شروط منح الترخيص
ينظم نشاط الشقق المفروشة القرار الوزارى رقم 95 لسنة 1976 الصادر من وزارة السياحة ويحدد إجراءات الترخيص بها. يتطلب الحصول على الترخيص أن تكون الوحدة مخصصة بصفة دائمة لإقامة السياح، وصدور ترخيص من وزارة السياحة بناء على طلب من المستغل متضمنا بياناته ومحل إقامته وموقع المنشأة ومحتوياتها. كما يتطلب لأجل الترخيص أن يحدد المسئول عن إدارة الوحدة وأن يكون حسن السمعة، ويخطر المشغل وزارة السياحة بالعقد المبرم مع السائح الشاغل للوحدة. «البلديات» ترفض شرط مواقف الشقق المفروشة | صحيفة الاقتصادية. أوضح المسئول، أن في الأقصر وأسوان بيوتا تستقبل السياح ولا يمكن إدراجها فى إطار الفنادق وإنما يمكن وصفها بالشقق الفندقية والتعديلات التشريعية تخدم هذه البيوت في تلك المناطق أو غيرها التى يمكن أن تجذب سياح فى المستقبل مع تدشين برنامج رحلة العائلة المقدسة الذي يضم نقاطا يتطلب إقامة فنادق بها استثمارات كبيرة. تفيد الشقق الفندقية المجتمع المحلي من نشاط السياحة، لكن بشرط أن تتم تحت رعاية وإشراف الجهات المسئولة في الدولة، والبيوت النوبية في أسوان يعمل بها ألاف الأفراد والأسر وتعد منتجاً سياحياً فريداً. يتراوح متوسط الإنفاق فى البيوت النوبية بين 500 إلى 1000 جنيه فى الليلة الواحدة، ونسبة كبيرة منه تذهب إلى مالك الشقة وجزء يتم لشراء بعض السلع الاستهلاكية والتحف.
- «البلديات» ترفض شرط مواقف الشقق المفروشة | صحيفة الاقتصادية
- شروط الامانة لرخصة شقق مفروشة .. تعقيد وتطفيش ومجال للفساد ..! - هوامير البورصة السعودية
- مشروع شقق مفروشه - هوامير البورصة السعودية
- جريدة الرياض | «تهامة».. مسرح حروب «امرئ القيس» الانتقامية
- شعر غزل جاهلي - مجلة رجيم
«البلديات» ترفض شرط مواقف الشقق المفروشة | صحيفة الاقتصادية
(7) أن تكون سعة خزان مياه الشرب العلوي والأرضي للمبنى كافية لسد احتياجات السكان لمدة لا تقل عن 24 ساعة مع التقيد بالتعميم الوزاري رقم 10304/6/وف في 3/3/1419هـ الخاص بتطبيق نظام الاستفادة من المياه المعالجة في تغذية صناديق الطرد. (8) مراعاة الاشتراطات الخاصة بالخدمات البلدية المتعلقة بالمعوقين الصادرة بالتعميم رقم 4342/4/وف في 21/7/1412هـ مثل إيجاد مواقف خاصة بهم وممرات للكراسي المتحركة وأبواب تسهل على المعوقين الحركة والمنحدرات ودورات المياه….. الخ. مشروع شقق مفروشه - هوامير البورصة السعودية. (9) أن يتم تنفيذ هذا النوع من المشاريع تحت إشراف مكتب هندسي استشاري معتمد من قبل وزارة التجارة. (10) ضرورة حصول جميع العاملين بالوحدات السكنية المفروشة والنشاطات القائمة بها والتي لها علاقة بالصحة العامة على الشهادات الصحية للعاملين والترخيص من البلدية المعنية للمنشأة مع تطبيق لائحة الاشتراطات الصحية الواجب توافرها في المطاعم والمطابخ والمقاصف ومحلات الوجبات السريعة وما في حكمها الصادرة بالقرار الوزاري رقم 5471/5/وف في 11/10/1413هـ وما يستجد عليها من تعديلات. (11) أخذ موافقة وزارة التجارة أو فروعها قبل إصدار رخصة البناء ورخصة فتح المحل للمنشأة.
07-02-2014, 05:20 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 1, 221
لا اعلم اذا كانت هذه الشروط صحيحة ام لا!! الشروط المطلوبة لترخيص الوحدات السكنية ( الشقق المفروشة)
أولاً: شروط الدفع:
1- أن يكون الموقع على شارع تجاري أو ضمن مناطق تجارية ولا يسمح بالترخيص لهذا النشاط وسط الأحياء السكنية. 2- لا تقل مساحة الأرض عن 1800 م2. 3- توفير مواقف سيارات بمعدل ثلاث مواقف لكل وحدتين مع رصفها وإنارتها وتشجيرها. 4- تطبيق اشتراطات البناء بالمنطقة من حيث الارتفاعات والارتدادات ونسبة المباني. 5- تطبيق اشتراطات البناء بالمنطقة من حيث الارتفاعات والارتدادات ونسبة المباني. ثانياً: الاشتراطات الفنية:
1- لا يقل عدد الوحدات المتوفرة في المبنى عن خمس وحدات. 2- ألا تقل مساحة الوحدة عن 50 م2 وألا تقل مكونات الوحدة عن صالة مدخل وغرفة نوم ومطبخ ودورة مياه وصالة جلوس لا تقل ( مساحة الغرفة عن ( 4 × 4 م2) وكذلك مساحة الصالة لا تقل عن 16م2. 3- المحافظة على الخصوصية التامة بما يتفق مع العادات والتقاليد. 4- الاهتمام بالنواحي الجمالية ومراعاة النمط المحلي في الواجهات. شروط الامانة لرخصة شقق مفروشة .. تعقيد وتطفيش ومجال للفساد ..! - هوامير البورصة السعودية. 5- أن يكون التصميم الداخلي للمشروع يتناسب ووظيفته من حيث المداخل والمخارج والبهو الرئيسي وحركة النزلاء وطرق الخدمة.. الخ.
شروط الامانة لرخصة شقق مفروشة .. تعقيد وتطفيش ومجال للفساد ..! - هوامير البورصة السعودية
وبالنسبة لمشروع الشقق الفندقية بشكل عام هي مشروع مربح ولا يحتاج إلا للموقع الجيد والاثاث ونظام المحاسبه والعماله من التنظيف والاستقبال وغيرها. مشاركة مرسله من احد زوار موقع رواد بيزنس مع تعديل مقالي واضافه الصور والروابط
قبل استأجار العمار يجب السؤال عن شروط البلدية وشروط هيئة السياحة وبالاسفل روابط لشروط البلدية وهيئة السياحة وهي شروط متغيره فيرجى عدم الأخذ بها 100% بل يجب الذهاب بنفسك والسؤال قبل الاستئجار.
مشروع شقق مفروشه - هوامير البورصة السعودية
أكد لـ "الاقتصادية" المهندس خالد عقيل نائب أمين محافظة جدة أن وزارة الشؤون البلدية والقروية رفضت تطبيق الاشتراطات الخاصة بتوفير 50 في المائة من عدد الوحدات السكنية المفروشة كمواقف للسيارات على جميع الدرجات في الوحدات السكنية المفروشة. يأتي ذلك بعد الاختلاف بين أمانة محافظة جدة والهيئة العامة للسياحة والآثار حول مواقف السيارات للوحدات السكنية المفروشة حيث تشترط السياحة 50 في المائة من عدد الوحدات كمواقف للسيارات, بينما تشترط الأمانة موقف لكل وحدة سكنية. وأوضح لـ"الاقتصادية" مستثمرون في قطاع الوحدات السكنية المفروشة (تحتفظ الاقتصادية بأسمائهم) أن البعض منهم اتجه لإلغاء تراخيص الشقق المفروشة لوجود اشتراطات صعبة تتعلق بتوفير موقف لكل وحده سكنية, والتوجه لاستثمارات أخرى, مبينين أنهم لا يستطيعون توفير المواقف لأن بعض المباني قديمة ولا يجدون المساحات الكافية لتوفير المواقف, مؤكدين أن هذا سيقلل من عدد الوحدات المفروشة في مدينة جدة. من جهة أخرى أوضح مصدر أن الأمانة تشترط أن يكون هناك موقف لكل وحدة سكنية, بينما تشترط الهيئة العامة للسياحة والآثار 50 في المائة للدرجة الأولى و30 في المائة للدرجة الثانية ومواقف مناسبة للدرجة الثالثة, وهذا التنظيم منشور على الموقع الرسمي للهيئة العامة للسياحة والآثار, وكانت هناك محاولة لتطبيق ما أقر في الاتفاق الحاصل حول مواقف السيارات إلا أن أمانة جدة رفضت ذلك.
2- في حالة كون الموقع على شوارع تجارية فيتم دراسة تلك الحالات من قبل الجهة المختصة بالأمانة كل حالة على حدة ومعرفة مدى إمكانية تطبيق الاشتراطات الخاصة بالوحدات السكنية المفروشة والواردة في الفقرة ( أولاً) ومن ثم إصدار الرخصة وفقاً لذلك.
الشعر الجاهلي، هو من اروع العبارات التي جاءت الينا من
هذا العصر، فالعرب كانوا بارعون جدا جدا فالشعر و فاللغة العربيه
بشكل خاص، ونجد فهذا العديد من التحديات التي و اجهت العديد
فى ذلك الزمان، ونجد ان الشعر الجاهلي هو عبارة عن عبارات متعدده
الاشكال و العبارات، وكما نعلم ان القران الكريم جاء متحديا العرب فهذه اللغه
ونقدم هنا احلى عبارات الغزل من ذلك العصر. شعر غزل جاهلي, احلى عبارات الغزل الجاهليه
اشعار غزل جاهلي
شعر غزل شعر غزل جاهلي غزل عفيف اجمل كلمات الغزل الجاهلي قصائدغزل جاهلية الشعر العربي الجاهلي جوجل خلفيات شعرجاهلي غزليه شعر الجاهلية شعر الغزل للمتنبي شعر جاهلي 1٬303 مشاهدة
جريدة الرياض | «تهامة».. مسرح حروب «امرئ القيس» الانتقامية
و شاهد أيضاً شعر حب من العصر الجاهلي لعنترة وامرؤ القيس وزهير. أبيات شعر غزل جاهلي قصيرة مكتوبة
أتعْرِفُ رسمَ الدارِ قَفْراً مَنازِلُهْ، … كجَفْنِ اليمانِ زَخرَفَ الوشيَ ماثلُهْ
بتثلِيثَ أوْ نَجرَانَ أوْ حيثُ تَلتقي، … منَ النّجْدِ في قِيعانِ جأشٍ مسائلُه
دِيارٌ لِسلْمى إذ تصِيدُكَ بالمُنى، … و إذ حبلُ سلمى منكَ دانٍ توَاصُلُه
و إذ هيَ مثلُ الرّئمِ، صِيدَ غزالُها، … لـها نَظَرٌ ساجٍ إليكَ، تُوَاغِلُهْ
غَنِينا، و ما نخشى التّفرّقَ حِقبَةً، … كِلانا غَريرٌ، ناعِمُ العيش باجِلُه. *****************
ألا عم صباحا أيها الطلل البالي
و هل يعمن من كان في العصر الخالي
و هل يعمن إلا سعيد مخلد
قليل الهموم ما يبيت بأوجال
و هل يعمن من كان أحدث عهده
ثلاثين شهرا في ثلاثة أحوال
ديار لسلمى عافيات بذي خال
ألح عليها كل أسحم هطال
و تحسب سلمى لا تزال ترى طلا
من الوحش أو بيضا بميثاء محلال
و تحسب سلمى لا تزال كعهدنا
بوادي الخزامى أو على رس أوعال. و شاهد أيضاً اروع اشعار الحب والعشق الجاهلي.. اقتباسات من روائع الشعر العربي. شعر غزل جاهلي لعنترة بن شداد و أجمل كلام حب و غرام و عشق. شعر عربي قديم بالفصحى غزل و حب و رومانسية، روائع امرؤ القيس.
شعر غزل جاهلي - مجلة رجيم
شُعراء العصر الجاهليّ من أشهر الشعراء في عصر ما قبل الإسلام: إمرؤ القيس ، و السموأل. بن عدي ، والنابغة ، وطرفة ، وزهير بن أبي سلمى ، وعنترة بن شداد. عُرف الشعراء الآخرون ، مثل: تأبَّط شرّاً. و شنفرة، و عروة ابن الورد ، باسم شعراء السلوك أو المتشردين ، الذين تألفت أعمالهم كثيرًا من الهجمات على صلابة الحياة القبلية والثناء على العزلة، كان من المفترض أن تكون بعض هذه الهجمات على قيم العشيرة والقبيلة مثيرة للسخرية ، حيث تثير اهتمام المستمعين فقط من أجل تأييد كل ما أبداه الشاعر في قصيدته، بينما تم التعرف على هؤلاء الشعراء عن كثب مع قبائلهم ، اشتهر آخرون ، مثل الأعشى ، تجولهم بحثًا عن عمل من يحتاج إلى الشعر، تم جمع أفضل هذه القصائد المبكرة في القرن الثامن على أنها "المعلّقات" التي تعني "قصائد معلقة" وهذا لأنها معلقة على الكعبة أو في الكعبة. بعض شعراء العصر الجاهلي: أبو ليلى المهلهل الخنساء الأعشى زهير بن أبي سلمى عمرو بن كلثوم والحارث بن غليطة وظهر الراوي جنبا إلى جنب مع الشاعر، وغالبا ما يكون الشاعر له راوي، وكانت مهمة الراوي هي تعلم القصائد عن ظهر قلب وتلاوة التفسيرات وربما في كثير من الأحيان بالزخارف، سمح هذا التقليد بنقل هذه الأعمال الشعرية ، وقد تبنت الحجاز هذه الممارسة لاحقا لتحفيظهم القرآن، في بعض الفترات كانت هناك سلسلة غير منقطعة من الشعراء اللامعين ، يتدرب كل منهم على الراوي باعتباره شقيًا لترويج آيته ، ثم الاستيلاء عليها ومواصلة التقليد الشعري.
وهذه الأمور في تطورها شبيه بحركة دوران الكرة الأرضية، فهل هناك من قوة تستطيع أن تُوقف حركة الكرة الأرضية؟، أنا لا أظن. وهي شبيه أيضاً في حركتها بتآكل الجبال وتحويل أحجارها إلى ذرات رمل تذريها الرياح. وأقول: من ذا الذي يستطيع أن يوقف الرياح لكيلا تصطدم بالجبال وتحدث النحت وتحول الصخر إلى رمل؟ لا أظن أن هناك قوة بشرية تستطيع أن توقف حركة الرياح وبالتالي ما ينتج عنها. ولعله من المفيد أن أذكر أن الشعر الشعبي ثابت في فكره متغير في مفرداته ووزنه؛ ففكره شبيه بفكر شعر عنترة على سبيل المثال، ومفرداته تختلف عن مفردات ذلك الشعر. وعليه نجد أن فيه ثابتاً وهذا قديم، وفيه متغير وهذا متدرج في الزمن من القديم إلى الحديث.