنها الأول، أحد برامج رؤية المملكة 2030، لزيادة نسبة التملك السكني إلى 70% بحلول عام 2030، كما يتيح البرنامج لجميع المستفيدين دفع سعر الوحدة على أقساط بدون فوائد بشرط استيفائهم الشروط التي تضعها الوزارة لهم. كما يتيح برنامج «سكني» حيازة وبناء الأراضي تحت إشراف صندوق التنمية العقارية المسؤول عن توفير التمويل اللازم، كما يهدف إلى تحقيق التنمية المستدامة وتحسين جودة جميع الخدمات التي تقدمها وزارة الإسكان السعودية لمواطني المملكة. ما هي شروط الدعم السكني للنساء المطلقات والأرامل؟ يقدم برنامج «سكني» تمويلاً قد يصل إلى 100% على القروض السكنية «بحد أقصى نصف مليون ريال سعودي» كما يقدم عدة حلول تمويلية وخيارات سكنية للنساء الأرامل والمطلقات لتسهيل حصولهن على هذا الدعم. واعتمدت وزارة الإسكان السعودية برنامجاً يضم مجموعة من البنود التي تضمن العدالة لجميع المتقدمات ومنهن المطلقة بدون أطفال والتي يمكنها التقدم للحصول على سكن وفقاً لشروط، بالإضافة إلى تقديم خدمات في شراء وحدات سكنية جاهزة من السوق أو شراء وحدات سكنية تابعة لمشاريع الوزارة.
حرص البرنامج السكني التابع لوزارة الإسكان على تقديم خدمة لأسر التي تريد الاستفادة من كافة الحلول والخيارات المتنوعة طوال اليوم، وهذا عن طريق المنصات الرقمية التي تتبع لها، بالإضافة إلى حساب الاهتمام بالمستفيدين على تطبيق تويتر أثناء أسبوع واحد ملتزم بجميع الإجراءات الاحترازية، لمنع تفشي فيروس كورونا التي اتباعتها وزارة الصحة.