الفرق بين الماستر والماجستير
كثير من الناس يظنون أن شهادة الماستر هي ذاتها شهادة الماجستير، لكن هذا الأمر خاطئ، وفيما يأتي بعض الفروقات الأساسية بينهما [٣]:
الماجيستر نظام كلاسيكي والماستر يعتمد على نظام LMD، وهو نظام حديث في التعليم العالي، يعتمد على 3 شهادات هي الليسانس، والماستر، والدكتوراه. الماستر في نظام LMD تساوي قيمة شهادة الماجستير. يمكن دراسة الماجستير بعد الحصول على شهادة البكالوريوس في النظام العادي للدراسة، أما الماستر فيمكن دراسته بعد الحصول على شهادة الليسانس في نظام مختصر عالمي موحد. المزايا التي ينالها الطالب في الدرجات الجامعية
الارتقاء في الدرجة الجامعية بين الدبلوم والبكالوريوس والماجستير والدكتوراه يعطي الطالب العديد من الامتيازات، وأبرزها [١]:
حيازة أهم المناصب التي توفر للشخص حياةً كريمةً ومركزًا مهمًا. الفرق بين الدبلوم و البكالوريوس الفرق بين - 2022 - الآخرين. الدخل العالي، مما يضمن للإنسان إمكانية الحصول على مستقبل مشرق. احتمالية الارتقاء بين المناصب بسرعة وكفاءة أعلى. زيادة الثقافة والوعي في مختلف جوانب التخصص الدراسي، مما يدعمه ثقافيًا وعلميًا في مختلف جوانب الحياة العملية لاحقًا. نصائح لتنظيم وقت طالب الماجستير
غالبًا ما يتجه الطلبة بعد الحصول على شهادة البكالوريوس للبحث عن عمل، وبعد ذلك بمدة يفكرون بدراسة الماجسيتر إما للحصول على ترقية في العمل، وإما لتغيير النمط اليومي ومجرد التجديد، لكنهم يخافون من أنهم لن يستطيعوا التوفيق بين العمل والدراسة في ذات الفترة، لذلك فيما يأتي بعض النصائح لتنظيم وقت طالب الماجستير [٤]:
الدراسة بعد المحاضرات فورًا: هذا الأمر مهم للغاية، فهو يختصر على الطالب الكثير من الوقت، ثم يمكن دراسة جميع المحاضرات في ساعات قليلة، بعكس الطالب الذي يترك المواد العلمية تتراكم عليه، فيجد صعوبةً عند دراسة العديد من المحاضرات.
الفرق بين الدبلوم و البكالوريوس الفرق بين - 2022 - الآخرين
تضم مرحلة الدبلوم عدة شهادات تتمثل في دبلوم الحاسب الآلي ودبلوم الموسيقي ودبلوم الميكانيكا وكذلك دبلوم العلاقات الصناعية. دبلوم الميكانيكا: يضم دبلوم الميكانيكا الكثير من فرص العمل في القطاعين العام والخاص، مما يعني دخول سوق العمل بمجرد التخرج. دبلوم الموسيقي: يتعلم الطالب العزف على الآلات، وينمي التخصص مهاراته الفنية. دبلوم العلاقات الصناعية: يتعلم الطالب من دبلوم العلاقات الصناعية خبرة التعامل مع الآلات، وتفتح له العديد من مجالات العمل. دبلوم الحاسب الآلي: يتيح ذلك التخصص فرص عمل مختلفة للشباب، حيث يصبح الطالب قادر على التعامل مع برامج الحاسب الآلي والبرمجة على نطاق أوسع. ما هي تخصصات البكالريوس
نتناول في تلك الفقرة ما هي تخصصات البكالريوس بشكل تفصيلي فيما يلي. تعتبر شهادة البكالريوس هي المرحلة التي يبدأها الطالب بعد الانتهاء من المرحلة الثانوية. يلزم أن ينهي الطالب مرحلة البكالريوس حتى يستطيع أن ينال شهادة الماجستير والدكتوراه. تزيد شهادة البكالريوس التقدير العلمي للطالب، وتجعله يتدرج في الوظائف بصورة سريعة. تقدم شهادة البكالريوس العديد من فرص العمل، وبها يستطيع أن يعمل الموظف في مجالات مرموقة.
2- ب كالوريوس هندسة: تعددت المجالات فيه انشائية ومعماريه و ديكور وحاسب ألي وبترول وغيرها الكثير من التخصصات الهامة ولها فرصة عمل كبيرة
3- بكالوريوس ادارة الاعمال: به الكثير من العلوم والدراسات التي تؤهل حامله على ادارة كافة الاعمال التجارية والصناعية ومجال العمل لها كبير. 4- بكالوريوس طب بشري: له العديد من الاقسام والتخصصات التي توفر أطباء بكافة التخصصات الهامة. 5- بكالوريوس طب أسنان
6- بكالوريوس علوم
7- بكالوريوس صيدلة
8- بكالوريوس زراعة
فرص العمل للخريجين من كلا الشهادتين
سوق العمل بالنسبة لحاملي شهادة البكالريوس بالتأكيد يرغب دائما في المتميزين من هؤلاء المتخرجين في كافة المجالات ، اذ كان هذا من جانب القطاع العام او القطاع الخاص، وهناك تأهيل يتم لحامل شهادة البكالريوس ، لتدعيم مهاراته وخبراته كي يكون جاهز للاحتكاك بسوق العمل في أي دولة. الدبلوم فوق المتوسط له فرصة كبيرة في مجال العمل والوظيفة أيضا ، ولكن يفضل للحاصل عليه أن يحاول الحصول على البكالوريوس أو الماجيستير ليكون الكادر الوظيفي أعلى براتب اكبر هذا إلى جانب يعد الدبلوم بداية لتحضير المزيد من الشهادات الهامة والرئيسية.
كما أكد الداوود أن العقد تم بناؤه وصياغته بعد الاستئناس برأي المهتمين من مستثمرين ومستأجرين ومُلاك عقارات، وكذلك شركات إدارة العقارات التجارية عبر ورش عمل متعددة، عُقدت خلال عام 2018. كما تم بالتواصل مع المستفيدين مباشرة، وكذلك من خلال اللقاءات التي تمت في الغرف التجارية والصناعية. ويسعى برنامج إيجار من خلال خدمة توثيق العقود السكنية والتجارية إلى تيسير إجراء التعاملات الإيجارية وإثباتها؛ وذلك لتعزيز الثقة بين أطرافها، وتسجيل الالتزامات المتبادلة بين المؤجرين والمستأجرين والوسطاء العقاريين في قطاع الإيجار العقاري. توثيق العقود بمنصة ايجار التجارية والسكنية. كما يهدف البرنامج إلى توثيق عقود الإيجار، وحفظ حقوق جميع الأطراف، وصياغة عقود إيجارية موحدة، تلبي احتياجات المستفيدين، وتُسهم في تحسين أداء قطاع الإيجار العقاري، ورفع مساهمته في الناتج المحلي، إضافة إلى تقليص حجم النزاعات المتعلقة بقطاع الإيجار العقاري. وللاطلاع على مزيد من المعلومات عن البرنامج يمكن زيارة الموقع الإلكتروني أو الاتصال على الرقم المجاني 920005226. ويعمل برنامج إيجار من خلال الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار على تحسين وتطوير خدماته بشكل دائم ومستمر، من خلال ما يتم استقاؤه من ملاحظات ومعلومات عبر الجولات التوعوية لفرق الرقابة والإشراف؛ إذ تم تطوير واستحداث بعض الخدمات، مثل خدمة التسجيل السريع للعقود الإيجارية التي تتم في ثماني دقائق، ودفع الإيجار عبر خدمة "سداد".
ايجار خدمة توثيق العقود
حفظ الحقوق وقال المحامي الدكتور عدنان الزهراني لـ»مكة» إن تعميم وزارة العدل جاء لحفظ حقوق الجميع بحيث أن ما قبل الرابع من جماد الأولى 1440 قابل للنظر من قبل المحاكم، ولكن لا يعد سندا تنفيذيا، بينما العقود المبرمة بعد هذا التاريخ يجب أن تكون الكترونية حتى يتم النظر بها في المحاكم الشرعية، وذلك سوف يقلص الخلافات داخل المحاكم، وكذلك الحد من مماطلي دفع الإيجارات. سد الثغرات وأوضح الوسيط العقاري ثامر القرشي أن التدرج في تطبيق عقد «إيجار» كان له الأثر في تدارك أي أخطاء، فبعد أن بدأ العمل به لدى الوسطاء ومعرفة أي ثغرات قد تطرأ ومن ثم العمل به بشكل اختياري ثم أصبح عقدا إجباريا، ولتسجيل ملاك العقارات ورفع عدد المسجلين وضعت وزارة الإسكان التسجيل مجانا حتى طلع 2019م، ولذلك وجدنا تجاوبا كبيرا، وأصبح المؤجر يحرص على تحويل عقوده الورقية إلى الكترونية، وأصبح التسجيل يفوق الـ800 عقد يوميا من خلال أكثر من 9 آلاف وسيط عقاري بحسب إحصاءات وزارة الإسكان. تسريع التسجيل وأضاف القرشي، من خلال تعميم وزارة العدل القاضي بعدم نظر المحاكم في نزاعات العقود الإيجارية غير المسجلة بالشبكة الالكترونية فإن ذلك سيرفع من حرص طرفي العقد من سرعة التسجيل لضمان حقوقهم التي حفظتها بنود وشروط عقد «إيجار».
منصة ايجار توثيق العقود
وسجّل تطبيق "سكني" تضاعفاً في أعداد المستفيدين من الخدمات والحلول المتنوعة التي يتيحيها، محققاً أرقاماً قياسية بالتزامن مع الاحترازات الصحيّة التي أعلنت عنها الجهات المعنية للحد من انتشار فيروس كورونا المستجد، إذ تجاوز متوسط العمليات اليومية في التطبيق أكثر من ألفي عملية مختلفة، حيث يوفر العديد من المزايا لمستخدميه.
أعلن برنامج برنامج إيجار التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، عن قرار جديد بشأن رفع قيمة الإيجار في العقد الجديد بعد انتهاء القديم، وذلك في ظل العمل على تنظيم وتيسير إجراءات هذا القطاع العقاري في السّعودية. قرار جديد بشأن رفع قيمة الإيجار في العقد الجديد
وأفاد برنامج الإيجار بأن القرار الجديد بشأن رفع قيمة الإيجار في العقد الجديد بعد انتهاء العقد القديم، يتضمن حق المؤجر في الزيادة، وتوثيق العقد بينه وبين المستأجر، كما أن مُدّة توثيق العقد هي أسبوع. وتضمن القرار أنه في حالة عدم توثيق العقد خلال الفترة المحددة سواء من المُؤجّر أو المستأجر يجري إرجاع العقد للوسيط لمدة شهر، وإذا كان العقد مُحدّد المدة ورغب الطرفان في إعادة إبرامه، يُعدّ العقد جديدًا ويستحق الوسيط نسبة السّعي وهي 2. 5%، على أن يتحمّلها المؤجر أو المستأجر بالاتفاق. أما في حال عدم الموافقة على العقد من المُؤجّر أو المُستأجر، فيعود مُسَوّدة، فيما يمكن إرساله للتوثيق مجددًا، وفي حالة عدم التزام المُؤجّر ببنود العقد المتفق عليها، يُمكن للمستأجر الذهاب إلى المركز السّعودي للتحكيم العقاري. جريدة الرياض | "ريستاتكس العقاري" يستعرض شبكة إيجار وتحسين البيئة الاستثمارية وفرصها. مميزات نظام الإيجار الجديد في المملكة 2022
ويتشمل نظام الإيجار الجديد في المملكة العربية السعودية، على عدد من المميزات، إذ يعمل على تأمين حقوق المأجر والمستأجر والمكتب العقاري، وموازنة أسعار الإيجارات، وفي الوقت نفسه ينشط الاتفاق المكتوب الإلكتروني الذي يضمن حقوق الجميع، ويوفّر هذا النظام للمستأجر لائحة ائتمانية مع ربط عقود الإيجار بنظام دفع، ويسمح ببدائل متباينة في الدفع تشتمل على السداد الشهري والربع سنوي والسنوي، كما أن الاتفاق المكتوب يجيز ربط كشوف حساب الكهرباء باسم المستأجر لحين إنقضاء فترة الإيجار، فيما يكمل توقيع العقود على يد المكاتب العقارية المعتمدة والسارية.